北市捷運局2016年4月11日標售新店線小碧潭站「美河市」聯開宅所分回的80戶產權，均為一般事務所；坪數9.5~35.21坪，底價最低466萬元，最高2258萬元，每坪底價49~58萬元。但買氣冷清，僅5封標單，標脫率6.3％，5間底價3540萬，標脫總價3600多萬元，溢價率約1.7％。優美地產企研室召集人葉立敏表示，「美河市」在之前做出租宅時就招租不佳，現在市府朝標售出清，但底價又不便宜，加上「一般事務所」自用需求小，標脫率低僅有6.3％並不意外，原本標售總底價逾7億元，今標出5戶總價僅3600萬元左右。