✨韓式藝人飄眉（卡其棕

⚠️ 預約諮詢官方賴：@aina1024

每人膚質不同 效果維持有差

請仔細詢問過後再預約喔

由於每個人的眉骨肌肉大小不同

無法100%完全對稱 請慎重考慮

天然色料不會維持非常久

流行會跟著時代變 維持久不一定是好的

想要維持很久的客人建議多考慮一下

我這邊是主打自然韓式飄眉呦

位於新莊

桃機A3捷運站

__ 保障
☑️ 拋棄式產品
☑️ 堅持使用韓國材料
☑️ 正宗韓式飄眉
☑️ 持有韓國飄眉證書
☑️ 持有台灣美容師執照
☑️ 韓國國際刺青比賽 銀賞🥈
☑️ 韓國國際半永久比賽 入圍賞

預約諮詢LINE:@aina1024

持續進修中
前期客人如有問題歡迎隨時跟我反應
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預約前注意事項：
⭕️ 是否有懷孕、哺乳、麻藥過敏、蟹足腫、顏料過敏或其他疾病？請事先告知
⭕️ 因每個人的膚況都不一樣，上色程度及形狀都會有差異，以下幾點是我這邊無法做退費事宜：吃色不均、完全不吃色（但我都會盡力上色）、膚況太差無法畫出順直線（太乾、痘痘太多或受傷過都會有影響）
⚠️ 您應該是看過我作品才會決定來找我，基本上同樣的人飄出來的作品不會相差太多，膚質會影響滿多的。
⭕️ 飄之前請充分考慮好眉型及顏色。開始飄前一定會跟您討論眉型及給您看顏色，都確認過才會開始飄，所以之後反悔我這邊是無法退費或協助洗眉。
⭕️ 如果確定要飄眉，請在來之前勤勞保濕眉毛，當天膚況佳眉型也漂亮。
⚠️ 雖然當天也會再確認一次，為了不要浪費雙方的時間，請先閱讀好喔：） __

#過程需要多久時間？
最保險的時間為 2小時內
由於有些客人疼痛感比較多
要一直敷麻藥
所以會耽誤到比較多的時間
看客人膚質吃色的狀況
有些不吃色的體質有可能要上到第2次
（對於不吃色體質不會做退款喔！）
__ #飄眉顏色可以維持多久？
通常第一次我不會飄太深 怕客人回去反悔
2個月後 等傷口完全癒合回來補色時
客人滿意就會飄深一點
第一次飄眉的客人顏色會掉比較快
還是要等掉完結痂才知道吃色狀況
一般來說可維持1~2年之後補色
會維持越來越久喔：） __

#結痂掉完顏色變淡缺色了？
好顏料才會容易掉色
結痂脫落後經過新陳代謝
才知道最終吃色狀況
這時候補色非常重要
因為角質層细胞會脱落
會有一半左右的顏色隨角質層掉落
當然也依個人膚質狀況有些差異
建議第一次飄眉的朋友
一定要在時間內回來補色呦

所有材料都是從韓國帶回來的

#韓式藝人飄眉 #韓式飄眉 #韓式半永久化妝 #AiNaMEI #AiNaMEI韓式藝人飄眉 #霧眉 #平眉 #繡眉 #眉毛 #挑眉 #韓式平眉 #韓式柔絲飄眉 #半永久化妝 #飄眉教學 #新北飄眉 #台北飄眉 #新莊飄眉 #仿真飄眉

🙋 招生中

【高雄社宅進度到哪裡？下：市府自建篇】
文：李雨蓁 Lí Ú-chin 圖：高雄市政府都市發展局
去年11月，高雄宣布將與中央共同推動8800戶社會住宅計畫。其中由住都中心規劃13案（6000戶），已有9案在進行（約4500戶），我們在上集介紹過。接著就來看市府自行規劃的案子（約2800戶）：
■#岡山區大鵬九村社會宅（87期重劃區，最近車站為南岡山站），規劃地上10層708戶社宅，1~3房（租金577元/坪），經費30.07億。
-4月已完成工程專案管理及設計監造發包，近期動工
■#大寮區大寮捷運主機廠社會宅（大寮站2號出口），第一期規劃地上15層449戶社宅，1~3房，經費15億。第二期推估500戶。
-2021年底發包，2022動工
■#前鎮區亞灣智慧公宅（集盒舊址，中鋼總部對面，近輕軌C7站），第一期規劃750戶社宅，第二期公辦都更分回320戶社宅。
-先期規劃中，預計2022發包動工

另外，不在8800戶內的新建案還有這些：
■#三民區凱旋青樹（台鐵民族站旁），規劃地上13~14層245戶社宅，1~3房。
-Mecanoo設計，施工中，2022年4月完工
■#左營區機20用地都更案（大中二路民族一路口），規劃地上30層住宅大樓872戶，市府分回145戶社宅。
-9月17日都委會通過，預計採公辦都更招商

市府籌劃的公宅有兩大特色：
★#更貼近TOD開發精神：多案位在軌道車站附近。另外除了提供居住機能之外，也將結合商業及社會福利設施，規劃K書中心、托嬰中心、公共幼兒園、日照中心及國民運動中心等空間，成為完整生活圈。
★#部分引入公辦都更模式：建商取得土地興建住宅大樓，但必須興建社會住宅交給市府出租。透過這樣的模式降低市庫支出。

若對比最近北市宣布緩建社宅、政見跳票的狀況，高市府結合軌道發展、周邊產業園區，以及引進民間資金，提供部分可負擔的住宅給就業青年居住，可形成正向循環。然而，我們也有幾點建議：

■捷運共構社宅應考慮更完善的動線整合，例如興建空橋直接連通捷運站，並將商業公共設施集中配置在動線上，增加招商意願與使用頻率。
■亞灣社宅具有指標意義，可參照國外新建高層社宅案例，創造港邊協調景觀。且原集盒用地是周邊重要開放空間，宜降低建蔽率、拉高樓層，將底部開放空間集中留出，規劃為周邊居民均可使用的綠地、商業空間、以及創業基地。

2020年可以說是高雄社宅規劃突破的一年，今年開始多案陸續動工，我們希望社宅能成為高雄「青年移居/宜居」政策的核心之一，為更多青年創造可負擔的高品質生活與工作空間！

【高煉廠產業園區基礎交通需妥善規劃】

高煉廠舊址用途近日明朗，將規劃為約55.49公頃的「#循環技術暨材料創新研發專區」，以及約161.63公頃的6座台積電7奈米廠產業用地，總就業人口可能將超過兩萬人以上。

近日已有媒體將這塊地稱為「#唯一有捷運的台積電園區」，未來隨著經濟活動，交通也會是急需解決的問題。

我們期待，雖然高煉廠研發專區都市計畫變更案啟動，但都計僅包含整塊土地西側1/3。市府應提早因應後續台積建廠，儘速完成東側都計變更，並一併整合園區外的鐵公路系統，以下有幾點建議：

1.水管路打通接園區內主要道路，可一路連接到世運大道。
2.爭取台鐵在水管路口設一通勤站（#暫名材料園區站），並設置通過線（站內4股道），停靠通勤列車。
3.水管路/鐵路交叉口立體化（鐵路高架或公路高架都可以）。
4. 園區內貨運需往楠梓交流道疏導，須改善交流道周邊交通。
5. 建立區域內大眾運輸專用道系統，以電動公車/無人車，串連R17與台鐵材料園區站，鼓勵員工使用大眾運輸，否則將造成省道與國道未來交通壅塞。

材料園區未來是北高發展重點，但台灣成功發展的科學園區，也都有通勤時間嚴重塞車的問題。為了未雨綢繆，構建完善的軌道與大眾運輸轉乘系統，也能讓此園區成為交通條件最好的高科技園區！

「那我們禮拜六怎麼約？」 英文怎麼說？
禮拜六跟朋友要去野餐，但還沒說好集合時間地點，
提前幾天問一下 “那我們禮拜六怎麼約？”，英文要怎麼說？
”約幾點？“ 、”在哪？“、”約在公館站“ 這些超常用到的句子怎麼說呢？
這一集除了補充學習之外，還增加模擬情境對話，
Duncan 教完主題句以後馬上跟 Mike 演出小劇場。
文化閒聊發現 Duncan 真的有台灣魂，喜歡帶朋友去吃熱炒之外，
每次必點的居然是這道菜！
快來聽這一集內容，聽跟朋友約碰面時間地點的英文怎麼說。

曼蒂老師的 Vclass 課程：曼蒂 101句公式打通英文口說力
課程連結： https://bit.ly/3gHImjx
5/17 (下禮拜一）晚上 11:59 以前購買輸入 ivybarvip200 有65折之外再折200元。

如果你聽完節目還不過癮，想複習 Duncan 教的超實用單字，
歡迎來我們學英文吧網站
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現在我們也有影音版的 Podcast 實境秀喔
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210211TVBS「租屋」哪邊不能漏看？達人透露「踩雷」經驗
TVBS原影→https://youtu.be/2qEfE1tNjsw
新聞原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1462849

房價飛漲，平均首購年齡越來越大，「租房子」已不是買房的過渡期，可能還是一輩子的大事，但如何聰明租屋？請資深租屋達人和我們分享。

記者 李頂立 / 攝影 陳宥翔 報導……↓

記者李頂立：「買房這件事情對很多人來說，也許很遙遠，但租屋就不一樣了，因為可以看到很多數據都顯示，都會區首購的年齡是不斷往上拉，甚至在台北，都超過40歲以上，才會購入人生第一棟房子，也就是說，租房子這個時間，可能會陪伴你人生很長的時間，因此怎麼租才正確，有什麼要點，我們今天就請到，房市一線小生泰源哥，陳泰源來跟我們分享，租屋的經驗大概有幾年。」

記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「目前為止我租屋經驗總共累積有13年，等於是說從青少年租到青年，哈哈哈，對對對。」

記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「可能未來有很多，甚至有買房的計畫，其實使用空間越小，可以克制我們的購物欲望，我們買的東西就有限，我們的消費自然就有限，自然而然就可以省錢存錢，也就是說應該是說，一開始要先想好，你自己的目的是什麼，如果我要以租屋租一輩子，下去看的話，我可能就可以看一些比較好一點的，四房三房大公共空間，但是未來如果有一些資金需求或，其他購屋規劃的話，對他如果有存錢的一些規劃的話，先決定我自己要什麼產品再說。」

記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「那第二個是說，採光跟通風是我特別在意的，對那你說採光，以我現在住的這間，它就是兩面採光，通常小坪數一層有很多戶，那通常只要是在中間的戶數，它就是只有一面窗戶，那其實光線也不會夠，我這是邊間對，再來我也很注重通風，廁所一定要有對外窗，那你看像因為廁所有對外窗，你就不需要再開什麼暖風機了，那其實廁所就很容易，維持一個乾燥的狀態，也不容易有什麼，壁癌漏水鐘乳石這些問題，小坪數如果有一個可以放洗衣機，曬衣服的一個工作陽台，我覺得就非常的棒。」

記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「更重要的是它有天然瓦斯，因為很多小坪數它裝的是，電熱水器，那電熱水器通常都是，熱度維持不夠久，你冬天洗澡的時候，就會常常覺得好像，不舒服，就冷了不舒服，而且重點是，你有天然瓦斯幫電費分擔家計，那你可以拉低電費的級距，喔這是省錢小撇步，對這也是一個省錢小撇步。」

記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「要提醒大家連我自己都會踩雷啦，我們看房子除了白天看之外，晚上也要看，而且不只是看還要聞，斜前方那棟大樓的一樓，其實是一個燒烤店，但是它是晚上才營業，但是當時我只有白天來看房子，然後我就很喜歡很滿意，我就下訂，殊不知我搬進來之後，每一天晚上，剛好我們這個樓層是，燒烤店的頂樓，所以它的排煙管就設在頂樓，所以風向常常往我這邊吹，就是燒烤的油煙味道，幾點的時候會聞到，晚上的10點到12點之間，剛好就是準備要睡覺，所以你才發現說，這個窗戶變成說，我就空有採光，但是我不開窗了，你看我就全部把它封死，最近大家都有戴口罩，為了防疫需求，但是偶爾啦，看房子的時候聞一下，有沒有異味這樣，對會有一些異味，而且那個異味是特定時段才會有，所以白天看一遍，晚上看一遍。」

記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「泰源哥這附近是不是你平常必經的路線，對沒有錯，因為它這個從我家，走出去拐個彎，走路兩分鐘，就到捷運中山國小站，真的耶對面超近，對面就是捷運站，這邊就是民權西路，而且這邊右轉而已，就會到晴光商圈晴光夜市，OK。」

記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「那像這個地方你看，它就兩個公園，走路兩分鐘就到也很方便，拐個彎前面就是商圈，對就是夜市，而且它早中晚都有，早中晚都有不是只有夜市而已，因為我覺得採買實在是，要很方便對我來講，才會覺得很方便這樣子，所以我不太喜歡，租房子在什麼山區，太偏的地方，第二個就是我剛才講的，我希望說熱鬧歸熱鬧，但是還是要鬧中取靜不要熱鬧第一排，甚至你在商圈裡面租房子，那還有一個就是說，希望租房子的地點，不要離上班的地點太遠，那睡眠時間可以拉長一點，那時間也是金錢，交通費也是錢，通勤的時間也是錢，所以這是我挑房子的，一些概念跟想法。」

陳泰源youtube→https://youtu.be/9AJsx7Y-Y1k
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/02/210211tvbs.html

皇翔PARK的實品屋真的很美！很想立刻就住進去！
不過畢竟實際住的時候，還是會重新設計，跟看家裡東西多少會有不同的感覺～～ 但是空間感跟採光、景觀，都不會不同的！這幾點皇翔PARK都真的很讚！ （而且我很開心，這次拍下來跟大家分享的是真實的景觀、採光，不像預售屋是圖片）

賞屋時，很深刻印象
大廳真的非常氣派
游泳池美到我想立刻跳下去
健身房設備好齊全！！
花園又大又光亮，好想把跩寶帶來玩！

老實說土城是一個我之前不太常去的地方
但是蠻常聽朋友講，也不少新認識的台灣朋友住在那邊。
它的位置其實蠻方便的⋯ 我們在台北中山區開車過去也才40分鐘
拍完影片後我們也開車去了很繁榮的板橋一趟⋯也不過10分鐘
（看房其實沒有東西比地理位置更重要了）
以下是皇翔PARK 建案特色：
①土城區最高，32層、4300坪大基地，以四座建築，為城市壯闊立標。
②4300坪新加坡花園城市、泳池、健身房、育樂空間，以及宴會廳、會議空間
③SC純鋼骨結構，具有較強的韌性，能抵抗建築受強風或地震所造成的較大位移。造價相對RC和SRC高昂。
粉絲專頁：https://www.facebook.com/HuangHsiangP...
官網：http://www.park88.com.tw/

這是我第一次拍賞屋 /看房的影片！
純粹以好玩/ 媽媽主婦角度拍攝😆😆😆 極不專業，但希望大家會喜歡❤️
有什麼看房的建議，歡迎留言給我們參考＋進步

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合作聯繫：littlelittleice2016@gmail.com

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