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捷安天下格局 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
2018-03-29 12:57:02180328樂群三路 邊間方正挑高 富貴天廈57-8
影片網址→https://youtu.be/YqootZX42hY
【物件資料】
總價─6500萬;單價─103.2萬/坪;車位價─600萬
格局─3房/2廳/2衛/0室;加蓋格局─1房
建物登記─78.05坪
不含車位─57.17坪;車位─20.88坪 (7.84坪+車公13.04坪)
主建物─29.21坪
附屬建物─陽台 2.13坪
公共設施─25.82坪/45%
土地登記─18.98坪
月管理費─6550元
挑高─3.8米;邊間─是;採光─2面
出售樓層─8樓;該層戶數─2戶;共用電梯─2部
【社區資料】
大樓外觀座向─朝南
發照日期─94年10月19日
建設公司─帝爺建設;設計人─王俊雄建築師
樓層規劃─地上9樓/地下2層;總戶數─29戶
建物結構─鋼骨鋼筋混凝土;外牆建材─二丁掛
使用分區─商業區(供一般商業使用);警衛管理─全天候
【車位說明】
坡道平面x2/B1-33號+B2-1號
【特色說明】
挑高三米八好規劃
SRC鋼骨結構 美麗華商圈機能好
精華地段.交通便利,近捷運劍南路站,google說步行7分鐘
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捷安天下格局 在 紫微命理-果逸老師 Facebook 的最讚貼文
#一周生肖運勢預測 8/9-8/16
#今天晚上洗澡加鹽巴可以驅邪轉運
#本周生肖鼠蛇雞財運最旺盛
今天8/7是 #立秋, #晚上23點 就進入鬼門開的第一天,避邪氣的方法很簡單,就是今天晚上洗澡的時候加入一些煮飯用的鹽巴,就能驅邪轉運喔 ! 明天8/8父親節,祝福全天下的爸爸, #父親節快樂 !
另外,農曆七月 #廉貞化忌 要特別注意天災人禍,如 : #地震颱風大雨 外出工作的朋友,要特別注意行車安全。另外搭捷運或是買菜逛街,記得錢包不離身,容易被 #竊盜。還有就是 #信用卡也容易被盜刷,要注意帳單上不明的金額。 #不倫戀 也容易引動,要特別把持住情感及肉體流動 !
#本周財運最旺的生肖 : 鼠 蛇 雞
生肖鼠 : 嶄新的格局,注意細節度,發揮成熟的自信,就能順利達成工作任務。財運方面,投資國外股市或海外基金容易獲利。健康良好。桃花方面, #辦公室戀情 火爆展開 !
生肖牛 : 上半年諸多不順,在這周開始要迎接好運了,但需要調整運作模式,不能一成不變,需要穩扎穩打,不能好高鶩遠。財運方面,終於結束吃老本的破財格局,開始要有穩定的收入了,建議保守理財。健康方面,勿遠行勿晚歸,容易發生血光意外。桃花方面,異性緣佳,適合積極戀愛起來 !
生肖虎 : 很有壓力的一周,犯小人,出現人和不協調的問題,忍一時才能海闊天空,建議穩健踏實的步伐愛,老天會還給你一個清白的。財運方面,收支不平衡,相當焦慮。健康方面,注意意外血光。桃花方面,暫時沒有。
生肖兔 : 這周異常忙碌,公司組織架構有了新的變化, Line的聯絡群組重新配置,讓你有機會認識更多新的同事新的人脈,因為公司調整了新的運營模式,需要快速跟上節奏。財運方面,若是與海外相關業務相關,訂單超級多,會領到較多的業績獎金。健康方面,注意血液循環及神經傳導問題,如 : 手麻.水腫.頭痛。桃花方面 : 異性緣佳,網路交友談得來的比例很高。
生肖龍 : 老闆容易看到你的表現,要把握適合的舞台,千萬不能自以為是,隨時調整工作態度,才能受到同事歡迎。財運方面,覺得錢不夠用,不適合購買海外基金。健康方面,容易腰酸背痛及肝火旺。桃花方面,出現爛桃花。
生肖蛇 : 終於苦盡甘來,訂單自動飄來,同事相處愉快,你提的企劃案客戶全買單,運勢相當強旺的一周。財運方面,正財偏財獎金相當多,大吉大利 ! 健康方面,容易睡眠不足肝火旺。桃花方面,桃花朵朵開,遇到正緣的機率相當高。
生肖馬 : 容易孤芳自賞,建議廣納海川,切勿牙尖嘴利,得罪小人反而禍害自己。財運方面,容易不經思索就花一大筆錢。健康方面,注意筋骨痠痛及意外血光。桃花方面,魅力指數超標,可以開心約會。
生肖羊 : 沉澱了上半年,本周要運勢要開始轉強了,下半年終於可以開始好好展現實力了,建議一步一腳印,不要急,就能好好做事到年底。財運方面,終於收入多一些了,若有需要還債的,可以先處理,建議暫不投資。健康方面,注意心血管問題及容易消化不良。桃花方面,雙方感情和美平穩溝通。
生肖猴 : 需要加強向上管理的能力,因為另一組的人馬,容易搶業績搶表現,建議提出創新的企劃,告訴公司可以進帳多少,才能凸顯差異化。財運方面,財運轉強,可以規劃副業或是投資標的。健康方面,工作引起的壓力容易造成失眠。桃花方面,多溝通能讓感情加溫。
生肖雞 : 幸運開始降臨了 ! 不論是和客戶廠商合作,都能順利進行,契約財利亨通,建議努力不停歇喔 ! 財運方面,由於訂單自己飄來,業績獎金領不完。健康良好。桃花方面,容易不小心進入誤會的第三者戀情。
生肖狗 : 需要重新思考策略的方向,公司人事大的異動,反而會讓靈感更多,激起更多創新火花,帶來新契機。財運方面,建議穩健理財。健康方面,容易感冒或是氣喘發作,多喝水不憋尿。
生肖豬 : 建議不要隨性換工作,因為會越換越糟,鍛鍊自己的抗壓性,及控制自己的情緒,才能讓運勢走得平順,穩定進財。財運方面,收支不平衡,小心入不敷出。健康方面,好好睡覺,情緒穩定,才能做大事。桃花方面,容易發生一個人的戀愛。
#紫微命理果逸老師
#命名取名
#風水堪輿
#嫁娶合婚擇日
#五行開運礦石手串
#結界咒
#去掉你所有不好的霉運
#讓你旺上加旺
#還你一個乾淨的心靈
捷安天下格局 在 Facebook 的最佳解答
端午節收到了高齡九十幾歲的朱楚雲老將軍的祝福與勉勵。
這個毛筆字的手寫信,充滿溫度與生命閱歷淬煉的智慧。
這讓我想起在新書《積善》裡的一個故事,就是描述我與朱楚雲老將軍的好緣分。
跟大家分享。
我就是我說的話,真實就是力量
@文/許峰源《積善》
最近,我收到了一封信,送了朱老先生一本書,圓了朱老先生一個小小的心願,完成了一件簡單的好事。
二○一九年年底,我收到一位讀者分享的照片,這是她剛過九十歲生日的老父親在讀完我的著作《做一個簡單的好人》後,在書的扉頁上寫下一段文字給所有的子孫:「這本書很值得一讀,希望你向他請益。他重視『人』,人為萬物之靈,天下的主宰,雖有天、地、人三才,但事在人為。如何重視『人』─也就是我自己,並戰勝自己,就可為萬物之靈。」
看著這段話,想著這位九十歲高齡的朱老先生,我的內心很是觸動。
後來我透過出版社,將我剛出爐、熱騰騰的新書《內心的太陽一直都在》簽上名後,送給朱老先生作紀念。
過了幾個星期後,二○二○年一月四日,我在臺南政大書城舉辦《內心的太陽一直都在》的新書發表會。
這是我第一次正式舉辦新書發表會,其實內心有點忐忑,因為地點在臺南。雖然政大書城真的很用心宣傳,但相對於臺北有捷運等大眾運輸工具,臺南對於全國各地的讀者來說,相對好像比較不便,必須要專程開車或搭高鐵、臺鐵、計程車來參加發表會。
沒想到,到了臺南政大書城現場後,距離正式開始還有一個多小時,就已經有幾位零星的讀者來到現場占位置。
其中有一位讀者特別醒目,因為年齡特別大。我大膽推測這位讀者就是之前的那位朱老先生,他身旁還有三位家人陪著他。
但我內心有個小疑問,我記得朱老先生住在新北市土城……這麼遠,九十高齡,有可能大老遠跑這麼一趟嗎?
我上前與他們攀談閒聊。這位老先生一開口講話,我愣住了,因為滿口純正的湖南鄉音,我幾乎聽不懂,還好經由他的家人從旁協助翻譯,終於可以對得上話了。
經過確認後,果然沒錯,是朱老先生與他的家人,他們專程從新北市搭高鐵到臺南後,再搭快五百塊錢的計程車,來到新書發表會的現場。我稍微心算了一下四個人來回高鐵、計程車、住宿費用……他們來這場發表會的成本也太高了吧!我的內心滿滿的感動,甚至有些鼻酸了。
這場新書發表會,朱老先生整場坐好、坐挺、坐滿,還第一個舉手發言問問題;經女兒翻譯後,我發現他的問題迥異於一般的讀者,很有生命歷練的深度。在我用心仔細回答後,我們彼此留下了一次面對面接觸互動的好回憶。而我們簡單的對話過程,也引起了我對朱老先生的好奇,因為在那濃厚鄉音的表面下,似乎有著深似海的人生閱歷、博學多聞的底蘊。
我們互留了聯絡資訊。我想著,或許我們還會有緣分見到面。
這個懸念到了二○二○年五月,有了好的發展。
我收到了朱老先生親筆寫的一封信。
當我收到這封信時,雖然只是一張很平凡的紅色直條紋標準信紙,我卻愣住了,因為整封信是用毛筆字寫的。我再三確認後,真的是手寫的毛筆字,而且寫得非常非常好,就像我們看過的那些古代名家的字帖,端正的楷書有著靈動的筆觸。
峰源老師您好:
我看了您的大作,勝讀十年書,誠有高山仰止之心,乃在《湖南文獻》寫了一篇心得,寄上一份,敬請指教。又想和您見面一談行善之事,不知您的時間許可否?
敬愛您的讀者
朱楚雲 敬上
四月二十六日
在讀完這封信,並仔細閱讀朱老先生在《湖南文獻》寫的長篇心得後,說實話,我內心滿激動的,尤其在朱老先生謙卑的人生格局面前,顯得開心又惶恐。
我感受到這次見面是朱老先生的小小心願,我的內心浮現了一個好的起心動念。我立刻循著信件留下的聯絡方式,請出版社協助安排,我想要專程請朱老先生吃飯。
當我們內心浮現一個好的起心動念時,不要輕忽、不要讓它閃現滑過,要緊緊抓住並及時付諸行動。往往這些善念是老天爺給我們的暗示,而付諸行動的善行會引領我們遇到一個又一個的好緣分。
我們約在出版社附近的薺元小館。感謝出版社的用心,道地的料理一定很合朱老先生的胃口。
當然,這次見面除了我、出版社的同仁外,還有朱老先生的女兒,我很需要靠她幫忙翻譯……
當我們見面後、開始用餐時,為了能夠多聽懂一些朱老先生的話語,每當朱老先生說話時,我就會放下手上的筷子,用最大的專注度聆聽朱老先生說話。
奇妙的是,我還真的慢慢聽懂大約兩成左右的內容,其他關鍵字請他女兒幫忙翻譯後,大約就能聽懂六成以上。
原來,朱老先生不只飽讀詩書、博古通今,還是一位書法家,更是一位經歷過真正的戰爭、走過大江大海的軍人,官拜空軍少將,是一位軍界知名的儒將。
聽朱老先生分享,我才明白,原來中國一百多年來的戰爭,從太平天國的湘軍、八年抗戰的湖南空軍、國共內戰,幾乎都是湖南人出面打的仗、流的血,用命換來的保家衛國。
更有緣分的是,原來,朱老先生當年來臺灣後,從民國五十年起,就住在三重正義南路底的空軍三重一村,還擔任村長一職多年。而這個空軍三重一村就離我豆乾厝的老家不到兩百公尺遠,從小這個地方就是我們最喜歡去玩耍的祕密基地。
朱老先生還提到,以前常常買一家叫作「牛車許」的臭豆腐,那位老闆叫作「許仔」。每次只要許仔踩著三輪車的臭豆腐攤進來眷村時,他都會跟許仔買好幾碗,只是常常因為許仔聽不懂他的湖南鄉音,雞同鴨講,鬧過好幾次笑話。
朱老先生口中那位踩著三輪車賣臭豆腐的許仔,就是我的阿爸!
朱老先生說:「人生的緣分真是不可思議,沒想到許仔的兒子這麼有出息,做著這麼不容易的大好事,只可惜許仔已經不在了。但,我相信,你的父母親在天上,會庇佑你現在做的事情,更會因此感到榮幸與驕傲。」
朱老先生勾起了很多我兒時的回憶,也給我很多人生的啟發與鼓勵。他說在我身上看到了曾國藩先生的影子,勉勵我要以曾國藩先生為榜樣,在有限的人生歲月裡,創下立德、立言、立功的大業,這是一個真正的男子漢應該做的事情。
曾國藩三個字,還有立德、立言、立功三句話,一直縈繞我心,讓我受寵若驚。
對了,曾國藩是湖南人。
這一天,我很開心,朱老先生也很開心,我深深地感受到,我完成了一件簡單的好事。
我內心隱隱約約感受到,朱老先生是關聖帝君派來的使者,來檢驗我是否能夠保持平凡的心念、是否能夠言行如一,持續走在學習成為一個簡單的好人的人生正途上。
一封平凡的書信、一位簡樸平凡的九十歲高齡老先生,我是否願意專程撥出時間,好好地、不帶功利算計地與他見面,只是單純閒聊,只為能夠滿足老人家一個小小的心願,這對我自己是一個考驗。
很欣慰的是,我做到了。
在這個好緣分中,朱老先生他老人家圓了一個小小心願很開心,但其實我自己才是最大的受益者,因為我履行了內心一個簡單的、好的起心動念,我做了我內心覺得應該做的事情,讓我更接近真實的自己。
一個人無論寫出再多了不起的文字、說出再多撼動人心的話語,都不能代表什麼。真正的關鍵是,這個人能否做到他所寫出來、說出來的一字一句,讓自己的心與口的距離在實踐的過程中逐漸縮短,也就是他是否是一個真實的人。
當我們努力做到自己所說出口的每一句好話,就是修練真實自我的過程,也就是立德;只有真實自我的立德,我們說出口的話語才會有進入無數人心中的感染力量,才能夠立言;而只有真實話語的立言,我們才能產生超越時間、空間的正向影響力量,連結無數人、驅動無數人去完成一件又一件大大小小的好事,才能夠立功。
人活在世上一輩子,立德、立言、立功是三不朽的大事,你我每一個人都有做到的潛能,只要從現在此時此刻開始,學習當一個真實的人,心存真實的善念、講出真實的話語、做到真實的一件件小小的好事。
一個人強大的生命力量來源,就是「真實」,我就是我說的話,就這麼簡單、這麼直接、這麼有力量。
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捷安天下格局 在 朱思翰 Szuhan Chu Facebook 的最佳貼文
《6/23 大盤表現》
「航運跌倒,大家吃飽!」🥲這樣講真的很壞,但似乎就是目前盤勢最佳寫照。在開盤前就有跡可循囉,融資與法人昨天都大舉撤出航運,籌碼鬆動,果然今天多檔散裝輪個股跌停,貨櫃三雄也難逃亮綠燈。至於鋼鐵原物料,在散戶融資的搶進之下,昨天的一日行情成真,今早的隔日沖把股價壓回,開高走低。這樣的脈絡下,資金當然就流入電子股啦!
不過最大的驚喜,是這次資金選擇的不只是低價或中小型電子股,而是高價股與大型權值股😎!許多半導體個股在早上9點半,突然大單灌入拉抬,下午1點收盤前再拉一波,讓指數能收復所有均線,上漲261點,收17336點,成交量5248億元。不過今天流動的資金到底是散戶?主力?法人?官股?下午要持續鎖定籌碼面變化。
《6/23 電子族群》
先前被外資嫌到流涎的半導體兩大權值股,台積電與聯發科,今天終於一吐怨氣啦!台積電站上所有均線,而聯發科回神也帶動了高價的IC設計股有表現機會。不過這真的代表電子股回來了嗎?還是有幾個要點需要觀察:(1)電子的成交量還需要再放大,(2)半導體部分族群特別像是記憶體,晶豪科、華邦電,今天都還是屬於跌深反彈的格局,(3)外資有沒有要回頭認錯,以及匯率波動造成的影響。
當然還有像是美國那指與費半,在通膨與升息疑慮影響之下的走勢,也會影響到台灣電子股接棒力道。另外台指期目前落後大盤,台積電期貨也還沒回600元,如果期貨能往上表態的話對於大盤與電子股也會有所幫助。雖說航運股跌對指數與電子股絕對是好事,但還是要健康輪動啦。
另外,近來投信在不少電子股的表現可圈可點,近三個交易日在面板股就有點土洋對作成功的意味,即將除息的友達站上月線,後續就盼群創可以跟進。而面板個股穩定,也帶動先前跌幅重的面板驅動IC個股,天鈺跟敦泰今天有些表現的機會,甚至像是前面提到的利基型記憶體晶豪科等,雖然他們不是不是投信作帳的菜,但從今天下午公布的籌碼面消息,就可以持續觀察後續的表現了,建議以箱型區間操作因應。
說到投信作帳,六月底快要到囉,幫大家舉例一些焦點個股,除了ABF載板的景碩、欣興、南電,昨天漲多今天休息,還可以關注PCB金像電,CCL的台光電、金居,同樣跟銅相關的散熱廠雙鴻、奇鋐,石英元件晶技、加高,封測的精材,半導體矽晶圓的合晶,mini led的台表科,砷化鎵的全新、宏捷科,那麼多檔個股你還跟我說電子股不知道要選誰!
順勢而為的股價趨勢,有分析師提醒,畢竟這些個股比較是溫溫漲,不像先前的航運連續噴,所以若是迎接旺季業績好的個股,只要外資不亂殺,中長期持有沒問題。但如果比較靈活的投資人,也可以考慮買低賣高做短線調整。不過盤中蜀芳姊也提醒囉,與其太著重在作帳結帳這件事,他還是傾向看長一點,業績面的利多,只要投信還沒真的明顯轉賣,都可以續抱不必擔心。
《6/23 傳產族群》
昨天是不是就叫大家小心鋼鐵的一日行情了🤪!其實昨天鋼鐵股就算有多漲停,很多個股並沒有突破箱型區間,今天沒有更進一步表態的狀況之下,李世新分析師就建議大家,真的還是喜歡鋼鐵人的話,可以選擇有特殊題材者,像是榮剛、允強、春源,或是以月線為防守價,再進一步觀察囉,還是看多做少。
至於航運個股!看到一片慘綠想要低接了嗎?運價居高不下的情況沒有改變,很多法人其實都說,「跌得好!」畢竟對他們來講,漲多就是最大的利空。但也再次提醒大家,先前分析師都警告大家很多次的事情,像是蜀芳姊就講了好多次,貨櫃強於散裝,散裝不是不能買,但目前股價就是貨櫃漲了才會跟漲,反過來,貨櫃還沒跌到底,散裝反而先趴在地上,畢竟要比本益比與獲利,貨櫃大勝。
那麼今天貨櫃三雄都亮綠燈跌停,可以接了嗎?今天問了三位老師,都要大家再等等!蜀芳姊說,要買的話就讓子彈再飛一會,不要急著盤中買進,尾盤或隔日再觀察,而且要做短線或波段的人,就要有停利停損的紀律,要不然就沒資格做航運!冠欽哥則認為,貨櫃的運價沒有掉下來,股價還是有可能創高,但絕對不是今天進場,至少過個兩三天穩定再說。謝文恩分析師也表示,今天航運指數一口氣摔破了多方防守296.7點,代表接下來整理時間拉長,明天向上的機會不大。
至於三雄真要接選誰呢?蜀芳姊與冠欽哥都點名「長榮」!最主要還是萬海,雖然是目前唯一沒有分盤交易的,會比較有人氣,但股價跟其他人比起來真的貴太多,投資價值比較低。至於陽明不建議的原因,是在今天一開盤砰一聲就破了五日線,也不算強,從基本面與技術面,再加上法人投信的考量,都是選擇長榮。接下來如果有止跌訊號,建議可以緊盯均線,並以月線為防守價,量力而為的進場,並且一定要遵守停利停損的紀律,才能買得安心,賺得放心。
同時補充一下,三級警戒確定延到7/12啦,所以宅配需求仍存在,運輸業今天有些相關個股,似乎跟著一起被錯殺了,今天雖下跌但也沒有掛跌停,所以會不會先行反彈呢,可以稍微期待囉。
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