為什麼這篇挑高3米6鄉民發文收入到精華區：因為在挑高3米6這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者dayinout ()看板home-sale標題[請益] 挑高3米6房會略貴嗎?時間Tue Se...
挑高3米6 在 MillyQ Instagram 的最佳解答
2021-01-25 19:18:30
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如題
想請教挑高3米6房會相較一般的高度略貴嗎?
最近在看房
有棟15坪左右，好像6樓以下有挑高，超過沒挑高之類。
想請教有挑高的部分會略貴嗎?
如果有的話每坪大概差幾萬? (台北20年管理大樓)
thanks
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.32.236 (臺灣)
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推 F93935: 看他有沒有做中間那層...有的話裝潢酌減 09/24 15:11
請問意思是有做夾層的話，則費用應該要扣除一些?例如說原本每坪80萬，有做夾層則每坪估77萬這樣?
※ 編輯: dayinout (118.169.32.236 臺灣), 09/24/2019 15:25:12
推 F93935: 說錯 增加一點 09/24 15:36
→ mrschiu: 他附近房子如果都賣很久賣不掉的話裝潢都不要算錢... 09/24 16:06
→ mrschiu: 附近什麼行情就什麼行情... 09/24 16:06
→ mrschiu: 夾層也不要算錢...權狀上沒有的東西都不要算錢... 09/24 16:07
→ mrschiu: 你就說你買來會重新裝潢... 09/24 16:08
推 rpg1510: 夾層 1/3價格估算 例如夾層做6坪 價格用2坪算 09/24 16:09
→ rpg1510: 總價/(15坪+2坪)=平均價格 再跟實價登錄比較 09/24 16:11
推 F93935: 夾層不算錢你去出看看，eat 法國玫瑰拜託一下 09/24 16:13
推 rpg1510: 4米2的夾層才有意義 3米6不能站立太不方便 09/24 16:14
推 F93935: 我覺得六米才有意義，所以這種都沒興趣 09/24 16:15
→ Linerange: 3.6米跟本沒挑高啊，法規上限高度，挑高是4.2米 09/24 16:23
→ Linerange: 3.6米或4.2米做夾層都是違法 09/24 16:25
→ Linerange: 目前合法夾層只能在頂樓上限6米高，通稱樓中樓 09/24 16:26
→ Linerange: 3.6米或4.2米都是非法夾層屋，只是很多人在賣時還是會 09/24 16:31
→ Linerange: 說這是樓中樓，注意別被騙 09/24 16:31
→ lovemost: 當然會 09/24 16:43
→ mrschiu: 違建不算錢是很基本的除非地段好到多組人馬在搶不然不值 09/24 16:53
→ mrschiu: 你將來轉手也會面臨同樣問題請三思... 09/24 16:54
推 qqoooo: 請問頂樓合法夾層6米 大家會比行情多多少呢？ 09/24 17:00
→ Linerange: 頂樓6米樓中樓難講比下一樓多多少，我有看過多10萬/坪 09/24 18:00
→ Linerange: 的建案，有的可能根本沒有要對外賣，建商老闆規劃給自 09/24 18:00
→ Linerange: 己住都有可能 09/24 18:00
→ Linerange: 或是合建的原屋主自己就先挑走了 09/24 18:05
推 qqoooo: 原來如此 謝謝 09/24 19:34
推 sospeter: 看坪數當然不算錢,但通常挑高都會貴一點正常,4.2米更貴 09/24 22:58
→ sospeter: 基本上買4.2米的,幾乎都要準備做夾層的,不夾的是棒槌!! 09/24 23:00
推 Zodelyst: 3米6的怎麼夾 09/25 09:25
→ Zodelyst: 又不是香港 09/25 09:25
→ Zodelyst: 合法樓中樓 多出的面積大概是1/2坪價 09/25 09:27
推 Zodelyst: 我公司附近 39坪500 樓中樓 36（25.5）+18 賣 690 09/25 09:29
→ Zodelyst: 但是包含樓中樓施工價錢 09/25 09:29
→ Zodelyst: 而且該戶有小露台 推測 超過10坪 09/25 09:30