熱門Ptt文章

[爆卦]按揭計算是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇按揭計算鄉民發文沒有被收入到精華區：在按揭計算這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 按揭計算產品中有40篇Facebook貼文，粉絲數超過29萬的網紅我要做股神，也在其Facebook貼文中提到， 加息週期重臨，停做按揭？定趁機加大按揭？【我要做屋主 | #房地產】 #按揭 #買樓 #走資 👉https://youtu.be/M5-G73rPUko 「我要移居了，香港層樓賣不賣好？」這個是很多業主的煩惱，加上加息週期來臨，有個迷思是，做按揭會更加蝕底？按揭成數要點決擇？今集以日出康城做例子...

　同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過6萬的網紅head lemon lemon，也在其Youtube影片中提到，Facebook: https://www.facebook.com/lemonhead.hapi blog: http://lemonlemonhead.blogspot.hk Instagram: http://instagram.com/lemonlemon_head My Boutique:...

「按揭計算」的推薦目錄
  • head lemon lemon

    按揭計算 在 head lemon lemon Youtube 的最讚貼文

    2021-06-18 20:05:58

    Facebook: https://www.facebook.com/lemonhead.hapi
    blog: http://lemonlemonhead.blogspot.hk
    Instagram: http://instagram.com/lemonlemon_head
    My Boutique: www.lettaa.com
    ﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣拉下有更多資料﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣

    由於要搬家，所以也一段時間沒更新了
    今集和大家分享一下近況，搬家的原因。

    影片推薦:
    ▻ 日本東京賞櫻之旅 - DAY1-2
    https://youtu.be/QdGAR3_4C5E

    ▻ 日本東京賞櫻之旅 - DAY3-4
    https://youtu.be/tR_6XmQRsFE

    ▻ 日本東京賞櫻之旅 - DAY5-7
    https://youtu.be/rjDuLjMvVO8

    * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
    Camera: Canon M50
    editing software: final cut pro

    post-title
  • 我要做富翁

    按揭計算 在 我要做富翁 Youtube 的最佳解答

    2017-03-14 21:12:53

    過去幾年市場一直炒美國加息預期，2015年及2016年12月都分別加過一次息，但基於時間相隔太久，仍未有個真正加息周期出現。去到明天3月15日再次有機會加息，中間有甚麼影響，有甚麼要留意，今天會跟大家一一分析。



    在分析前先重提一下上星期提到的股票IGG(799.HK)，近期有很多粉絲同學提問，技術上在上星期提到後不斷向上，累計升幅已有8至9%，整體大趨勢已作出一個突破，但仍可以做出部署。暫時雖然出現射擊之星，策略上可以留意$7.03，未跌穿的話整個短線走勢到不至於太淡，如明天出現今早跌穿，我想大家都會知道應該怎樣做。有可能是止賺離場或其他部署。若覺得長線是仍然可以繼續持有的話留意6.47這個支持，跌穿$6.47有可能整個升浪都會完結，粉絲朋友只有一注朋友的話便要小心，因為若跌穿這個位置整個帳面獲利便會蒸發，相反明天再次出現陽燭向上下一關目標$8.3。



    回到正題，今天會跟大家分析美國加息。首先跟大家分析一下利率期貨現時市場預期美國明天加息機率是100 ，證明市場非常樂觀明天絕對會加息，而聯儲局反而過其行的機率是較少。早前聯儲局主席耶倫出來演說是亦透露今次加息機率非常高， 加上早前經濟數據全部指向允許加息，同一時間96%會認為加0.25%。



    超低息借貸成本完結

    若明天真的加息的話跟上次加息時間只有三個月，證明很大機會再次進入加息週期。過去一個超低息的借貸成本有機會完結，雷曼之後很多公司因通過低息貸款，亦令殭屍企業出現，當然亦有部份公司成功把握這次機會翻身，例如Amazon等其他高借貸公司，Amazon 本身都是高，只是可以透過借貸營造出高增長。除了公司之外其實個人的需要留意，我們做了一個按揭計算，樓宇借貸方面現時按揭利率約只有兩厘， 例如480萬的樓宇月供30年每月還款需要14,000多，若來加息加至5厘，每月還款可以去到21000 雖然眼看只是增加3厘利息但你的供款負擔而增加五成。



    存款利率逐步上升

    因為港元跟美元掛鉤關係，很多時候訂下的貨幣政策香港亦會跟隨美國， 因為現時存款利率已近乎零，其他人都不太願意將資金放在銀行中。存款利率上升代表吸引市民將資金放到銀行中， 而對投資要求方面要求亦要越來越高。



    美國三十年債券

    美國利率三十年來都下跌，令國債都有下行壓力。美國利率向上，30年債券

    在加息週期很大機會會觸發升浪。



    貨幣戰出戰

    當一個國家貨幣本身已在加息，其實已對該國的貨幣需求增加。更何況買的是美金貨幣在防守力上已相當不錯。若美國真的進入加息週期，美金上升機率並會較大，但同樣對美國自身經濟有不利因素，例如進口方面，而狂人特朗普一直在實行保護政策，有機會繼續指責中國或歐洲是貨幣操縱國， 最後亦會形城貨幣戰



    聯邦儲備利率

    過去30年，聯儲局總共有三次加息週期， 分別在1994至1995.﹑1999至2000年﹑2004至2006年，到底之後利率會否爆升？耶倫之前做了很多鴿派的事情，然而一直都在拖沓，假如長期不加息的話通脹便會瘋狂向上。很多時候我們說通脹是有利一個國家，詰個臬說是不一定， 比如說一些非洲國家，通常過急的話，經濟都會爆破，所以才需要加息。



    我們根據過30年三次加息週期當中都是升市，現時部就是一步步將止賺位推高，以捕捉這個加息週期的升浪。

    post-title

你可能也想看看

搜尋相關網站