【Q家英國買房日記ep3: 漫長的程序】
連續好幾天我都想要趁著小孩睡著後，好好靜下心來把我們的買房日記給完成，卻每天都累到和QDD一起睡到早上。同時搞定工作、育兒、家事、小孩遠距網課、還有裝修，果然不是件容易的事啊！ 但終於，今天要來進入買房連載倒數第二篇了，請大家賞文過後多多按讚留言吧～

#差點錯過的夢幻美屋
當初真的是差點錯過這間房子！為什麼呢？因為DDC很不喜歡賣這間房的房仲（以下稱呼房仲為查理）。我們之前曾經約看過一間查理負責賣的房子，從那天之後，查理動不動就打電話給DDC推銷新物件，DDC請查理像其他房仲一樣用email寄信通知就好，我們有喜歡的物件會再主動聯繫，但查理還是持續奪命連環call，沒接到就留語音信箱，實在是鍥一ㄣ而ㄏㄨㄣˊ不捨ㄙㄢˋ。

某天，查理又丟來一個新物件（就是我們這間房），DDC也一如往常地把它放在一旁置之不理。後來是我看到他手機裡的照片，說：「怎麼不約看這間，感覺很棒耶！」 DDC才解釋說：「我不想再和查理聯繫上，不然他又要纏著我」.... 但因為我實在太想看這間房子的實品，後來我只好主動和查理聯絡說要看房，DDC才勉為其難地跟我一起去見查理 😂。 只能說房仲的好壞，真的會影響房子的命運啊。

總之，當天看了房之後，我跟DDC都超級喜歡，論空間、格局、採光、隱私等，都甚至比前兩間出價但被高價標走的房子還要更喜歡！經過一個晚上的考慮，隔天早上我們便立即出價，而屋主也非常阿莎力，居然再隔一天就接受了我們的出價（原以為我們有殺價，是會被拒絕的）。總算，每天忙進忙出看房的日子到此告一段落，再來就要進入繁瑣的買房程序囉。

#英國二手房購屋程序
在英國買二手房的程序可說是既冗長又複雜。簡單來說，賣家接受Offer之後，房子就被列為Under Offer的狀態，這時候買賣雙方就要派出各自的Solicitor（律師）處理買房/賣房程序（英國買房就是買家律師對賣家律師這樣）。買家這邊需要做的包括提供個資、財力證明、資金來源，若非現金購買，也得同時找一個得力的mortgage broker 處理貸款。此外還有一個買二手老屋很重要的步驟，那就是找專業公司來進行「房屋調查」（Building Survey），這個部分佔比很重，我下一篇再來詳細解釋。

由於上述太多細節需要處理，因此從出價到交換合約（Exchange contract）= 付10%訂金 這中間，快則兩個月、慢的有聽過等了半年以上。在還沒交換合約之前，因不具法律效益，所以 #買賣雙方都是可以反悔的， 英文稱作pull out。 意思就是，買家可以因為看到其他更喜歡的房子，而決定放棄出價的這間；賣家也可以因為中途殺出程咬金，決定把房子賣給出價更高的人（簡單一句就是買賣房子都是抱持著渣男心態 XD）；若買賣破局，那麼房子又會再重新放回市場上，一想到之前跑的這麼多流程和手續費都付諸流水，豈是心累二字可形容。 所以交換合約之前這段時間，心真的就是懸在那，我再怎麼想分享好消息，也只能忍著內傷不敢說。直到最後合約簽下去了，才算塵埃落定。

我們就這樣從去年10月初出價，一路經過這麼多手續，到跨入2021年，歷經三個半月的時間才交屋拿到鑰匙。 難怪鑰匙到手的時候，我們會這麼想哭，因為這過程實在太累太逼人了啊。
.
以上，道盡了過去將近四個月來我們超冗長的買房過程。難怪之前曾經聽朋友說，在英國買二手老屋，比的是財力、耐力和毅力。 從出價、進入買房程序、弄貸款、房屋調查、交換合約、到最後交屋拿到鑰匙，這中間每個關卡都充滿不確定性，眼看時間一分一秒過去，卻是急也急不得；且現在我們雖然房子買到了，但眼前要面對的是更具挑戰的翻修工程，好像永遠沒有完成的一天！

「若沒有足夠的心臟或是熱忱，真的不要挑戰買英國二手老房。」現在我總算明白。但之後若房子完工，鐵定會成就感滿分💯，朋友都說，裝修是會上癮的呢！

喔對了，下一篇想要和大家解釋英國買房的Building Survey（房屋調查報告）是怎麼回事，我覺得這部分和台灣很不一樣，也很有趣。請期待下一回合的Q家英國買房日記番外篇囉。

———

照片為新家裡面我最喜歡的樓梯間，可以一路向上看到天空，採光非常好。 我們新家是三層樓共四個房間的House，未來姐弟倆總算可以各自一間房，另一間空出的閣樓我打算做成樂高遊戲房，好期待喔喔喔❤️

———

#Q家英國買房日記連載

Ep0 交屋囉：https://pse.is/38rlhy
Ep1 老屋的美麗與哀愁：https://pse.is/3aur2j
Ep2 與房子的緣分：https://pse.is/3bn93q

2020 四月遊戲 第7天

《未來規劃前傳——我的表演路》

今天要來回覆讀者問題（明明就是朋友，哪來的讀者？呵呵），這位讀者（堅持）也是劇場圈的前輩，他的問題是——未來。

因為不是很懂這個問題，我私訊跟前輩小聊一下，得知他是希望我分享我的「未來規劃」，對話的最後他還謙虛的表示自己也還在摸索，不想麻煩我回答這個有些巨大的問題。

不過我覺得這個問題非常好，如果我能做成整理，不只幫助我自己也可以幫助同是表演者的朋友，還有讓更多人瞭解表演工作者的一小塊職涯風景。

所以今天我想先寫未來規劃的「前傳」，也就是簡介一下我過去的表演經歷，有幾次很大的轉折，都深深地影響我的人生。

在第1天的文章有寫到我踏入表演的初衷，是因為被吳念真導演的《人間條件》給感動，決定要做那樣感動人的工作。

然而從考上台藝大戲劇學系，到一邊唸書一邊接校外演出，再到畢業出社會邁入第四年，我和非常多表演者一樣，一路上不乏面對家人反對、自我懷疑，不斷地被廠商、劇團挑選和淘汰，過著有一餐沒一餐，依靠打工收入支持夢想的日子。

放棄表演的念頭或許有所消長，但是可以說沒有一刻不存在。

2016年六月大學畢業後，我有幸參與一齣國家兩廳院與外國導演合作的戲，在同年底和表演老師、同學自製一齣小戲，到了十二月底，我經歷人生第一次大失戀，除了大量跑試鏡、甄選，回家的時間都躺在床上痛哭，兩週內暴瘦了7公斤，體重回到國小六年級。當時工作雖然不少但是非常不穩定，而且還有很多是互惠的案子（那時朋友很常看到我的婚紗照）。

那段時間我深陷失戀、試戲被淘汰、沒有儲蓄的種種沮喪裡面，而且深惡痛絕喜愛表演的自己，一直到2017年農曆過年，我都不曉得其實自己正迎來人生的轉折。

過年後，退去公職的父親看我一天比一天消瘦，體力耗弱到連微笑都會發抖，心疼的他於是說服我去報考桃園捷運。那時距離考試只剩兩週，父親說他和母親一起用公務員的薪水將哥哥和我扶養成人。

他說：『如果妳考上，爸爸就不用再擔心了。』

因為父親的這句話，我告訴自己別做一個讓他擔心的女兒了吧，隔天就去向學長推掉將要進行的表演案子，我說：『學長，我想轉行，最近在準備公職考試了，真的很不好意思。』。

全職自修兩週後應考，考試結果出來備取第七，遞補資格會保留三個月，我心想：『三個月要等嗎？要找工作嗎？要找什麼工作？』，等待期間我一面投履歷，一面詢問身邊的人脈有無任何工作機會，不可能想到人生的轉折又將到來。

不久我問到一位以前合作過的學長剛好有個前往中國大陸巡演七個月的機會，而且演出費相對非常優渥，也會是我第一次長時間離家，考慮兩天後我就決定接下來，因為很想出去看看，也想存研究所的學費（父親說如果研究所要念表演，他不會支持）。很快地我就加入劇組排練。

在台灣的試演會前一天早上，我接到一通桃園捷運打來通知錄取的電話，記得我從睡夢中彈跳起床，不敢置信地愣在電話這頭許久，然後第一句話是：『你們怎麼現在才打來⋯⋯我等好久（欲哭狀）？』。

那短短幾秒內我腦中閃過各種人生的可能，但是想到巡迴的合約已簽定，如果反悔違約是要賠錢的，我真的無力負擔。帶著些許猶豫卻又有幾分篤定地心情，我在電話中拒絕了桃園捷運的offer。

掛上電話後，我坐在床上心想：『就出去看看吧，這是妳答應自己的。』

2017年的七月到2018年的一月，25歲的我因著巡迴也遊歷中國大陸25座城市，除了思念家鄉，其餘的經驗都非常幸福珍貴，而且因為演出的是兒童歌舞劇，演戲之外要跳舞、唱歌兼小主持，所以我的表演能力和身體素質在當時都達到非常好的狀態。

時間過得很快，在巡演的後期我開始陷入即將失業的焦慮，幸好我非常節省地存下了一筆積蓄，那是我人生第一次有一點經濟能力，也促使後來我對表演、工作、人生有新的想法。

不過，今天文字的量已經很多，真心感謝你/妳耐心地讀到這裡，陪我一起回顧這些點滴！

附上2017年在內蒙丰寧草原騎馬的照片，載我的馬叫做白龍，非常溫馴可愛。

回望才曉得我的表演路上，處處都是美好風景，實在感謝一切。

我想念你了，白龍。

明天的文章會繼續寫我的表演故事。

那麼祝福大家最近身體健康、心情靜好。
我們明天見！（微笑）


#2020四月遊戲 #陳韻旨MinnieChen #minniewakeup #第7天 #表演筆記 #我的表演路 #演員 #actess

【婉拒錄取 （Offer ） 會造成不好的觀感嗎？該如何婉拒呢？】

求職過程中，很有可能你開始收到錄取信，有時候因為自己投很多家公司，所以若超過2份以上的錄取 Offer，就需要考慮，要選擇哪一個職缺？要如何拒絕其他不要的Offer了？若拒絕那一間企業的offer，會不會我就成為永久不往來戶？

不會的！

人資們都已經被拒絕過千千萬萬遍，所以不用怕他們心裡太受傷，加上，他們通常都有備案！
所以：禮貌拒絕，比無聲無息，甚至答應了卻反悔還要加分！

全文：https://www.blink.com.tw/board/post/65158/