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  • 拉網路線費用 在 地產秘密客 Ting & Sam Facebook 的最佳解答

    2021-08-12 12:57:31
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    前陣子跟朋友去試乘特斯拉,心動當下卻面臨很多現實的問題,她現在住的社區,沒有安裝充電樁,若要安裝,還要經過管委會同意(通常很難),一句話,還是算了吧!

    社區安裝電動車充電裝置,我想這是一定是未來趨勢,曾有個英國市場研究機構數據顯示,全球政府宣示未來將禁止銷售燃油車,包括德國宣布2030年、英國2035年、法國2040年,達到零碳排放的目標。

    前陣子跟一位打造A級商辦的老闆聊,他對電動車充電樁很有研究,目前社區規劃針對電動車普遍因應方式是:

    一、預留線槽,但未裝設充電電源線與網路線。

    二、線槽與電源網路線皆設置,但未裝設充電樁。

    充電樁不是社區想裝就裝,跟這位老闆聊過後,才知道現在社區,除了面臨充電問題,另外配電也是一大考驗。

    一、傳統建築,若要架設充電樁,通常需敲打牆面遷動管線,相關工程且必須先經由管委會同意。

    二、由於台灣是能源短缺的國家,在電力規劃上,有上限的限制,通常各戶可配電量約在60-75安培,若充電樁接到各戶私家電錶,以一個充電樁需要用到40安培來說,若遇到夏季用電的高峰,負載過大線纜過熱可能會發生跳電。

    三、社區採用公電系統配置充電樁,線路規劃與配置的安全較性高,但後續的收費管理,與新車款的相容性問題,若沒有採用雲端物聯網的管理系統,社區除了要負擔中控主機的維護費用,也需要負擔升級、擴充的成本。

    四、社區無論以公電或私電,提供個人車位充電,未來都會遇上台電配電容量上限限制,無法滿足未來社區全面性電動車充電需求。

    社區達到充電系統普及化,似乎還有一條很長的路要走,畢竟有很多配套措施要預先設想,真心覺得有人願意提倡這件事實在不容易,要花費的心力和時間太多,當然還有一筆成本建制費。

    畢竟電動車是未來趨勢,如果沒有跟著時代演進,真的很容易被市場淘汰。

  • 拉網路線費用 在 郭昭巖粉絲團 Facebook 的最佳解答

    2021-07-02 14:13:20
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    夜市「微解封」媒合外送平台拚生存

    人潮受疫情衝擊 地下街紓困需再加碼

    夜市因不能夠內用,像艋舺夜市就有攤商自己串聯的外送平台。郭昭巖建議市場處應協助對輔導周邊夜市攤販整合平台,或媒合其他外送平台,請外送平台業者給予上架費用的優惠,或政府能用什麼樣的方式來補貼攤販上架。夜市攤商透過串連,在防疫期間,提供外送的優惠,既減少群聚又能維持生計。

    去年中央紓困上,不少攤商因營業報稅樣態,常無法提出營業額短少 15 % 的證明,也須是「有照」合法攤商而領不到紓困金,連中外有名的華西街觀光夜市內,經營幾十年的紓壓按摩店,雖然是有照合法攤商卻又被歸類到衛福部營業項目,而非經濟部名下,補助就領不到。

    連最基本的勞工紓困金,也因未加入公會而領不到,偏偏他們又是主要靠觀光客賺錢的小本經營者。在國外觀光客不進來,中南部民眾不北上,重創生計,迫切需要政府紓困。

    這次疫情對萬華衝擊更大,相關紓困方案,對他們來說都不適用,郭昭巖呼籲市場處、產發局等相關局處,應該和中央經濟辦公室做溝通與協助說明,從寬來認定。只要市場處有列管的攤商,都應該盡力來協助,租金補貼也都要延長。

    還有,其實這星期開始,原萬華五大夜市,因在「中萬華」而非「南萬華」,即非疫情熱區的夜市,在 6 月 28 日復市外賣。只是新聞炒作到大家一聽到萬華又卻步,加上市場處未即時說明可以復市的時間點和辦法,讓攤商復市又喊卡,連龍山地下街也遇到這樣的問題。

    目前台灣連續多日降至百位數以下確診個案,「微解封」應該有望,即便微解封,要拉回往日顧客,尚須一段漫長時間,郭昭巖要求北市府除應輔導他們如何在做好防疫工作下能開始外賣,也研議相關防疫補貼,協助攤商生存。

    地下街人潮,因三級警戒大幅度的減少,北市府能夠處理的範圍,也僅限於三大地下街,或是社宅出租的店家,像上次三大地下街「妾身未明」,成為三不管地帶的角色,導致無法領到紓困,店家攤位因無人潮收入只能停業,但底下的工讀生或店員,便陷入經濟困頓。現在商家面臨倒店危機,不得不開始營業,龍山地下街就是這樣的情況。請商業處嘗試和中央相關單位反映,一定要列入紓困對象。

    針對商圈振興政策,台北市議員郭昭巖與商圈團體溝通討論後,建議今年十月的商圈嘉年華,可以在宣傳行銷上挹注多一點經費,請市長與議員一同參與,於廣播、電視頻道加強宣傳。另外早在去年就提商圈數位轉型,目前相關課程僅四商圈參加,這一波疫情對業者來講比上次更為嚴峻,局處應想辦法主動輔導、邀請業者與會,產業要轉型更要創新,才能再造生機。

    請觀光傳播局與商業處合作,邀請中南部商圈人士來到北市商圈參觀交流,舉辦座談會並邀請市長出席。原本一年一度的商圈嘉年華、台北生活祭,可以研究明年可以加碼舉辦兩次。郭昭巖建議,行銷推廣宣傳的方式還可以更多元,希望相關局處看見商圈的需要,集思廣益。

    「紓困孤兒」補破網 議員郭昭巖為私幼業者發聲

    郭昭巖表示,有五類人是永遠領不到紓困的,第一類,因減班休息導致薪資銳減,受制於投保薪資而領不到。第二類、民國108年所得高於門檻。第三類、餐飲、服務、零售業,關門大吉也領不到,第四類、打零工或暫時性失業,沒勞保沒證明也領不到。第五類,家庭收入總合太多,造成一人急,但家人讓他領不到急難救助。

    郭昭巖要求各局處,能夠去統整這次中央、地方紓困中無法領取到任何補助、紓困金的個人或業者,盤點其數量,並想辦法「補破網」,讓沒有辦法被紓困的人,不至於變成紓困孤兒。

    幼教工作者出身的郭昭巖,家中開設過幼稚園托兒所,自己更是在自家幼稚園長大,非常清楚幼教業者的辛苦難為。她接獲台北市幼教協會理事長劉明娟、新北市教育學會理事張燕紅的陳情書。業者表示,私立幼兒園在這一波疫情,真的難以為繼,例如,勞動部補助4.0版本只補助合格老師,一次性4萬元,其他教職員工通通不補助。透過業主申請補貼員工薪資,但對因政策被迫停課的營運損失卻完全沒有納入考慮。公幼停課不需擔心營運問題,準公共幼兒園持續有政府60%的學費挹注,但私幼卻須100%自負盈虧。

    5月18日後到7月12日前,幼教業者在沒有收入情況下,需要吸收教職員工全薪、房租、雜費、人事成本、勞健保退休金、水電瓦斯、管理費等。公文告知幼教業者可以向家長收取部份學雜費,結果家長不服氣投訴,業者也只能默默承受。

    郭昭巖表示,「私幼的老師跟我陳情,學校需要做網路線上的教材,但是軟硬體設備不足,這也讓校方、老師們增加困擾,已經沒收入,卻又要額外支出,讓業者老師苦不堪言。」

    郭昭巖認為,中央紓困,才真的是「不精準匡列」,仍有很多族群、產業仍屬於「紓困孤兒」,勞動局應該反映民意,是否能繼續加碼、精進,讓需要紓困的人,看得到也領得到!包括教育局等各局處,也不能全部都以中央的紓困為主,更要去就地方能夠給予業者優惠補貼的方式去設計政策,包括像是私托、私幼、補教業者的紓困,必須簡化申請流程,審核加速,並比照其他行業協助降低房租收費,這些都需要進行考量與研議。

    #防疫大小事郭昭巖的事 #商圈 #地下街 #私幼 #紓困 #紓困孤兒 #郭昭巖 #教育

  • 拉網路線費用 在 DJ 芳翎 Facebook 的最佳解答

    2019-08-20 14:55:51
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    【8/20 星期二 絕對音樂】

    「假話如同台詞,常常是背熟了再說;真話如同咳嗽,多數是在壓抑不住的時候噴湧而出。」
    SO~~別難過,世間都是這樣的,不管走到哪裡,總有令人失望的事情,一旦碰到,我們就很容易過度悲觀,把事情看得太嚴重。放心,閉上眼,睡一覺,說不定明天就會有新鮮的事兒發生。~~

    下午4:00-5:00
    「絕對音樂」~~ON AIR))))))
    把耳朵借給我,
    芳翎和你/妳分享~~

    網路線上收聽:www.kiss.com.tw點選 南投廣播FM99.7
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    《致慢慢老去的我們…》

    花開花謝,潮起潮落,不經意間我們正走向人生的後半場。從呱呱墜地到兩鬢染霜,歲月的行囊裡裝滿了酸甜苦辣。
    接下來,在夕陽的路上能走多遠,取決於我們的體魄和心態。

    01
    不要怕被周圍人遺忘
    隨著時間的流逝,不論平民百姓,或是帝王將相,最終都會淡出公眾的視線。遺忘,是一種生命的常態,也是告別過去,邁步向前的最好方式。
    美國前總統柯林頓卸任後,放下身段,東奔西走,頻繁到國內外進行演講。
    所得收入不僅付清了過去打官司欠下的費用,還償還了華盛頓和紐約兩處住宅的貸款。
    我們這一生,總是充滿了太多的變數和意外,有著太多的無可奈何和迫不得已,曾經格外重要的人,也有疏遠的一天,曾經無比閃光的記憶,也有遺忘的一天。
    被遺忘不要緊,要緊的是過好自己的餘生。

    02
    不要老窩在家裡
    王維曾言:“晚年唯好靜,萬事不關心。”
    很多人將其視作座右銘,但是現代人對這句詩往往有所誤解,把所謂的“靜”當成“不動”。
    這不是靜,而是自我的禁錮。
    我們一起看這首詩的下闕是怎麼說的:“松風吹解帶,山月照彈琴。君問窮通理,漁歌入浦深。”
    爬山、乘涼、彈琴、唱歌……王維的靜,是心靜,而他的生活,多姿多彩得令人羨慕。
    經常去戶外走走,適當地進行一些科學鍛煉,不僅能夠增強生命的動力,還能夠增長見聞。
    許多人發現自己和子女之間的代溝越來越深,共同語言越來越少,很多時候,孩子在談論些什麼,我們常常聽不懂。
    多出去走走看看,多接觸新事物,縱使無法延長生命的長度,但是絕對能提升生命的寬度,也能拉近自己與子女的距離。

    03
    不要怕坐車沒人讓座
    在國外,你若給人讓座,得先徵求一下人家的意見。
    因為對他們而言,讓座意味著他們老了,不能自立了,人家願意不願意還另當別論呢。
    今天,我們生活的國度裡,年輕人的負擔越來越重。
    那麼我們何不錯峰出行,給公共交通緩解壓力,與年輕人相互理解、相互關懷、相互尊重,何樂而不為?

    04
    不必總期待子女常回家看看
    人生夫妻也好,母女父子也罷,不管是怎樣的心心相繫,每個人都是生命的獨立個體。
    當孩子們都各自成家立業,也是我們該選擇體面退出的時候了。
    子女長大後都有自己的工作和生活,即使血濃於水,也應該保有分寸感和界限感。
    這不是親情淡漠,而是更深層的理解與寬容。
    在變老的路上,你也該享受屬於自己的生活了。
    放手讓孩子們去闖吧,哪怕前面是一堵南牆,也是他們人生必須經歷的路程和收穫。
    別讓過度的親情,成為孩子和自己負累。有時候淡然處之,比指手畫腳更能拉進彼此的關係。
    漸漸老去的是年齡,但不老的是我們的心。無論在人生的哪個階段,優雅的風骨猶存。正如春華秋實,四季輪迴,各有風采。

    05
    不做局外人
    等到退休以後,如果社交能力不好,兒女又不在身邊,很容易感到孤獨寂寞。
    諸事纏身可能還心有抱怨,離開工作崗位無事可做,容易造成強烈的心理落差。
    要知道,“退休”並不等於“閒”。
    人退休了,以為整個世界都和自己無關。其實,人生的每一個階段都應該去找尋屬於自己的“感興趣”和“有意義”。
    身體還健康,思維還敏捷,退而不休,可以做一些自己當初想做又沒有時間去做的事情。
    蕭伯納有一句名言:“六十歲以後才是真正的人生。”
    年輕的時候,要為孩子付出,要為家庭奮鬥。當你漸漸老去,生命才是真正屬於自己的。
    愈是人生向晚,愈要選擇用自己喜歡的方式去生活。
    只要你不拋棄這個世界,這個世界也不會拋棄你。

    很喜歡《心是一切溫柔的起點》中的一句話:“ 人都會老去,而我想漂亮地老去。”
    漂亮地老去,與其說是具有半老徐娘般美麗的面貌,還不如說是一種具有年輪之美、心靈不起皺紋的生活姿態。
    不管是痛苦、憂傷、挫敗;還是幸福、快樂、成就;都已經過去了。
    從現在開始,有一種保持美麗的態度;有一項堅持健康的運動;有一顆善待自己的心;有一個修煉氣質的愛好;有一份美好生活的嚮往。
    擁一顆豁達、漂亮的心,這樣,長壽才有意義。

    ...

    (文章來源:網路文章分享)

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  • 拉網路線費用 在 Flute 長笛亮晶晶 Youtube 的最讚貼文

    2021-03-10 23:30:29

    《阿拉斯加海灣》這首歌的創作靈感取於世界九大著名海灣之一的阿拉斯加海灣,它屬於美國和加拿大之間的海域,海面呈現兩個顏色。由於密度關係,兩片海不能融為一體。就如某些愛情;儘管雙方如此相愛,最終卻無法在一起。


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