[爆卦]拆除工程 費用 Mobile01是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇拆除工程 費用 Mobile01鄉民發文收入到精華區:因為在拆除工程 費用 Mobile01這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者isly718 (Dora)看板Interior標題[心得] 設計公司裝修分享時間Sun Sep...


我們委託設計師裝修的是位於新北市屋齡37年左右、五樓的三樓,室內坪數約20坪,兩房
一廳一衛一廚一陽台

去年八月與男友購屋後,等到10月交屋後,開始找設計師/統包比價,最後找到版友推薦
的一家設計公司,對於版友給的「低預算、小坪數、老屋裝修」評價很心動,設計師所完
成的案子風格也很喜歡,因此就和這間位於文山區、與日本某品種狗同音的設計公司簽約

https://i.imgur.com/8foeCwy.jpg
https://i.imgur.com/1pTjL8R.jpg
https://i.imgur.com/ichCX5R.jpg
https://i.imgur.com/oGrcy2x.jpg
https://i.imgur.com/qW7vYEJ.jpg

磁磚部分有認識的店家,因此無材料費,衛浴由同事先生認識的店家配合,所以也沒有這
部分的費用

案子在今年3月初完工入住(去年12/8動工),到現在,仍有持續的問題待處理

https://i.imgur.com/bfJQTCF.jpg

先分享一張客廳完成圖

以下用條列方式分享過程中發生的零零總總事情

1.討論完報價單後,助理給看一次設計師畫的圖面,由於男友不愛工業風,所以後續沒再
給過設計圖,臥室、廚房則是用我找的圖,其他的就配合設計師選油漆、磁磚

2.拆除工程完成後,樓下鄰居抱怨漏水(廁所污水)天花板水泥小面積剝落,設計師有派
助理來了解,只不過是在鄰居聯絡了兩三天找不到人已經準備打電話報警的狀況(事後有
幫忙修補)
https://i.imgur.com/rytSmzA.jpg

3.泥做工班搬運機器造成樓梯月約7-8處梯面破損,甚至有中風的工班在搬運水泥過程中
因手無力使水泥包從樓梯摔落砸壞樓梯間電箱(工程完成前已完成修補)


4.助理對案子瞭解層度有限,像是軌道燈高度我們提出疑問,助理明確表示沒問題是正確
,但之後設計師證實是工班裝錯
https://i.imgur.com/y5vtTTu.jpg

5.設計師後期有約每週一次現場說明進度,進行三週,之後就常發生現場沒工班因此dela
y完工日

6.系統櫃沒照當初給我們看規格製作,提出疑問後助理表示因為他們是為了與其他櫃子對
齊的美感,如果想要可以改回來(但我得墊椅子才開得到)
https://i.imgur.com/qqOxhvP.jpg

7.客廳電燈裝在冷氣間前方距離不到10公分,我們表示後續維修冷氣部分會有難度,設計
師表示把燈罩拆除即可,我們堅持要移位而設計師說這樣很醜
https://i.imgur.com/ggMDP3p.jpg

8.清潔把水噴進暖風機裡面(約半盒),和設計師反應而得到的結果是抹布太濕造成的
https://i.imgur.com/I0iQ40I.jpg

9.入住後第一天開始洗澡就跟男友抱怨一直會積水,設計師回覆是防蟑螂的排水口所以水
排較慢是正常,大約一個月後打開排水蓋發現水管是突起的
https://i.imgur.com/yEpXHyS.jpg

10.入住後在書桌常看到有小白蟲,原先也不以為意,後來在櫃子放未拆封的咖啡豆隔天
發現上面爬了四五隻白蟲才跟設計師反應,來回找系統櫃廠商、找問題好幾次,設計師某
天自己打給我承認是木工的問題,提供除蟲協助
https://i.imgur.com/SybMhNo.jpg

11.油漆品質不優、地上有多處殘膠,每面牆幾乎都有裂痕(原始牆面),設計師在我們
入住後有安排師傅再來補漆(主臥、次臥及客廳),但師傅說施工期間他只有一盞工業用
燈他看覺得很漂亮了,我們入住用這麼多燈在照當然到處看都有問題(囧)
https://i.imgur.com/POBW9NL.jpg

整體來說,房子的風格對我而言還算喜歡,有設計師慣用的元素,只不過就沒什麼找設計
公司的質感,加上靠近過年檔期,設計師非常忙,很多事情提出問題後都得再等設計師找
工班確認後回覆,無法直接得到答案。但是有問題,設計師都會處理(設計師口頭禪:有
事情我負責、我負責到底)只是會讓人覺得是不是當初可以弄好或者有好好監工,後續這
些問題是否可以避免?為什麼都到一堆問題才在那邊負責?

如果對裝修很有熱忱、想自己監工、並且能夠自己追每一件進度,那麼這間設計公司會很
適合你,或者口袋深度不要這麼限縮、喜歡設計師自由發揮,至於像我們只是一般上班族
,真的只有焦頭爛額四個字而已
https://i.imgur.com/iCy8hZu.jpg(一直不懂留空的用途,之後說是傘桶)


施工期間的不滿,隨著時間也逐漸模糊,在除蟲事件結束後想說就這麼算了,只是在昨天
樓下鄰居又來按電鈴抱怨浴室漏水,才決定和大家分享此次的裝修經驗



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babybear0529: 辛苦了0.009/02 11:32
deltaz: 所以別再過年前後裝潢是有原因的,你如果這種時間點找統09/02 12:23
deltaz: 包或是自己發包會更慘的09/02 12:23
meeyah5722: 結論就是,口袋深度,很限縮,該設計騙很大,硬接。 09/02 12:25
meeyah5722: 而且,有設計嗎?照片看起來,只有簡單又失敗的施工品 09/02 12:27
meeyah5722: 質。 09/02 12:27
LAUNFEI: 乍看以為是開箱文 原來是溫馨遇雷文XD09/02 12:36
LAUNFEI: 花百萬 遇人不淑 只能幫拍拍XD09/02 12:43
isly718: 想說儘可能客觀不要夾雜太多個人情緒XD09/02 12:53
isly718: 該設計師在粉絲頁上分享的案件真的很美,而我們家是真的 09/02 12:55
isly718: 很普09/02 12:55
ukilele: 只有大項沒看到他做了哪些細項 看起來設計費刪掉了 應該09/02 12:56
ukilele: 也沒有詳圖...09/02 12:56
tonglin1688: design!! Where??09/02 13:10
tonglin1688: 有豬賽無design 09/02 13:11
ericekin: 第九點,很利害這種話術也說的出來,夠垃圾09/02 14:32
※ 編輯: isly718 (223.136.145.46), 09/02/2018 14:54:05
ling7777777: 油漆要針對有打燈的地方加強好嗎,設計師沒說?09/02 15:01
ling7777777: 油漆師傅應該也知道才對,但工多收費就比較高09/02 15:03
ling7777777: 櫃子更改前不用先詢問就施工?這些都可以請他修正09/02 15:04
ling7777777: 我家70坪透天,全部油漆8萬多,有打燈的都磨到光滑09/02 15:07
ling7777777: 另外圓筒形客廳燈,也可用軌道款可移改善你說的問題 09/02 15:13
ling7777777: 視覺感要相似就白軌道+軌道桶燈,自己接1000搞定09/02 15:16
tonglin1688: 油漆照真的挺棒的,留空的用意在於希望屋主都能持續 09/02 15:27
tonglin1688: 保持苗條身材 09/02 15:27
tonglin1688: 還有冷氣旁那燈...經典之作 09/02 15:35
j222055: 這個價格沒有很意外 09/02 16:00
yanrule: 9號照片問題似乎就是樓下抱怨漏水的原因呢,真的滿慘 09/02 17:19
ortan2030: 系統櫃出問題結果推給木工 = =09/02 17:25
isly718: 實在好氣,真的是我們家漏水下去,現在設計師說他沒遇過 09/02 18:21
isly718: 這個問題 09/02 18:21
disp999: 沒設計費,有設計圖、施工圖嗎? 09/02 20:41
youngpool: 廁所設計師的工班去改的,改完漏水,就是設計師要負責09/02 21:06
youngpool: 阿...說一句沒遇過就想迴避.. 09/02 21:07
youngpool: 他的沒遇過是他第一次改廁所所以沒遇過還是真的 09/02 21:07
youngpool: 作了N百個沒失敗過 09/02 21:07
isly718: 設計費當初說是祝賀我們喬遷因此不收費,後續施工圖這些 09/02 21:12
isly718: 我們都沒拿到,至於浴室問題,設計師說要是常常遇到他生 09/02 21:12
isly718: 意都不用做了09/02 21:12
IANDRUMMANIA: 這種屁話都說得出來,笑了。09/02 21:23
serene03: 留空跟冷氣前面的燈 好蠢09/02 23:12
RachelMay: 這設計師跟助理都大學剛畢業嗎...09/03 00:30
youngpool: 不要侮辱大學生XD09/03 00:35
tonglin1688: 我玩金庸都不會讓林平之入隊!! 09/03 01:27
Anda: 這監工費數字不對啊@@09/03 01:40
ukilele: 沒設計詳圖你們還完成交屋 雖然有漏水 但還算運氣好的了 09/03 08:44
ukilele: 當初浴室做完防水 應該也沒試水吧 09/03 08:44
design0606: 對不起 我看了幾張照片 咖啡整口噴出來XD. 原po拍拍 09/03 09:29
victor21835: 好慘...我覺得ㄧ些大小缺點 就算了,漏水極麻煩 09/03 09:39
isly718: U大~當初已經delay了交屋日期快三週,接著我們又卡入厝 09/03 09:41
isly718: 日期,也只能硬著頭皮住,尾款隔一兩個月才結清09/03 09:41
ukilele: 其實你往前翻文 有人工期delay 做了四個月都還沒交屋 09/03 09:42
ukilele: 有的廠商直接擺爛 丟著剩爛尾 有的是一直追加 09/03 09:43
notea: 油漆那也太扯 09/03 09:43
ukilele: 不管他們話術怎麼說 結果論就是你沒給他設計費 他沒給圖09/03 09:45
ukilele: 但如果你們有詳圖 至少6.7.的問題是可以避免的 09/03 09:46
TSWEI: 拜託你把那兩個圓桶燈拆掉@@ 如果需要調整燈光就把平面圖PO 09/03 09:52
TSWEI: 上來(還有完整的客廳照片) 09/03 09:53
isly718: https://i.imgur.com/8hhO29o.jpg 09/03 09:57
isly718: 這是討論後希望的櫃體分隔 09/03 09:58
isly718: https://i.imgur.com/7zWz0w3.jpg09/03 09:58
isly718: 桶燈最後有移位了,當初設計師說法是為了與軌道燈對齊09/03 09:59
isly718: https://i.imgur.com/sC7BrJx.jpg09/03 10:01
isly718: 當時設計師還說我們可以自己接洗衣機,管線呢?09/03 10:02
ukilele: #1RJi7WRY #1RSgVXaI #1R1Fmd0G09/03 10:03
ukilele: 你現在最迫切需要解決的是漏水問題 最糟的狀況就剩下浴室 09/03 10:05
ukilele: 打掉重做防水了吧09/03 10:05
isly718: 目前在查是熱水還冷水,看來也只能打掉浴室了 09/03 10:20
gratips: 今年初也剛修完自家浴室漏水問題,感覺很類似.... 09/03 12:08
hohowo: 一百多萬耶.....這樣算便宜嗎不懂 09/03 13:26
l98: 一坪約5萬的預算,大概是版上說中古屋抓5-10萬元/坪裝修預算的 09/03 13:33
l98: 下限,應該還好,只是剛好杯具了 09/03 13:34
chair209: 老公寓一坪五萬很便宜了09/03 13:37
javator: 非常便宜,但是施工品質不佳 09/03 13:49
javator: 設計有些奇怪 09/03 13:49
LAUNFEI: 近拍一定很醜 XD 09/03 13:55
o1579o: 有做好的話算是非常非常便宜..09/03 14:02
ukilele: 看總價100多萬當然覺得貴 但老屋的基礎工程就是不便宜 09/03 14:09
isly718: 其實整體花在裝潢方面差不多是145萬,幾乎沒有木工及天 09/03 14:10
isly718: 花板,真的有很便宜嗎?我是不曉得,但這樣的品質,挺不 09/03 14:10
isly718: 值得 09/03 14:10
ukilele: 你說的就跟我在別篇說的一樣 覺得沒做到什麼 但就覺得花 09/03 14:11
ukilele: 很多錢 XDD09/03 14:11
TSWEI: 沒有做好的話80萬會都覺得非常非常的貴. . . @@09/03 14:18
l98: 145萬有含家電?09/03 14:19
isly718: 145含家電,大金冷氣*3(管線安裝費用沒收)冰箱、洗衣09/03 14:36
isly718: 機共15萬整09/03 14:36
ericekin: 你沒給人家賺飽飽…誤 09/03 15:12
ericekin: 拿五百萬來花,應該就是那個樣09/03 15:14
ericekin: 但利害的是怎麼用二百萬做出三百萬的感覺 09/03 15:14
ericekin: 拿五百萬,不是設計師利害,是錢 09/03 15:15
ericekin: 老房子管線重拉,很重細節的 09/03 15:16
ericekin: 但沒賺飽飽,也不能這樣做啊 09/03 15:16
ericekin: 沒賺錢不要做,搞這樣…設計師還能看嗎 09/03 15:17
※ 編輯: isly718 (114.136.115.46), 09/03/2018 15:29:04
isly718: 已補上整份報價單 09/03 15:29
l98: 目前就漏水快解決吧,蟲蟲危機很難避免,也有網友裝修完遇到是 09/03 15:38
l98: 木作的木板帶蟲卵進來的 09/03 15:38
ukilele: 兩百萬做出三百萬的感覺 那是做夢吧? 09/03 16:05
chair209: 自我感覺夠良好的話,30萬也能像300萬 09/03 17:17
ukilele: 那是虛榮心吧? 通常只注意表面感覺與總價 就不會在乎偷工 09/03 17:18
ukilele: 偷料了 很多低價位的摩鐵大概都是這樣 表面看起來還不錯 09/03 17:19
ukilele: 但其實如果敲開來根本.... 09/03 17:19
cyuching: 如果該預算做不出來那為何要接案呢?...最近家人找水電 09/03 17:37
cyuching: 不是比價是朋友介紹的,結果做到一半未按圖施工,說按圖 09/03 17:38
cyuching: 做他會虧錢,但報價也是水電師傅自己報的... 09/03 17:38
cyuching: 結果變成我們花錢先結案,然後再另外找人收拾他留的攤子 09/03 17:40
ericekin: 垃圾不分oo 09/03 17:53
l98: 摩鐵不是看外觀的嗎? 09/03 19:41
ukilele: 對啊 所以只注重表面和總價 弄個摩鐵當住家 有人覺得這樣 09/03 19:58
ukilele: 很有面子很爽 那別人也不能說什麼 09/03 19:59
aee36319: 那蟲是什麼蟲…?因為我剛剛在家裡也看到了QQ 09/03 21:57
TSWEI: 做不出來為何要低接?因為他的能力就只能用低價來吸引客人唉 09/04 13:10
TSWEI: 是人都很難抗拒低價. 報高一點他可能接不到 只好先求有囉 09/04 13:11
LAUNFEI: 承擔能力有點弱囉 XD 09/04 13:35
isly718: a大,那種蟲設計師說叫書蝨 09/04 14:09
meeyah5722: 蠹蟲。 09/04 15:48
geha: 這種水準只能用低價搶案,因為不會有屋主幫忙介紹的...... 09/04 17:04
geha: 其實這坪數含冷氣150萬,能找到很多不錯的設計師了 09/04 17:05
geha: 只是運氣不好,被一時的價格迷惑挑錯對象而已 09/04 17:06
disp999: 再一次強調,完整的設計圖、施工圖是保障雙方的基本 09/04 20:25
cindyphantom: 為什麼在mobile01發表文章寫的方向和這裡不同? 09/04 22:43
JLN: 那個似乎是姬薪蟲。好像有水泥重新施作的工程,前半年很容易 09/04 22:59
JLN: 有。好像是太潮濕的緣故。 09/04 22:59
isly718: C大,我沒在01發表喔 09/05 00:25
eve1224: 我覺得也沒便宜,一樣老屋自己發包,便宜很多~ 09/19 21:06
qwer7894: 誇張,感謝分享 03/08 00:00

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