雖然這篇折舊率計算鄉民發文沒有被收入到精華區：在折舊率計算這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 折舊率計算產品中有1篇Facebook貼文，粉絲數超過3,914的網紅JKL 美國代買，也在其Facebook貼文中提到， 台灣席夢思（二） 購買後前兩年在正常使用狀況下，如有任何製造上的品質瑕疵，台灣席夢思都免費修理貨更換（運費另計）。第三年至第十年間，修理或是更換則依美國席夢思原廠全球統一折舊率計算，及依本公司建議售價的 1/10，乘以購買年數為折舊費用（運費另計）。 另外還需要注意的是，由於台灣席夢思...
同時也有6部Youtube影片，追蹤數超過89的網紅簡舒培，也在其Youtube影片中提到，【繳房屋稅的人，你不憤怒嗎？侯董大群館規避房屋稅20年一毛未繳？ 柯市長，請問居住正義在哪裡？】 柯市長在昨天施政報告上，提出了「落實居住正義-健全房市合理稅制」，市府在106年時把自住房屋稅稅率變成1.2%，非自住、三戶以上則以3.6%計算，用意是讓持有一戶以上的人課徵較高的房屋稅，達到遏止炒...
折舊率計算 在 微晟 Instagram 的最佳解答
2020-09-07 18:03:45
0901 我發現好多朋友 要考11月記帳士 這些是我最常見到的考題 和新修法的內容 啊沒考不要怪我 記帳士稅法預測及基本題型 稅捐稽徵法 §10 疫情延後繳納期間 §11-1擔保品修法的第四款土地部分 §26 因疫情延期或分期繳納時限 §27 因26條延分期仍未如期申報者應一次還清時限 稅務...
折舊率計算 在 微晟 Instagram 的精選貼文
2020-04-28 20:46:28
0305 記帳士準備心得（文長） 前言： 本來有想報107年 但找不到畢業證書就懶 想說對會計系根本沒考到什麼照 好像有點空虛 就報名108年 甚至還參加輔導班 但每天早上8點就要坐在那 我真的活不下去 乾脆自己讀 可能自己虛榮心有點 整天就在那邊幻想好想考榜首 就有自己專屬的榜單 就想說來讀一下...
-
折舊率計算 在 簡舒培 Youtube 的最讚貼文
2018-07-17 18:59:07【繳房屋稅的人，你不憤怒嗎？侯董大群館規避房屋稅20年一毛未繳？ 柯市長，請問居住正義在哪裡？】
柯市長在昨天施政報告上，提出了「落實居住正義-健全房市合理稅制」，市府在106年時把自住房屋稅稅率變成1.2%，非自住、三戶以上則以3.6%計算，用意是讓持有一戶以上的人課徵較高的房屋稅，達到遏止炒房、落實居住正義的目的。
目前，房屋稅計算方式如下：
房屋稅=房屋評定現值×稅率
房屋評定現值=房屋稅標準單價×面積×路面率×（1-折舊率×年數）
依照「房屋稅條例」第15條第一項第九款規定，住家房屋 #現值在新臺幣10萬元以下者，免徵房屋稅。台北市政府在2018年起，將 #免徵房屋稅的標準調整為新臺幣10萬8000元以下。
以1998年為例，如果侯友宜家族所有的凱旋路11號是 #單一門牌房屋稅計算方式，一年必須繳納約 #6萬多元的房屋稅。
房屋評定現值=房屋稅標準單價×面積×路面率×（1-折舊率×年數）
2450×2011.1×110%×（1-1%×1）= 5,365,715.36
房屋稅=房屋評定現值×稅率
5,365,715.36×1.2%=64,388.58
但侯友宜卻巧妙地躲避法規，將文大大群館整棟建築分割成99個門牌，稅籍也隨之切為99戶。如此一來，原本集合住宅面積達2011.1平方公尺的大群館，被切成每戶15.84至31.99平方公尺不等的稅籍。現值630多萬的大群館，也隨著切割門牌，每戶的價值大幅降低至10萬元以下，造成了 #租金收入千萬卻免繳房屋稅的結果。
根據房屋評定現值公式計算：
1998年文大大群館最小間稅籍評定現值=2450×15.84×110%×（1-1%×0）=42688.8
1998年文大大群館最大間稅籍之評定現值=2450×31.99×110%×（1-1%×0）=86213.05
凱旋路11號所位的陽明里，經查後發現房屋現值低於10萬8000元以下免繳房屋稅戶數為829戶，其中 #侯友宜家族所持有的99戶可能就佔了超過十分之一。
侯友宜透過將凱旋路11號一棟樓切成99個門牌，#達到20年來免繳房屋稅。當大家都說囤房很惡劣、都在辛苦的工作繳稅、為了安居樂業而努力的生活時，侯友宜卻囤了上百個房間，輕輕鬆鬆收上千萬的租金，自從拿到凱旋路11號使用執照後的每一年，一毛房屋稅都沒有繳過。
柯市長說努力讓稅制公平，但我們看到侯董每年爽賺千萬租金，但20年來侯董的凱旋路11號99個門牌的房子卻一毛房屋稅都沒有繳，請問公平何在？請問這樣的人適合當直轄市市長嗎？
房屋稅屬於地方稅，今天 #收不到侯友宜家族的稅就是台北市收不到稅，柯市長對於此事應當發聲，並研究討論現今的稅制，落實居住正義。
►相關新聞連結：
自由時報：https://ppt.cc/fq9dWx
蘋果日報：https://ppt.cc/fOW1nx
三立新聞：https://ppt.cc/f7v3ax
中國時報：https://ppt.cc/fq9XDx
TVBS：https://ppt.cc/fBBMhx![post-title]()
-
折舊率計算 在 陳翰基老師 Youtube 的最佳貼文
2017-09-17 16:39:11‧想要在不動產地政業界發展者,不管是走公部門或業界,都可以在本專題裡得到完整的概念,尤其陳翰基老師是二條路線都RUN過,分析十分精準透徹。
‧你知道用估價六式也可以算退休金嗎？觀念學通了,俯拾均可應用！如何用估價的概念[複利年金現價率]來算你在退休前要存多少錢；用[折舊提存]來計算每個月應該提撥多少退休金。看影片之前，你可以先自我測試看看。
‧本場講座限學員參加及收看完整版。適用對象:高普考地政.估價師.地政士.不動產經紀人.有志進軍地政界者。
‧陳翰基老師為知名地政大師!20多年豐富教學經驗,幫助無數學生成功達陣!老師口才辨給.架構分明.法條內容與實務充分結合,延伸考點關鍵字與觀念等教學特點深受學生推崇,是一位充滿教學魅力的一級名師,各地均有鐵粉強力追隨!創新使用大型觸控式電子螢幕結合電子白板授課,再度領先業界,令人驚艷!陳翰基老師粉絲團: https://goo.gl/RWppGt ，不動產經紀人.地政士.高普考地政.不動產估價師.國營地政類上榜超級好課歡迎試聽![post-title]()
-
折舊率計算 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
2017-06-03 12:01:54170602東森財經 房屋淹水免驚 加保颱風洪水險有得賠
影片網址→https://youtu.be/E4Ed_fzRgBg
豪雨來襲，部分地區大水甚至灌進屋內，家電家具全都受損，像這樣的水災險理賠，投保可是有秘訣。
記者 陳郃頻 採訪報導……↓
產險公司火險部協理 何子健 表示：「可以再買火災保險時，可以買颱風洪水的附加險，(但不普及)只有5%有保」。
不過很多人誤以為只有住低樓層才須保颱風洪水險，其實高樓層玻璃遭颱風吹破也算在理賠範圍內，以每100萬元的保額來說保費大約2000多塊，不過要注意動產方面會計算折舊率，使用2年的電視機為例，理賠大約會打折大約一半，而且5天內就要完成申請。
產險公司火險部協理 何子健 表示：「家電跟家具這些是我們叫做動產，如果使用若干年度，這個部分折舊是會扣除的，先拍照。」
人來人往的忠孝東路，這次也成為重災區，房仲業者也提醒，店面如果不幸淹水，租金方面可跟房東先談談。
房仲業者 陳泰源 表示：「在簽約時，附加條款，如果下大雨淹水情況，是不是租金可以減免，(假如)我因為淹水我一個禮拜沒辦法營業，那是不是一個月租金可以扣掉一個禮拜租金。」
梅雨季節，颱風災損不可預測，不妨花點小錢幫心愛家園多買一份保障。
網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/06/170602.html![post-title]()
折舊率計算 在 JKL 美國代買 Facebook 的精選貼文
台灣席夢思（二）
購買後前兩年在正常使用狀況下，如有任何製造上的品質瑕疵，台灣席夢思都免費修理貨更換（運費另計）。第三年至第十年間，修理或是更換則依美國席夢思原廠全球統一折舊率計算，及依本公司建議售價的 1/10，乘以購買年數為折舊費用（運費另計）。
另外還需要注意的是，由於台灣席夢思公司，於台灣並無設置工廠，無法提供維修服務。如運送到國外席夢思工廠，運費昂貴、時間過長，台灣席夢思會建議客戶購買新的席夢思床墊更換。
更多關於席夢思床墊，請到：
https://www.shopjkl.com/pages/simmons
#網購 #代購 #JKL美國代買