今天我去投票時，其實蠻生氣的！

老人被載到投票所，接著歐巴桑和歐吉桑到旁邊交代要投幾號，並且加註一句「你想要有男的媳婦，還是女的女婿嗎？」、「現在少子化不能投錯」，拜託，你家小孩是同志嗎？ 你家結婚的孩子不生的原因是因為有同志嗎？

更別說今天翻開選舉公報，拿著麥克筆仔細看著政策，好幾個老屁股都被畫上大叉叉，做了好幾年的議員結果政策是一堆無法接地氣的，寧可大量投資看板、宣傳車，也不願意好好的寫一下你想做什麼事，反倒是新面孔提的政策符合民生與現實需要改善，且未來的確是有可能達成的，可惜沒資源，沒婆媽的臨危受命拉票，都沒選上。

目前看首都的開票，說真的，不是阿北做的不好，被人民用選票教訓，而是輸給了1500元，醫護出身的我，很清楚面對高齡化要做的長照規劃有哪些，甚至以前實習跟著長照師去家訪，才知道公寓大樓內有多少長期慢性病無法外出的病人，這些都是靠著家訪的護理師協助換尿管，醫師到家診視完成的，看起來很好的長遠發展與規劃，但計畫還是不如眼前白花花的白銀阿～

不過，這就是台灣的自由民主，人民有投票的權利去選擇領導者，管你接不接受，都是定局。

為台灣人民能自己作主感到驕傲，但選舉是一時的，回歸日常低頭看到的肥肉才是真的，還是來去投資自己最實在！

今天我去投票時，其實蠻生氣的！

老人被載到投票所，接著歐巴桑和歐吉桑到旁邊交代要投幾號，並且加註一句「你想要有男的媳婦，還是女的女婿嗎？」、「現在少子化不能投錯」，拜託，你家小孩是同志嗎？ 你家結婚的孩子不生的原因是因為有同志嗎？

更別說今天翻開選舉公報，拿著麥克筆仔細看著政策，好幾個老屁股都被畫上大叉叉，做了好幾年的議員結果政策是一堆無法接地氣的，寧可大量投資看板、宣傳車，也不願意好好的寫一下你想做什麼事，反倒是新面孔提的政策符合民生與現實需要改善，且未來的確是有可能達成的，可惜沒資源，沒婆媽的臨危受命拉票，都沒選上。

目前看首都的開票，說真的，不是阿北做的不好，被人民用選票教訓，而是輸給了1500元，醫護出身的我，很清楚面對高齡化要做的長照規劃有哪些，甚至以前實習跟著長照師去家訪，才知道公寓大樓內有多少長期慢性病無法外出的病人，這些都是靠著家訪的護理師協助換尿管，醫師到家診視完成的，看起來很好的長遠發展與規劃，但計畫還是不如眼前白花花的白銀阿～

不過，這就是台灣的自由民主，人民有投票的權利去選擇領導者，管你接不接受，都是定局。

為台灣人民能自己作主感到驕傲，但選舉是一時的，回歸日常低頭看到的肥肉才是真的，還是來去投資自己最實在！

【施振榮：新事業毛利率至少2-3成才算轉型成功】

施宣輝透露，董事會日前通過，投資台灣最大的看板廣告商前線媒體，持股約近 2 成，藉此打入更多國家的零售通路領域，下半年還會有投資案逐步發酵。
#宏碁 #施振榮 #投資 #看板廣告商 #零售通路 #物聯網

股票代號2405浩鑫，是老牌電子公司，早期以主機板起家，之後切入白牌筆電代工業務，過去筆電代工生意一度佔營收超過六成之多，不過白牌筆電市場競爭激烈，利潤並沒有很好，浩鑫過去曾經有連續五年虧錢。不過浩鑫這幾年開始積極轉型，逐步終止低毛利的筆電代工業務，專心發展毛利率比較好的自有品牌Shuttle，優化毛利率結構。並且在2019年，浩鑫投資醫療器材公司暄達，跨入醫材領域，暄達醫療級氣墊床已經在歐美的醫療機構有穩定的銷售實績，是一家獲利穩健的公司，毛利率也優於浩鑫平均，今年暄達將推出負壓傷口治療機以及耗材，陸續打入台灣以及國外市場，市場期待浩鑫的營運表現有機會持續好轉。#浩鑫 #醫材 #Shuttle #暄達 #IPC #數位看板 #POS機 #KIOSK #準系統 #醫療級氣墊床 #負壓傷口治療機 #鄭瑋勳 #零接觸智慧防疫機 #健康自助服務機

本集主題：「大井頭放電影：臺南全美戲院」介紹

訪問作者： 王振愷

內容簡介：
臺南全美戲院是李安導演電影的啟蒙地，
顏振發師傅手繪看板的保存地，
「兩片同映，一票價」在地影迷流連的二輪戲院，
全球媒體爭相報導的老戲院。

　　說到全美戲院，許多人都會想到手繪看板師顏振發師傅，以古早的手工方式繪製電影海報；還有國際導演李安，在青少年時期背著父親，偷偷到全美戲院觀摩西方電影製作拍攝的技巧。

　　故事從1950年臺南富商與政要歐雲明先生在永福路投資興建的「全成第一戲院」說起，這間戲院與其他兩間「大全成、小全成戲院」結合為三家全成戲院系統，見證了「電影時代」的興起。之後由吳家接手經營，在1969年4月12日改名為「全美戲院」，從此進入全美的時代。

　　為求生存，當時全美戲院採取「插片」的運作方式，後來因無法取得首輪電影的配額，而改為「二輪電影院」，甚至採「兩片同映、不加票價」的策略，開始邁向全然迥異於同業倒閉的命運，1970年代中後期是全美收入最豐厚的時期。到了1983年，吳家接手原小全成戲院，改名為「今日戲院」。於是「今日．全美戲院」成為臺南二輪戲院的代表。

　　歷經1980年代彩色電視的普及，1990年代第四台、錄影帶、VCD、DVD、盜版光碟的猖獗及網際網路的崛起，2000年前後「影城」進駐百貨公司，2010年初電影放映機全面從膠捲汰換成數位，2020年全美戲院邁入古稀之年，七十年來全美戲院孕育了李安導演和顏振發師傅，也在每個階段絕處逢生。全美戲院距離大井頭不到十公尺，如果說大井頭帶給臺南庶民的水源與商業的興盛繁榮，那麼全美戲院就是帶給臺南人電影劇場的文化養分。

　　這間擁有獨棟戲院配置、保存相當多電影文物的大戲院，在臺灣已所剩無幾。本書以近兩年的時間製作，以過去今日．全美戲院所累積的資料、及經營者對於戲院歷史的詮釋作為基礎，然後透過大量口述訪談及作者在文創、藝術與電影評論的專業訓練，以嶄新的觀點爬梳今日．全美戲院的歷史。

　　當全美戲院老闆和員工述說七十年來如波浪般起伏的辛酸歷史時，我們從書中看到的不只是全美戲院史或臺南市的戲院史，也是整個戰後臺灣的戲院史。

作者簡介：王振愷
　　臺南永康人，1993年生，畢業於國立臺北教育大學文化創意產業經營學系、藝術理論與評論研究所，現任臺灣影評人協會理事。他長期從事電影與當代藝術的獨立研究與評論書寫，並關注書寫與影像間的跨媒介，實踐一種獨特的策展方法。策展作品有：「菲林轉生術」電影文物特展、「觀光記」當代影像展覽（獲得2020年第三季台新藝術獎提名）。

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210319TVBS+民視 加強打炒房 央行調降貸款成數 法人最高4成、自然人第3戶降至5.5成
TVBSyoutube→https://youtu.be/uj90-dctcWM

TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1479810

民視youtube→https://youtu.be/nFj4xZcPim0

民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021319F02M1

【TVBS記者 林旼叡 / 攝影 蕭明正 劉昱駿 報導】

央行18日理監事會再宣布打房政策，因為發現我國法人持屋比例高，甚至從去年統計看，有54.51%的法人「購屋不到1年內就售出」，因此這回針對法人購屋貸款提「貸款成數限制」，還要擋投資客，名下如果有3間房要申辦房貸，貸款成數也降低，若買豪宅同樣也限制，有沒有效？帶您來看。

記者林旼叡：「全台這麼多間房，這麼多棟樓，哪一戶是你的呢？央行在去年12月說打房，遏止投資客炒房價，但被說效果不彰，因為法人還是持續囤房，而且短時間內的交易也很明顯，3/18央行祭出『第二波打房政策』，不讓你有任何緩衝時間，3/19新制就上路。」

央行總裁楊金龍：「我們為什麼會對這幾項來做調整，我們以前呢是一個自律規範，現在是把它變成一個一致性規範。」

以前讓銀行自律規範的，這回直接訂規矩要你跟著做，這次的打房4大措施，第一法人購添購不動產貸款，最高成數從6成降到4成、其次一般民眾名下如果有第3間房辦貸款，最高申貸成數也從6成降到5.5成，若你買的到第4間房，貸款成數只能5成！要是買的是豪宅，一樣只能貸房價的5.5成，如果有好幾間豪宅買到第4間貸款金額只能4成，再來就是從自律規範變硬性規定的，工業區閒置土地，若要拿來抵押貸款最高只能5成5，當中1成還得保留當動工款，同時要附具體的興建計畫才OK。

房仲陳泰源：「只能夠說這一次央行祭出的這個政策啊，可以說是相當的重，而且也相當的精準，所謂的精準是說至少它排除了自然人，尤其是持有3戶以下的，那至於對於首購買第1間的人，是完全沒有任何的影響。」

看看內政部統計我國有555.79萬人擁有不動產，當中8.09萬人擁有4間房以上，而法人則有11.24萬人擁有住宅，但也有1.34萬人用有4房以上，持屋比例高1年內出售比例也高，有過半的法人去年買屋不到1年就售出。

央行總裁楊金龍：「各個國家的一個實政的一個結果呢，都認為稅跟選擇性信用管制的組合呢，對於抑制房價呢它是有效的！」

先推增稅讓你繳更多再推信用管制，讓你能貸的變少，央行這次大刀闊斧，因為楊金龍早說過打房要各部會合作，加上房地合一2.0中長期效益如何？想買房的百姓正在看！

【民視新聞／林苡婕、李奇 台北報導】

政府打炒房再出招，行政院祭出房地合一2.0修法，央行再度加碼打炒房力道，從19日起調降多屋貸款成數，其中公司法人自第一戶起貸款條件僅剩下4成，自然人第3戶起則從6成下調至5.5成，防堵投機客利用預售屋炒房。對此，商總理事長賴正鎰則表示，將會衝擊房市交易量30%。

預售屋看板高高掛，疫情之下房市急遽升溫，為了抑制房價，行政院先前新拍板，房地合一稅2.0，出手對短期買賣課重稅，央行也在去年12月開出第一槍，祭出信用管制貸款成數，不過現在央行打炒房再出招。

行政院長蘇貞昌表示，「中央銀行也訂定，對於買豪宅第三間房以上的，不再給予高成數貸款，把貸款成數降低，這些都是為了打炒房。」

央行拋出震撼彈，配合政府健全房地產市場方案，3月19日開始，國內公司法人購置住宅貸款，最高成數一律限制為4成，自然人方面第三戶開始，從6成降成5.5成，第四戶以上降為5成，工業區閒置土地抵押貸款，也從過去銀行自律規範限制為最多5.5成，加大打炒房力度。

房仲專家陳泰源說，「針對這個投資客炒作的，比較是針對預售屋，因為畢竟預售屋在中南部，房價基期比較低，可能總價不用一千萬，幾百萬也可以買房子，最主要針對的對象，就是針對法人，也就是成立投資公司，來買賣這個不動產短進短出。」

根據內政部統計，非不動產及營建工程業法人，持有一年內即出售住宅的比率，高達54.51％，因此政府再出招防堵投機客，對預售屋衝擊最大，不過本身就是建商的商總主席賴正鎰不贊成，評估將影響銷售量30%。

商總理事長賴正鎰提到，「對房地產將會帶來非常負面的影響，整個的預售的量，會減少30%以上。」

政府打炒房一招接一招，從去年禁紅單預售、信用管制後，房市短期投機稍有降溫，政府這回再出狠招，財政部與央行兩大部會聯手，希望能有效遏止炒房歪風。

陳泰源youtube→https://youtu.be/7dM9VegNtyw

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210319tvbs-4355.html