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在 投資農地產品中有6篇Facebook貼文,粉絲數超過1萬的網紅MyGoNews不動產網路新聞粉絲團,也在其Facebook貼文中提到, 🏠🏠投資農地想獲利?一個動作「由盈轉虧」🌳🌳 由於 #農地 買賣並不在 #房地合一稅 的課徵範圍,使得不少投資人轉而投資農地,不過,一位李先生卻因不暗「農地農用」的取得眉角,讓原本一買一賣可獲利300萬元,事後卻被國稅局課徵250萬元土地增值稅,並還要面對20%的房地合一稅,就因一個動作,反而做了...
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過4,780的網紅劉薰愛,也在其Youtube影片中提到,其實本來今天是一個台中的朋友 五個月沒見 要跟我聊聊心事 特地從台中北上桃園載我 兩人都沒計畫 於是先吃了阿美 計畫大概就是健走或者早午餐或下午茶的耍費行程 看他面相心事重重 想帶他去很適合修心的地方 大概就是蝙蝠洞吧 (宅女變不出新把戲這樣) 但他在開往蝙蝠洞不到100分之1的路途中 他跟我提...
投資農地 在 又又 Instagram 的最讚貼文
2021-09-23 14:06:03
Potato media疫情下 崛起的圖文創作平台 你或許抓身邊十個人 可能連0.5-1個都不見得有人聽過 但這樣的平台採取「流量讓利」 的方式給創作者的積分已經從 去年開盤到現在成長了快10倍 近期也陸續和知名網紅 Kol 、政商人士、東京著衣⋯等 各大品牌、平台合作 當這樣的平台推廣到全...
投資農地 在 小凱 Instagram 的精選貼文
2021-09-16 09:13:52
👑巴菲特:「人生就像滾雪球。」投資說穿了,就是做好這「 3件事」👑 🎈 想學習投資入門要怎麼做?來看看巴菲特這句話: 「人生就像滾雪球,你只要找到濕的雪,和很長的坡道,雪球就會越滾越大。」 – 巴菲特 Life is like a snowball. The important thing is...
投資農地 在 BusinessFocus | 商業、投資、創科平台 Instagram 的最佳貼文
2021-05-10 11:10:00
【@marketfocus.hk】蓋茨離婚後 資產何去何從?一圖睇清蓋茨基金會部分投資領域! . 微軟(MSFT.US)創辦人蓋茨與梅琳達離婚後,坐擁逾1300億美元的蓋茨財產分配成市場焦點。這名世界排名第四的富豪,雖然成功是始於微軟,但目前在公司的持股僅佔資產19.6%,市值約為260億美元。他的...
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投資農地 在 劉薰愛 Youtube 的精選貼文
2020-05-26 00:00:02其實本來今天是一個台中的朋友
五個月沒見
要跟我聊聊心事
特地從台中北上桃園載我
兩人都沒計畫 於是先吃了阿美
計畫大概就是健走或者早午餐或下午茶的耍費行程
看他面相心事重重
想帶他去很適合修心的地方
大概就是蝙蝠洞吧
(宅女變不出新把戲這樣)
但他在開往蝙蝠洞不到100分之1的路途中
他跟我提到他三月前有找過一個老師
是他的冤清債主介紹的
去找過一次
但是他對老師的開示非常不服
想再去跟他吵架(吵架是我說的)
我說"那走阿"
於是我們就往苗栗山區導去了
尋找一位---太乙宗師
一路上雨越來越大
(大雨滂沱把他擋風玻璃的鳥屎都洗滌乾淨了)
經過彎曲的山路我們終於拜訪了宗師
剛好他有客人
感覺我們打斷了他們的談話
宗師現場泡了壺茶
先是喝了幾口茶
(茶很好喝)
他也都不用生辰八字姓名
就聊天
滿神奇的
宗師分享很多故事
然後....
因為是他的私事我就不贅述
重點是宗師的前一位客人跟我們聊起來
他就是影片裡的另一個聲音
最後跟著他給的地址
我們又導航到了竹北
有了以下影片
總之覺得今天很酷
就是瞎七八的尬聊
雖然不知道這故事對你們人生有什麼幫助
但我覺得值得紀錄一下
#當作D槽在存
#手機要滿了
#202005VLOG
2020年5月21日星期四
#2022
#虎年大吉
#後年事業大旺
#後年姻緣大成
投資農地 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最讚貼文
🏠🏠投資農地想獲利?一個動作「由盈轉虧」🌳🌳
由於 #農地 買賣並不在 #房地合一稅 的課徵範圍,使得不少投資人轉而投資農地,不過,一位李先生卻因不暗「農地農用」的取得眉角,讓原本一買一賣可獲利300萬元,事後卻被國稅局課徵250萬元土地增值稅,並還要面對20%的房地合一稅,就因一個動作,反而做了賠本生意。
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
投資農地 在 王家貞服務處專頁 Facebook 的最佳貼文
在民進黨主導追殺下,軍公教警消規規矩矩工作一輩子,原本按照法律可以領取的退休金,被說成米蟲被指責貪婪,接受全民公審……
是的,民進黨主政的這幾年,農民人口暴增幾十萬!農地則是日益稀少!
弄個農民身份,買個幾分農地,蓋間驕其妻妾的「農舍豪宅」人人羨慕誰曰不宜……
也任誰都知道,在土地就是黃金的台灣,投資農地買賣更是樁好生意!
這樣的假農民到底有多少?
農民人口越來越多,多到可以破百萬……
這回紓困,二話不說,近百萬農民身份的一萬現金補貼直接入袋,甚麼都不用看……
很好,向辛苦一生汗滴鋤下土的農民阿伯阿母兄弟姐妹致敬!
但是,對照跑公所要填一堆資料跑了四五趟的、對照中低收入戶每月1500只能拿三個月的、對照其他幾十種類可以申請補貼,都得要自證其窮困潦倒的……
民進黨是不知道有許多開著賓士車的「田僑阿仔」?
民進黨是不知道當鄉親說道「田僑阿仔」 時,是等同在說「嚎野郎」同義詞,是眼睛發光非常羨慕的?
有必要這般差別待遇糟蹋其他類別,甚至不知道自己可以放哪種類別,所有受疫情影響的甘苦人嗎?
有必要嗎?
看看忙亂成甚麼樣子的辛苦基層公所人員……
紓困的錢不是民進黨拿出來的,是國庫的、是你我人民的納稅錢!
就是不接受國民黨一開始就提議的簡單無差別發現金紓困案……
一個永遠只會算計如何鞏固權位騙取選票的政黨?!
沒有公平正義,只有權位勢力!
聯合報黑白集/台灣農業人口是個謎
https://udn.com/news/story/7338/4550689
投資農地 在 WealtHub睿富 Facebook 的精選貼文
【Starman:農地便宜,有價有市!】
投資講求資產配置的平衡,第一條便是資產不能過份集中,所以《現金流為王》作者Starman(Starman 資本攻略)除了會投資工廈外,亦會分散投資,物色容易被市場忽略的「實物資產」——農地 。農業在香港已經式微,大部份的農產品均從外地或內地進口;而對一般人的認知而言,農地只能用於農耕,而農耕的商業價值在香港十分低,因此農地價格極為便宜。
既然農地如此便宜,Starman就想到,如果能夠在極低市場價值的農地上加入一點點的商業元素,為農地提升商業價值,這將會是另一種主動增值的價值投資!試想想,香港已難以再靠移山填海造地,但新界卻有不少已荒廢的農地,最有效而長遠的方法去解決住屋問題,必然是發展及改劃已荒廢的農地。
事實上,很多大地產發展商都會預先以高於農業地市價、但低於住宅用地價值,購買農地納入其「土地銀行」,再而向政府商討改變該土地契約用途,並支付土地補價,以求最後成功將低價買入的農地,發展成高價住宅物業轉售圖利。
投資農地時,Starman提醒要注意該地有沒有清晰路權。不少人誤解這與當地人霸道有關,但實情並非如此。有不少私人出售的新界農地並沒有連接政府道路,週邊都是其他業主的私人地,該農地俗稱「被圍斷」,既然地(路)是別人的,別人不讓你通過絕對是合法合理。
農地有連接政府道路固然好,但價錢亦相對較貴。如果真的沒有政府路到,便需要先與週邊的私人地業主達成協議,向其支付一次性土地道路使用權,並由律師註冊上填土廳,往後如遇任何問題,即可向法律申請禁制令,以維護相關權益。
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