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在 投資報酬率試算表產品中有23篇Facebook貼文，粉絲數超過10萬的網紅怪老子理財，也在其Facebook貼文中提到， 50歲離開職場 怪老子：退休像開車 有目標就不怕 現在國人平均壽命愈來愈長、利率卻愈來愈低，想退休的人不免擔心「退休金不夠用」而遲遲不敢離開職場。對於退休後的金錢不安全感，50歲就退休的理財專家怪老子認為，退休前利用試算表做好退休金估算，加上選對投資商品，每年創造至少4%以上的報酬率，用對方法，退...
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過8,730的網紅怪老子理財，也在其Youtube影片中提到，怪老子最近由Smart智富雜誌出版一本套書，內容為一張退休規劃DVD以及一本《怪老子教你這樣算解答一生財務問題》書籍。 DVD由怪老子本人詳細解說如何自行製作一檔退休年金，提領金額也會隨著每年報酬率而改變，這樣才能保證領到100歲為止，其實就類似保險公司的利變型年金。除了理論上的解說，也涵蓋規劃表的...
投資報酬率試算表 在 東森全球新連鎖小K貓/浪live：小K貓 Instagram 的最讚貼文
2021-03-30 06:10:07
最近看朋友提問買房好，還是租屋好？ 一體兩面 首先先考慮地區 CP值是否值得投資？ 我有一些台北的朋友會去桃園置產 覺得生活圈在台北 但是房價太高負擔不起 所以 ㄧ. 要考慮到買房後是否會變👉房奴？ 生活品質是否會嚴重受影響？ 如果覺得以上不會受影響 那可以考慮買 二. 租金太高？是否付的划算？ ...
投資報酬率試算表 在 新鮮理財人 Instagram 的最佳貼文
2020-10-08 05:35:17
勞保與勞退傻傻搞不清楚，到底是誰要破產？！ 答案是“勞保”可能會破產，因為勞保是"社會保險" 有點像是大家每個月繳納保險費到一個大桶子裡，有需要的人再從裡面拿取 當放錢進去的人少，拿錢的人多，最後就會沒有錢可以支付退休金給退休人士了 而勞退是“自己專戶”，裡面有多少退休金完全憑藉...
投資報酬率試算表 在 米克先生 Mick Instagram 的最佳貼文
2021-07-11 08:50:46
很多人對於自己的退休生活，都有過度美好的幻想。 一個人認知發生偏誤，不一定是笨，但是他一定沒有好好靜下心思考，他到底需要付出多少努力與時間。 . 所以有些人錢明明存的很少，卻渴望提早退休。(本金小要用時間交換) 有些人錢存的很多，但退休後被動收入仍然不足。(不善用理財工具事倍功半) . 但是要求大家...
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投資報酬率試算表 在 怪老子理財 Youtube 的最佳貼文
2017-07-26 14:22:32怪老子最近由Smart智富雜誌出版一本套書，內容為一張退休規劃DVD以及一本《怪老子教你這樣算解答一生財務問題》書籍。
DVD由怪老子本人詳細解說如何自行製作一檔退休年金，提領金額也會隨著每年報酬率而改變，這樣才能保證領到100歲為止，其實就類似保險公司的利變型年金。除了理論上的解說，也涵蓋規劃表的Excel製作，從空白表格至完整試算表，一步一步的讓讀者了解。這不只是一個理論上的規劃，而是考慮到實務上投資報酬率變動的問題，所以是保證可執行的退休方案。自己做年金，不用擔心政府年金破產，也不用讓保險公司賺一手，沒有理由不來做看看。
唯獨出版社可能考慮其他因素，DVD並未單獨出售，必須和書籍一起購買，目前打79折出售非常划算喔。![post-title]()
投資報酬率試算表 在 怪老子理財 Facebook 的最讚貼文
50歲離開職場 怪老子：退休像開車 有目標就不怕
現在國人平均壽命愈來愈長、利率卻愈來愈低，想退休的人不免擔心「退休金不夠用」而遲遲不敢離開職場。對於退休後的金錢不安全感，50歲就退休的理財專家怪老子認為，退休前利用試算表做好退休金估算，加上選對投資商品，每年創造至少4%以上的報酬率，用對方法，退休準備也能不心慌。
7月28日橘世代「養成富體質」退休理財線上課程，將公開怪老子的退休投資心法！
https://orange.udn.com/orange/story/121198/5553058
投資報酬率試算表 在 M i n 理財生活札記 Facebook 的最讚貼文
金融股存股群友的同事，今天問他怎麼玩股票，要投資多少錢，群友以領股利的方向回答他，投資1萬元每年大約有500元的股利，群友同事說：好少喔，這樣要存到什麼時候...
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這讓我腦海中浮現了一些想法，分享出來提供給大家參考😀
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我覺得投資最大的敵人是「自己」，為什麼這樣說呢?!
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像我前陣子Po了底下這篇文章，得到蠻多網友的回應，不外乎是ㄧ堆人都說自己不可能達成這數字，但還是有一些人說雖然遙遠但會努力達成、做就對了，也釣出一堆已經年領94萬的人出來回應，股利扣抵所得稅額整整8萬元用完，還有人今年靠股利退稅7萬元👍
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看出差異了嗎，同樣一件事不同的人有不同的看法，有些人還沒開始就覺自已無法達成，而有些人看到目標是想辦法努力朝目標前進，所以投資最大的敵人不是別人而是「自己」，想太多反而讓自已無法踏出投資的第一步🥾
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年領94萬股利需存幾張金融股EXECL試算表
✅試算表詳情：https://bit.ly/3t6ihxc
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股市定存股-存股配息配息Execl試算表
✅試算表詳情：https://bit.ly/2rLhl3C
🈶操作說明影片：https://bit.ly/2GOBalx
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要達成這目標，有人說最大的困難就是沒錢❗
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沒有錯，資金的確是開始投資第一步會遇到的問題，但誰是一開始就很富有的呢(有富爸爸、繼承除外)，資金都是一點一滴所累積，所以我們可以ㄧ邊存股、ㄧ邊努力增加收入(方法很多端看自已要不要而已)
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而且現在也有很多券商提供「定期定額買零股」的服務，一個月撥個6000元出來買零股，應該輕鬆許多不難達成，後面在慢慢加大投資金額，長期投資累積若能10年能達成年領94萬股利，這進度就算快了💪
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有人會這樣算，以年報酬5%來計算，2000萬*5%=100萬股利，一看到要2000萬的資金就卻步了，其實不用那麼多，因為在存股過程中的股利再投入(複利)，再加上若遇股災或在相對低點逢低買進等，都可以大幅減少投資成本，真的不需要2000萬這麼多的資金🉑
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以我自已的例子來說，我從104年所存的第一張金融股是從「台中銀」開始，這幾年也陸陸續續買了一些金融股(目前以玉山金為大宗)，到今年也邁入第6年了，若「台中銀」明天就是除權息日，填上110年所領現金股利、股票股利後(台中銀配發現金股利0.24元、股票股利0.45元)，除權息後每股成本降為6.62元⬇
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這6年期間，台中銀共領到4683股、36580現金，有些人說參與除權息，只是把錢左手放到右手而已，沒什麼差別，我想以我存台中銀的這個例子，是不是像他們說的這樣呢，答案已經很明顯了🉐
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長期投資「存股」，真的是10年磨一劍，希望我自已也能在第10年達標年領利94萬的目標，到時再提供相關數據給大家參考，存股過程中挺無趣的，若沒有堅強的信念，很容易放棄，但只要堅持下去，打造每年10 %以上報酬率的聚寶盆絕對不是夢👍
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#雖然沒有富爸爸但自已努力成為女兒的富爸爸
#坐而言不如起而行努力實踐中
投資報酬率試算表 在 Kamila 小K貓 Facebook 的最佳解答
最近看朋友提問買房好，還是租屋好？
一體兩面
首先先考慮地區
CP值是否值得投資？
我有一些台北的朋友會去桃園置產
覺得生活圈在台北
但是房價太高負擔不起
所以
ㄧ.
要考慮到買房後是否會變👉房奴？
生活品質是否會嚴重受影響？
如果覺得以上不會受影響
那可以考慮買
二.
租金太高？是否付的划算？
覺得爽房東
但是否有評估過房東要承擔的修繕費？
1.👉評估繳房貸後每個月可以存多少錢？
2.👉評估付房租後每個月可以存多少錢？
3.👉覺得分期付款買一個資產好？
4.👉還是自由自在可以搬來搬去好？
壓力比較小比較好？
要把所有理由寫下來
才能做出最正確的判斷
三.
評估租屋的風險：
1.有可能會因為房東
想賣房而遭受驅趕是風險之一
2.鄰居素質可能大多不好
3.生活品質受限
租屋的好處：
壓力小
自由自在
評估買房的風險：
1.有可能未來有計畫不在這個地區發展
會因為房而人生計畫被綁住
可能會有限制，不能有大變化
2.工作停擺是否可以付的起貸款？
房租可以欠，房貸不能欠，不然等著被法拍
買房的好處：
房子畢竟是資產
以後急需用錢可以抵押，利息也低
但不建議二胎，二胎通常利息很高
總結我覺得首先
1.要多看房，多比較
評估CP值跟地區是否值得花這個錢？
2.評估投資報酬率
如果真的因為壓力買房了但想出租
存款的緩衝期大約可以負擔多久後出租
我個人建議是👉一年的存款
3.還款的壓力會不會造成自己的負擔
通常他們會有試算表讓你算一下
舉例：
貸800萬分30年
一個月26962
如果這個金額
評估後覺得不會有壓力
如果不會👉就可以買房
如果會👉就不要買房
變房奴被法拍你會更難過
以上個人想法
👉這個問題其實沒有絕對答案👈
一定要聽自己內心真正的聲音
和檢視自己能力是否負擔的起
不要過度自我膨脹就衝動去買房
不要庸庸碌碌安安穩穩選擇租房
任何事都有自己想要的方向和心中的答案