#鼓勵幼少年飼育特定動物家戶抵稅（犬貓）

養寵物對嬰幼兒的健康正面有研究支持確認，同時促成人格健全發展，現有的動物保護法(2018)裏的獎勵措施，應在「精算」確認如何列舉或一般扣除一定的個人綜所稅額度下，鼓勵家庭讓小孩養寵物，相關的費用支出促進毛小孩產業的營所稅收入與綜所稅扣除需算出理想的數字，一來小孩的教育因有毛小孩的陪伴使孩子更有同理心照顧能力，大人也會因有毛小孩的陪伴滿足，家戶的申報稅務抵減反過來促進產業稅收，一來一往更有利於生活教育與政府財政。

#婦幼補助電動車貯電抗空污
#土木技師工程法律財經專業
#立委候選人張渝江章魚哥
#西屯區南屯區
#台中第四選區
我們捐款來註記這次選舉，
2020民眾黨國會黨團，你的事就是我們的事，捐款連結
https://epec.work/fp1

#ResetTaiwan
#台灣民眾黨

（文長😆）我是愛莉。上個月的採訪今天出爐了！雖然我覺得採訪的記者已經寫的盡量中性了，但下面的留言還是很多網友罵翻天囉！其實從我出書之後，我就比較不玻璃心了（要玻璃心的話，在台灣很難做事）台灣是個自由民主的社會，每個人都可以表達自己的想法，我想回應幾個觀點：

1、為什麼會有人做公寓隔套，因為出租市場裡真的有套房的需求。許多自己或和好朋友一起住的租客，不想租整層住家，希望在自己的預算內租一個舒服的套房。所以才有公寓隔套這樣的供給和需求。

另外，公寓隔套是要申請建管處執照的。動工前要申請「室內裝修許可」，完工後要申請「竣工合格証」，會拿到建築師、結構技師、消防技師的簽證。並不是隨便隔一隔就可以了。

2、從我教學到現在，從來沒有鼓勵過同學們辭掉工作，專心做投資。我當初和朋友一起成立House123，也不是為了投資的目的，而是希望做一個買方的平台，提供議價團購、自住、投資的顧問服務。我一直覺得人生最滿足的是「安居樂業，財務自由」，有時候真的因為財務上的自由，反而可以更專心的選擇自己喜歡的工作。就像我後來投入House123一樣。我有一個醫生朋友，在急診室工作。一開始工作時間很長，排很多班，在壓力和疲倦之下失去了當醫生的熱情。後來他學習美股，有自己一套類似收租概念的美股投資法，開始有了被動收入之後，他讓自己上班的值班排鬆一點，不僅有時間陪家人，也找回當時讀書時第一志願是要當醫生的初衷。這兩個是相輔相成的。當我還在職場的時候我真的是一個很拼的員工，非常壓縮自己的學習曲線。下次再來分享怎麼樣從出社會時的月薪2萬8，成長四倍吧。

3、在「安居樂業」裡，有的人會買房子，有的人會租房子，我一直期許自己，也鼓勵學員要當好房東。我的品牌公寓剛成立，我們不僅讓房客報稅，還主動教房客怎麼報稅。希望能夠提供更舒適的居家環境、更好的服務給我們的房客，讓他們住的很舒服。

4、為什麼會教學呢，人對於喜歡的事情就會想要分享，而有一句話說「別免費做你擅長的事」因為它是有價值的。來上課的人通常都是由買房的需求，或心裡有顆種子想要有房子收租，我的學員都知道我對價格很保守，教學以來最大的成就感，就是看到同學因為學會議價，買房子的時候買到銀行估價的八折以下，也協助過學員在預售屋驗屋時因發現建商的窗戶做錯，廣告不實，無條件要回所有已繳的款項解約，還有一個學員在預售屋交屋前跟建商談判，總價再降價近15%（因為他們都簽了保密協議，不方便透露是哪些建案，但這一年來我協助了三個學員處理這些棘手的問題）這些都是因為之前累積的經驗幫助我能提供更好的建議給學員，少走一些冤枉路。教學以來，所有的學員的電話都存在我的通訊錄裡面，只要有關於房子的問題問我，我都耐心回答。如果不是因為對房子有很大的熱情，恐怕我也無法提供這樣的服務吧。

台灣的房市怎麼走，每個人的預測都只能事後回頭看誰說的準。但我一直都follow一位前輩李同榮先生，他在2008年、2013年和今年都有相關的觀察和評論。我也邀請他到6月的活動中演講。想知道他的觀察和觀點，歡迎自行google囉！

買房子是一件很重要的事，許多人要買3萬塊的電腦都會上網做很多功課，買房子時卻一知半解、被仲介代銷介紹後就買了。這是一個很冒險的事。即使到現在我都覺得學無止境，所有市面上房地產的書ㄧ上架我都會買來看，也常常去上一些更進階的房地產的課（都更、土開）能夠做自己喜歡的領域我還是覺得自己很幸運。希望自己能夠保持這樣的熱情繼續前進，也祝福大家不管自住或投資，都能找到自己喜歡的房子，談到漂亮的價格。祝福～
#認真的思考要分享如何讓自己的工作收入成長四倍的關鍵

https://www.mirrormedia.mg/story/20170427fin001/

Hello 大家好，我是邱愛莉
今天的來賓可是在銀行走跳多年，非常熟悉貸款的遊戲規則
同時，也是我們包租專班的學長-喬王！
那我們一起來看行員怎麼說！

00:00 開場&來賓介紹
01:34 喬王案例分享：一知半解，比不懂，更可怕
02:18 聯徵是什麼
02:47 通常什麼樣情況會產生卡循的利息?
03:03 帳單分期(有利息)/電商平台分期0利率，會影響房貸申請嗎？
04:46 預借現金對於申請貸款，有什麼樣的影響？
05:21 真的不小心用了預借現金，這個紀錄，會在聯徵存在多久?
05:46 信用小白：乾脆不要辦卡，不會預借現金，不可能遲繳，對銀行來說是…?
06:28 信用貸款會影響到房貸的條件
07:51 收入證明，容易忽略的情況，而影響貸款？
09:33 沒有報稅收入證明/領現金收入，申請房貸時，需要注意什麼？
11:20 收入起伏很大，銀行如何認定？
12:29 股票、基金，銀行如何認定？
13:53 信用卡附卡卡循 也會影響貸款
14:22 結尾

*有cc字幕唷！可以自行開啟！

喬王好學校課程：https://hahow.in/cr/joe-wang
喬王的投資理財筆記粉專: https://www.facebook.com/joewangrich/
喬王的投資理財筆記部落格: https://wannabuyhouse.pixnet.net/blog
✅索取8折優惠券的連結：https://forms.gle/ovf3ZRiW5qcJCj2a7
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房貸銀行篇：
☆影響貸款成數的地雷屋，這些房子千萬別買！
https://youtu.be/AHVOCDFZQlw

☆想拉高貸款成數？信用基本功你做了嗎？
https://youtu.be/wV3riZUQr9s

☆買房是最好的存錢方式？
https://youtu.be/gYzPzqF_GIw

愛莉會客室：
☆兒童理財不能等！！小孩幾歲開始學理財？從股票開始？！ft. 孩子的理財力教練-黃子欣
https://youtu.be/aUwj_Gz0LmA

☆「超過五種」以上的「風水禁忌」－室內篇ft心伶 福至心靈
https://youtu.be/JEUE00pkpEU

☆我適不適合創業？「創業」是好的「職涯規劃」嗎？ft. @江湖人稱S姐
https://youtu.be/yVqnfE7LW-k

☆台中捷運要通車了，我現在要卡位？ft田大全
https://youtu.be/mAlmKNO0U1w

☆在高地震帶的台灣，如何挑一間「安全」的房子？ft.蘇模原技師
https://youtu.be/o_AjcTu4rJc

*非贊助影片

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