［🇹🇭人在泰拿駕照懶人包🏫🚙］
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一個帖文告訴你報讀方法＋必備文件＋預算＋5加1天內容＋考試詳情等等，還有考試小Tips，不要錯過喔！

如果你跟香港仔一樣，沒有基礎駕車概念，卻有從零開始學起來的決心，不是隨便搞來一張駕照為前題，而是真正想學到東西的話，這帖文絕對要看到尾！

❓為何選這一家學校❓
❓為何選這時段❓

我去的駕駛學校是 Advance Driving School，是比較有規模的那種，以紫藍色為主調，曼谷主要有幾個校區，師資評價不錯。我選了Saimai校區，靠近Safari動物園。坦白講是有點遠，但路比較寬一點，沒有市內塞車，加上我故意選下午一點到三點鐘上課，稍稍避開繁忙時段，對於新手來說，心理壓力的環境因素減到最少。😎

❓「5加1天」是甚麼玩法❓

泰國也有2天就給你駕照的學校，顧客至上主義嘛，但這樣我真不敢開車耶～ 😣

Advance Driving School 所謂的「5加1天」，就是「5天路訓＋1天考試」的意思。你可以自選日子，自選時段，每天訓2小時，整個路訓總共10小時。

考試天是路試和電腦試在同一天裡完成，如果順利的話，下一個工作天就能把駕照拿到手咯！

❓5天路訓學甚麼❓

DAY1️⃣：在校內進行車輛性能檢查、車內操作解說、起動、直線慢駛、左轉右轉、倒車、停靠路邊；

DAY2️⃣：訓練眼睛看的方向、S位泊車、S型路段、迴旋處、U-turn；

DAY3️⃣：導師指導下，第一次到校外走一圈，然後回校內學習左右L位泊車；

DAY4️⃣：導師陪伴下，先到校外走一大圈，回校複習學過的內容；

DAY5️⃣：導師陪伴下，先到外面走超大圈，回校重頭到尾把5天學到的內容重複演練兩次，這也是考試前最後的路訓機會。

❓考試天是怎樣❓

🚙路試部份：一大清早6:30分到學校，先考路試。導師會派發一張打分紙，從學過的東西裡面抽出三項為考題，我是考了這三項：垂直倒車、停靠路邊並且在25厘米闊的線內、S位泊車。對我來說，這些都很容易，而且考官都沒有限時，考生慢慢來就好，所以基本上都會通過的。

🚨安全駕駛宣傳片：考完路試可以去吃早餐，然後我上去課室隨便找個位置坐下，導師會播放交通部拍攝的安全駕駛宣傳片，內容都是泰國交通意外真實的錄像，看完的確有一定的提醒和阻嚇作用，記得安全第一就好。

💻電腦試部份：其實電腦試才是我比較擔心的部份，因為這部份是全泰文教學，我大概聽懂7-80%，所以每天下課我都留下來做模擬考試。

考試時可以選英語版，但是泰文和英文的表達方式有落差，所以在思考一些很相似的答案時，比較容易會答錯。我五次模擬的結果是40、37、44、45、47，算是有慢慢好起來吧～

坐在我旁邊做模擬的，是一個美國高個子，他一邊做一邊在傻笑，應該是在笑題目有點笨之類的意思。不管了，我努力自己就好，哈哈！

考題總共有50題，全是四選一的選擇題，答對45題才及格。如果第一次不及格，當天可以補教一次，但如果再落敗，那就只能多等三天再去考試了。這方面是交通部的system在控管，牆角上的CCTV都一直在錄影，所以算是蠻認真的。

其實泰國人大多數能拿高分，因為是泰文教學，泰文答題嘛！終於考完，我按下提交鍵，結果馬上出來，靠！是44，媽的差一題！導師見狀，先讓我去吃午飯，下午再去補考。

我在學校的咖啡店裡吃飯，看到美國人也在，證明他也不及格要重考咯，因為其他及格的人都走了。吃完飯，我跟美國人都走回去考室，路上我主動跟他聊，他說自己模擬平均都答對47題，但剛才只有42題，他很不爽。然後我說我對44題，他心情好像有馬上好一點說：「Shit man! It's just one question!」

再次走進考室前，監考官用泰文跟我們說不用擔心，等一下會幫助我們的，美國人要我翻譯一下他在講甚麼，我說：「He said he is going to help us. It means really “HELP” us.」詳細我就不打算講出來咯，總之如果你第一次考的分數不會太低分的話，第二次去補考「肯定」能及格的啦，嘿嘿！

最終分數，美國人得49題，我得50題，完滿結束。

📝必備文件＋預算💰
💰費用總額：7,105泰銖
(約港幣1,780元)

🔘有效戶照與簽證正本
🔘2吋彩色的近照2張 - (100泰銖內，用現金)
🔘住址證明，可到領事館或者移民局辦理 - (200泰銖，用現金)
🔘報讀駕駛學校的5+1課程，先打電話查詢，一通電話就可以辦理入學手續 - (總額6,500泰銖)
🔘體檢證明，去醫院或診所做駕照體檢，帶戶照去就可以，我是量身高、體重和血壓就過關 - (100銖)
🔘戶照內Visa的副本，一般是最後兩頁 - (2泰銖，用現金)
🔘申請駕照費用 - (205泰銖)

💡關鍵小Tips💁🏻‍♂️

✅ 駕校費用可以先付2000泰銖保證金，考完試繳付4500泰銖餘額，現金或QR過帳，費用已包括考試

✅ 如果你想用同一張地址證明書同時報考機車和一般車輛，以前是可以的，但現在移民局那邊肯定要分開辦兩次，只能二選一，這點是連駕駛學校也不知道，建議大家先去領事館辦理，碰碰運氣喔！

✅ 我有問過其他醫院關於體檢證明的費用，竟然高達1400泰銖，傻眼！所以大家還是去找學校相熟的診所吧！

✅ 泰國駕照以前是有過永久的，但現在都需要續簽，第一次會發你2年駕照，之後每5年續簽一次。

✅ 泰國駕照是可以換成國際駕照的，以後我辦好再跟大家分享！

✅ 疫情期間很多人在考駕照，所以辦理駕照的等候日子可能變長。曼谷有五個辦理地點，我家附近的點在翟道翟附近，可惜等候名單超長，我本來等一個半月才拿到，後來直接跑到另一個點去，結果等一天就拿到了！

✅ 雖然考試天的考前重訓班都是全泰文，但千萬不能逃課，因為當天總共會有十次打指紋簽到的規定，缺一不可；如果你的泰文水平可以的話，聽課對答題很有幫助。如果你泰文水平跟那個美國人一樣爛，沒關係，直接跟其他在場的導師說聽不明白，請他們帶你去多做幾次模擬考試就好。

想知道駕駛學校和文件的模樣，請繼續看照片喔，香港仔為您導航🙇🏻‍♂️

我去的Advance Driving School校區在這裡👉🏻 https://goo.gl/maps/YggauLMztuJaucAF9

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200820業務力加乘時間的複利效果＠文/陳泰源

【前言】

除了固定月薪的工作與創業之外，第三種類型就是「業務」。以直銷來說，成員（上線）會拿「鑽石級」的收入證明告訴你只要拉人加入並組織團隊（下線），未來便有源源不絕的被動收入；保險也是，學長姊會舉公司資深老鳥為例，傳達只要辛苦一陣子，累積許多客戶加上續保的佣金以及團隊（下線）帶來業績量時，你將達到財務自由。

房仲雖然也是業務型工作，但往往被批評成交後就歸零，下次什麼時候才有收入不知道，一間房子總價高可能1年都未必能成交1間。但真是如此嗎？

【萬事起頭難】

記得我剛入門時什麼都不懂，學長也不願意教（畢竟同事間也存在競爭關係），每天就像無頭蒼蠅般地摸索。

然而，人生地不熟的我只能先從掃街、畫地圖起步，把每一棟大樓的社區名、屋齡、戶數、樓層、坪型及正確地址等基本資料包含附近有什麼明顯的地標都給記下來，沿路拜訪每一棟社區的管理員並偶爾送杯飲料順便閒聊博感情，看看管理員是否願意透露什麼有用的資訊。

手上沒有買家只能努力開發，物件不論是蘋果還是芭樂，通通接進來，最常做的就是上591網站設定「屋主刊登」條件去電懇請委託，再不然就是比對同行刊登的物件，查詢正確住址、調謄本再寄開發信並期待屋主回訊，如果戶籍地址不遠，我一定會騎車親自登門拜訪（撲空、吃閉門羹是家常便飯）。找到願意委託的屋主後，簽完委託→拍照→帶回公司做資料→上廣告，等待客戶來電詢問，或是值班時，期待來店客出現讓我累積客戶名單。

從業第1年，我收入才約莫8萬塊錢，換算下來平均月收入不到7000元，這是最難熬的階段。縱使各方面感受得到在「累積」當中卻苦無成果，只能安慰自己好事多磨繼續咬牙苦撐。這也是為什麼每當有人要我教他時，我都會說：等你有半年沒收入依舊能堅強活著的心理準備後再來找我，不然就先去有保障底薪的直營體系學習吧！

【勤能補拙】

從業第2年起，我一邊學習、一邊調整做業方式，漸漸地對每一棟大樓越來越熟悉，客源也隨之增加，開始懂得聆聽客戶要表達的意思到底是什麼，也越來越能掌握客戶的需求。只是，我始終倚賴協助，每當有準買（誠意買家）出現時，說服買家下斡旋以及收斡旋之後、簽約前的這段關鍵期間，我總是需要店長的協助，無法單靠自己能力結案。

這段期間，我每天睡醒就工作、月休頂多1～2天、沒有休閒娛樂，包含農曆過年期間休息3天後（除夕至初二），工作狂的我就忍不住跑去上班，幾乎每天最後一個下班的都是我，忙到到晚上十一、二點打烊是常態，把吃苦當吃補這樣的狀態，我維持了至少6年。

在從業第2～6年期間，我年收入平均起來換算月收入至少10萬元起跳。

【漸入佳境】

從業第7年起，小小的大直地區發生地產質變，市府開始嚴格掃蕩違規住宅，只要土地使用分區為商業區或娛樂區的房子，若不將房屋稅率改為「非住宅」將進行開罰甚至斷水電。居民群起抗爭，買家不敢買，僅剩住宅區可賣，無奈量體不夠、僧多粥少。適逢阿嬤過世，服喪期間起心動念思換公司，因緣際會來到大安區的「美商ERA易而安不動產」。

由於公司「開放、跨區」的文化與「在地精耕」的傳統店頭截然不同，逐漸地，我經營的區域已不僅限於大直，甚至遠及新竹都有我成交的足跡。更替自己感到驕傲的是，我變得不再需要他人協助，已可獨立完美結案；另外，我現在平均每個禮拜就會至少有1個主動委託的案子可接，案源多到我現在必須得用「我只接專任約」的說法來擋掉一堆一般委託，如今的我，已經可以從過去「有案子就接」變成「挑案子」了。

從業第8～9年也是在ERA的第1～2年期間，我始終保持「成交案件量/頻率」第一名的成績，不同的是，我開始把下班時間從原本的晚上十一、二點縮短至九～十點，而且只要隔天上午沒有拜訪客戶或帶看行程，我都不按鬧鐘睡到自然醒。

這時的年收入，平均換算每個月依舊維持至少10萬元以上。

【十年磨一劍】

年過35歲後身體開始出狀況（胃食道逆流），體力也明顯感受下降；於此同時，無債一身輕、高額儲蓄險已繳清、買房自備款也存到。突然覺得人生不該只有業績，還有健康、夢想以及其他人生規劃。

於是，在糧草充足的前提下，我起心動念下了一個重大的決定：整年度只用心服務專任委託我的客戶（不主動開發物件），並下筆執行出第二本書的計畫。（我想把過去這十年來，我是如何從負債變身有殼族的心路歷程寫下來。）我大膽拿一整年的時間做實驗，看看是否能單靠「老客戶回流」與「口碑轉介紹」賺到足夠的生活費，而省下來的大半時間，就是找回健康與築夢。

今年，我的生活作息出現明顯的改變：白天照常工作、晚上則是看書（規定自己每個月要看1本書）、看學習成長類型的youtuber影片以及寫作，一週原則上爬兩次山。

【結語】

我在非常輕鬆的狀態下「截至8月為止累積的收入」除以「1年12個月」換算下來單月已有6萬元的水平，加上我早已養成低度消費的生活習慣，月開銷扣掉6萬元還綽綽有餘。我知道，從此以後我不再辛苦也能一邊養活自己並繼續累積財富。

事實證明，房仲業務只要用心經營，絕對也能隨著時間的累積產生複利效果。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/08/200820.html

立法會換屆選舉九月進行，民主派今日召開記者會，公布35+即爭取立法會過半的協調及初選詳情。民主派將就五區地區直選、區議會（第二）及衛生服務界，在7月11及12日進行「公民投票」，並在13日下午公布結果。一直推動初選和協調參選名單的港大法律學院副教授戴耀廷，和前立法會議員區諾軒出席記者會。戴耀廷稱，最理想是452個區議會選區均有票站，希望全港能有至少200個票站。

「港版國安法」即將立法，戴耀廷不排除民主派參選人有可能遭到取消參選資格，亦有可能在當選後、未到宣誓前遭到取消資格。

戴耀廷表示，深信未放棄民主的港人會繼續展示爭取民主的決心，並預示投票日會遭到不同政見人士及警察騷擾，但認為絕對需要繼續舉行公民投票，「希望熱愛民主嘅香港人參與公民投票」，在投票外參與監票、觀察員，和提供場地和器材作票站及投票之用。

戴耀廷冀至少17萬人投票

去年區議會選舉，民主派在全港拿下170萬票。戴耀廷希望，7月能有總數的百份之十，即至少17萬人投票。他表示，今次有可能係香港人的最後一投，呼籲港人要相互信任，及理解在不同崗位的人，以爭取民主最終目標。

區諾軒：越多票站，才能將騷擾同襲擊減到最細

「港版國安法」如箭在弦，區諾軒稱，今次的公民投票尤其重要，指9月的立法會選舉有可能是最後一次選舉；重申民主派會用最好的準備為市民爭取最好的願望，「35+、立法會過半係報效市民的最好里程碑」，「越多票站，才能將騷擾同襲擊減到最細。」他又澄清，不會以35+的名義舉辦選舉論壇。

初選後決定九西、港島參選名單數字

經初選後，民主派在九龍東將會派出5張參選名單，九龍西和港島將會待初選後再作決定。新界東將會派出7張名單，新界西則為6張名單，區議會（第二）則有4張名單。凡認同民主派爭取過半的團體和人士都可報名參加。

今次的投票系統為全新設計，市民到票站後需要使用智能手機，透過二維碼進入投入系統，並提交身分證上少部分資料作驗證；及出示住址證明，證實其為當區選民。

參選人需交100個提名及1萬元按金

民主動力負責選舉的行政，將會眾籌350萬元。公民投票的報名期為6月13日至20日，參選人需獲得100個合資格選民的提名，及提交1萬元按金，並簽署委託書，由民主動力核實參選資格。

在核實提名資格後，民主動力在6月24日公布參選名單，並在6月25日至7月9日，與區議會正、副主席及議員舉行選舉論壇。在投票後，民主動力將委託香港民意研究所8月18日至9月1日作民意調查，了解參選人的支持度。

民主動力召集人、東區區議會副主席趙家賢稱，如果參選人獲得市民的支持，一日便足以取得100個提名，屆時並會協助處理選舉開支及申報。他呼籲市民踴躍投票和參與眾籌，令公民投票的工作得以順利進行。

九龍西欠票站 籲黃店和地區組織支持

在地區直選中，民主派在九龍東一直處於下風，今屆將爭取在5席中拿下3席。觀塘區議會主席蔡澤鴻稱，目前已組織近60個票站，呼籲市民參與投票。他表示，限聚令並不會限制民主派推動初選的決心，「九東係當運動咁去處理。」

民協深水埗區議會主席楊彧表示，該區的情況較嚴峻，指九龍城和油尖旺的票站招募並不理想，因為不少區議員的票站都在樓上舖，需要另覓黃店和地區組織支持。

非建制派上屆在新界西僅取得四席，元朗區議會主席黃偉賢表示，民主派今屆在新界西以六席為目標，點名指熱血公民的鄭松泰不會參與初選。他透露，早已向民政處秘書處提交歡迎辭，但對方一直拒絕發布，猜測和文中有「五大訴求，缺一不可」有關。黃偉賢笑言，建制派同應參與初選，「為阿爺掃除屏障」。

在新界東，沙田區議會主席程張迎則稱，希望能在沙田安排約10個票站，但承認有一定憂慮，指如以議員辦事處作票站，有可能因為該名議員支持的參選人而出現偏差。民主動力副召集人西貢區議會主席鍾錦麟同指，在尋找票站上有一定困難，希望能在區內安排至少5個票站。

遭DQ參選人的Plan B獲協調機制認可

記者問到，九龍西及港島的正式參選名單數字待初選後確定，會否沒有約束力。區諾軒表示，做法是確保有靈活性，但不代表沒有約束，形容今次的初選已比預期中有更多人參與和出力。

獨媒記者問到，新聞稿中的新界西參選名單為7席，記者會上卻修改改為6席，「是否預埋鄭松泰」。戴耀廷否認，稱新界西一直以6席為目標，「可能製造客觀效果第7席係鄭松泰，咁就要有7成選票。」記者追問一旦有候選人遭取消參選資格和Plan B的安排，戴耀廷稱，遭DQ的參選人指定的Plan B 會得到協調機制的認可。