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同時也有183部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，210925民視 5坪雅房月租1千 限女大生還要照顧小孩 民視YT→https://youtu.be/pdyV_A6swJw 民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021918F04M1 台北房價高漲，租金也跟著漲，但卻有網友發現，房屋交易網一則...
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打人行情表 在 BeautyExchange.com.hk Instagram 的最佳貼文
2021-09-20 17:22:56
. 身為一個人老公嘅JNY同埋千千萬萬人老公嘅193，打破一般流行情歌嘅框框，合作推出一首chok到飛起嘅型格情歌——《你是我的Bae》。 旋律抓耳歌詞亦都好洗腦，大約聽3次，全日腦海裡面就已經「You are my bae, you are my bae…」loop個不停，三爺話當初收到呢首歌嘅...
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2021-09-16 02:58:18
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打人行情表 在 青眼白龍 Instagram 的最讚貼文
2021-09-03 20:21:46
我 我就是個會不斷洗腦自己的人 自說自話 覺得自己都能做到自己的思想 我覺得我可以就是可以 做不到就是做不到 但有時候 真的就是自欺欺人 回應再多人的反思想法 是我想做到的事 一定要我咬定自己的心聲說 對嗎？ 好友- 再來對我而言 我確實很多純異性好友 我也會聽陌生人的心事 我當下只心想 如果我幫...
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打人行情表 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
2021-09-25 09:32:01210925民視 5坪雅房月租1千 限女大生還要照顧小孩
民視YT→https://youtu.be/pdyV_A6swJw
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021918F04M1
台北房價高漲，租金也跟著漲，但卻有網友發現，房屋交易網一則租屋資訊，位於台北市5坪雅房，每個月租金只要1千元，不過，附帶條件，就是要找幫忙照顧小孩的女大學生，也讓不少民眾質疑，房東的目的其實是要找保母。
（民視新聞／呂中漁、陳聖翰 台北報導）……↓
房屋交易網上，斗大的標題，台北士林5坪大的雅房，月租只要1千元，不只租金夠便宜，還包水包電又含網路，地點更鄰近捷運站。真有這麼好康？再仔細一看，房東在說明欄位中提到，因為家裡有兩個小孩，希望找到喜歡跟小孩相處的女大生。
民眾說，「我覺得好像有點太便宜了，會有點怕怕的因為跟小朋友相處，會不會有點像是保母的感覺，租屋都要滿小心的，可能就是太便宜的，我可能也會再考慮一下。」、「租金應該也要7、8千吧，應該是不會考慮啦，因為他已經低於市場價格了，就不會去考慮這樣子。」
民眾反應很直接，表示房東應該是要找褓母，而非房客，但其實早在5個月前，這名房東就已經張貼過，一樣的租屋廣告，只是當時不只房租1千元外，女房客還可以領到5千～1萬的生活費，並另附三餐，只是同樣要幫忙顧小孩，和打掃家裡，在網路上掀起熱議。
東龍不動產資深經理陳泰源說，「以士林承德路一代的租金行情來講，如果說是隔間雅套房的話，最便宜一個單位，至少也要3、4千塊起跳，明顯低於行情的價格來出租，那他勢必有附帶其他的條件，那要獨立另外一份契約，把他寫清楚，這樣對雙方比較有保障。」
根據統計，台北市套房1坪租金就要1839元、雅房1坪租金也要1567元，若以雅房3～5坪來計算，在台北也要4701～7835元。低廉的房租，對大學生或剛出社會的新鮮人，或許有吸引力，但房仲建議，如果有加附特別條件，建議民眾應該再簽另一份租約，把合約內容寫清楚，才能避免後續紛爭。
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打人行情表 在 楊世光在金錢爆 Youtube 的最讚貼文
2021-09-16 20:00:14#楊世光 #楊世光在金錢爆
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2021-09-09 20:00:10#楊世光 #楊世光在金錢爆
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打人行情表 在 股市達人 鄭瑞宗 Facebook 的最佳貼文
季底結帳近尾聲，台股十月會更強
美國公債利率沒有繼續飆高，美股也止穩，大陸限電問題也反應過了，台股早盤一度又紅翻黑高低點差了160點，總算過了十點又從跌88點翻紅上漲68點，連三天的回檔洗盤，外在利空充分反應，內在結帳賣壓也賣的差不多了，明天進入十月份，被錯殺的業績股會陸續回穩回升，第四季法人會先看9月營收，然後10月份報價要漲價的，之後有第三季財報，以及綜觀整個第四季業績>第三季的，都是年底法人會買進的重點，IC設計很多都符合這條件，會是10月份的重點，其他如SIC、電動車、彩色電子書與第四季旺季的塑化股都很有表現機會
M31、金麗科本就無利空，昨天下跌是大盤因素，M31回到均線支撐，這邊又是買點了，九月營收可望創今年新高，第四季密集入帳會更強，10月行情可期。金麗科繼續蓋牌，募資是重點，完成之前都不會有太多消息，這邊就是等待期，一旦募資搞定，後面量產進度就會明朗，明年50元EPS的預期就會開始反應在股價之上，這邊就是最後的等待期了
高速傳輸第四季>第三季，創惟10月可望漲價15~20%，大客戶全面拉貨，明年更爭取到+50%產能，預期要賺15元，目標爭取100%產能，若能成功EPS會再上修，未來股價不應該輸給6576威鋒電，價差必經持續收斂，這兩天可惜受盤勢影響，自159.5元高點打回來，但趨勢方向與數字不變，早晚都要再漲回去
類比IC十月也要漲價20%，畢竟TI帶頭漲價30%，交期都超過一年，等於逼著客戶找別的供應商，這轉單效應台廠受惠，而類比IC以前都很便宜，即使漲價佔整機成本比重太低，客戶接受度高，類似2018年的被動元件，將迎來大行情，6457紘康電池保護IC就受惠TI漲價，坐擁轉單+10月漲價雙利多，本也創198.5元新高，也是被大盤拖下來，但又出現一次很棒的買點，第三季估計賺3.5元，第四季漲價推升毛利率，EPS估計將上看>4.5元，這種數字要超過215元天價只是時間的問題，今年若賺14元明年上看25元，漲倍趨勢已經出現，也是第四季的重點布局
彩色電子書則看好買進6143振曜，第四季學校標案大舉出貨，營收衝高將帶動EPS上看>3元，1Q賺1.01元，2Q0.48元，第三季也差不多0.4元，第四季爆發力強大，而明年電子書會出現黑白升級彩色的龐大換機潮，年需求從1500萬~2000萬台上看6000萬台，這需求成長太多，將帶動振曜業績成長，EPS今年5元多，上看8~10元，第四季又要反應成本漲價，趨勢與數字都很棒，短線拉回兩天，十月大有可為
另外布局IC設計『九月EPS大爆發飆股4XXX』，九月EPS將爆衝2元，10月也要漲價15%，股價才13X，這種數字的IC設計都是>200元，另外鎖定要買的十月飆股還有2XXX、3XXX，都是第四季業績與EPS爆炸創高的中價位飆股，鄭老師堅持只買精品股，都是數字一流的股票，只待十月法人買盤回流，股價就會大飆一波
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打人行情表 在 JC 財經觀點 Facebook 的最佳貼文
這兩天美股的行情走勢偏弱
反而是下午的行情比較大
到了晚上反而日內的走勢縮窄
前一天大跌 昨天就死魚
讓我有更多時間可以邊看盤邊剪片
這集的Youtube和Podcast已上架
雖然還是分享《勝出》這本好書
但是在前面加了自己對行情的看法
在公債殖利率陡升的情況下
可以看到科技股的拉回幅度相對大
價值股在近期的表現也更顯穩健
剛好呼應價值投資在行情低迷時更顯珍貴😂
之前我們也提過很多次
行情的發展不是立即性
而是循序漸進
資金流動也是逐步轉移
幾個重要的觀察指標注意
在變化時進行調配和反應
二月的時候殖利率陡升造成成長股拉回
而在後續殖利率下滑趨穩
形成整理型態後
聯準會的態度與政策預期就很重要
不過市場多數人的特性是
任何的消息出來後
一定要看到其他人反應時才願意開始行動
從過往的紀錄與經驗
雖然實際的情況略有不同
但歷史總是以類似的方式重複循環
預先對未來做好準備與策略規劃
對於投資人來說是重要的
也讓你在面對突發狀況時可以更冷靜
昨天的殖利率漲勢趨緩
但目前仍維持在1.5%左右
打到之前的壓力需要蓄積一些動能
所以對行情未來的展望
以及美元和能源、黃金的看法
我在影片中來跟大家分享搂
連結放留言
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美國聯準會(FED)主席鮑爾
表示美國幾乎滿足縮減購債的條件，
美國公債殖利率上升，
對高科技股的估值受到影響，
昨美股四大指數重挫，
道瓊、 那斯達克、 標普500及 費半指數，
分別重挫 1.63%、2.83%、2.04%及3.8%。
除了殖利率上升之外，
大陸利空也一波波，
恆大危機「暫時」獲解，
「能源雙控」政策風暴持續擴大，
限電將對在中國產能占比高的公司，
未來營收增添變數，
而孟晚舟獲釋，中美初步和解，
那麼之前受惠中美貿易戰的電子公司，
未來營運恐怕也將出現變數。
台股受國際股市重挫影響，
今天重挫 325.98 點，跌幅 1.9%，
再度摜破萬七關卡，
以 16855.46 點做收，
成交量 3,288 億。
從盤後籌碼來看，
三大法人合賣 432.8 億，
散戶小台多單增至 16,325 口，
上市融資減少 11.1 億，
短線籌碼偏空。
既然今天台股再度摜破萬七支撐，
那麼繼續往年線回測的機率就挺高的，
目前指數距離年線還有5%多，
因此，這幾天盤勢沒止穩前，
就不用急著接刀買股票，
反而要趁反彈整理持股，
持股控制在 3 成以下。
儘管縮表短線的確會造成美股回檔，
但畢竟縮表並沒有真正結束QE，
美股長線還不至於翻空，
頂多是不像過去的射飛鏢行情，
更要聚焦主力大戶趁拉回低接的價值股。
個股操作應對方面，
近期就是趁反彈整理手中持股，
短線爆量衝高或是跌破5日線股，
都可以先落袋出場，
同時，可以留意大盤重挫時，
哪些個股主力趁震盪打底悄悄吃貨，
導致股價跌不太下去，
就容易成為未來反彈的領頭羊。
最後，晚點將在專欄專屬社團分享
今天大盤重挫，主力偷偷吸貨的個股..