為什麼這篇手信坊年終獎金鄉民發文收入到精華區：因為在手信坊年終獎金這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者lynntsao (red)看板home-sale標題Re: [請益] 小資族該不該先買房時間T...
手信坊年終獎金 在 楊棟清 Ching Yang Instagram 的最佳貼文
2021-03-14 21:12:50
[Debug-筆電的使用手冊-] 因為疫情波折了一年，終於，要在今天見客了。 這是改編自台灣本土漫畫家，繪製的輕BL作品，講述一台曾以為自己被人類遺棄的筆電，因緣際會被一個百年山櫻花樹精（兼職知名推理小說家）帶了回家。樹精希望筆電可以像他一樣相信人類，因為他覺得世界上真的會有那個值得你付出一切的...
以下會是我的做法（供參）
文章沒有提到年紀，看你寫還有學貸，那就假設你剛出社會不久。
（1）不投資房產，先投資自己。
先專注你的本業，同時建立投資心態（股市/房市等，可以多觀察實際生活以及多補充相
關知識）。
你現在現金流很緊繃，不建議貿然買房，但提前做好相關準備，有一天會用到XD
（2）保險費一年五萬四，很想知道什麼保險XDDD 可以參考推文建議，買需要的就好。
養成健康生活/做事謹慎小心，也是一種省錢的選項之一XD
（3）定存兩千，請問目前本金多少？把定存金額以及保險降下來的保費/年終獎金等，投
入追蹤大盤ETF等非主題式ETF，不追高殺低，買了就不出，五年後會有感。
（4）不考慮買套房，銀行成數給的低，你不如先把目標設定至少兩人房型，地點好的話
，自助/出租都適合。
（5）適度消費，也多觀察身邊朋友/同事等消費習慣，你會發現消費趨勢是什麼，對於投
資或是買房多少也有幫助。
人生也是一種長期投資，不要太急躁，尤其是手上籌碼還不夠的時候。
※ 引述《c0961128831g (不准三杯)》之銘言：
: 各位安安，想要尋求大大的意見QQ
: 目前人在台北打拼一個月扣除勞健保後，
: *收：薪水$38000
: *支：
: 房租$8500
: 信貸+學貸$10000
: 保險$4500
: 定存：$2000
: 電話費$699
: —
: *每個月剩餘：$12000左右
: *含信貸手邊可用資金：75萬左右（我知道真的很少QQ)
: 目前有上網搜尋到
: 內壢元智的6.6坪電梯套房（一房一衛，有機車位）
: 屋齡27年，4/7樓
: 網頁開價258萬
: 如果買這間出租，每個月繳$7477（每個月剩$4500生活費），再看看能收到多少租，這
樣
: 還是應該存多一點再考慮買房，買房真難啊(＞_＜)
: 再請各位大大給點建議，謝謝。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.62.26 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695867987.A.FB3.html
推 CCOOGG: 買了當銀行奴也不錯09/28 10:26
※ 編輯: lynntsao (223.139.62.26 臺灣), 09/28/2023 10:30:21推 jc761128: 買起來 房東換銀行；傻傻當村姑5年真的有感 雖然被說傻~ 09/28 10:40
推 aq2272353712: 她說她男友5-10，而且已經8年，應該要逼婚考慮買房 09/28 10:41
→ aq2272353712: ，怕....男友根本不想娶，自己幻想要嫁給他 09/28 10:41
→ jc761128: 放著都不看 股息領個十幾二十萬也很爽 09/28 10:41
→ jc761128: 現在結婚好處也沒多少~ 懲罰一堆 青安只剩一間 09/28 10:42
→ aq2272353712: 問題她就不夠資格買房啊，當然找組隊，畢竟8年青春 09/28 10:43
→ aq2272353712: 也付出去了 09/28 10:43
推 CCOOGG: 其實多多非常急 都沒有戰士進場接盤 09/28 10:51
→ CCOOGG: 多多一坪喊到100萬 然後就孤單的掛在房裡 09/28 10:52
→ CCOOGG: 因為都沒人跟多多買 多多孤單XD 09/28 10:52
推 icexice: 保險可能要重新審視調整一下，一般人不懂很容易被推薦亂 09/28 10:58
→ icexice: 買一些不需要的保險或複合型的投資垃圾 09/28 10:58
推 aq2272353712: 回9F，多多賣不掉，加價賣啊 09/28 11:00
→ icexice: 建議保險只用最少的終身壽險綁醫療、防癌險，定期壽險跟 09/28 11:00
→ icexice: 意外險就看想不想多留些給家人，至於儲蓄險跟投資型保單 09/28 11:00
→ icexice: 一律不建議 09/28 11:00
推 jery1017: 房租轉房貸 還能有寬限期 撐到兩岸開戰 09/28 11:00
推 CCOOGG: 多多糕點進場還想加價賣 夢還沒醒XD 09/28 11:01
→ aq2272353712: 保險，她這種沒錢，建議健保+公司一年期團保就好， 09/28 11:01
→ aq2272353712: 不用想太多 09/28 11:01
→ aq2272353712: 等比較有錢再弄15F建議，沒錢就認名健保房，有錢就 09/28 11:03
→ aq2272353712: 單人房 09/28 11:03
→ SEEDA: 現在才出社會的話，這輩子不用買房了 不用想這問題 09/28 11:09
推 aq2272353712: 漲到都不用買，其實也是一種幸運 09/28 11:14
推 CCOOGG: 漲到賣不掉 也是一種解脫 09/28 11:50
→ aq2272353712: 漲到賣不掉，就增貸出來花啊～吃喝玩樂 09/28 11:51
推 CCOOGG: 以為增貸不用還 真的在夢裡什麼都有 09/28 11:54
→ CCOOGG: 賣不掉 負債比越高 利息越多 還覺得爽XD 09/28 11:55
推 damnche: 多多加價賣不用怕 09/28 11:55
推 aq2272353712: 增貸出來就一半吃喝玩樂，一半讓他自己扣貸款，直接 09/28 11:57
→ aq2272353712: 永動機，幹嘛還 09/28 11:57
推 hellogym: 笑屎 增貸要還啥 有夠菜的XDDD 09/28 12:36
→ hellogym: 2% 隨便找個5%標的都能賺 3%利差 要還啥XDD 貸越久越爽 09/28 12:37
→ hellogym: 銀行送錢給我花幹嘛還 又不像某些人製杖八卦腦 09/28 12:38
推 hellogym: 阿 忘記有笨蛋可能一年5%標的都找不到 又買不起房 只能 09/28 12:41
→ hellogym: 哭哭唷 09/28 12:41
推 johnny853884: 推好文 09/28 12:46
推 ruruyanyu: 人家問問題偏有隻狗魯再那吠CC 09/28 14:27