營利事業110年度出售房地，3種制度大不同！2021/07/20
財政部高雄國稅局2021/7/20

財政部高雄國稅局表示，房地合一稅2.0自110年7月1日開始實施，營利事業比照個人依持有期間按差別稅率課稅，境內營利事業交易持有2年以內房地，稅率45%；持有房地超過2年，未逾5年，稅率35%；持有房地超過5年，稅率20%。

該局近來接獲營利事業詢問電話，表示110年度出售之土地該如何判斷及適用何種稅制，稅率及申報方式有何差異？該局說明，110年度出售之土地，依其取得日及交易日而有3種課稅制度，出售取得日為104年12月31日以前之土地，為舊制課稅範圍，其出售所得適用所得稅法第4條第1項第16款免納所得稅之規定；而出售房地合一稅1.0課稅範圍之土地（取得日105年1月1日以後，交易日110年6月30日以前），稅率維持為營利事業所得稅稅率20%；至於出售房地合一稅2.0課稅範圍之土地（取得日105年1月1日以後，交易日110年7月1日以後），則需依持有期間按差別稅率課稅。

該局進一步提醒，無論是出售舊制、房地合一稅1.0及2.0之房地，申報期間皆為營利事業所得稅法定申報期間，惟房地合一稅2.0之申報方式，原則上係採分開計算稅額及合併報繳方式，僅有符合所得稅法第24條之5第4項規定，營利事業交易其興建房屋完成後第1次移轉之房屋及其坐落基地，始採合併計算稅額及報繳方式申報。

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「企業贊助體育運動可減稅嗎？營所稅稅率為？

(一)可以。營利事業合於「運動產業發展條例」第26條之捐贈，得依所得稅法第36條第一款規定以費用列支，不受金額限制

(二)營所稅稅率由17%調高為20%。惟課稅所得額未超過50萬元之營利事業，採分年調整107年度稅率為18%，108年度稅率為19%，109年度以後始按20%稅率課稅。

個人贊助體育運動可以減稅嗎？
可以。

一、個人未指定捐贈特定的運動員時，將認定為對政府的捐贈，可全數作為列舉扣除額。

二、個人有指定捐贈特定的運動員時，將視同對所得稅法第11條第4 項所規定教育、文化、公益、慈善機關或團體的捐贈，可依照所得稅法第17條相關規定作為列舉扣除額，最高可扣抵綜合所得總額的20％。」

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三、消費及其他稅：2HR
1. 營業稅、關、貨物、菸酒、奢侈等稅
2. 信託稅制與課稅
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參考舉例：

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2. 根據所得稅法第4條之4規定交易之房屋、土地(房地合一稅)有部分減徵或免納…..
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