為什麼這篇房貸 收 支 比 PTT鄉民發文收入到精華區：因為在房貸 收 支 比 PTT這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者KelvinChiou (Escape)看板home-sale標題[請益] 房貸收支比時間Tue...
房貸 收 支 比 PTT 在 AllenChen666 Instagram 的精選貼文
2020-11-22 14:00:13
在確認完勞保退休金 應該一次領或月退比較划算以後 再協助繼續找出除了勞保以外 未來還能擁有更多退休金的方法 同時有機會把房貸等等的財務問題 也一併做整理、找出更優化的解決方案 最近很多人投入資金 到0050、0056等等的ETF標的裡 標榜定期定額買進一籃子股票的概念 能有效達到均攤成本、降低風...
最近預售屋交屋前和建商合作的銀行對保，銀行計算可貸額度是用年收入6成計算，若有
不足可用股票市值2%計算額外收入，我不太懂的是，
1. 如果我能確定生活無慮，為何硬性要求用6成計算？有些銀行用7成，有些用9成，為何
差異這麼大？
2. 股票市值2%當額外收入，感覺就是存股族領股利的概念，但不能交易，要留3個月以上
，我個人交易行為是做價差的，隨便都比存股收益高，為何要限制交易？股價到自己的目
標價都不能賣，超無言的...
求解...感謝不盡！
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→ IBIZA: 你確定 銀行不確定啊 他怎麼知道你不是衝動貸款 04/13 15:44
推 pz5202: 銀行考慮的應該不是你是否生活無虞，而是銀行自身對你放 04/13 15:45
→ pz5202: 款的風險吧？！ 04/13 15:45
→ pz5202: 又不是你說你很安全，銀行就要全盤相信你 04/13 15:45
推 LouisPrime: 銀行要每個月穩定拿錢啊，它訂那些規則那些條件，就 04/13 15:48
→ LouisPrime: 是沒在管你生活怎麼過，股票怎麼操盤。它每個月就是 04/13 15:48
→ LouisPrime: 要拿到那些房貸 04/13 15:48
→ Mooxx: 銀行又不知道幾成對你來說生活無虞 04/13 15:51
推 lovemost: 風險控管 04/13 15:55
推 andy2151: 年薪六成指的是什麼？總貸款額？每年還款額？ 04/13 15:59
→ IBIZA: 還款額啦 04/13 16:01
噓 menace: 做價差是投機不是投資 04/13 16:02
推 Goog1e: 銀行在乎的是你能不能還錢 你是不是生活無虞一點也不重要 04/13 16:03
→ menace: 如果不想要投資一間公司十年以上 就連10秒都不要持有 04/13 16:19
→ menace: 短期那叫做投機 趨勢交易 不是投資 不是被動收入 04/13 16:19
推 jackeighteen: 數據統計出來的風險係數，這不是很好懂嗎 04/13 16:19
→ menace: 存股不等於領股利好嗎 存波克夏 QQQ難道不算存股？ 04/13 16:21
推 bmwg8: 現在什麼年代還在那講投資10年，現代人喜歡學馬斯克炒本夢 04/13 16:40
→ bmwg8: 比 04/13 16:40
噓 menace: 連十年都沒耐心不太適合投資 馬斯克經營公司早超過十年 04/13 16:44
噓 huts20: 銀行愛怎麼算就這麼算 04/13 17:12
→ abyssa1: 你可以改做海外交易 每年報海外所得 有的銀行會認 04/13 17:14
→ ksk0516: 建議自己開一間銀行 04/13 19:17
推 Latte7: 你可以找80% 的銀行 04/13 22:25
→ Latte7: 現在是你要跟銀行借錢 當然照銀行的方式 .... 04/13 22:26
→ Latte7: 沒聽過有錢的是老大? 04/13 22:26
→ Latte7: 每間銀行模型不同，基本上二三線銀行相對寬鬆 04/13 22:27
推 ppp00003: 每個欠錢不還的人借錢之時都是信誓旦旦的說沒問題阿 04/14 08:22
→ ppp00003: 除非你姓連阿，不然銀行為何要獨獨相信你？ 04/14 08:22