為什麼這篇房貸 同時 送 兩家銀行 PTT鄉民發文收入到精華區：因為在房貸 同時 送 兩家銀行 PTT這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者GlassHeartHo (玻璃心小豪)看板home-sale標題[請益] 房貸一次送多家是否會...
如題
小弟家人最近要拿已付清的房子去貸款
我傾向說一次送兩三家做初步的評估
條件好的再跟他們承辦
可是家人說這樣多家銀行調聯徵會影響信用或是貸款的條件或額度
我是沒有概念，請問銀行之間看得到對方調的聯徵紀錄嗎？
是我的觀念正確還是家人說得對呢？
我有看到網路上有人說不要一次送多家
但沒說原因
上來請教各位
謝謝
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推 primeman: 4家會扣分數很重 但不要超過3家最好 03/04 22:45
推 esontat: 聯徵多了銀行可能認為前面銀行都評估不佳才一直換吧 03/04 22:51
推 Francix: 初步評估問問先不送件沒關係 03/04 22:53
推 HiIm5566: 別超過三家，放款部朋友說的 03/04 23:10
推 kkuma16: 關於聯徵查詢紀錄，銀行之間是看得到的 03/04 23:15
推 asolitary: 你家人是對的! 03/04 23:20
推 ganninian: 兩家就好 徵信紀錄太多非常扣分 03/04 23:25
推 realpeez: 連申請信用卡都會影響聯徵分數 03/05 00:07
推 pingtaowang: 利息那麼低 好奇最後貸到多少 03/05 00:28
推 jjhardy: 會 我做放款的 看到這種我一定隨便核 開辦費利率能多收就 03/05 00:56
→ jjhardy: 多收 03/05 00:56
→ jjhardy: 銀行最討厭這種的了 03/05 00:57
→ jjhardy: 請先去問好條件再擇優送案 聯徵都有記錄 別鬧 03/05 00:58
推 panted: 你家人是對的.你可以問很多間銀行.但是只挑一間去送 03/05 01:18
→ panted: 同時送四間.出來的利率只會愈來愈差 03/05 01:18
推 Nightu05: 看得到，哪個銀行查過你、繳款狀況、跟銀行借多少錢都 03/05 02:01
→ Nightu05: 有 03/05 02:01
推 Lilyzoea6: 不要辦一堆信用卡 不要太常送聯徵 先問好條件直接送就 03/05 07:47
→ Lilyzoea6: 好 03/05 07:47
→ henrk: 聯徵好像對一個月內的三家查詢視同一家，扣分應該一樣 03/05 08:02
→ henrk: 問題在銀行端的視角吧!!! 03/05 08:03
推 sdhpipt: 信用卡張數理論上不影響評分 不知道銀行內部有沒有在看 03/05 08:38
→ sdhpipt: 就是了 我感覺是沒差 03/05 08:39
→ sdhpipt: 真正動用了循環信用影響才大 如果每期都繳清根本不扣分 03/05 08:39
→ sdhpipt: 比較好玩的是 聯徵中心Q&A說最好保留持有最久的信用卡 03/05 08:40
→ sdhpipt: 可以拉長信用時間云云 03/05 08:40
推 rig2121: 自己去調一次就知道銀行看到什麼啦，現在都能線上調聯徵 03/05 09:09
→ rig2121: 了 03/05 09:09
推 lchuai: 我想問一下，聯徵最後寫無法評分是不是就一輩子無法貸款 03/05 09:48
→ lchuai: 了 03/05 09:48
推 sdhpipt: 自己調的聯徵跟銀行看到的不太一樣 銀行端看到的項目更多 03/05 10:06
→ sdhpipt: 以上說法得自於做企金的某同學 我十幾年前玩過一次自己調 03/05 10:06
→ sdhpipt: 聯徵 要親自跑一趟台北車站 拿到的報告書同學看了說這張 03/05 10:07
→ sdhpipt: 其實不完整 03/05 10:07
→ Goog1e: 樓上資訊要更新了 十幾年前對比現在也太久遠了 03/05 10:37
→ Goog1e: 現在不用親自跑 線上查或紙本送件皆可 每年各一次免費額度 03/05 10:38
→ Goog1e: 去看一下卡板吧 卡板三不五時就在拉聯徵分享 算是日常 03/05 10:39
→ Goog1e: 不過銀行看到的資訊的確比一般人自己查還要多 03/05 10:39
→ Goog1e: 紙本加查填的一堆代碼 應該還是沒有銀行完整 03/05 10:40
推 seray: 同意樓上G兄，現在方便很多，手機APP都可以產出報告了，不 03/05 10:46
→ seray: 過一樣限制是一年一次免費 03/05 10:46
推 s26492755: 自然人憑證就可以網路上調了 而且自己調沒差 03/05 12:19
推 s26492755: 話說樓上幾位專業大大 我聯徵787分 但之前兩個月內讓 03/05 12:21
→ s26492755: 銀行調三次聯徵 最後一家說不要在調了 分數會很糟 787 03/05 12:21
→ s26492755: 很糟嗎 還是純粹想話術我 03/05 12:21
→ Goog1e: 通常超過三次會認為你短期內大量聯徵 表示信用狀況讓各家 03/05 12:22
→ Goog1e: 銀行有疑慮 所以才會跟你說滿三次不要再調了 03/05 12:22
推 s26492755: 原來如此 感謝 03/05 12:25
推 s26492755: 另外改業務有說 其實不能問三家 因為一家一開始送件 03/05 12:27
→ s26492755: 會調 之後核貸也會在調 所以完整的貸款會調兩次 送三 03/05 12:27
→ s26492755: 家會變成調四次 03/05 12:27
→ s26492755: 我基本上都問清楚後只會送一家啦 只是那時候剛好前一 03/05 12:28
→ s26492755: 個月轉貸 下個月買房 03/05 12:28
推 rig2121: 787分還不錯，銀行審核端和送件端是不同的，你調很多次就 03/05 12:47
→ rig2121: 要給個理由讓審核端信服你不缺錢，有財力證明你不缺錢是 03/05 12:47
→ rig2121: 銀行求你辦貸款的調個兩三次真的都還好，另外以前核貸時 03/05 12:47
→ rig2121: 只有保險業會重調聯徵銀行業不會，送件端有時候要你不要 03/05 12:47
→ rig2121: 多送也是怕比價，我拿過A利率去殺B利率要他們往上簽更低 03/05 12:47
→ rig2121: 不然就換貸款銀行過，不過這些是幾年前跟業務聊+貸款的經 03/05 12:47
→ rig2121: 驗現在銀行業會不會調兩次可以要問一下從業人員 03/05 12:47
推 rig2121: 另外調聯徵不會扣分，是有紀錄，不過的確會讓人覺得你是 03/05 12:49
→ rig2121: 不是借不到錢才問很多次 03/05 12:49
推 s26492755: 所以那時候回報我也傻眼 我去年11月轉貸 送件一次核貸 03/05 12:53
→ s26492755: 一次 12月有一個以為不會中的物件中了 也就問了一家 03/05 12:53
→ s26492755: 銀行 這樣跟我說短期太多次在調分數很難看 我不會 03/05 12:53
→ s26492755: 殺來殺去 浪費大家時間 都是報價後我選擇一家去貸 03/05 12:53
→ s26492755: 後來因為時間拖太久 就現金買一買了 國泰貸款真的無 03/05 12:54
→ s26492755: 敵久 03/05 12:54
→ s26492755: 反倒是有幾次銀行直接問我考慮的怎樣 我都會說 我貸 03/05 12:55
→ s26492755: 誰已經送件了 才跟我說他們也可以這個條件 那一開始 03/05 12:55
→ s26492755: 在..... 03/05 12:55
推 rig2121: 就像買房一樣第一線也是要演一下，結果你有條件更好的他 03/05 13:06
→ rig2121: 們會說他們簽上去也可能可以之類的，送件端是有核貸+撥 03/05 13:06
→ rig2121: 款才有業績，不缺錢的客戶他們都很好談 03/05 13:06
→ guardian93: 會，光經辦心裡就有很多小劇場 03/05 16:31
→ guardian93: 當然你有足夠財力就不是大問題 03/05 16:32
推 Nightu05: 自己調的應該比銀行端可調的少很多 03/06 03:04
推 Nightu05: 張數我也覺得還好 有沒有遲繳、循環利息才是大問題 03/06 03:06
推 Nightu05: 聯徵是顯示三個月內被哪些銀行分行調過 同行可視為一家 03/06 03:10
推 familylawyer: 我個人經驗都是一次同時送多家（五家），同一天送， 03/07 02:53
→ familylawyer: 他們彼此未必知道互相有調閱聯徵，而且消費者比價 03/07 02:54
→ familylawyer: 很正常，一次送很多家不代表信用不好，銀行反而因 03/07 02:54
→ familylawyer: 為知道你有很多選擇，會端出更優惠的利率。 03/07 02:54
推 Nightu05: 更優惠...有時還是看欠不欠業績 03/09 02:41