作者jimmy9762 (Huroro_9527)
看板home-sale
標題[請益] 房貸選擇
時間Thu May 18 21:20:48 2023
大家好,最近看了心儀的房子也下手了~接下來就考慮貸款的問題:
A銀行
8成 / 40年 / 利率2.09
B銀行
8成 / 30年 / 利率2.06
40年的雖然每個月減輕了快5.6千的壓力,但總利息差了將近快90萬!想詢問這樣的條件
下,還會選擇40年房貸嗎?還是30年利率低點快點還完呢? 謝謝大家~
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→ IBIZA: 比通膨還低的利息是有甚麼好考慮的 05/18 21:21
→ IBIZA: 而且40年你一樣可以每個月多繳五六千, 30年給他繳完 05/18 21:21
噓 yychiuchang: 哇,怎麼有40年的? 05/18 21:25
→ jimmy9762: 了解,謝謝IB大 05/18 21:28
→ jimmy9762: 40年的可能是因為首購+年紀 ok~ 05/18 21:29
→ MOMO0478: A啊 05/18 21:49
推 Middlewu: 繳完房貸 ,錢會投資。選A 05/18 21:58
→ PoloHuang: A 05/18 22:18
推 LeMirage2000: A 05/18 22:24
→ jimmy9762: 好的謝謝各位大大 05/19 00:08
推 kobe7785075: 當然是A 40年也可以當30年繳阿 更彈性的選擇 05/19 01:10
推 illori: 好奇哪一間可以給到40年 05/19 01:22
→ kobe7785075: 星展 合庫 永豐 05/19 01:54
推 sethhu: 回樓上 第一也有 我申請到40年85成 05/19 01:57
→ sethhu: 是樓樓上 打太快~~ 05/19 01:58
推 peteryen: 請問樓上年紀多少 05/19 02:37
推 tupppp: 想請問樓樓上40年85成 有特別看什麼條件嗎 05/19 03:24
→ dakkk: a 05/19 09:08
→ jimmy9762: 年紀+屋齡<50, 屋齡+貸款年限<75, 房貸每月佔平均月薪 05/19 09:19
→ jimmy9762: 約25%,小弟自己條件是這樣 05/19 09:19
推 robertdelun: 恭喜買房~40年其實最後也不會真的花40年 05/19 09:26
推 love0819n: 秒選A 40年太方便了 利率又低 05/19 09:45
推 ivam: 大家看到30 40 年都嚇死 但是你欠的錢可以早一點還完 我建 05/19 10:05
→ ivam: 議選擇最大彈性即可 05/19 10:05
→ jimmy9762: 了解謝謝~ 05/19 10:47
推 cogito: 請問原po 40年是哪間銀行? 05/19 12:16
推 Robben: 其實自己估一下20年能結清差不多 05/19 12:41
推 a765432112: 40年就那幾間 05/19 12:53
→ jimmy9762: 豐的喔 05/19 13:05
推 diggi: A 錢可靈活運用或是有錢提早還一些,進可攻退可守 05/19 13:15
推 Yishanhuang: A 05/19 16:08
推 abc7119842: 借問如果有繼承長輩過世房子的話 還有可能有這種條件 05/19 16:29
→ abc7119842: 嗎? 05/19 16:29
推 smile14for0: 請問大家除了永豐還有哪家銀行40年還能搭配寬限期的 05/19 16:37
→ smile14for0: 嗎? 謝謝 05/19 16:37
推 smile14for0: 我目前只有問到永豐但說要看符不符合專案 05/19 16:47
→ jimmy9762: 我是合庫.永豐都有40年,寬限當初有問要不要開~ 05/19 18:05
→ rockhart: A 05/20 02:33