債務破億 👀
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【財產曝光】蘇震清1檔持股就破億　卻背房貸、週轉金2.3億債務
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【財產曝光】陳時中名下2輛車、1張高爾夫球證　有300萬存款但房貸高達5407萬
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#蘇震清 #財產申報

【沒錢怎麼辦？ 教你5個超強又簡單找錢應急的方法？】

不知不覺半年過去了
馬來西亞政府實行的6個月暫緩還貸的措施
在9月30號正式結束了
這意味著大家要開始還車貸和房貸
但其實我知道
在這段期間很多人面臨失業或是被減薪
手上的現金流不足
到現在可能還還不起貸款
面臨要開始還房貸和車貸的你
是不是很著急呢？
先別著急
政府之前已經宣布了
失業者可以再次向銀行申請暫緩還貸多3個月
如果你不符合申請資格
10月就要開始還貸的話
也不用著急
我在影片中為你們整理了幾種快速找錢的方法
或許可以幫到你還車貸和房貸
想知道是什麼方法嗎？
那就點擊影片吧！

影片概括：

0:00 Start
1:12 如果没钱来还贷款的话，有什麼方法短暂用来应急？
4:58 如何用用貸款的方式來找到錢？
7:55 如何避免现金流的问题 ？
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140627非凡 逼假豪宅現形 貸款上限緊縮至5成
影片網址→http://youtu.be/Gq4aiZMMZzA

感謝記者 李雯珂 的採訪，關於央行出手打房，豪宅認定更嚴格，從兩點來看。第一：對「即將要交屋的預售屋」比較有影響，因為突然要生出2成的現金，被迫延遲交屋，甚至找買主換手，甚至解約。第二：對有錢人頂級豪宅客來講還是沒差，像最新大直成交單價破200萬的《帝景》，買方現金買，完全不貸款。

以下是新聞報導......↓

走進這間位在大直區65坪的新屋，開價每坪110萬元，總價來到7000萬元，不過央行對豪宅重新定義，北市7千萬元以上的物件，貸款限制也得照豪宅嚴格規範來走，讓賣方擔憂貸款受限，直接衝擊買氣。

房仲業者 陳泰源 表示：在豪宅市場上匯有急凍、縮手、觀望的氣氛產生。

舉例來說，倘若買方買下這間7千萬的住宅，原本自備現金為2100萬貸款7成，但央行限縮房貸成數降到最多只能帶5成，自備款得再多準備1400萬元湊足3500萬元，對買方來說付款壓力更龐大。

房仲業者 陳泰源 表示：現在只要一超過7000萬這個門檻，馬上貸款成數就降了足足兩成，所以就會讓假豪宅現形。

央行打房出重手，不只購買豪宅只能貸5成，還有針對買房超過3戶以上，以及利用公司、法人名義買住宅者，貸款上限都從6成降到5成，另外還有八大行政區，新北市的五股、泰山、八里、鶯歌以及桃園、蘆竹、中壢、龜山，新增到第二戶房貸成數最高六成的管控區內，但資金週轉不靈情況下，買方選擇收手，甚至恐湧現拋售潮。

房仲業者 陳泰源 表示：另外一個就是說，會讓即將交屋的豪宅預售案也會造成很大的衝擊，在交屋之前都已經要買了，我突然要生出兩千萬（兩成），這也不是一般人負擔得起，可能會造成他勢必要被迫解約，或是趕快找別的買主趕快進行換手。

不過房仲也指出投資客恐利用房屋裝潢貸款，補資金調度不足的漏洞。

房仲業者 陳泰源 表示：裝潢費破一千萬也是有可能的啊，這個部分這個名義，買完房子之後，貸款下來之後，你還是可以跟銀行申請以裝潢名義貸一筆錢下來。

房仲也表示，房貸限縮警鐘響起，對於位於次級區域或是價格過高的物件，恐產生極大的殺傷力。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/75887367