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[爆卦]房貸裝潢貸款是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇房貸裝潢貸款鄉民發文沒有被收入到精華區：在房貸裝潢貸款這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 房貸裝潢貸款產品中有92篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， 年輕人跟無殼蝸牛族，覺得日益高漲的房價，是很無奈的未來。 期盼政府能夠打房，例如下跌30％，但是這樣可能嗎？ ＃留言要你加入群組的都是詐騙_我沒有LINE群 首先，大多數的家庭財富其實跟房子綁在一起，一般家庭80％的財富是房子，一旦房價暴跌，每個人的資產也會大縮水。 特別是你辛苦繳了20年房貸之後，...

　同時也有40部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅邱愛莉House123，也在其Youtube影片中提到，Hello 大家好，我是邱愛莉 久違的賣屋小教室上線囉！超適合需要 #賣房或是 #換屋族 的朋友收看！ 當然還沒要出場賣房的你，也可以先當預習唷！ *有cc字幕唷！可以自行開啟！ ------------------------------------------ 瞭解更多關於house123： ...

「房貸裝潢貸款」的推薦目錄

房貸裝潢貸款 在 Fan施沁汎☀️ Instagram 的精選貼文

2021-08-03 14:27:29

- 在今年三月，我提前送給了自己生日禮物：「一間新成屋」，在四月和阿洲一起買了人生中第一台新車。 終於在27歲前把25歲那年的目標完成，有種難以言喻的感覺，好像終於完成了人生中一項大目標，但高興的感覺卻沒有我想像中的大。 倒是更緊張了，因為好不容易在2020把所有貸款都清光了，接下來馬上再揹上新...

房貸裝潢貸款 在 烏恩慈 Instagram 的最讚貼文

2021-04-02 03:30:58

在這個似乎不婚當道的年代，我這個資深已婚女子要來推薦一本好讀療癒的小品《兩個女人住在一起》。這本書乍看是探討特殊家庭樣貌，鼓勵不婚女性在各種生活模式中找到幸福，但我細讀後發現這本書不僅適合正猶豫是否結婚和已選擇不婚的人，我更想推薦給所有正處於一段關係中的男女。如果你是單純有貓就給讚的人，那也千萬不能...

房貸裝潢貸款 在 海鹿馬｜陳森｜代購品牌現貨 Instagram 的最佳貼文

2020-10-17 08:35:11

所謂的貸款 是細水長流有計劃的規劃未來與償還 用你的信用去跟銀行借錢然後 你買到你想要的東西 而銀行收取他該有的利息 讓你提早享受你想要的一切 而不是短暫的享受 最後欠一屁股債！ 很多人不懂貸款是什麼？ 因為是25歲以上所需要面對的 以房貸、車貸最為廣泛。 不懂貸款沒關係 但你一定懂信用卡分期...

  • 房貸裝潢貸款 在 Facebook 的最佳解答

    2021-09-29 17:29:27
    有 2,690 人按讚

    年輕人跟無殼蝸牛族，覺得日益高漲的房價，是很無奈的未來。
    期盼政府能夠打房，例如下跌30％，但是這樣可能嗎？
    ＃留言要你加入群組的都是詐騙_我沒有LINE群
    首先，大多數的家庭財富其實跟房子綁在一起，一般家庭80％的財富是房子，一旦房價暴跌，每個人的資產也會大縮水。
    特別是你辛苦繳了20年房貸之後，房價卻大跌了30％，你願意嗎？
    當你想買房子時，你希望房價大跌；當你有房子時，卻是希望房價大漲。
    房價大跌，房貸族可能是受傷最大的，例如你買了2000萬的房子，然後跟銀行貸款1500萬。假設房價暴跌30％，2000萬房子的價值只剩下1400萬，但是銀行借給你1500萬，銀行會開始恐慌，要求你補繳個400萬的現金，將貸款壓到1000萬。
    可是房貸族有辦法拿出400萬嗎？最後就是銀行拍賣你的房子，你的頭期款、裝潢費、房子…都不見了，搞不好你還會欠銀行錢！
    房價大跌，銀行競相拍賣房地產時，窮人會一無所有，2009年金融海嘯時已經證實了！
    但是相對的，有錢人會在這個時期，拼命買進這些被低價拍賣的房地產，我就一定會去買！
    等到景氣反轉，房價上升，窮人又開始想要買房子，有錢人順勢高價出脫之前買進的房地產，大賺一筆走人，貧富差距就更大了！
    目前造成高房價的主要原因是低利率，讓人誤以為他可以買得起更大、更貴的房子，但是小心有可能升息喔！
    利率低，金錢遊戲盛行，有錢人賺到錢之後會擔心通膨，但是土地、房屋的供給有限，於是錢進可以保值的房地產，也是房價下不來的原因之一。
    有錢人買進房子不一定是自住、收租金，而是當成資產囤積起來，等到股票大跌就可以用房貸買進，賺到股利、價差之後再繼續拿來囤積房地產，再等待下一波的股災！
    如果房價大跌，受傷最大的一定是還在繳交房貸的窮人，所以不要期望房價大跌，會有很多人破產。
    唯一能夠做的，還是好好的存股，幫自己創造股利現金流，然後靠股利幫你繳房貸，就可以輕鬆了！
    如果每個月投資5萬在報酬率5％的股票，例如官股金控、高股息ETF，20年後會累積到2000萬，每年領100萬股利就會幫你繳房貸了！

  • 房貸裝潢貸款 在 Facebook 的最佳解答

    2021-07-19 11:20:10
    有 1,187 人按讚

    【租屋的故事～～房子有磁場？】

    自從交屋，心已經飛到了新家後，現在租屋的房子就開始出毛病～譬如客廳冷氣正式掛點，滴水滴不停完全不冷，冷氣行來看了搖搖頭無法修理清潔，因為當初詭異的裝潢把冷氣死死包起來，要洗冷氣還得先動裝潢？因為熱得要死只好沒事往工作室跑，或者用循環扇把房間冷氣吹出來～

    是說這週我們的新家才會開始進場準備裝修，這房子鬧脾氣會不會鬧太早？！每天都像在家裡做三溫暖，不用運動就汗水每天冒！

    回想去過去租屋，好像也都是有心要搬家、找到新地點後，舊的地方就開始熱水器壞、水管壞、瓦斯爐壞.....我真的都有好好呵護喔，但是真的好奇怪，只要心裡沒這個房子了，房子就會各種毛病跑出來。

    \

    想想我們家租屋史真的很驚人，不懂理財的過去，曾在豪華商辦租了三間，加起來一個月要快七萬租金！

    當時第一間是我們創業工作室在地下二層，扣掉公設只有七坪；幾年奮鬥後開始有一些貴婦學員，不喜歡在地下室上課，於是樓上多租了一間（還是只有七坪左右），我和筋肉老爺還可以分別各使用一間來教學；

    當時住的地方承租親戚老屋但濕氣塵蟎壁癌嚴重，奶諾過敏指數飆高，於是花一天決定就先把孩子移到原本樓上的工作室居住生活，因此又租了一間來當第二工作室與置放樓上放不下的東西；直到有一天那棟商辦房東齊聲要漲價，我們算一算覺得租金成本太高，才又促成了後來的搬家與工作室搬遷。

    當時腦子到底是不是進水？現在想到這些花出去的房租心都會痛！七萬要是付貸款我可以買到很大、或者蛋黃區小房子了吧～

    \

    最近身邊有些朋友開始看房（實體線上都有），看來看去即使有喜歡的還是沒有下手，因為總覺得好貴、漲很多、想要等等看房市有能有可能明後年低一點。

    在買屋區域的討論板看到一個觀點非常棒想跟大家分享：「買房子跟買股票有一點很像，你永遠很難買在最低點，砍不到別人買的價格」「因此，當下買下去…就買斷了當下價格，未來漲就跟自己有關係；就算跌了…也賺到自住。」

    我買的自住房，去年在潛銷期購買，今年再買的人很難再買到同價位，最近聽說因為周邊新建案又創新高價，有沒有真的漲價可以後續觀察，但房產整體價值會不斷提升無庸置疑；我買的台中投資房，當初早就過了淺消期，買價比最初銷售單坪貴了好幾萬，但是自從我買下後，價格又在往上上修了。

    房子跟股票其實也不是那麼像，因為買到好地點，要跌價不可能在一瞬間；雖然法拍屋可能撿到便宜、銷售可能因為建商、代銷手法被哄抬，但整體看來，台灣房市還是一直往上走；

    總是說，為了開始房貸生活，人生更要好好努力工作才可以！昨天工作一整天都在錄製線上課，新的課程呼應大家願望，六週增肌減脂訓練營滿滿的運動讓我陪大家一起度過撞牆期～～但是是說要把六週運動一天內錄製出來，完全是用意志力在撐體能！！

    今天我變成了鋼鐵人～全身緊繃酸痛到極點！所以......
    除了期待我的新家開箱，大家也期待一下我的六週增肌減脂課好不好？哈哈～

  • 艾蜜莉-自由之路

    房貸裝潢貸款 在 艾蜜莉-自由之路 Facebook 的最讚貼文

    2021-07-13 19:19:25
    有 1,550 人按讚

    【存到200萬，好想先買房？？】
    -
    最近這一年多以來，
    因為疫情影響，
    很多房仲和銀行都在做一些方案，
    身邊年紀比我小的親戚，
    有的已經開始討論買房這件事，
    -
    其中一個知道我有在投資，
    跑來問我如果存到200萬元，
    是要先買房還是拿去投資？
    (其實我知道他心裡已經有答案，
    只是想找個人來背書而已XDD)
    -
    買房前最先要考慮是不是必要需求，
    再來是機會成本，
    還有租房與買房的差異，
    -
    買房對於多數人來說，
    大多都不是必要需求，
    可能只是因為買房的踏實感，
    或是認為以後可能增值，所以先買來放，
    -
    不過200萬只是頭期款，
    買下去就要開始每個月繳房貸，
    如果對薪水在平均水準的人來說，
    每個月繳完房貸和生活費，
    大多已經沒辦法儲蓄或是理財，
    會有至少10年以上的理財空窗期，
    -
    換句話說，機會成本是10年的投資效益，
    雖然說長不長，
    但也絕對是一個層次的差別了><…
    更不用說買房後，
    其實也還有很多費用要繳(房屋稅、維修費、裝潢)
    -
    那如果是選擇不買房子而是租屋，
    然後把200萬和每個月房貸和房租的差額拿來投資呢？
    假設年報酬率7%，房租一個月1.5萬，
    而每個月可以多拿1萬元來投資的話，
    -
    10年以後本金和獲利一共是564萬元，
    扣掉200萬和10年的房租180萬，
    等於多賺184萬元，
    -
    這個例子只是抓低值而已，
    實際上房貸可能更高，
    貸款期間也可能是更久，
    如果期間20年的話，
    這184萬的差異會拉到將700萬，
    -
    所以我勸他，
    買房一定要理性的綜合評估，
    如果只是一時的踏實感或虛榮感，
    頭期款下去以後是真的蠻辛苦的😢
    -
    大家是不是曾經也遇到過一樣的問題呢？
    不管後來做了什麼決定，
    都歡迎留言跟我分享喔^^
    沒有的話也幫我按個讚吧XD
    -
    P.S
    1.有人說房價會漲，但現在房價已經高到嚇人了，
    以長期來看價差賺的機會已經沒以前這麼多了。
    2. 7%的投資商品:定期定額0050長期回測年化報酬率有7%以上

    #我沒有Line群組都是詐騙

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