如果你沒有別的賺錢方式 又很容易把錢搞丟那買房子 真的是一個不錯的理財方法 歡迎買一棟房子逼迫自己買房存錢 如果你有其他賺錢方式： 創業/投資⋯等 租房子省下的現金流動財富累積 的時間差真的比較可以換取到更 好的投資報酬率和生活品質 很多人會說要付房租給房東 不如繳自己的房貸至少是自己的 但你沒有多元的收入來源甚至投資部位 支撐你的房貸而是單一的收入來源支撐 你的買房真的跟自殺式理財沒兩樣 如果你是連儲蓄險都沒有 完整繳完就中途繳不下去的 你千萬不要買房 這30年的房貸容不得你一點閃失 只要六個月房貸繳不出來 銀行隨時把你的房子收回去法拍 買房不是你的資產 但買房的行為絕對是銀行的資產 你的房貸是銀行2-30年的被動收入 ———-論房市投報率———— 大部分的人想到買房都會 連想到台北的黃金地段-信義區 台北的房子保值但是增值空間 卻比新北市/台南市還要低 全台目前的房價增值空間 平均值為10年35%意思是什麼 你1000萬的房產10年後 變成1350萬 房地產的投報率35萬/年 多數人看到會說那很棒啊！ 每年每個月有3萬多的收入 但是投資人必須看投報率 你去看一下美股的投報率 你去看一下幣市的投報率 另外兩者不需要卡你這麼多現金流動 換來的是超越房地產10年的投報率 如果你不是主動收入夠高的那一群 也只有單一收入來源支撐房貸 此時此刻一個睡覺的地方 值得你用人生最精華的時段 最能承擔風險的青春買一座監獄 把自己固定在那2-30年 過著我想趕快付完房貸的人生 跟扣完房貸所剩無幾的生活品質嗎 買房沒有對錯但無論自住還是投資 看一下投報率吧 看一下投報率吧 看一下投報率吧 在看一下自己的戶頭 一個付了頭款就沒有尾款的財務狀況 此時此刻買房是幸福還是惡夢 房價一定會越來越貴 不要因為怕房子變貴急著「成家」 你要擔心的始終都是 你的身價並沒有隨著房價越來越貴啊 先把主動收入拉高/把資產配置好 晚個3-5年無負擔的買一間更好的房子 身上也能擁有更多現金流不好嗎 #日常 #分享 #財商 #房地產

人人都值得有一個溫暖的家 ——買房是買給朋友圈看—— ——還是你準備好才來買房——— 我的原生家庭很破碎 擁有一間屬於自己的房子 擁有賺錢能力和戶頭的存款 對我來說就是等同於 愛、安全感和證明自己的方式 但只有你自己知道 你把身家all in的那一刻 你發一篇交屋的貼文 你知道那些現實消失已久的 親人/朋友都會自動出現 你會獲得無數人來按讚貼文 來恭喜說你年少有為真棒買房 前三個月是買房甜蜜期 第四個月一過繳房貸的人是你 那些按讚留言的人一毛也不會分擔 只有自己知道主動收入 沒有持續長進的時候 就會淪為一個包裝光鮮 亮麗的房奴 ———買房是幸福還是惡夢———— 所以買房對於一個人來說 到底是帶來幸福還是不幸福 看主動收入/被動收入/房子用途 房子是有錢人的玩具 是窮人的夢魘 對於主動收入不高 又不善於理財的族群 絕對是顆30年的炸彈 ———房子到底是資產還是負債——— 買房不是你的資產 但你買房的行為一定 是銀行的資產 這個世界從不缺少 背負房貸的窮人 如果你的房子是自住 你完全沒有享受到 買房置產的所有好處 1.租金收益 （還需衡量投報率） 2.地段增值 你家附近還有高鐵/捷運/大巨蛋 建設類的建築沒蓋嗎 如果沒有台灣2-3年沒有 漲幅2-3倍的房子 你急著買房幹嘛 3.投資收益 你就自住沒有要轉手 你是投資什麼？ ————先成家還是後立業———— 爸媽/社會/國民義務教育 銀行/政府都在教育你 先成家後立業 但你有錢（創業成功） 還怕買不到房子嗎 你應該擔心的不是房價上漲 而是你這2-5年身價有沒有上漲 他們沒有教育你成家前 看一下自己的主動收入 只告訴你要有房 例：你和公婆的距離是一套房？ ——買房後的人生你幸福嗎——— 如果你的人生只是趕著還完房貸 把自己人生最精華的時光 和最有承擔風險能力的現金流 全部都給了房子 你開始不敢嘗試很多事情 也會錯過很多美好 害怕創業失敗 害怕投資失敗 不敢花錢出國旅遊買東西 甚至社交請客成為摳門的人 深怕一個閃失 房貸繳不出來被銀行法拍 固定在一個定點 2-30年找那附近的工作 找那附近的伴侶叫那附近 的外送和那附近的人脈交流 這樣的人生對我來說真的好無聊 ———買房純屬個人規劃——— ————主動收入高理財好——— ———你買房爽就好———— #買房 #租房 #日常 #分享 #創業 #資產 #負債 #財商

房貸繳不出來就法拍吧，車子壞了就推下山谷吧，老婆冷淡了就買麥當勞給她吃吧，這些都與你無關了，這個世界不再是冷酷的拷問機器，你知道離開觀景窗，世界還是一樣冷酷，所以說，為什麼要買腳架，他媽的真男人拍風景就是要用腳架，沒有為什麼。 節錄自PTT  茂林 - 大津瀑布。  Camera : Sonya7iii Lens : Sigma14-24ART Photoshop cc STCND400 9張全景接圖 #SonyAlpha #A7M3#1424 @taiwan1 @sonytaiwan @samyanglensglobal @sonyalpha @sony @stc_taiwan @tainantravels @amazingtaiwan @amazingtainan @vscotaiwan @we_beleaf @backpackers.com.tw @amazing_shots @bpintaiwan @ig_shotz @exploretaiwan @ig_taiwan @travelyam @view_taiwan @roundtaiwanmeet @taiwantravelmap @taiwan_dream @bns_taiwan @sigmataiwan @sigmaphoto @backpackers.com.tw @tripgo.tw #landscape #sunset #global_hotshotz #hot_shotz #big_shotz #insta_crew #ic_landscapes #phototag_it #theworldshotz #theglobewanderer #ourplanetdaily#igworldclub #waterfall #ig_worldclub#instadaily #instagram #攝影 #風景 #日落 #jaw_dropping_shots #瀑布 #夕陽 #茂林 #大津瀑布 #秘境 #台灣景點