[爆卦]房貸申請時間是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇房貸申請時間鄉民發文收入到精華區:因為在房貸申請時間這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者MONOotis (新手上路)看板home-sale標題Re: [問題] 申請房貸和信貸的時間點...

房貸申請時間 在 厭世咪子流×塔羅占卜×魔法藥草 | Miko Blossom Instagram 的最佳貼文

2021-08-18 12:22:52

為了清償證明,我特別跑到銀行付清最後一期貸款,請他們現場直接開給我——人生第一次貸款繳得這麼開心,連櫃檯小姐都笑嘻嘻對我說「恭喜」。 #咪子塔羅占卜 #塔羅牌 #占卜預約 #占卜課程 #魔法課程 以就學貸款來說,這樣的金額不是特別高(私立學校一學期五萬,還好我研究所只念一年就休學了),但猶記得開...



回報一下最後結果

之前提早買新成屋 房貸抓8.5成 頭期款1成 完稅款0.5成

但因為提早買 (看的社區突然有人要賣)

完稅款會有缺口不足 想說跑信貸

之前看網友和請教理專過

房貸送件->房貸核准->送信貸和信貸撥款 -> 房貸最後撥款

有點風險 但的確可行



昨天房子交屋了

回報給版友

之前有先詢問兩家銀行房貸業務

有先跟業務誠實說房貸審核核准後

房貸撥款前會去申請信貸 (信貸拿去補完稅款和裝潢金)

跟房貸業務的說法是申請信貸是為了投資理財

問過這兩家業務 都說房貸撥款前會再看一次聯徵 (這時會看到信貸申請和撥款紀錄)

但這兩家都說信貸不影響房貸,房貸撥下來沒有問題

但我房貸最後只有送一家

等房貸核准後,找另一家銀行送信貸

前天銀行房貸撥款下來 也順利交屋了

分享給版友實際經驗 但還是要自行評估風險



※ 引述《MONOotis (新手上路)》之銘言:
: ※ [本文轉錄自 Loan 看板 #1VdCzXgd ]
: 作者: MONOotis (新手上路) 看板: Loan
: 標題: [問題] 申請房貸和信貸的時間點
: 時間: Sat Oct 31 10:43:43 2020
: 想請問一下版上的專家
: 原本打算農曆年後買房子
: 但這幾天鎖定的社區突然有人要轉售
: 看了案件覺得還不錯 想提早入手
: 但我頭期款還差一些
: 之前認識的理專有說
: 房貸前不能貸信貸會有問題
: 但可以這樣操作
: 付完簽約款(10%)後
: 可以等房貸通過馬上申請信貸(會多貸當裝潢費用)
: 信貸下來剛好可以繳完稅款(5%)
: 但時間點要抓得剛好
: 想請問這樣操作有問題嗎? 真的有人這樣操作過?
: 可行性高嗎?
: 感謝大家!!
: PS:我房貸跟信貸 業務評估過說沒問題 工作穩定 年收入有400

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bobosatzu: 推回報..然後我認為原Po本身條件不錯是重點..其實這三 12/09 21:28
bobosatzu: 個月來,我知道好幾個例子都是得房貸加信貸的。真的有 12/09 21:28
bobosatzu: 一個例子這樣弄還是有差一點,只能靠親友。 12/09 21:28
g11121s: 信貸1成,房貸8成,滿多的。但是銀行優質客戶 12/09 21:41
a1e: 你要裝潢的話,不是有裝潢貸可以申請嗎?信貸利率高很多 12/09 23:20
MONOotis: 裝潢貸大多要房貸撥款後一個月再撥 我完稅金有缺要先補 12/10 00:06
AIronKuma: 真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球 12/10 19:30
weaverhyw: 感謝分享 12/10 20:39
aaaeggaaa: 讚 12/12 20:14

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