為什麼這篇房貸信貸整合ptt鄉民發文收入到精華區：因為在房貸信貸整合ptt這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者michaelsun (小葉)看板home-sale標題[請益] 房貸+信貸整合 問題時間Tue...
房貸信貸整合ptt 在 Ling Yen Instagram 的最佳貼文
2021-08-03 10:34:21
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大家安安
目前名下有幾筆債務
因為都是不同筆也不同銀行蠻麻煩的
最近又剛簽約了一間新房
還款壓力頓時有點大
想請問一下房貸+信貸整合的可能性
債務：
信貸 - 90萬
房貸A - 520萬(本息已還近3年）
房貸B - 630萬(預計明年Q1對保，初步以8成算）
想請問想整合的話該怎麼做呢？
1. 轉貸A房貸來還信貸+希望有寬限期
(但目前A房應該是貶值的...淡水QQ)
2. B房去談8+1的九成貸款來還信貸
(可能還差一點，但有還有差）
3. A房跟B房再加上信貸有沒有可以全部一起整合的可能？
(用2個房子當抵押，算房貸利率？)
請問各位前輩有無這類房貸整合信貸的經驗可以分享呢？
或是哪一家銀行比較好談呢？
如果徵信不過的話拿出擔保人是否有用？
p.s 目前薪轉跟信貸都是中國信託，如果可以的話想全部一家銀行搞定債務整合
這問題困擾了許久
感謝大家
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→ Fujiwarano: 有loan版 10/06 01:28
推 KrisNYC: B房徵信能貸得過 代表你收入夠阿 整合成功機會很高 10/06 01:36
→ KrisNYC: 呃...沒看到你B房明年才對保 這個要看你個人條件了 10/06 01:37
→ KrisNYC: 個人條件不夠才是加保人 是說你這槓桿可以當教科書了 10/06 01:38
→ beminaru: 你有把握真的第二間貸款的過嗎? 10/06 01:39
→ michaelsun: 第一房的時候還在當兵，是靠家人當擔保過的 10/06 01:43
→ michaelsun: 目前月收約870k，第二房不排除也找家人當擔保... 10/06 01:44
→ michaelsun: btw, 看房版真的會好想一間一間一直買QQ 10/06 01:45
→ michaelsun: 好像比較多是增貸房貸來還信貸，直接整合的好像比較 10/06 01:47
→ michaelsun: 少？ 10/06 01:47
推 rosemoppet: 希望原po可以分享後續如何解決！想當參考，謝謝：） 10/06 02:01
推 Korgi: 月收870k真強 10/06 03:00
→ xhs: 月收87K?還是870k? 如果870k，應該不太需要整合吧?? 10/06 03:01
→ xhs: 如果是我先搞定信貸，他利息最高 10/06 03:02
推 gjgj6666: 月收870k應該不用太擔心吧？？？ 10/06 07:27
→ iele: 月收87萬幾個月就把第一間還完了 10/06 07:32
推 join183club: 87k吧，870k 信貸一個月就還完了 10/06 07:47
推 opop1133: 87萬/月 應該不用擔保人吧...... 10/06 08:39
→ michaelsun: 抱歉，是87k沒錯，手殘XD 10/06 09:34
→ hotman1014: 好勇敢 我月收125k都不敢這樣玩了 10/06 11:42
→ michaelsun: 人生就是要趁年輕拼一點 才值得XD 10/06 13:48