為什麼這篇房租漲多少合理ptt鄉民發文收入到精華區：因為在房租漲多少合理ptt這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者humbler (獸人H)看板home-sale標題[閒聊] 史上最大租金上漲潮要來了？時間Th...
租金上漲理由：
1.物價上漲，房東日常開銷增加，需要調漲租金支付日常開銷。
2.房價暴漲，無力購屋族群大增，租屋需求增加，但是供給有限，房東有提高租金的本錢
。
3.房貸利率上漲，房東轉嫁成本給房客。
4.租金補貼，房東讓房客申請補助，也可以藉此調漲租金。
市場正在醞釀史上最大租金上漲潮。
台灣官方統計的租金或物價指數跟現實差異太大，不具有參考價值。
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推 thirtycmecup: 漲爆 07/14 09:17
推 lukesama: 升息&300億 07/14 09:21
→ supereva: 竹北最近租金狂漲是真的 07/14 09:22
推 SkyFee: 長期來看會每年增長 07/14 09:40
推 asdf0923: 北市也有調整... 07/14 09:41
推 NicholasTse3: 北市漲翻了吧 07/14 09:41
推 ppnow: 漲的是年輕房東的地方，老房東不會漲除非租金實價登錄出來 07/14 09:41
推 s8752134: 有些老房東是靠一兩間房租在過生活的, 也是有可能漲租 07/14 09:44
推 LEVEL101: 漲爆了 07/14 09:46
→ ppnow: 希望啊，但是老房東成本太低 07/14 09:48
推 MixBear: 一堆人租屋的都買房了 第二點也要看點好不好 07/14 09:49
→ ppnow: 我鄰居包租公就是啊，兒子女兒一直叫他漲，他不要，說很麻 07/14 09:49
→ ppnow: 煩。高雄兩房租8000。。。 07/14 09:49
→ MixBear: 不好的 也不好出租 07/14 09:50
→ supereva: 沒房貸也不缺錢 當然不用漲租啊 所以租金不會跟房價 07/14 09:57
→ supereva: 同步上漲 主因就是市場上有超低成本的競爭 07/14 09:57
推 childeviler2: 老家透天才租11000，我跟我媽說，你這個脫離行情3~4 07/14 09:57
→ childeviler2: 0%，她說好房客比較重要 07/14 09:57
→ supereva: 但這些競爭會逐漸消失 07/14 09:57
→ meredith001: 不用怕 空空一堆繼續租房 房價明年必跌 07/14 09:58
→ supereva: 比如兒女繼承了 或是房子轉手了 07/14 09:58
→ asdf0923: 租太低會吸引奇怪的租客... 07/14 09:58
推 g11121s: 房屋是生產要素之一，哪有不漲價的道理！可以吃少用少， 07/14 10:06
→ g11121s: 但不能沒有庇身之所 07/14 10:06
→ rason6: 奇怪的房客是要房東自己篩選的 07/14 10:14
推 KrisNYC: 長期低估的租金是因為長期安逸不太改變的環境造成的 07/14 10:15
→ KrisNYC: 現在突然一次丟一大堆變動進來 當然就是補漲 07/14 10:15
→ clamperni: 漲好少 07/14 10:18
→ migration265: 北部正在漲 07/14 10:18
→ asdzxc001: 一直漲租一直爽 07/14 10:30
→ p31415926: 物價漲很多租金也會往上不也合理嗎 07/14 10:39
推 junshinw: 竹北的三房租金要破3萬了，真恐怖 07/14 10:42
→ tank0701: 除非物件很搶手 不然漲房租導致房客不租 07/14 10:45
→ tank0701: 兩個月以上的空窗期根本划不來 07/14 10:45
→ tank0701: 加上退租後還要整修整理 還會想漲房租? 07/14 10:47
推 Nightu05: 昨天聽到認識的人房租漲兩倍（房東很久沒漲 賣給投資客 07/14 10:50
→ Nightu05: 以後直接兩倍） 07/14 10:50
→ Nightu05: 那位租客有年紀 身體不好 還不想搬也就認了@@ 07/14 10:51
推 if2: 房客優質的話應該不會大漲嚇跑人吧 畢竟遇到爛租客更麻煩 07/14 10:58
→ ZigzagShiva: 我不是老房東。但是我也懶得漲房租。附近同樣套房都 07/14 11:01
→ ZigzagShiva: 漲到兩萬。我還是給他一萬七含管理費加上報稅遷戶口 07/14 11:01
→ ZigzagShiva: 。其實房子出租的租金報酬率真的是很低，純粹是買房 07/14 11:01
→ ZigzagShiva: 希望退休有個依靠。如果台灣退休制度做更好，確實是 07/14 11:01
→ ZigzagShiva: 不需要買房子。都用租的就好，可是沒有人要租房子給 07/14 11:01
→ ZigzagShiva: 老人啊。 07/14 11:01
推 hank9201: 還有一點新冠死很多老人，新房東繼承調整 07/14 11:36
推 kaet: 政府一定要全力壓低房租 房價壓不住就算了 房租再壓不住 07/14 11:48
→ kaet: 真的要革命了 07/14 11:48
→ admon: 要公平先搞透明化，強迫房客報稅 07/14 12:08
推 maxgopon: 超級房仲有預測！ 07/14 12:14
推 flavorBZ: 今天聽看到早餐店開不下去，貼出頂讓了 07/14 12:20
→ flavorBZ: 荷包蛋一個15元了還開不下去 07/14 12:20
→ flavorBZ: 大概就是原料狂漲 07/14 12:21
推 junshinw: 每個月都升息，所以每個月都要漲房租喔，很棒耶 07/14 12:24
→ ZigzagShiva: 可以走日本那一套啊。出租房子要透過仲介，品質有保 07/14 12:38
→ ZigzagShiva: 障，但是稅費該繳還是要繳。租金高一點有制度，政府 07/14 12:38
→ ZigzagShiva: 有稅收、租客有保障、房東有代管。多好。 07/14 12:38
推 kitten123: 早就漲20%了，買不起房的空空只能吞下去 07/14 12:40
推 dream1124: 漲啊 用力漲 我想看少子化再加速，都市工作找不到人做 07/14 12:50
→ dream1124: 看是會先搞到政府出重手處理，還是產業大變害到自己 07/14 12:50
→ dream1124: 一直想漲也行，那建議人人都先準備好綠卡 07/14 12:51
→ dream1124: 不然就是群眾找政府鬥地主，或是產業蕭條害到自己 07/14 12:52
噓 jay111101: 不是老房東不會漲，是老屋破房不會漲 07/14 12:55
推 gy55662008: 高雄新大樓2房15k很好租 前年12k而已 07/14 13:00
推 cmh1017: 破房子真的漲不了，所以要稍微加工再出租 07/14 13:10
→ cmh1017: 傻子文青最愛美美的出租房，貴一些沒關係 07/14 13:10
推 AlarmAlarm: 漲漲看啊 空租幾個月漲多少可以回來 嘻 07/14 13:25
→ Refauth: 租金上漲的原因(？)：房東懶覺正在X。謝謝大家。XD 07/14 13:33
推 vs98and99: d大說的找不到人 以前以為只會出現鄉下，現在連城市一 07/14 13:43
→ vs98and99: 堆產業都缺人了 07/14 13:43
推 Popcornsalty: D卡係自嗨文？ 07/14 14:11
→ remotefly: 現在是撒錢階段 先得民心再說 等油水電漲 就是大漲開始 07/14 14:12
推 wlcaroline: 早就漲了......... 07/14 15:11
噓 mark0204: 喔是喔...zzz... 07/14 15:13
噓 even2300471: 好了啦，多多不用再吹了，真正剛需缺房住的有多少？ 07/14 15:31
→ even2300471: 這幾年只是行情投資客或換屋族跟風而已，房租漲薪水 07/14 15:31
→ even2300471: 沒漲住客都付得起？不會換去開便宜的房子？市場價格 07/14 15:31
→ even2300471: 是供需決定啦，不跑得慢慢等吧 07/14 15:31
推 freekid: 樓上應該就是剛需缺房住的一份子吧 2021看到2022還沒買 07/14 16:06
→ jjjerry: 繼續漲囉 真爽 07/14 16:24
→ even2300471: 認真說，真不是剛需，只是閒著看看行情如何，不買不 07/14 17:22
→ even2300471: 行才叫剛需，家裡有房又住的好好的現在風向看起來是 07/14 17:22
→ even2300471: 不需要去買高升息當盤子 07/14 17:22
→ b03o20y: 多數房東幾個月不租都稱的住，但人沒辦法一天沒地方住 07/14 18:21
推 coolben: 魯空 都在啃老，跟不知道外頭發生什麼事 07/14 20:01
推 zxcv512: 我出租從15000漲到17500 三天內租掉，給各位參考 07/14 22:58
→ zxcv512: 另外北市兩間五坪小套房各10000也是秒租掉 07/14 22:59
噓 mio8390: 聽你在騙 591查一查根本沒動 07/18 14:51