[爆卦]房東電費ptt是什麼?優點缺點精華區懶人包

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  • 房東電費 在 買房達人羅右宸 Facebook 的最佳貼文

    2020-08-18 15:55:04
    有 8 人按讚

    ㊙️15分鐘小劇場㊙️
    今天討論一個「與全台灣每一個房東習習相關的話題」⋯
    🔥「內政部正式限制房東電費收費標準」,即將於9/1正式上路啦!

    想知道...
    這次具體到底「改」什麼?
    房東們又該如何聰明因應?
    🌟一定要看!

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  • 房東電費 在 蘋果新聞網 Facebook 的最佳解答

    2020-08-01 10:50:20
    有 82 人按讚

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  • 房東電費 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳貼文

    2019-08-19 20:01:15
    有 5 人按讚

    190816TVBS 共用電表費用喬不攏 房東、房客互推控傷害
    影片網址→https://youtu.be/_Z4WKV5f27o

    有房客入住一間三房的房子,但因為其中必須和另一名房客共用電表,在電費上引發爭議,甚至和房東起衝突,依照定型化契約只有規定每度電該如何收取,並沒有規定電表設立問題,只要雙方協議就好,房仲建議,租房還是找獨立電表的房子比較能降低糾紛。

    從客廳走到廚房,入住這間三房兩廳兩衛的房子,卻和房東因為冷氣電費問題起衝突。

    房客vs.房東:「電費為什麼電表要分,因為當時就是因為房子,那是你的問題,小聲一點注意你的態度,你打我?我哪有打你。」

    房客呂先生:「房東他說電費要我全部都繳,可是我只有吹(冷氣)比較少,另外一個部分你要自己去跟,另外一個房客收,房東就生氣說,我不管你就是要500元先付給我。」

    依照定型化契約,只有規定電費,不得超過台電夏季用電量,最高級距的每度金額,並沒有規定電表該如何設立,只要雙方協議就好,但合約內容上電費部分,卻是直接畫叉又再引發爭議。

    房仲陳泰源:「不可以說完全空白,甚至整個打叉叉插畫掉,這樣的話大家都沒有,一個依據的標準,最主要還是在簽約前,條文一定要看仔細。」

    另外這間房子一個月租金12000元,包水電,房東卻因為房客開著燈,但沒人在家為理由加收費用。

    房仲陳泰源:「無論這個房客,他是不是24小時通通都不關燈,然後都開冷氣,其實你都必須得照單全收。」

    因為合約上沒有註明清楚,一旦遇上類似狀況,房客其實可以主張不付錢,也可以找調解委員會處理,只是雙方因為共用電表問題,房東現在不排除提告,房仲建議,租房前還是要仔細看合約內容,盡量找獨立電表的房子,也比較能降低糾紛。

    新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1184970

    部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/08/190816tvbs.html

  • 房東電費 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文

    2019-08-19 20:04:10

    190816TVBS 共用電表費用喬不攏 房東、房客互推控傷害
    影片網址→https://youtu.be/_Z4WKV5f27o

    有房客入住一間三房的房子,但因為其中必須和另一名房客共用電表,在電費上引發爭議,甚至和房東起衝突,依照定型化契約只有規定每度電該如何收取,並沒有規定電表設立問題,只要雙方協議就好,房仲建議,租房還是找獨立電表的房子比較能降低糾紛。

    從客廳走到廚房,入住這間三房兩廳兩衛的房子,卻和房東因為冷氣電費問題起衝突。

    房客vs.房東:「電費為什麼電表要分,因為當時就是因為房子,那是你的問題,小聲一點注意你的態度,你打我?我哪有打你。」

    房客呂先生:「房東他說電費要我全部都繳,可是我只有吹(冷氣)比較少,另外一個部分你要自己去跟,另外一個房客收,房東就生氣說,我不管你就是要500元先付給我。」

    依照定型化契約,只有規定電費,不得超過台電夏季用電量,最高級距的每度金額,並沒有規定電表該如何設立,只要雙方協議就好,但合約內容上電費部分,卻是直接畫叉又再引發爭議。

    房仲陳泰源:「不可以說完全空白,甚至整個打叉叉插畫掉,這樣的話大家都沒有,一個依據的標準,最主要還是在簽約前,條文一定要看仔細。」

    另外這間房子一個月租金12000元,包水電,房東卻因為房客開著燈,但沒人在家為理由加收費用。

    房仲陳泰源:「無論這個房客,他是不是24小時通通都不關燈,然後都開冷氣,其實你都必須得照單全收。」

    因為合約上沒有註明清楚,一旦遇上類似狀況,房客其實可以主張不付錢,也可以找調解委員會處理,只是雙方因為共用電表問題,房東現在不排除提告,房仲建議,租房前還是要仔細看合約內容,盡量找獨立電表的房子,也比較能降低糾紛。

    新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1184970

    部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/08/190816tvbs.html

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