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[爆卦]房東修繕範圍燈泡是什麼？優點缺點精華區懶人包
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#2「燈泡壞了誰換？」 拿著司法院公告去找房東 - 蘋果日報
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#3這種小事都要房東處理！他爆氣：早知道不要租給女生 - LINE ...
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#4[法律知識] 房東到底應不應負責例如燈管的更換- 看板rent-exp
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若照民法來講，修繕範圍應涵蓋所有租賃物品的維修，大致房子的硬體結構小致燈泡的換新，都應該由房東負責．．． 但如果是房客故意破壞房屋時，房東 ...
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#6修繕篇 - 新北市政府城鄉發展局
若照民法來講，修繕範圍應涵蓋所有租賃物品的維修，大致房子的硬體結構小致燈泡的換新，都應該由房東負責，但若連日常使用的燈泡換新等消耗性設備都要 ...
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#7租屋燈泡壞掉！他苦惱「到底算誰的？」 掀網熱議
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#8漏水、馬桶不通、電燈不亮，房東或房客誰負責
因此，原則上出租房屋的修繕責任通常由房東負責。 但反過來想，如果房東 ... 消耗性用品：包含燈泡、燈管、水管、管路、水龍頭橡皮、小型家電等等。
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#9租客不照合約走，頻傳訊找房東處理大小事，燈泡損壞維修想從 ...
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#10關於租屋處燈泡損壞的問題?? - Mobile01
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#11租屋族快筆記多這幾步驟減少糾紛
房屋結構以及附加設備，都屬於房東應盡修繕責任的範圍；至於消耗品，如燈泡，屬於消耗附著物，需房客自行處置。 徐佳馨透露，許多房東會提供一些家具 ...
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#12家具電器損毀房東需限期修繕 - NKUST高雄科技大學學生事務處
【潘姿羽╱台北報導】租賃期間出租人和承租人最容易因修繕問題產生歧見，雙方因對修繕責任或範圍有不同的理解而僵持不下。專家表示，若租賃契約書無另外訂定細項，便依《 ...
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#13漏水、馬桶壞，誰出錢修？租屋修繕糾紛律師教你破解
因此原則上出租房屋的修繕責任通常由房東負責。 ... 消耗性用品：包含燈泡、燈管、水管、管路、水龍頭橡皮、小型家電等等。
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#14屋況損壞房東應負修繕責任／租屋關於修繕責任問題 - 我愛家
屋況損壞房東應負責維修含家具設備漏水電線管路等可保留單據抵租金「房門 ... 歸屬，但燈泡、燈管等消耗性物品，不在修繕範圍內，房客也有修繕責任。
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#15屋況損壞房東應負責維修| 媒體報導 - 21世紀不動產
根據《民法》規定，一般房屋結構有所損壞，房客可要求房東修繕。 ... 釐清責任歸屬，但燈泡、燈管等消耗性物品，不在修繕範圍內，房客也有修繕責任。
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#16教官室-學生校外租賃租屋資訊網| 修繕問題 - 國立馬公高級中學
A3：租賃物之修繕是房東之義務，但對於租賃物的保管，房客也是有責任的。 ... 若照民法來講，修繕範圍應涵蓋所有租賃物品的維修，大致房子的硬體結構小致燈泡的換新， ...
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#17修繕責任該由誰來負責？
換言之，原則上租出去的房屋有毀損時，房東都有義務予以修復，但雙方當然也可以 ... 若照民法來講，修繕範圍應涵蓋所有租賃物品的維修，大至房子的硬體結構小至燈泡的 ...
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#18租屋常見問與答
是契約履行前的一種承諾，通常是在看屋後房客有意承租，房東亦願出租給他，房客 ... 若照民法來講，修繕範圍應涵蓋所有租賃物品的維修，大致房子的硬體結構小致燈泡的.
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#19租賃房屋之修繕應由何人負責？ - 信義房屋房訊知識
依據民法429條與租賃住宅市場發展及管理條例第8條規定，租賃房屋的修繕責任除非租賃契約有另外約定由房客負責，否則房東具有房屋設備修繕...
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#20「房東修理範圍」懶人包資訊整理 (1) | 蘋果健康咬一口
責任歸屬，但燈泡、燈管等消耗性物品，不在修繕範圍內，房客也有修繕責任。,一般在外租屋時，主要都是承租房屋本身主體，除非該房東都會另行說明增加如有... 或其他現有的 ...
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#21前往租屋燈泡壞掉是算誰的？鄉民建議：自己換最快– 1122-news
許多學生或上班族在外租屋，難免都會遇到家電壞掉，或燈泡不亮等問題， ... 相關結果：房東修理範圍房東修繕範圍民法429條民法租屋修繕燈泡壞掉燈泡 ...
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#22搬進去時所附的設備是正常的，可是沒多久卻不能使用了
... 不通、燈具基座腐蝕等等，房東都有義務予以修復，以利房客居住使用。 ... 講，修繕範圍應涵蓋所有租賃物品的維修，大致房子的硬體結構小致燈泡的 ...
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#23租屋修繕責任原則上應由房東負責-房地稅務-MyGoNews買購...
房東修繕 責任法律，你想知道的解答。律師表示，租屋修繕責任原則上都應由房東來負責，若房客自行修繕，可留存單據要求房東返還修繕費用，或直接從租金中扣除。
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#24房東修繕範圍燈泡的評價費用和推薦， 網紅們這樣回答
房東修繕範圍燈泡 的評價費用和推薦，的和這樣回答，找房東修繕範圍燈泡在的就來教育學習補習資源網，有網紅們這樣回答.
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#25租房子冷氣壞掉，房東叫我出一半，合理嗎？律師揭決定關鍵在這
這名租客表示，當時租屋的時候有簽一般的制式合約，回頭找來看到第十三條內容寫著租客如果因為不可抗拒的情形，導致房屋毀損才有保障，修繕的責任由房東來 ...
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#26租屋三大糾紛萬年不變，都和「錢」有關 - 財團法人崔媽媽基金 ...
最簡單的分辨法就是，屬於房東的財產，包含房屋結構以及附加設備，都屬於房東應盡修繕責任的範圍；舉例來說最容易見到的消耗品「燈泡」，就屬於消耗附著物，需房客自行 ...
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#27幫換燈泡降房租？ 專家：看房東哪人 - Yahoo時尚美妝
陳傑鳴透露，想要尋找願意「便宜租」的房東，在房客可選擇的範圍內，基本上 ... 換燈泡、通馬桶等簡易修繕，材料成本等繳租時再向房東請款，避免房東 ...
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#28我是新生第一次租房子，馬桶壞了要自己修嗎？
也就是說，如果沒有特別約定的話，這些應該要由房東負責修繕。 但實際上，常常會碰到雙方沒講清楚範圍，哪些要房東修，哪些不要。例如房東提供冷氣， ...
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#29租屋燈泡壞掉是算誰的？ 網建議：自己換最快 - 房地產
「修繕本來就是屬於房東的部分」、「看合約吧，沒寫通常是房東換」、「房東，除非有另外特別於合約約定」。 但也有網友認為，一顆燈泡也沒多少錢，為了省 ...
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#30這個是我要修的嗎？在外租屋時常遇到的修繕糾紛與責任！
到底哪一些範圍和設備應該是房東修繕？ ... 契約有另外約定由房客負責，否則房東具有房屋設備修繕義務，並且也包含房屋設備消耗品（例如燈泡、冷媒…
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#31房東也是不好當的... - 深卡
合約有寫一般修繕由房客負責我都會加註這種消耗品不算在房東身上而且我還好心寫能用 ... 租屋處基本上燈泡燈管本來就是自己換曾經我也是雙北二房東.
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#32房東附的家具、家電壞了需要維修，誰該付錢呢？｜邱愛莉 ...
在「租賃新制」上路後，政府規定房東、房客雙方要就「修繕責任」約定在合約內。 ... 不過，如果是隔間套房，「走道」的燈泡就又回到屋主的責任囉！
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#33租屋糾紛--東西壞了，誰來修？ - - 智邦不動產
若依民法的規定來說，房東的修繕範圍涵貍狾陳硫謇囿犖𡞲蛂A但為維繫良好的租賃 ... 裂或硬體設備損壞如馬桶不通、燈具基座腐蝕等，由房東負責修繕；其他像燈管、燈泡、 ...
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#34房租連9年沒跌價過！專家：小動作「換燈泡」也許就降租…
陳傑鳴透露，想要尋找願意「便宜租」的房東，在房客可選擇的範圍內，基本上 ... 換燈泡、通馬桶等簡易修繕，材料成本等繳租時再向房東請款，避免房東 ...
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#3504/23/20 - 李雪雯的健康財富百寶箱
等），則由房東負責修繕」。那麼日後如果是燈泡、燈管之類的損耗，就由房客自行負責；冷氣壞了，自然也是由房東負責。 在此同時，值得承租人（房客） ...
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#36109年社會住宅包租代管(公會版) QA
如果是共. 同支付，在申請人的地方要填寫房東房客姓名。 Q：修繕費-房東是否可自行材料修繕，以購買發票材料請款，如燈泡.電視.油漆.
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#37不動產新聞- 租屋糾紛多終止租約、修繕問題最常見
也就是說，如果沒有特別在契約中另行約定，就是房東要負責修繕費用，而一般實務上較常見的是房東負責結構、管線部分等不可動部分，其他消耗品如：燈泡、燈 ...
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#38家具電器損毀房東需限期修繕
看屋時，房客可取得屋主同意將租屋處物品拍照存證，避免日後引起爭議。 ... 【潘姿羽╱台北報導】租賃期間出租人和承租人最容易因修繕問題產生歧見，雙方因對修繕責任或範圍 ...
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#39租屋消耗品 - 自助旅行最佳解答
租屋族快筆記多這幾步驟減少糾紛- 地產天下- 自由電子報2019年2月28日· 房屋結構以及附加設備，都屬於房東應盡修繕責任的範圍；至於消耗品，如燈泡， ...
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#40王明麗 幸福家不動產
租屋族和房東注意，根據《崔媽媽基金會》統計，接受申訴的案件類型，最常遇見的糾紛 ... 房屋結構以及附加設備，都屬於房東應盡修繕責任的範圍；至於消耗品，如燈泡， ...
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#41房東因電費過高，自行將燈泡拆除，一片漆黑....-租屋知識
但沒有幾個房東是當慈善事業家,法律既然都規定租修繕沒約定 ... 但因感應範圍問題有時人已經走到走廊燈還不亮要等走到感應器範圍他才會亮
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#42教官室| 學生租賃問題Q&A
A1：『定金』：是契約履行前的一種承諾，通常是在看屋後房客有意承租，房東亦願 ... 若照民法來講，修繕範圍應涵蓋所有租賃物品的維修，大致房子的硬體結構小致燈泡的 ...
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#43學生租屋問題Q＆A - 國立臺北商業大學- 學生事務處
是契約履行前的一種承諾，通常是在看屋後房客有意承租，房東亦願出租給他，房客 ... 若照民法來講，修繕範圍應涵蓋所有租賃物品的維修，大致房子的硬體結構小致燈泡的 ...
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#44學生租屋問題Q＆A - 智光商工
租金：向房東承租房子，必須定期支付的金額，直到租期期滿為止，通常有每月一 ... 若照民法來講，修繕範圍應涵蓋所有租賃物品的維修，大致房子的硬體結構小致燈泡的換 ...
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#45租屋三大糾紛萬年不變和「錢」有關
最簡單的分辨法就是，屬於房東的財產，包含房屋結構以及附加設備，都屬於房東應盡修繕責任的範圍；舉例來說最容易見到的消耗品「燈泡」，就屬於消耗附著物，需房客自行 ...
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#46修繕問題
回覆：可以請房東修繕，此屬天災，房東理應處理。 ... 水關閉也無法止水，馬上致電房東，不料房東卻說電熱水器是上一位房客留下來的，不是他（房東）負責的範圍，隔天 ...
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#47租屋三大糾紛萬年不變，都和「錢」有關
最簡單的分辨法就是，屬於房東的財產，包含房屋結構以及附加設備，都屬於房東應盡修繕責任的範圍；舉例來說最容易見到的消耗品「燈泡」，就屬於消耗 ...
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房屋漏水應為結構損害之問題，由房東負修繕責任；床架倒塌若在合理使用範圍中，損壞亦由房東負責修繕；燈泡為消耗性物品，依習慣可由房客負責修繕，最 ...
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#49東西壞了房東不修怎麼辦？各種「租屋糾紛處理SOP」房客必知
所以，如果熱水器不熱了、馬桶不通、燈管不亮等等，原則上房東有責任處理這些問題。但如果房東、房客之間，想要約定由房客自己負責日常生活用品的修繕 ...
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#50校外租屋須知目錄
若照民法來講，修繕範圍應涵蓋所有租賃物品的維修，大致房子的硬體結構小致燈泡的換新，都應該由房東負責，但若連日常使用的燈泡換新等消耗性設備都要由房東親自出馬， ...
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#51南投縣不動產交易糾紛諮詢服務
案例18： 租約快到了，房東最近一直帶新房客看房子，可以嗎？ 房東將房屋出租，即表示需按照契約中明定的承租範圍交予房客 ...
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#52租屋注意事項 - 東吳大學
傳統找房子的方式，就是碰碰運氣，騎車隨處找尋房東張貼的招租廣告紅單，然後再與房東聯繫，若經 ... 電燈是否明亮，確定如果燈管或燈泡壞掉的修繕是歸屬於誰的職責。
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倩如是大二的學生，目前的租賃處，是在網路租屋網上找到的，當初在房東鼓吹下，加 ... 告知房東應遵守民法規定，若房東仍然不聽勸誡，再次無故進入小寧的承租範圍，小 ...
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#66國立東華大學校外租屋網
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#73生活法律常識-租屋篇 - Potato Media
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#74告別惡房東退租點交注意事項 - 巽耘法律事務所
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#77租房燈壞了應該誰負責維修，房東家的燈炮壞了應由誰來承擔
房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款:出租房屋的範圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數額及交付時間;房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。
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#78[討論] 大家的房東都會負責修繕費嗎？ sunsinbios PTT批踢踢 ...
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前項出租人同意轉租者，應出具同意書(如附件二)載明同意轉租之範圍、期間及得終止本契約之事由，供承租人轉租時向次承租人提示。 第八條 修繕. 租賃住宅或 ...
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#81校外租屋須知 - 中國科技大學學務處
同學可先參考校外學生租屋資訊網站內之房東出租資料，如有覺得合適、中意 ... 講，修繕範圍應涵蓋所有租賃物品的維修，大致房子的硬體結構小致燈泡的 ...
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#82107 學年度校外賃居生暨房東座談會 - 朝陽科技大學學生事務處
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#83校外賃居 - 國立臺灣藝術大學學生事務處
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適用範圍：五年以內之定期租賃契約、經法院. 或民間公證人公證之租賃契約。 ... 金額、房東與房客之修繕責任、租約 ... 確定燈管或燈泡壞掉的修. 繕是歸屬於誰的職責。
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除了押金、租金問題，「修繕責任」也是最常見到的糾紛類型，. 一般而言，房屋結構、附加設備，都屬於房東應盡修繕責任範圍，. 但消耗品則除外（熱水器電池、燈泡等）；.
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在這之前跟房東都處的還不錯對方是個奶奶，平常繳房租都會給我水果並且噓寒問暖一下住了兩 ... 小冰箱壞掉、水流變小、燈泡壞掉、網路79F 10/17 03:17
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#96在外租屋,房客和房東~負責的界線到底是在哪裡呢?
與老公在外租屋，這間房子住了半年發現有壁癌，當時有問房東，房東說房子交給我們 ... 像是水電費，燈泡更換這種消耗性的物品，多半由房客自行支付！
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#97風災過後租屋損害賠償的問題（崔媽媽基金會980903 ... - 玄奘大學
... 但事實上，房東僅必須承擔的是房屋之修繕部分，依民法來講，修繕範圍應涵蓋所有租賃物品的維修，大至房子的硬體結構小致燈泡的換新，都應該由房東 ...
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#98租屋糾紛勞神傷財合約「白紙黑字」很重要 - 蕃新聞
最後，關於「修繕責任」，崔媽媽提醒，最簡單的分辨方法，就是屬於房東 ... 屬於房東應盡修繕責任的範圍；而常見的消耗品（例如：燈泡），則屬於消耗 ...
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#99學生租屋小心！ | PeoPo 公民新聞
若照民法來講，修繕範圍應涵蓋所有租賃物品的維修，大致房子的硬體結構小致燈泡的換新，都應該由房東負責，但若連日常使用的燈泡換新等消耗性設備都要由房東親自出馬， ...
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#100租事順利：從挑屋、簽約到和平分手，房東與房客都要懂的租屋金律
房東 負起修繕的責任。租賃專法明文規定,房東應該在簽訂租賃契約前,向房客說明由房東負責修繕項目及範圍,並且要提供有修繕必要時的聯絡方式。所謂針對特定項目,例如房東 ...