中國房市泡沫一觸即發
你覺得誰會成為
下一個「恒大」？

首當其衝就是這一群了
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00:00 新時代終結vs.舊時代回歸
01:00 拜登上任急簽17道行政命令 打臉川普
02:44 拜登新內閣對中國態度
08:04 百日維新 拜登推營救美國計畫
13:30 美聯儲膨脹的資產負債表
16:40 內部人 賣股/買股比率創高
18:00 美國房市泡沫越吹越大?

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主持人：阮慕驊
主題：美元指數急升，美股要走空了？
節目時間：週一 4:00pm
本集播出日期：2021.01.18

#阮慕驊 #聽阮大哥的

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201030中天 央行理事示警 房市恐陷泡沫化
影片→https://youtu.be/Nxvy6XFvtw0

拿三倍券買房子，用四千元三倍券折抵40萬，近來房市表現熱絡，六都中買賣移轉棟數，台北九月增加26.5％最高。

記者/萬紹安、林信憲 採訪報導……↓

記者/萬紹安：「全台房市升溫，而位在台北市的豪宅也是頻頻交易，以這間位在大直的水岸豪宅《西華富邦》今年就揭露13筆交易，總價值超過30億元。」

根據實價揭露八月成交的其中四戶平均每坪單價148到153萬元位在10樓、11樓共四戶，總金額超過9億元完全沒有貸款，超雄厚的財力傳出神秘買家是富豪王公威，是王記汽車創辦人身價超過200億元。

富豪砸現金九億買房，有專家分析因為股匯動盪，現在台灣有錢人有現金恐慌症，最好的投資方式乾脆拿來買房保值，還能收租金，是一種漂亮的財務操作。

國內房市發展火熱，央行理事也在第三季理監事會議中提出示警，有人認為在全球金融寬鬆下需要關注金融資產及不動產泡沫的可能性，也有理事建議必須密切觀察房市變動。

房仲業者/陳泰源 表示：「股市跟房市的景氣跟實際上民眾底層的感受是有脫鉤的一個狀況。」

不過也有資產管理公司分析，房市短期內不會泡沫，由於資金非常充裕，預估到明年底前房市將維持緩漲，畢竟國內少子化、餘屋率高也會抑制房價漲幅。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201030.html