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[爆卦]房市泡沫日本是什麼？優點缺點精華區懶人包

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「房市泡沫日本」的推薦目錄

房市泡沫日本 在 BusinessFocus | 商業、投資、創科平台 Instagram 的最佳貼文

2021-06-21 14:35:12

【@marketfocus.hk 】【崩盤預言四起】穆迪：美股恐跌20%需時1年復原 《富爸爸，窮爸爸》作者：史上最大崩盤快殺到！ . 美國聯邦儲備局上周議息會議後公佈的「點陣圖」顯示，聯儲局官員普遍預期會提前加息，到2023年美國最少加息2次，消息隨即挑動市場神經。在聯儲局「放鷹」後，末日式崩盤預...

  • 謝金河-數字台灣

    房市泡沫日本 在 謝金河-數字台灣 Facebook 的最讚貼文

    2021-09-21 22:07:19
    有 1,120 人按讚

    恆大不會是另一個雷曼兄弟！

    昨天港股恆生指數一度重挫逾千點，報紙頭條都說是恆大倒債震波，殃及美股，一時之間，恆大再度成為焦點。今天日經指數下跌逾600點，大家也紛紛預測明天台股會跌多少點？

    這可以分成幾個角度來看，一是昨天港股跌千點，關鍵不是恆大，因為恆大系四家公司股價已經跌到殘值，恆大剩2.06，恆大汽車2.68，恆大物業3.93，恆騰網路1.96港元，這些公司股價都跌九成以上，再怎麼跌也有限，讓港股大跌的是香港本地地產集團，香港特首已暗示香港土地可能收歸國有，地產商好日子恐怕不多，這個撞擊才是大的。

    二是，很多人把恆大比起雷曼，這當中忽略了中國國家資本的威力，華融的債務危機和恆大相差不大，但華融被國家資本吃進去現在沒有人在說華融。恆大債當然大，但我已說了兩年，現在爆了，也不是瞬間爆破，未來還要看怎麼拆解？例如，像王健林的萬達集團，有很多地產大亨出來救，但現在缺乏這種大咖。另一種方式像吳小暉的安邦保險集團，最後像炸彈開花，許家印坐牢。要不然就是像海航集團，由國家資本來解決！恆大爛尾樓有1200個，總戸數180萬戶，單是要收尾，恐怕沒有那麼容易！現在中央要許家印把呑進去的利益吐出來，可能才會罷甘休！

    三是，中國的房地產地雷不止恆大，現在浮上檯面的至少富力，綠地集團都被列入警戒，同樣負債比例超過100%的，至少有25家，這些隱藏的地雷都必須拆解，也意味了中國房市膨脹卅年，現在清理泡沫工程十分艱辛。
    現在恆大已成明牌，而且成了習近平共同富裕下的祭品，往下看，借錢給恆大的外資集團很可能會是最大輸家，像英國的Ashmore對恆大債權4.33億美元，貝萊德3.85億美元，UBS有2.75億美元，𣾀豐也有2.06億美元，日本養老金也是受害人，難怪許家印被當成抗日英雄⋯⋯。9月15日，中國人民銀行已宣布恒大債到期利息可能不支付，這些外國投資銀行可能首當其衝！

    恆大債存在已久，衝擊層面也很廣，對資本市場的衝擊也不會只有一天，美國股市震撼一下，很快就會回到自己的軌道，我看昨天美股期貨盤都翻紅，台股也會有心理壓力，但也不用把恆大事件當成世界末日！

  • 房市泡沫日本 在 Facebook 的最讚貼文

    2021-08-26 06:39:39
    有 12 人按讚

    日本血淋淋的案例擺在前面，但是，總是有國家領導人認為，本國不會像日本一樣倒楣..................................

  • 房市泡沫日本 在 Facebook 的最佳貼文

    2021-07-09 21:02:01
    有 66 人按讚

    ＃日本80年代的經濟狂潮
    若說第一季的《AV帝王》講述的是村西透由 70 年代崛起，在 80 年代的風光，而第二季的《AV帝王》描繪的就是村西透在 90 年代初期的盛世與墜落。兩季的《AV帝王》剛好乘著日本經濟的起飛，一起翱翔日本國勢與經濟的鼎盛時期，當時參與鑽石影業的同仁，無不發達富有。
    .
    ＃從天而墜的A片帝國
    1990 年的三月，大藏省（日本在 2000 年之前的最高財政機關）公布《控制土地相關融資規定》，要求日本銀行金融緊縮、提高利率、限制融資條件，已經開始出現經濟疲態的股市，股市下跌，隔年，房市也跟著套牢，使得許多日本人紛紛陷入財務危機，有些公司也紛紛倒閉，曾經盛極一時的村西透 AV 王國，由於夢想遠大於現實，理想不敵於自負剛愎，於是隨著日本泡沫經濟的載浮載沉，便漸漸由歷史的潮流消失隱匿。
    .
    ＃生錯時代的性先知
    在《AV帝國2》，村西透（山田孝之飾演）總是理想滿滿又頭頭是道地宣揚理念，想要開創一個能夠隨心做愛的性自由世界，連做愛的方式，都千奇百怪充滿創意，在視覺與感官上不斷推陳出新，創造出 80 年代風貌迥異的性產業。

    在當時保守的社會與嚴苛的法規之下，他所謂的性自由理想，聽起來瘋狂荒謬，根本是癡人說夢；但是事過三、四十年，他當時幻想的「從天而降的 AV 與性自由世界」，雖不曾成為普及，但在今日，卻已經成真。
    .
    ＃黑木香的淫亂熱潮
    除了村西透的性世界先知，黑木香（森田望智飾演）也是點燃日本 AV 狂潮的另一個重要推手。

    在 80 年代初期，原本只有「假戲假演」的AV，但是村西透與黑木香聯手合作，真槍實彈上演本番的《喜歡有點 SM 的感覺》。這部影片，在當年租借多餘購買的情況下，竟然有著將近兩萬卷的銷售量，於是帶來一陣女優親自上陣，喜愛表現熱衷性事的淫亂風潮。
    .
    ＃從女優到女藝人
    黑木香的第一部影片，是 1986 年十月出版的《喜歡有點SM的感覺》，之後在同年的 11 和 12 月，陸續錄製兩部作品。瞬間，因為已經走紅，黑木就不再有任何直接擔任主角的作品，而是多半出現在電視與電影，或是在綜藝節目擔任來賓，可謂是第一位由 AV 女優成功轉型為女藝人的先鋒。

    黑木香的本番（真正上演性愛過程）影片，銷售量比起傳統的假戲假演還高，於是許多想要獲得更高表演酬庸的女優，也都走向黑木的風格，本番演出熱衷性愛，甚至刻意演出淫亂，來增加賣點、調高身價。
    .
    ＃黑木香的黯然神傷
    或許就是因為黑木香與村西透，只有在 1986 年的最後三個月，各拍一部影片，也就是說，在黑木擔任女優期間，僅僅只拍過三支 AV；如此，我們才會在《AV帝王2》，不斷看見黑木香向村西透渴求，請他回到初衷，以拍攝兩人誠懇的性愛為主，而不是妄想從天而降的 AV。
    .
    ＃村西與黑木的時代
    雖然兩人最終各分東西，但是村西與黑木真是時代的奇葩。他們兩人的相遇，創造了 80 年代的 AV 新世界，數年之後，也間接創造了 90 年代許多宅男的 D 槽異世界。
    .
    ＃成敗都來自村西特有的性格
    成也村西，敗也村西。就是因為村西的獨特稟賦與意志，才有可能造就當年的 AV 王國；但也是村西同樣的傲慢與任性，才會胡亂投資也遭人盜款，造成劣幣驅逐良幣，而加速王國的墜落。

    《AV帝王》不只有專業的演員、精彩的故事，兩季的影片畫面，也都如此飽和與豔麗。這真是部成功的犯罪影集，不禁讓人產生認同、讚許與憐憫，即使理智上我們都知道，村西透真是好糟糕又讓人想搖頭。
    .
    ＃其他限制級內容請點入以下
    〈《AV帝王2》：從天墜落的A片帝國和黑木香的本番熱潮〉
    https://news.agentm.tw/182329/%e5%8a%87%e8%a9%95-av%e5%b8%9d%e7%8e%8b2-netflix-%e5%8a%87%e6%83%85%e8%a7%a3%e6%9e%90-%e9%bb%91%e6%9c%a8%e9%a6%99-%e6%9d%91%e8%a5%bf%e9%80%8f%e5%b8%9d%e5%9c%8b/

    ＃AV帝王2
    ＃其實沒有限制級內容啦XD
    ＃電影神搜
    ＃村西透
    ＃黑木香

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