[爆卦]房屋竣工圖申請是什麼?優點缺點精華區懶人包

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房屋竣工圖申請 在 香港舊照片 Instagram 的最佳貼文

2020-05-11 11:33:23

【2016書展推介|戰後香港寫照 1945-1967】 即日起於香港書展.中華書局攤位優先八折發售 自一九五二年政府推行徙置計劃後,無論公私營承建商大力興建房屋,其中號稱亞洲偉大建築的北角渣華街廉租屋(又稱北角邨),位置新填海區,吸引大批市民申請。然而,北角邨的價單發佈後,大量市民又旋即放棄申請...

  • 房屋竣工圖申請 在 銀色快手(Silverquick) Facebook 的最讚貼文

    2020-08-22 07:19:56
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    [從M公寓消失的房客]韓國都市怪談 尾聲

    從那以後,M公寓的社區居民們異常恐慌,尤其是112棟大廈的住戶,接連發生這種事,誰還敢住在這兒,他們聯合起來跟建商打官司,要求賠償,還他們買房子的錢,他們揚言要集體撤出112棟大廈,這事情鬧得很大,不只是M公寓,搞得地方媒體也大肆報導,在112棟大廈所發生的離奇死亡事件。

    112棟大廈氣得向法院遞交陳情書,希望由法院來還給他們一個公道,如果是不能住的房屋,建商應該要負起責任,賠償他們的損失,至少要把血汗錢給拿回來,不能讓房屋就這樣跌價,人都無法住了,你說誰還敢搬進來,房子賣不出去誰來負責,總得有個人為這些悲慘的離奇遭遇背鍋吧,不是建設公司,就是地方政府,一股憋屈的怨氣積壓著,任誰都覺得難受對吧。

    但法院無法受理這樣的請願,因為他們認為前後不同時間發生的離奇死亡,不代表真有大家傳說的靈異事件,找不到有力的證據可以佐證事發與那名神秘女子有關,講的更實際一點,無法以科學驗證的事物,是不足以當作證據來證明事件的困果關係,到最後仍是草草結案,連警方也束手無策,這使得112棟大廈的住戶們陷入了絕境,求償無門的委屈轉成了憤怒。

    愈來愈多人謠傳112棟大廈陰氣太重,肯定是猛鬼公寓,112棟大廈的住戶們有能力的也紛紛搬去,大家再也待不住,誰都不想成為陌生女子搭訕的下一個,謠言的力量太恐怖了,浦項市的房仲之間都有個默契,沒事最好不要接手那裡的物件,煞氣太重,要是不小心插手的話,可能會接到那個陌生女子的來電,聽到這樣的傳言,誰還敢幫112棟大廈賣房子呢,就算它跌破六千萬韓幣還是乏人問津呀,說的嚴重一點,凶宅搞不好還能賣得出去,如果是112棟大廈的話,你想都別想。

    但這些住戶心想,既然法院不受理申請理賠案件,那麼我們去找開發商談判吧,於是大家簽了聯署書,聯合起來向 W 建設公司提起訴訟,這一來一往的,出庭見證也好,資料蒐集也好,反覆答辨也罷,官司一打就是四年,到了1995年,遲來的正義終於到來,建設公司表示他們願意進行民事和解,把當初112棟住戶們買房所支付的金額不含利息,全數還給了居民們,並且讓他們能夠順利的撤出112棟大廈,整件事才算和平落幕。

    在這過程當中,想當然爾,還是發生了數起科學上無法解釋的怪異死亡案件,住戶之間也有了默契,盡可能不跟外面的人講起細節,以免橫生枝節,有的人默默搬離住處,有的人嚇得再也不敢回去住,只好去投靠親戚或朋友,還有人說,M公寓社區至今依然可見開發商拆到一半,已廢棄的112棟大廈,普通人想到找到廢棄的公寓遺址不容易,但它還是很突兀矗立在其他棟公寓大廈的中間,這條線索是真的嗎?還是繪聲繪影瞎編的呢?

    雖然沒有人可以正確解釋究竟在M公寓發生的離奇死亡事件是怎麼一回事,可就在建設公司願意賠償這些住戶的損失以後,就再也沒聽說過有誰遇見了那名陌生女子,聲稱住在 1301號房的女子永遠是個謎,而這個消息一直到事發的十三年後,才有人在互聯網上寫成文章披露出來,立即成為韓國鄉民們的沸騰話題,M公寓也成了一時熱門的靈異事件熱搜關鍵詞。

    如果你在韓國的浦項市M公寓社區附近,有遇到住在 1301號房的女子,麻煩你通知大家一聲,我們肯定會為你祈禱的,真心不騙,要好好活下去知道嗎?

    寫到這裡,你一定會想問,那麼這則都市傳說,咋地那麼嚇人啊,是不是真的發生過這樣的事,講的我晚上都睡不覺了,我一直在想像那個陌生女子長什麼模樣,她會不會今晚就來找我的呀,我可不想要見到她,那麼恐怖的一個女人,身上帶著死神的氣息,幽幽悶悶的,她存什麼心意,我怎麼會知道呢,披散著的長髮說不定還會迎風飄起來,很高興認識你,你住哪裡啊?我住 1301號房,要不要來跟我一起當鄰居呢?嘿嘿嘿,隱約似乎能聽見她冷笑的聲音。

    M公寓,網上還有個暱稱叫做「吃人公寓」,懂韓文的朋友上網找了半天,就是找不到任何一則關於M公寓三位死者的離奇死亡事件新聞,搜了「浦項市」「M公寓」「1301號房女子」怎麼找,完全跑不出任何新聞,所有的搜尋只有2004年鄉民論壇上發的那個帖子,寫文章的人也不出來回應,下面各種揣測案情推理的留言一堆,就是沒有更進一步的資料,但也有住在浦項市當地的網友根據文章所形容的時間地點去找到了與文章相匹配的這個地方,而且很有可能就是這則都市傳說的故事舞台。

    我待會在文章下方分享一個影片網址,有興趣的人可以點進去看,那麼Youtube有個功能我想大部分的人都知道,如果影片下方出現字幕的選項,那代表著你可以選韓文同步字幕或是其他語言的機器字幕翻譯,如果你會操作的話,你就可以看到細心的韓國網友是如何找到這處「M公寓」的地點,它每一棟樓都會標示出編號,你以為只是個故事,沒想到它真有這麼一個地方,而且詢問當地住的比較久的居民,他們都曾經聽說過關於「M公寓」的都市傳說,只是這批同期興建的公寓大廈在實際的相對位置圖上,你是找不到 112棟大廈的,這就是最奇怪的地方,不只如此,就連 104棟、114棟你也找不到,彷彿從一開始就不存在。

    在社區的入口處有一塊石碑記載著大廈落成的日期,第一期和第二期的大廈分別是在1990年的10月以及12月竣工,第三期則是在1991年的6月5日竣工,石碑上的文字寫得很清楚,讓我們繼續看下去,入口處前面是浦項當地的醫院,如果打電話給醫院,要派救護車上來社區,距離這麼近,應該很快就會到了,在這裡居民看病也是相當方便的,根據文章描述原先這裡有27棟樓,可是看了平面圖,就是找不到112棟樓,正確的位置是在浦項北區龍興洞的友邦城公寓社區,這裡就是「M公寓」的實際地點。

    難不成真是因為當年所發生駭人聽聞的怪事件,開發商就把112棟大廈給拆除了嗎?是有這個可能,可當地還是有許多人住在那邊,你要是走進社區,那是依山勢建成的住宅群,有點坡度,走上去是會喘的,社區的後邊還真有往山上的路,居民們就是在這裡跑步或運動,偶爾爬爬山也挺好,這裡的空氣不錯,很適合早晨來運動,從停車場往上走,就有樓梯和步道和後山相接,實際勘查了現場的建築物,照理來說,一開始建商就沒有蓋 112棟大廈,所以你根本找不到這樣的地方,也沒有什麼拆除到一半的公寓廢墟,這裡並沒有故事所描述的那麼陰森,就環境而言,是相當僻靜的理想居住單位,不過眼尖的網友果然在社區外圍附近,發現一棟拆除到一半的公寓樓房,這棟樓是不是傳言的112棟我們不得而知,不過我自己是相信M公寓詭異女子的存在。

    這則都市傳說你覺得恐怖嗎?
    有什麼想法請在下方留言給銀快,我會回答你的,謝謝。

    我們下回見。

    整理 / 銀色快手 剛看完德國影集《生化災駭》的人
    20200822 AM 07:17 準備去巷口吃早餐

  • 房屋竣工圖申請 在 報時光UDNtime Facebook 的最讚貼文

    2020-04-04 09:56:32
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    【中華商場1961年落成】

    1961年4月22日是中華商場落成的日子
    許多人對於中華商場有著難以割捨的情感
    分享當年報載中華商場之所以興建及管理詳情
    今日我們回頭看中華商場
    知道她如何而來
    對我們是如此重要
    你知道這段歷史嗎?
    一起來回顧

    圖說:北市中華路新建即將完工的中華商場一景
    日期:1961-03-27
    來源:聯合報
    攝影:陳明輝

    歷史新聞節錄

    【1961-04-21/聯合報/02版】

    由攤棚到巨廈
    中華商場十四年滄桑

    【本報記者陳啟福】十四年以前,中華路的鐵道旁邊開始有人擺攤做小生意;那時候只是零零星星的攤販,在叫賣水果和冷飲之類。後來漸漸地,攤子由北門擺到西門,由西門擺到南門,由布篷和攤架,繼而搭蓋違建棚屋成了店舖或住家,紊亂不堪。而今,已建設成為一座富麗壯觀,長達一公里多的三層巨廈「中華商場」,自由中國最大的綜合商場。這是十四年前誰也沒有想到的事。

    中華商場由陸根記營造廠承建,施工半載,耗資四千七百三十多萬元,自北門中正路起至小南門止,全長一千一百七十一公尺,分為八段建設,共計擁有一千六百四十四間店舖。明天下午三時,將由省府主席周至柔主持舉行盛大落成典禮;它給台北市增添了市容美觀,它為西門鬧區中解除了交通的擁塞,和帶來更多的繁榮。

    #大廈竣工皆大歡喜

    商場的身價日益增高,商戶舖位頂讓可得的「權利金」亦越來越可觀,由本來破爛的棚屋一躍而到三層高樓做生意,商人無不笑逐顏開;而政府一塊錢不花(四千七百三十多萬元工程費都是由居民預繳廿年租金而來),能夠解決這樣一件十幾年來久縣未決的大問題,又得到商場房屋財產,也算有很多的收穫;於是大家皆大歡喜!

    然而,以後的中華商場,仍有許多問題等待解決。

    商場開幕後,三樓屋頂即將出租作霓虹燈的商業廣告,這種租金將是一筆可觀數目的收入,需要一個團體負責辦理。此外,政府對於中華商場,以及商人們之中,都需要有許多統一的規定,也應由管理組織機構來執行。

    #整建委會六點希望

    整建委員會於完成任務後,希望商場開幕後能夠做到下面的幾點:(一)應注意保持商場內外的整潔,尤其不能損及任何公共設施,(二)大家共同維護商場內的公共秩序。(三)急須有一個健全的管理組織,以有系統的,科學化的方法從事管理,否則雜亂無章,有失整建的原意。(四)為配合觀光事業,爭取國際榮譽,所有各業商人,均應以「不二價」及「標價售貨」的經營方式,以重商業道德。(五)整建會對各業商戶的營業項目,除古董商自動要求分配一處營業外,其餘各聽自由,並未加以限制。但為促進商業繁榮,希望最好各業能夠自動調整,集中於一個區域經營,這樣不但使商場易予管理,而且更能吸引顧客的興趣。(六)商場房屋價值日高,如用以住家,極不合算,希望居民都能利用作為商店或行號的辦公處所,以免影響商場的統一。

    其次是商場今後的「法律地位」問題。整建中華路,是沒有法令依據的,如依照法令辦理,那只有將全部違建棚屋拆除;因此,只能以「特殊情形」,和「實際需要」。所以,雖然大樓是政府建的,建得那麼美觀,而在法律上它仍然屬於「違章建築」,因為他是建在道路之中。法律地位尚待解決房屋被視為違建,在許多方面,是比較不方便的,雖然居民都有二十年的使用權利,但不能將此權利拿去作為任何抵押。至於將來房屋損壞時可不可以向市政府申請修理?據市長黃啟瑞答覆議員時表示,市府對這座財產,不能認為是合法。當然市府是不會發給准予修理的執照,這問題需要等待管理委員會組成來解決。

    管理中華商場,將組織一個「輔導管理委員會」,由警備總部、市政府、警察局及十幾位居民代表共同組成,預定在一年以後,商場的一切都上軌道時,才由居民自行管理。這個機構不但要負責管理,而且要負責解決法律問題,商場經常有頂讓過戶,也要到這機構辦理手續。因此,「管理委員會」必須在最近期間組成。

    【1961-04-23/聯合報/02版】

    北市中華商場新廈 昨日舉行落成典禮

    【本報訊】台北市中華商場昨(二十二)日舉行落成典禮。這是自台北拆城建市半個世紀以來,最大規模的一項地方建設。當商場的剪綵和揭幕儀式開始時,頗有一番盛況。

    落成典禮昨日下午三時一刻在中山堂中正廳舉行,由省府主席周至柔主持,台北市各界人士千餘人應邀觀禮。典禮結束後,由警備總司令黃杰在商場剪綵,周主席為商場紀念碑揭幕。

  • 房屋竣工圖申請 在 香港舊照片 - oldhkphoto.com Facebook 的最佳解答

    2016-07-25 12:51:19
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    【2016書展推介|戰後香港寫照 1945-1967】

    即日起於香港書展.中華書局攤位優先八折發售

    自一九五二年政府推行徙置計劃後,無論公私營承建商大力興建房屋,其中號稱亞洲偉大建築的北角渣華街廉租屋(又稱北角邨),位置新填海區,吸引大批市民申請。然而,北角邨的價單發佈後,大量市民又旋即放棄申請,原因是屋租大貴,與廉租屋一名並不相符。

    本書以1945年至1967年間香港重要的政經社會大事為主線,按年排列,輔以大量舊照片、舊報紙及文獻資料,揭示戰後香港政制改革、各項基建和徙置房屋等項目的發展歷程,同時,探討二戰前後港英政府政策的轉變。
    目錄-
    1. 1945 戰後十年發展計劃
    2. 1946 政制改革(一):港督楊慕琦的市議會計劃
    3. 1947 政制改革(二):戰後本土意識萌芽
    4. 1947 政制改革(三):葛量洪及保守派推倒計劃
    5. 1947 海底隧道(上):興建計劃二度擱置
    6. 1948 九龍倉大火:意外不賠的慘劇
    7. 1948 摩理臣山:歷時半世紀的夷山工程
    8. 1949 政制改革(四):華商要求普選立法局
    9. 1950 消失的古城:中環銀行區重建計劃
    10. 1951 空域問題:深灣機場計劃胎死腹中
    11. 1952 利園山:利氏家族重啟夷山工程
    12. 1952 徙置歷史(一):政府頒佈徙置計劃
    13. 1952 徙置歷史(二):港島最大平房區柴灣坳
    14. 1953 徙置歷史(三):石硤尾大火與包寧平房
    15. 1953 皇后碼頭:官民共用的活動空間
    16. 1954 徙置歷史(四):政府終承擔建屋責任
    17. 1955 皇后像遷址:殖民威權減弱的象徵
    18. 1955 海底隧道(中):跨海大橋替代方案
    19. 1955 徙置歷史(五):捨建屋重保育的李鄭屋邨
    20. 1956 觀塘工廈:飛機撞向工廠危機
    21. 1957 北角新邨:不廉價的廉租屋
    22. 1958 天星碼頭:小販、鐘樓及其他
    23. 1958 啟德機場:九龍灣跑道竣工
    24. 1959 海軍船塢:港府贖地解決交通問題
    25. 1960 九龍車站:政府公佈遷移計劃
    26. 1961 漆咸營(上):香港第一諜案
    27. 1962 香港大會堂:匯集民意的建築設計
    28. 1963 中文大學:鮮為人知的命名討論
    29. 1964 漆咸營(下):臨時檢疫所終關閉
    30. 1965 經濟不景:華資銀行擠提風潮
    31. 1966 九龍倉:海運大廈落成啟用
    32. 1966 九龍騷動:政制不改革易生暴動
    33. 1966 海底隧道(下):油麻地小輪的圖謀
    34. 1967 威菲路軍營:沙利士爭取還地於民
    35. 1967 開疆拓宇:中區填海計劃竣工
    36. 1967 六七暴動:遙不可及的幸福

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