官員指出，開會時間正好遇上本土疫情爆發

#疫情 #三級警戒 #房屋單價 #房屋稅

★獨家揭露！房仲詐騙屋主4大步驟
→ http://hftv.piee.pw/3k4cch

今天參與五一勞動節大遊行，爭取勞工權益，一直是我在議會的重要課題，然而許多事項礙於中央法規，難以改進。新黨自創黨便是小市民代言人，我及好友為新黨提出五大勞工政策，期盼執政黨盡速落實！

第一、 #縮短勞工工時， #刪除被民進黨修惡的勞基法：依照勞動部統計資料，在39個主要國家中，2019年我國就業者平均年工時高居第四名，甚至超過以加班聞名的日本近四百小時；2019年全年因為工作不堪負荷促發腦心血管疾病而過勞死就有15人，另有20人因此而失能，還有25人因而傷疾。因此新黨主張政府應推動修法，將民進黨修惡的「放寬加班時數上限54小時」恢復為「 #加班時數上限46小時」，並將「鬆綁的輪班制間隔8小時」恢復為「 #輪班制間隔至少11小時」，縮短勞工工時，避免過往一再因為過勞出現客運失事全車人員受害的悲劇。

第二、 #恢復七天國假、 #增加資淺勞工特休假：在民進黨政府砍掉勞工七天國假後，比較世界各國在同一企業任職滿一年的資淺勞工，法國、德國、英國、南韓、日本一年享有的國定假日與特休假都超過25天(當中法國更高達36天)，我國勞工卻只有19天，因此新黨主張恢復勞工原本享有的七天國假，並保障轉換工作勞工權益，比照南韓，勞工轉往新企業後任職每一個月就可以享有1天特休假，滿一年時享有15天，讓需要休假的勞工可以避免過勞好好休息，有加班需要的勞工則在這些假日上班亦可多賺到加班費

第三、 #調高囤房稅率、 #加快蓋社會住宅：台灣房價漲幅遠高於其他物價和勞工薪水的漲幅，但民進黨政府無視外界建議，始終不願意調高囤房稅率，只會裝模作樣呼籲縣市政府提高房屋稅稅基，而各縣市政府礙於提高房屋稅稅基會傷及多數自住者難以輕舉妄動，此外蔡總統說好的8年完成20萬戶社會住宅，但加上包租代管至今也只完成4萬4千戶，凡此種種均導致房價房租高居不下，不僅一般民眾買不起租不起，許多小企業也因為高房租成本難以獲利，給不起員工好的薪水待遇，惡性循環。為此新黨主張在 #不增加持有單一自住房屋民眾負擔的前提下， #調高囤房稅率，並加快蓋社會住宅，使市場上房屋供給量增加，降低價格，減輕民眾與小企業的負擔。

第四、 #強化工會組織、 #降低組工會人數門檻：台灣職場上長期存有薪資不透明，勞工只能各自向雇主爭取權益的現象，雖然理論上可組工會，但法律卻規定需要30人以上才能組成，在97%企業都是中小企業的現實下，導致截至2020年底，僅6.45%受雇者能參與企業工會，為此新黨主張調降成立企業工會門檻，讓勞工有更多集體捍衛自身權益的手段。

第五、 #增加勞檢員、 #提高違反勞基法罰鍰金額下限，避免就業市場充斥違法企業：基層勞工就業時，常遇到領不到加班費也不能補休的違法黑心企業，但離職跳槽後，卻也容易在新公司遇到同樣不合理待遇，然我國勞檢員人數不足(全國僅千人)，加上企業縱使被抓到違法，依法罰鍰金額介於2萬到100萬，導致許多違法企業被抓到也只會輕罰2萬，寧可平常持續違法苛待勞工。為此新黨主張，藉由 #增加勞檢員並提高違反勞基法罰鍰金額下限，讓企業不再心存僥倖違法行事，保障勞工權益，避免勞工處在眾多企業都違法的惡劣環境下，只能忍氣吞聲接受不公的待遇。

.
2017年民進黨修惡勞基法，諸多議題轟轟烈烈，可惜時過境遷，勞工只能繼續默默承受。我沒有忘記、將繼續努力、只有落實政策，才能真正祝福勞工朋友們，勞動節快樂！
－－－
關注漢廷的生活IG
instagram.com/houhanting
關注漢廷質詢及政論影片
https://youtube.com/c/HantingHou

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，豪宅賠售表面看是市場供需問題，但更深層的是政策因素。回顧當初台北市豪宅市場遭逢5道打擊，首先是2012年5月台北市課徵豪宅稅，同年6月央行也啟動豪宅限貸令，持有成本大增、進場門檻提高，買氣觀望。

接續而來的第三道打擊是2014年的領先房地合一稅的「豪宅實價課稅」，把房地產獲利除了土增稅之外，還要用實價登錄成果啟動相對高稅率的財產交易稅，讓過去投資房地產節稅的概念踢到鐵板。

不過，壓垮豪宅的最後稻草則是第4、5道打擊，2014年上路的囤房稅以及隔年房屋稅稅基的建物標準單價、路段率翻兩番，更成為壓垮市場關鍵。

140627TVBS雙北房屋稅倍增 鎖定7月1號後落成建案
影片網址→http://youtu.be/bm1EDLq79Vs

感謝記者 侯慶莉 的採訪，關於調漲房屋稅，也是分兩點來看↓

第一：影響增加幾千塊頂多1～2萬，其實還好，比較是「感覺上」不爽而已，畢竟是新房子。
第二：對於想買房的人，也想再緩緩，畢竟「選舉前」政府的基調就是「打房救股」，所以能拖則拖這樣交屋時，房屋稅計算天數，會比較「多」天移轉到賣方身上，買方首年可繳較少一滴滴的房屋稅。

以下是新聞報導......↓

什麼都漲的年代，連繳稅的負擔都要跟著加重，台北市和新北市政府分別對房屋稅的稅基「房屋構造標準單價」，調漲1.35倍和1倍，以台北市位在15樓的鋼筋混泥土40坪住家為例換算，房屋稅從1萬1暴增到2萬6。不過，這項政策只針對7月1日後完工的新成屋，對雙北市目前持有房子的248萬戶沒有影響。

台北街頭到處都在蓋新房子，不過民眾買房，現在除了考量房價，可能連「養房子」的房屋稅怎麼算，都要斤斤計較。

TVBS記者侯慶莉：「這間40坪的房子，原本的房屋稅是1萬1，不過7月1日後調整稅基，房屋稅倍增。」

房屋稅的主要稅基就是房屋現值，其中，地方政府公告的「房屋構造標準單價」，是決定房屋現值高低的關鍵因素，只要稅基一漲，房屋稅跟著水漲船高。調漲前的構造標準單價是每坪19萬，調漲後單價暴增到4萬5千6，房屋稅換算下，一口氣增加1萬5千元，差別這麼大，就是因為雙北市大幅調漲7月1日後落成建案的「房屋構造標準單價」，台北市漲1.36倍、新北市漲1倍！

民眾：「我就覺得這樣子不太合理。」記者：「為什麼？」民眾：「因為一樣都是住房子，那為什麼買新房子稅要比較高？」

民眾：「我覺得你買新的多繳一點稅是正常的啊，我在美國買過房子，稅率是滿高的，我覺得台灣的稅率真的滿低的。」

公不公平，民眾看法兩極，不過新政策不會溯及既往，雙北市已經持有房屋248萬戶沒有影響。

房仲陳泰源：「會加重你持有的成本，(未來出售)節稅的效果，效益都會大幅度的減少。」

房仲業者解讀，提高房屋稅稅基，其實也是政府「打房」手段，想要住「新房」，負擔就會重一點。

新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/536858

部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/75901198