為什麼這篇房屋漏水鑑定鄉民發文收入到精華區：因為在房屋漏水鑑定這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者windinlove (李阿哲 愛中(、)風先生)看板PttLifeLaw標題[其他] 房屋漏水...
房屋漏水鑑定 在 李永勤 Instagram 的最讚貼文
2021-09-16 07:42:31
在安全為前提之下，今天店長一樣來到分店持續服務需要服務的客戶，結果有三位夥伴王俊達 劉彬果 #吳宗憲 也一同前來準備今日服務事宜。 很幸運的接到一通來電☎️，詢問我們今天有沒有營業，並在店裡等待客戶前來，經瞭解來意後，是因為常常看到我們的行銷並認為我們團隊常常獲獎🏆，才表明有間房子要委賣，有許多問題...
事實經過：
大家好
我姨媽家因為漏水問題...跟樓下鬧得不可開交
雖然是我們漏水..但是去年的時候就有請水電來家裡施工花了幾萬塊..
還有一次我阿嬤過世辦喪事，對方帶著工人就一定要衝進家裡看漏水...真的很扯
還有多次連講都沒講就帶工人要闖進來..
不是我們不處理...對方完全不給基本的尊重和禮貌
結果就在昨天，突然收到法院的訴訟信
連存證信函都不先寄！
內容寫說 我們對漏水問題置之不理.....然後求償之類
整個很傻眼
而我們也都是鄉下人不太懂法律...
問題：
1. 對方要求賠償，不知哪弄來的估價單...項目也不明只知道開價3.9萬！
請問我們要怎麼知道對方這要求的賠償合不合理？
不然感覺只是瞞天開價
2. 第一次法院的簡易庭傳喚是否一定要到？
如果不到法官會一次就判嗎？還是要等下一次傳喚？
3. 對方的證據就是照片＋損失的估價單
我們合理懷疑屋漏可能是公共管線...畢竟之前已經修過一次了
因此想要請技師來鑑定，但很擔心這鑑定的費用是否一定要由我們來付？
畢竟對方也沒證據一定是我們漏水啊！
4. 之前請水電師傅來看過說是廁所管線問題
修過熱水管線後還是沒用..公共管線之前挖洞看也沒有
那這樣根本無解了啊..該怎麼辦> <
謝謝大家...
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.24.61.114
推 depravity:3.土木工會鑑定常要6位數妳可以遞狀要求鑑定 輸的付 11/29 03:24
→ windinlove:爬文後發現沒辦法負擔得起..那這樣怎麼辦... 11/29 03:26
→ windinlove:對方也找他的師傅 我們也找我們的師傅結果都沒解決.. 11/29 03:26
※ 編輯: windinlove 來自: 114.24.61.114 (11/29 03:52)推 depravity:2.簡易程序以一次言詞辯論為原則 XD 11/29 03:41
推 depravity:1.請專業的看(通常要花錢) 11/29 03:44
推 geartrains:個人覺得還是找律師討論一下吧, 畢竟你也不是當事人 11/29 03:45
→ depravity:負擔不起鑑定1.投降給39K 2.賭自己會贏不用付 11/29 03:45
→ depravity:3.不申請鑑定 直接想辦法反駁砍價 11/29 03:46
→ geartrains:其實找抓漏來看現場估價也不用花錢...找幾間就明白了 11/29 03:46
→ generally:我家之前也遇到相同的事，就是付錢了事啊，鄰居就沒提告 11/29 03:53
→ generally:千萬不能不理他 11/29 03:53
→ windinlove:一次言詞辯論是指只開一次 沒到視同放棄陳述權益嗎？ 11/29 03:56
→ lukehong:一造辯論判決 就可能真的照他講的判了 11/29 08:28
→ NaTaO3:其實 換個角度來想 你們家樓下的鄰居 才是受害者!! 11/29 12:50
→ NaTaO3:你可以去看看我之前的PO的文 我們家之前就是樓上鄰居漏水>< 11/29 12:50
→ NaTaO3:晚上下班回來 在告訴你我們家樓上鄰居 如何逃避責任!! 11/29 12:51
→ taoist9999:相關技師公會鑑定的費用應該會遠大於39K…… 11/29 13:08
推 ChrisBear:之前我客戶找土木技師鑑定好像花8萬 11/29 13:13
→ yuusnow:樓上那個還好，我們有當事人土木技師公會鑑定費15萬 11/29 13:53
→ windinlove:他開的39k我們也不知道是哪些項目 又是找誰來估價 11/29 14:11
→ windinlove:這部分求償的內容我該怎麼做才能確定對方沒有浮報呢>< 11/29 14:12
→ windinlove:另外之前修理都是找水電來 有沒有更專業又修得好的方法 11/29 14:14
推 depravity:已經被妳嫌貴了 = = 11/29 14:23
→ depravity:有無浮報(能不能殺價)把起訴書拿去問律師(可能收費的好) 11/29 14:25
→ depravity:另外 修漏水可能超過39K 對方39K也可能只是到目前的損害 11/29 14:26
→ depravity:後續會一直出現 這種東西很容易拖越久越貴 11/29 14:26
→ depravity:更正 是花越多錢(不表示貴 因為要花的種類更多) 11/29 14:27
→ depravity:若真有侵權 該付多少不是看你付不付得起覺不覺得太多 11/29 14:28
→ depravity:是看造成多少損害和阻止損害繼續發生的代價是多少 11/29 14:28
→ windinlove:對方39k指的是損害 修理費用之後又要再喬 11/29 15:57
→ windinlove:請人看估單價的費用也是我們出嗎== 11/29 15:58
推 NaTaO3:我們家樓上鄰居 找了一堆免費抓漏的師傅抓漏 然後說都抓無! 11/29 23:51
→ NaTaO3:因為每個師傅都說 要敲開來才能確認 他死不給敲!! 11/29 23:51
→ NaTaO3:搞的一附很難抓的樣子 拖拖拖 直到樓下受不了 訴諸法律!! 11/29 23:53
→ NaTaO3:最後在土木技師公會的人來鑑定之前 閉門造車 毀屍滅跡 搞定 11/29 23:53
→ NaTaO3:因為 沒有任何證據可以證明 是他家害我們家漏水的 所以.... 11/29 23:54
→ NaTaO3:沒有人敢提告 因為萬一輸了 就要負擔技師公會的好幾十萬!!! 11/29 23:55
→ NaTaO3:當時我還偷偷去找水電師傅 問他換的東西在哪裡??? 11/29 23:56
→ NaTaO3:師傅偷偷跟我說 他兒子開車拿去丟了 囧rz.... 11/29 23:57