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在 房屋問題問卷產品中有66篇Facebook貼文,粉絲數超過2萬的網紅敏迪選讀,也在其Facebook貼文中提到, #屋漏偏逢連夜雨的海地 講了一整個禮拜的塔利班, 今天終於要來統整海地地震後的狀況。 結果我昨天一查, 媽呀,海地真的慘, 不只有7.2級超大地震,房子通通倒的倒垮的垮, 幾天後竟然還來個傾盆大雨的熱帶颶風。 天啊,這真的就是字面上的屋漏偏逢連夜雨啊! #目前傷亡統計數據 8月14日,海地發生規...
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房屋問題問卷 在 研之有物 Instagram 的精選貼文
2021-09-10 22:34:21
【#人文探照燈 #成年子女誰最常探視父母? 】 為了愛,今年端午不返鄉!但非疫情時刻,你多久回家探視爸媽? 【👨👨👧為什麼你會想回家?👨👨👦】 都成年獨立不再靠父母了,為什麼還想回家探視? 對台灣人來說,好膽問出這個問題,會先被劈三道雷!!!⚡⚡照顧父母、帶孩子探...
房屋問題問卷 在 范國威 Gary Fan Instagram 的精選貼文
2020-05-11 05:14:07
2019年1月9日新民主同盟新聞稿 《回應土地諮詢報告》 土供組忽略大量市民提及人口政策 單程證影響公屋申請時間 應「港人家庭優先」 政府應調查公屋申請人境外資產 堵塞制度漏洞 土供組上週發表報告,連日來黃遠輝主席作出詮釋,部份內容仍然是配合政府的調子。在諮詢時不斷強調的1200公頃的土地缺...
房屋問題問卷 在 Lee Cheuk yan Instagram 的最佳解答
2020-04-28 07:23:58
九月十五日,一齊出來踢爆土地假辯論,要真正以公義分配土地資源,落實居住權,還香港人過幸福生活的權利! [不要土地假辯論 還我分配真公義] 遊行 爭取公屋及社福設施 反對公私合營 主辦:土地公義聯合陣線 日期:9月15日 時間:15:00 地點:修頓旁盧押道 至 政府總部 今次「土地大辯論」只談土...
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房屋問題問卷 在 YJ Janey Youtube 的精選貼文
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#屋漏偏逢連夜雨的海地
講了一整個禮拜的塔利班,
今天終於要來統整海地地震後的狀況。
結果我昨天一查,
媽呀,海地真的慘,
不只有7.2級超大地震,房子通通倒的倒垮的垮,
幾天後竟然還來個傾盆大雨的熱帶颶風。
天啊,這真的就是字面上的屋漏偏逢連夜雨啊!
#目前傷亡統計數據
8月14日,海地發生規模7.2的強震。
截至8月19日,傷亡統計數量如下:
#死亡人數:2189人死亡
#受傷人數:12,000人受傷
#倒塌房屋:7,000多棟
#受損房屋:130,000多棟
#醫療院所被摧毀:29處
光是看前面這四個數據,就已經覺得有夠難過了。沒想到最後又來一個醫療院所被摧毀數字,到底要多令人沮喪?
海地有些鄉鎮受損得非常嚴重,超過六分之一建築物倒塌。整個小鎮面目全非,就連馬路都是巨大的裂縫,救援之路道阻且長。而且餘震一直來,根據美國地質調查局表示,海地各地在地震之後,發生了數百次的山體滑坡。許多養殖在農場的動物們,遭到土石流掩埋。
原本作為避難所的建築物也垮了,人們在路邊搭起帳棚,看起來比登山時會看到的山中小屋還破爛不堪,你甚至會懷疑這幾根支柱和一片布棚,撐不撐得過一晚。
#新名詞:#海地疲勞(Haiti fatigue)
這是當地居民說的。海地先是在7月7日爆發總統謀殺案,整個國家還在慌張和混亂當中,接著8月14日,7.2極大地震來了。當救難隊還在徒手從瓦礫堆中尋找可能的生還者時,8月16日,熱帶風暴葛瑞斯(Grace)來了。
暴風雨先是攻擊了海地南部,各地開始淹水,人們搭的臨時避難所和帳篷通通被吹垮。接著來到北部,大家已經不知道要怎麼應對了。人們這樣哀號:
「我已經麻木了,我很生氣。我很想問,為什麼海地不能休息?我們到底要怎麼面對這麼多的災難?」
有些人已經形成所謂的「海地疲勞」,好像怎麼做都逃離不了災難的命運。救難工作不停被打斷,才剛搬開一塊瓦礫和石頭,下一秒雨水就灌進縫隙中,再也不敢想像瓦礫堆下是否還有生命跡象。
更嚴重的是,人們的同情心也跟著消磨殆盡。原本逃過一劫的人還試著要幫助彼此,全國投入救難工作,齊心齊力重建家園。但現在,救難工作似乎沒有停止的一天。人們已經疲憊不堪了,這救難什麼時候是個頭?
#物資極度缺乏
#政府的效率也是
海地現在的總理亨利(Ariel Henry)分身乏術。他試著要展現出關心和幫忙,但不得要領。物資遲遲沒有進到各個鄉鎮,政府的救難隊也少之又少。居民自己徒手拉出瓦礫堆中的一具具屍體,但是沒有重型機械,沒有搜救犬,一切都看起來如此徒勞。
.
「為什麼沒有幫助——沒有藥物、沒有搜救隊、沒有食物和水——什麼都沒有。」
.
「我必須尖叫才能引起政府的注意,還是他們在讓我們等死?」
.
「我不指望有任何幫助,我們被國家拋棄了,我們只能靠自己。」
.
「這裡沒有人相信政府。」
.
「我們生活在一個失敗的國家。」
.
雖然有很多國家都提供物資,但海地的幫派問題嚴重,這些物資還沒送到人民手中,往往就被路邊的人劫走了。警察甚至要對空開槍,才有辦法喝止想要打劫的人們。然而這不是第一次發生,2010年海地大地震,超過20萬人死亡,震驚全球。當時也是傳出大量物資和捐獻被層層剝削,最後根本沒有抵達災民手中。這次總理亨利雖然立刻承諾不會重蹈覆轍,但是物資運送缺乏效率的問題仍然沒有改善。當地救難團體認為海地政府已經完全失靈,
等政府救,不如自己動手。
但這些救難組織恐怕也進入海地疲勞了。有個醫生說,治療任何自然災害的倖存者已經夠難的了,結果現在還得擔心醫院倒塌,簡直是難上加難。大家都知道,雖然地震已經結束,雖然風暴已經離開,但海地死亡的人數還會增加。但人們不是被壓死或淹死,而是等不到醫療資源病死,又或者是最令人難以置信的,餓死。
不好意思在週五給大家看了這麼難過的新聞。
但海地是我們的邦交國,
希望大家可以多花點目光關注這個命運多舛的國家。
就算我們不能做什麼,
關注,就是我們能提供的協助。
大家週末愉快,下週見!
對了!
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八點後價格就會漲一點點囉。
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照片:
創作者: SALTBONES, Olav A./R¿de Kors
提供者: SALTBONES, Olav A./Røde Kors
版權: SALTBONES, Olav A./R¿de Kors
房屋問題問卷 在 彭博商業周刊 / 中文版 Facebook 的最佳貼文
【樓價高企】美國樓市會再度泡沫化嗎?
現今美國樓市正打得火熱,感覺很像2006年的樓市泡沫時期:樓價創下新高、住宅拍賣火藥味十足、新城區的房屋剛建好便一售而空。這又是一場房地產泡沫嗎?但願不是,因為上一次的房地產泡沫破滅引發了全球金融危機,令經濟陷入1930年代大蕭條後最低迷的時期。
不過,當前樓價上漲的主要原因並不是因為信貸過鬆,而是供應緊張、需求旺盛。與以前相比,現時在美國申請住宅按揭貸款的難度明顯加大了。2006年6月,反映取得住宅按揭貸款難易程度的易得指數(Mortgage Credit Availability Index)高達近870。而在今年3月,該指數僅為125。放貸機構將貸款標準提升至高於2010年《多德‧弗蘭克法案》要求的水平—該法案正是2008年金融危機後,旨在限制系統性風險的產物。如今貸款相對房屋價值和借款人收入的比例較小,借款人的平均信用評分較高,民眾亦無法在不提供完整證明文件的情況下,空口無憑地獲批貸款。
美國企業研究所(American Enterprise Institute)常任研究員平托(Edward Pinto)預測,到今年7月,樓價按年升幅將達到18%, 而2022年將上漲約10%。約翰伯恩斯房地產顧問公司(John Burns Real Estate Consulting)行政總裁約翰伯恩斯(John Burns)亦表示:「我相信樓價還會進一步上漲。」他沒有給出具體數字,但指出,這「將會增加市場風險」。
密歇根大學(University of Michigan)於4月進行的消費者調查顯示,未來一年裡,房屋價格的平均預期增幅為3.5%,是自2007年此問題被加入問卷以來的最高水平。如果房屋價格沒有起色甚至下降的話,一些置業人士無疑會持幣觀望,從而令房屋價格陷入跌勢。另一方面,按揭貸款的發放變得更為謹慎,大大減低連鎖違約的風險。美國樓價的確很貴,但這一次看起來不像是危險泡沫的前兆。——Peter Coy;譯 曉立
#美國樓市 #房地產泡沫 #住宅按揭貸款 #AmericanEnterpriseInstitute #JohnBurnsRealEstateConsulting
(本文節選自《彭博商業周刊∕中文版》第223期,如欲查閱全文,歡迎訂閱)
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房屋問題問卷 在 中環十一少 Facebook 的最讚貼文
香港既是托高地價的專家,也是浪費土地資源的元凶,明知香港閒置土地多多、公共空間未臻善用,也不想想辦法,推動其高經濟價值,開放空間予全民投資再新能源,順道為去碳化追追進度。
一直以來,政府及半公營機構推出的產品,如年金、iBond、銀色債券等一直廣受市民歡迎,背後反映的是,香港市民既對固定投資有殷切需求,也對官方產品的信心,政府理應好好運用這份市民的信任,去締造一些利港利民的雙贏經濟方案,尤其應該考慮開放公共空間安裝太陽能板,讓全港市民共同投資和推動綠色經濟。
近日香港的「低碳想創坊氣候變化社區倡議小組」,就現正推動「日出社區 Solmunity 」計劃,推動政府開放公共空間(如公園、高速公路、水塘用地)安裝太陽能發電設施,且推出容許公眾參與投資相關的太陽能發電專項計劃,幫助香港實現碳中和。
因為若果政府可以把公園、高速公路及水塘等公共空間,借出或平價租出,再找合作方興建和營運太陽能設備,再把太陽能賣給電力公司,以iBond模式或公私營合作(PPP)模式,讓市民參與這種環保經濟,絕對是一宗對政府、市民、氣候共贏的德政。
現時香港已經有中電(00002)和港燈(02638)的「上網電價」計劃,鼓勵市民安裝太陽能設備,以每度電3至5元向電力公司售賣所生產的太陽能,但這個計劃卻比較侷限於居住村屋居民,因為最缺的就是合適興建太陽能板的地點,政府作為全港最大地主,理應以身作則,釋放土地價值。
事實上,這個做法在全球皆見,當中推動「循環經濟」比較成功的台灣,就有創辦全民電廠平台「陽光伏特家」,就提供一個太陽能投資平台,開放予台灣市民投資太陽能板,再由平台負責營運,所產生的電力以固定價格賣給電力公司,讓市民可以穩定享有 20年6至8%的回報。
另一方面,有教大的學者撰文指出,韓國和蘇格蘭也有相似計劃:「首爾市政府推出『太陽能發電市民基金』(Solar Power Generation Citizens' Fund),讓市民投資在政府設施上興建的大型太陽能發電裝置,首期82.5億韓圜的基金於5天內售罄,成功認購的1,044名市民在未來3年內平均每年保證可以獲得4.18%的回報。
蘇格蘭愛丁堡的『愛丁堡社區太陽能合作社』讓500多個當地及其他地區居民參與社區能源合作社,投資價值由最少250英鎊到最多10萬英鎊,在當地的公共屋頂(例如學校屋頂、社區活動中心、休閒活動中心)安裝太陽能發電系統。社區電廠的產能將通過「上網電價」出售,合作社成員最高可獲得5%的投資回報率。」
回到香港,2012年的空置政府用地統計數據指出,香港有952.5公頃的空置政府土地劃為住宅或商業用地,面積約相當於48個維多利亞公園;亦有1201.2公頃、約相當於63個維多利亞公園的空置土地劃為鄉村式發展地帶。
同時發展局曾經承認,在上述的土地面積中,由於受到很多因素限制,當中大部分地塊均視為不適合發展房屋,或有關地塊只是具有較低的發展潛力。因為這些空置土地(包括人造斜坡、道路或通道,以及面積小於0.05公頃的小型地塊等),根本不適合發展房屋。
香港口口聲聲要追求2050年碳中和,但新能源發電佔比只佔總發電市場僅0.1%卻不去處理,政府絕對有迫切性去處理好能源問題,而不是抱殘守闕,醉心埋首永沒共識的政治議題。
負責推動這個計劃的朋友,正搜集大家對這個建議的想法,大家抽空入去填份問卷,用民意光伏香港:
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