#老屋定期檢查很重要

前幾日高雄發生一棟已超過60年屋齡的民宅崩塌，還造成住戶死亡的悲劇。
在高雄市老屋並不算少，但是否有危安顧慮，則需要專業的鑑定，由這個案子我們看到，老屋定期檢查工作攸關市民的生命財產安全，應該要徹底落實。

#李眉蓁關心您
台灣地處環太平洋地震帶上，發生地震非常多，尤其老舊房屋如果耐震係數不夠或結構出問題，長期累積下來可能隨時都會釀成大禍，市府應該特別注重這個部分，透過老屋健檢來發現問題，並做適當處理，讓市民能住的安全。

【防疫救災不分藍綠，怨親平等一條心】

說到「防疫救災不分藍綠」，我第一個想到的就是張善政院長。當年台南大地震造成許多傷亡與房屋倒塌，張院長隨即匡列200億，提供各縣市政府申請老舊結構健檢補強還有土壤液化檢查之用，真正做到「防疫救災不分藍綠」。

很抱歉我在台上講到人數時有口誤，但是我真的希望大家能夠聚焦在這個重點上：「防疫救災不分藍綠」，這和幾個禮拜前行政院提的「防疫不分藍綠」難道不是一樣的核心價值嗎？對於救災的態度，應該中央與地方同心協力，一起解決問題，不應該將顏色、政治立場放在人民福祉和大是大非之前。

保障人民安全是政府的責任，中央若有規劃防災預算讓地方執行，高雄市政府定當全力配合。未來，由衷希望不論是誰、是哪一個政黨執政，都能做到怨親平等、不問立場、不分藍綠，以台灣全體同胞為念，拿出一個執政者、執政黨應有的態度，用真心愛護人民。

危老通過案件「掛」蛋 首善之都有夠漏氣
郭昭巖要求市府加快推動危老重建的腳步
簡化都市設計審議與水保計劃審查等流程

1070528市長總質詢新聞稿
台北市議員郭昭巖107年5月28日於台北市議會第十二屆第七次大會市長總質詢時指出，台北市雖為首善之都，但在危老重建的表現上，卻嚴重落後於其他縣市，目前一件都沒有通過，成績掛「蛋」有夠漏氣，她要求市府拿出魄力，簡化都市設計審議、水保計劃審查等繁覆流程，以加速推動危老重建的腳步，另對於弱勢居民或獨老所在地，應研擬比照老屋健檢、老屋拉皮的方式，給予房屋整健的經費補助。柯市長則表示，危老重建的腳步確實應該加快，而弱勢補助的作法，則需再作思考。
郭昭巖議員指出，她在工務部門質詢時，已就台北市危老重建表現，落後於其他縣市，向市府提出質疑與警告。因為總統府於106年就公佈了危老重建條例，內政部也在同年發佈相關施行細則，而根據內政部統計資料，目前新北市已核准通過了2件，高雄市、桃園市、台中市也分別各通過1件，而台北市目前成績掛「蛋」，真的是很漏氣。
郭昭巖議員表示，花蓮大地震的慘痛教訓，民眾記憶猶新，而台北是個盆地，發生大地震，後果更是不堪設想，而台北市屋齡30年以上的老屋，根據市府資料，目前領有執照的已經高達60萬3750戶，還不包括未領執照的這些違建戶，這些都是亟待更新的。對於北市推動危老完全沒有成績，郭昭巖議員質疑，全道是台北市政府生鏽了? 還是市長忙著選舉，忘了市政?
郭昭巖議員指出，要加快推動危老重建的腳步，市府必須拿出魄力，簡化都市設計審議與水保計劃審查等繁覆流程，如果推重危老還跟一般新蓋房子一樣，比照一般房屋新建的審查流程，又何來「加速重建政策」的誠意? 此外，內政部也已經令釋海砂屋及震災紅黃單建物均可適用危老條例申請，而海砂屋及危老房屋大多是弱勢民眾的微薄生存要求，在重建上就要簡化相關程序，否則還沒重建好，萬一來個大地震，那就讓人遺憾了。
因此，郭昭巖議員要求市府，應該就危老重建問題深切檢討，究竟是民眾對相關法令不熟悉？還是相關審查作業、程序太複雜冗長？或是民眾沒有能力、經費去做改善？而符合危老方案的，多是弱勢居民或獨老所在地，他們如果有能力，早就搬出去購買新房居住了，就是沒錢所以還住在危老區域，所以配合危老政策，市府應去研擬比照老屋健檢、老屋拉皮的相關經費補助方式，或是如何在這些區域推動公辦都更，否則，這些族群無力重建，只能繼續住在有安全疑慮的房舍。
郭昭巖議員要求柯市長，積極督促相關局處，盡快研擬簡化危老審查流程及提供強勢經濟補助配套的相關對策，尤其對於南機場一二三期、水源二三期的都更案，必須考慮當地的環境特性，因為以這邊弱勢的小坪數住戶，即使給予銀行貸款，或是給予容獎，還是無法幫助他們改建，市府應多聽里長及地方人士的意見，擬定真正能協助他們改善住居環境的策略。
柯市長則允諾，危老重建的腳步確實應該加快速度，內部將作檢討，而弱勢補助的作法，則有待再作思考，郭昭巖議員要求市府儘快規劃，並於兩週內提供相關報告。

【陳其邁持續監督內政部回應民眾對住宅問題期待】
此次老屋買賣要附健檢報告事件引起軒然大波，是內政部的警惕和教訓。任何政策都需要完整配套，我了解部長次長都在學界服務良久，但坐上官員位置，就應更貼近民眾生活、了解民意，對現有房屋狀況、地方所面臨業務問題，都應全盤了解再說明。
像高雄鹽埕區有許多老舊住宅，按照現有都市計畫相關規定，30年以上有安全疑慮；但重建之後，面臨建蔽率將退縮、容積減少等問題，造成原屋住戶重建意願不高。
因此，房屋老舊問題，檢出後政府應有相關配套，協助民眾補強建築物結構、修改法規容積建蔽率、甚至改建等，負起責任修繕，才不至於讓好意成為擾民。尤其老屋健檢的財務分配、預算問題，經費編在何處？今年編多少？我幫內政部試算，假若三四百萬戶老屋，一棟八千，初評就需三百億，複評一百億，如何籌措來源是內政部應盡快思考的問題。
提到財務問題，我也盼內政部盡快將新的社會住宅財務試算，包括籌措、土地來源、自償率、出租率等，送交委員會。若以五分之一自籌、五分之四租金為經費來源，列為收入並支應興建預算，那麼中央政府應列的五分之一預算，一年五十億，目前編在哪？
無論是房屋健檢、或是社會住宅，都是和民眾息息相關之事，我會監督內政部以更完整的配套、更負責的態度去回應全民期待，早日落實居住正義。