190904TVBS「租屋補助」討證明遭拒 房東：漲租或搬走
影片網址→https://youtu.be/bV1lsmgSDtw

政府敲定的「租金補貼」9月2日開始申請，全台有2萬4千個名額，在台北不到3天，備齊資料待審核的目前只有3百多個不算多，有不少房客表示，都是在和房東索取申請資料時碰壁。從嘉義北上工作的蔡小姐，也遇到這個情況。但房仲透露，其實申請不需要經過房東的手，建物登記謄本到地政事務所就能申請。

記者 吳軒彤 / 攝影 蕭應強 報導 ……↓

租客蔡小姐：「他(房東)就直接跟我說，如果你要申請補助的話，就是租金要多500，或者妳就直接搬走。」

從嘉義北上台北打拚，聽到政府端出牛肉，要補助單身青年租屋，想申請但才到第一關，先被房東打住。

租客蔡小姐：「不太想被房東漲租金啦，然後更重要的是，我也不想跟房東撕破臉，然後現在找房子也很麻煩。

行政院租金補貼方案，9月2日開放申請，申請人除了要交，户口名簿影本，存摺和在職工作證明等，落落長資料，還要說服房東拿出，建物權狀和執照，等同要房東，開始報所得稅，房客私下透露，不少房東都會拒絕，房客多半會遭到拒絕，但其實建物登記謄本，不須經過房東的手。

民眾vs.地政事務所人員：「是來到這邊就可以申請到嗎，也不用真的經過他(房東)，(不用啊第二類謄本)，(任何人都可以申請啊)。」

拿身分證加40元工本費，到任一地政事務所，就能拿到謄本資料，但私下申請補助，別以為房東會不知道。

房仲陳泰源：「很多房東在租屋之前，就會跟房客討論我們協議好，我出租房子我便宜一點降租金給你，但是我們講好不要報稅好不好。」

政府施予的小確幸，最終仍會因為房東，每年所得稅增加，轉嫁到租客身上，道出租賃關係中沒報稅秘密，全台2萬4千名額，台北只有2631個，開放申請3天不到，備齊資料待審核的，目前也只有367件不算多，也難怪遭人議論，租屋補助「看的到吃不到」。

新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/politics/1195357

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/09/190904tvbs.html

【得與失】

來談房東與房客的關係吧！

我離家以後
在台藝旁邊租了一個3坪大的頂樓加蓋
雖然夏天淹水 冬天冷颼颼
但那是第一個可以讓我安穩入睡的小窩

房東當時是台大醫學院的學生
年紀比我小一點
雖然他說他是代管
但我猜他是投資客

雖然是投資客
不過他很古意 很幫忙
我用的家具、床墊
所有東西都新的
連燈泡都免費幫我換

這一租就是8年
連為愛走新竹的時候
都保留這個房間當我娘家

我跟DA爸分分合合
交往後期乾脆搬回來冷靜

對方不肯放手
我也不夠果斷
在這裡懷上DAHLIA

因為這邊真的太小
加上沒人照顧
我包袱款款就跟DA爸回新竹

退租的時候
我特別寫了一封信感謝房東
謝謝他8年沒漲租
還幫我那麼多忙

（前年我跟DA在松山站碰到他
他還好熱情跑來跟我相認
#謝醫師謝謝你❤）

DA滿周歲前
我跟DA爸已經水火不容
連室友都談不上

當時我一個外系同學
說願意幫助我
他租的大樓頂加
還有一間房可以分租給我

我在那邊待了半年吧
一開始我們相處很好
但後來發現他有一些狀況
最後情緒不穩鬧自殺
還波及到我
便急急忙忙搬離那邊

（其實很感謝他
但後面那些事情真是嚇壞我了
所以我不得不劃清自保）

接下來
就是沒有對外窗的分組學生套房
那間的事情我講過很多

外面下冰雹
裡面照開冷氣+除濕機+清淨機+排氣扇
一個月電費快4000

嚴重發霉不通風
DA每個月都會住院

鄰居嫌吵罵髒話、貼紙條
吸毒室友放狗嚇小DA

太多太多事情了

直到認識DA最後一任保母
我就把租屋範圍鎖定她家附近

（租屋一年後退租
整個房間搬空
才發現牆壁都是霉）

現在的住處是我花半年以上
用地毯式搜尋找到的
當時我已經請育嬰假
每天就是在保母家附近晃

很多人看衰我
說我的預算不高還要求那麼多
酸我不切實際

可是
或許是土地公、媽祖、耶穌都看到我了吧

這間房客連夜躲債的隔天上午
就有兩組人來通風報信
說「有房子空出來了！」

因為房子被惡搞
房東一度想把它賣掉
求了兩個月才願意租我

空屋
連冰箱、洗衣機都沒有
卻是一個待在裡面就很安心的空間

獨立門戶
不用再擔心室友嫌我們吵

有個小廚房
不用再煩惱颱風天吃什麼

你們知道我多麼感激嗎？
終於不用像流浪狗一樣了！

我的冰箱
是到裝潢工地向工頭買的
1500！保養花了3000~

我的洗衣機
是老伯伯不要的
800！每年找人幫忙洗一次

我跟DA在路邊撿人家淘汰的家具
保母也幫忙我們載比較大件的

當時我為了全心找房子
身上已經沒剩什麼錢
是這麼多人的愛
成就我在這間房子裡努力往前

在台灣
房客真的很弱勢
但如果你今天碰到一個好房東
跟他維持關係比申請補助重要太多了！

尤其我在找房子的時候
太多人不租單親或有小孩的

租屋補助這件事
我不是專家
我沒有意見

但
要提醒大家
雖然房客有權利硬報
可是房東大都不開心

#一定要先跟房東協調
#不要直接先斬後奏

我們當然知道房東介意的點
但人在屋簷下
你能不低頭嗎？

勇敢跟房東討論看看吧！
這種新聞這麼夯
房東也有心理準備

如果房東不願意
真的不要硬報
除非你不想住下去
否則房子還是別人的

有得必有失
互相尊重才是上策

#以下開放理性討論
#感謝好房東
#我們要做好房客

#焦糖綠玫瑰

【得與失】

來談房東與房客的關係吧！

我離家以後
在台藝旁邊租了一個3坪大的頂樓加蓋
雖然夏天淹水 冬天冷颼颼
但那是第一個可以讓我安穩入睡的小窩

房東當時是台大醫學院的學生
年紀比我小一點
雖然他說他是代管
但我猜他是投資客

雖然是投資客
不過他很古意 很幫忙
我用的家具、床墊
所有東西都新的
連燈泡都免費幫我換

這一租就是8年
連為愛走新竹的時候
都保留這個房間當我娘家

我跟DA爸分分合合
交往後期乾脆搬回來冷靜

對方不肯放手
我也不夠果斷
在這裡懷上DAHLIA

因為這邊真的太小
加上沒人照顧
我包袱款款就跟DA爸回新竹

退租的時候
我特別寫了一封信感謝房東
謝謝他8年沒漲租
還幫我那麼多忙

（前年我跟DA在松山站碰到他
他還好熱情跑來跟我相認
#謝醫師謝謝你❤）

DA滿周歲前
我跟DA爸已經水火不容
連室友都談不上

當時我一個外系同學
說願意幫助我
他租的大樓頂加
還有一間房可以分租給我

我在那邊待了半年吧
一開始我們相處很好
但後來發現他有一些狀況
最後情緒不穩鬧自殺
還波及到我
便急急忙忙搬離那邊

（其實很感謝他
但後面那些事情真是嚇壞我了
所以我不得不劃清自保）

接下來
就是沒有對外窗的分組學生套房
那間的事情我講過很多

外面下冰雹
裡面照開冷氣+除濕機+清淨機+排氣扇
一個月電費快4000

嚴重發霉不通風
DA每個月都會住院

鄰居嫌吵罵髒話、貼紙條
吸毒室友放狗嚇小DA

太多太多事情了

直到認識DA最後一任保母
我就把租屋範圍鎖定她家附近

（租屋一年後退租
整個房間搬空
才發現牆壁都是霉）

現在的住處是我花半年以上
用地毯式搜尋找到的
當時我已經請育嬰假
每天就是在保母家附近晃

很多人看衰我
說我的預算不高還要求那麼多
酸我不切實際

可是
或許是土地公、媽祖、耶穌都看到我了吧

這間房客連夜躲債的隔天上午
就有兩組人來通風報信
說「有房子空出來了！」

因為房子被惡搞
房東一度想把它賣掉
求了兩個月才願意租我

空屋
連冰箱、洗衣機都沒有
卻是一個待在裡面就很安心的空間

獨立門戶
不用再擔心室友嫌我們吵

有個小廚房
不用再煩惱颱風天吃什麼

你們知道我多麼感激嗎？
終於不用像流浪狗一樣了！

我的冰箱
是到裝潢工地向工頭買的
1500！保養花了3000~

我的洗衣機
是老伯伯不要的
800！每年找人幫忙洗一次

我跟DA在路邊撿人家淘汰的家具
保母也幫忙我們載比較大件的

當時我為了全心找房子
身上已經沒剩什麼錢
是這麼多人的愛
成就我在這間房子裡努力往前

在台灣
房客真的很弱勢
但如果你今天碰到一個好房東
跟他維持關係比申請補助重要太多了！

尤其我在找房子的時候
太多人不租單親或有小孩的

租屋補助這件事
我不是專家
我沒有意見

但
要提醒大家
雖然房客有權利硬報
可是房東大都不開心

#一定要先跟房東協調
#不要直接先斬後奏

我們當然知道房東介意的點
但人在屋簷下
你能不低頭嗎？

勇敢跟房東討論看看吧！
這種新聞這麼夯
房東也有心理準備

如果房東不願意
真的不要硬報
除非你不想住下去
否則房子還是別人的

有得必有失
互相尊重才是上策

#以下開放理性討論
#感謝好房東
#我們要做好房客

#焦糖綠玫瑰

＊本影片與觀光傳播局合作
又到畢業季啦！
相信許多年輕朋友都趁著暑假在找租屋
但你有想過燈泡、冰箱壞了，該由誰負責修繕嗎？
房客可以申請租屋補助嗎？
沒有搞清楚就租房的房客
不僅有可能需要自付許多修繕費用
甚至退房時押金還會有拿不回來的狀況！
為了避免這些狀況的發生
務必在租屋前跟房東確認影片中的三件事情唷！

在台北市租屋的朋友還有租金補貼的好康喔！
內政部建置住宅補貼線上申請作業網：https://has.cpami.gov.tw/subsidyOnline
內政部營建署109年度住宅補貼專區：https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0108.aspx?KeyID=GroupA
臺北市政府都市發展局中區辦公室：104105臺北市中山區南京東路3段168號18樓

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合作邀約請寄信至 yincheng@capsuleinc.cc

歡迎大家加入頻道會員！一同來跟律師聊聊真心話吧：https://reurl.cc/k0NA8K

#瑩真律師 #租屋補貼 #學生租屋

190904TVBS「租屋補助」討證明遭拒 房東：漲租或搬走
影片網址→https://youtu.be/bV1lsmgSDtw

政府敲定的「租金補貼」9月2日開始申請，全台有2萬4千個名額，在台北不到3天，備齊資料待審核的目前只有3百多個不算多，有不少房客表示，都是在和房東索取申請資料時碰壁。從嘉義北上工作的蔡小姐，也遇到這個情況。但房仲透露，其實申請不需要經過房東的手，建物登記謄本到地政事務所就能申請。

記者 吳軒彤 / 攝影 蕭應強 報導 ……↓

租客蔡小姐：「他(房東)就直接跟我說，如果你要申請補助的話，就是租金要多500，或者妳就直接搬走。」

從嘉義北上台北打拚，聽到政府端出牛肉，要補助單身青年租屋，想申請但才到第一關，先被房東打住。

租客蔡小姐：「不太想被房東漲租金啦，然後更重要的是，我也不想跟房東撕破臉，然後現在找房子也很麻煩。

行政院租金補貼方案，9月2日開放申請，申請人除了要交，户口名簿影本，存摺和在職工作證明等，落落長資料，還要說服房東拿出，建物權狀和執照，等同要房東，開始報所得稅，房客私下透露，不少房東都會拒絕，房客多半會遭到拒絕，但其實建物登記謄本，不須經過房東的手。

民眾vs.地政事務所人員：「是來到這邊就可以申請到嗎，也不用真的經過他(房東)，(不用啊第二類謄本)，(任何人都可以申請啊)。」

拿身分證加40元工本費，到任一地政事務所，就能拿到謄本資料，但私下申請補助，別以為房東會不知道。

房仲陳泰源：「很多房東在租屋之前，就會跟房客討論我們協議好，我出租房子我便宜一點降租金給你，但是我們講好不要報稅好不好。」

政府施予的小確幸，最終仍會因為房東，每年所得稅增加，轉嫁到租客身上，道出租賃關係中沒報稅秘密，全台2萬4千名額，台北只有2631個，開放申請3天不到，備齊資料待審核的，目前也只有367件不算多，也難怪遭人議論，租屋補助「看的到吃不到」。

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