作者loveddfly (小天)
看板home-sale
標題[請益] 房東會留鑰匙嗎
時間Tue Jun 7 14:16:33 2022
最近小妹買了一間房
目前還沒交屋
預計六月中
裡面目前有租客(原本就有的租客)
已與租客重新簽合約預計在簽半年
簽約完成後
詢問房仲說交屋那天原屋主
是否有備用鑰匙轉角
房仲說原屋主應該沒有
而且通常租這種整層的
房東不能留鑰匙,房客也會怕屋主進去他的房子
因為過去沒有租過房子
所以不清楚~
但之前親戚租房子經驗都會留備用鑰匙
如果真的有什麼需要用到
或是房客沒帶鑰匙就可以使用
但也不會擅自進入房客的房子
請問各位是真的不能另留備用鑰匙嗎~
或是需要另外詢問房客呢?
不太清楚,所以想問問看大家
謝謝
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→ sagarain: 應該有吧 不然如果房客跑了 每一戶再來開鎖? 06/07 14:27
→ buff: 要 06/07 14:27
→ MOMO0478: 要阿 到時候 房客有問題 或者跑掉 都要有KEY 06/07 14:29
推 orz811017: 我房東是說沒有留 但誰知道XD 06/07 14:30
推 Rakoko: 我房東有留 應該算合理吧 06/07 14:32
推 furnaceh: 會啊,不然你被關在外面他怎麼幫你開 06/07 14:33
推 snailz: 一定有備份.... 06/07 14:37
推 duncanfun: 怎麼可能沒有,不過無論買屋還是租屋都要換鎖阿,誰知 06/07 14:39
→ duncanfun: 道會不會有人偷留鑰匙 06/07 14:39
推 frank111: 不留,留鑰匙要幹嘛?跑了找鎖匠來開門就好 06/07 14:42
→ hide0325: 會留一副 06/07 14:42
推 cutemico: 你可以換鎖啊~退租再換回來~ 06/07 14:43
→ loveddfly: 之後入住也會換掉門鎖,只是想說我變房東,想要以防萬一 06/07 14:44
→ loveddfly: ,自己也留備份 06/07 14:44
推 F93935: 留啊哪天鄰居說瓦斯外洩怎麼辦 06/07 14:44
推 frank111: 所謂的萬一是什麼?你沒有任何理由進到租客的屋裡阿 06/07 14:45
推 noahleft: 沒有理由私自進入跟你有沒有鑰匙沒關係 06/07 14:46
→ frank111: 不能進到底留鑰匙要幹嘛? 06/07 14:46
推 frank111: 大門鎖幾百塊而已,我房客若是女的,當場換新鎖給她 06/07 14:50
→ frank111: 整副鑰匙3隻給他 06/07 14:51
推 noahleft: 不能私自進不等於房客違約後公權力不能進入 06/07 14:51
→ noahleft: 一般合約沒寫可不可以留鑰匙 你有疑慮可以寫在合約上 06/07 14:52
→ frank111: 但通常房客還屋後會少一隻,說是掉了 06/07 14:52
→ frank111: 房客跑了找鎖匠來就好,沒多少錢的小事 06/07 14:53
推 jerry1019: 不留。不見就找鎖匠吧 06/07 14:55
→ mimily0504: 什毛不及格房仲.... 06/07 14:59
→ gardeniablue: 租過空屋我有留,但對方租了自已加/改我沒差 06/07 15:22
推 jc761128: 留鑰匙有啥用? 不都會換鎖 到期再換回去 06/07 15:23
→ gardeniablue: 退的時候給我換回來,我是退租也會重新換(原二副鎖 06/07 15:23
→ gardeniablue: 對換) 06/07 15:23
→ nicejeffery: 要有,不然房客自殺警方通知怎麼開門 06/07 15:24
→ jc761128: 找鎖匠阿.. 06/07 15:24
→ gardeniablue: 而且不是也有房客說鑰匙不見找房東求救的 06/07 15:24
→ nicejeffery: 至於房客要不要換鎖我尊重,但退租時要留鑰匙給我或 06/07 15:25
→ nicejeffery: 恢復原鎖 06/07 15:25
→ jc761128: 找房東求救 我只遇過電子鎖沒電 沒換鎖找房東才有用阿 06/07 15:26
→ nicejeffery: 找鎖匠你還是沒鑰匙阿,房客自殺誰知收哪 06/07 15:28
推 albertab: 各有利弊,雙方約定好即可。 06/07 15:31
推 eipduolc: 有留啦怎麼可能沒留 06/07 15:38
推 frank111: 利害的鎖匠現場磨一隻給你,再不行就換鎖阿,又沒很貴 06/07 15:38
推 gardeniablue: 除非你說的現場換給房客看,不然沒現場換的對方都會 06/07 15:48
→ gardeniablue: 持保留態度 06/07 15:48
推 s26492755: 我不會留鑰匙 沒必要 如果房客裝死不聯絡 我會先去 06/07 15:49
→ s26492755: 社區消磁磁扣 06/07 15:49
→ gardeniablue: 你又沒要進房客屋內,但留個鑰匙也沒影響到那去 06/07 15:49
推 lovelovely: 都買房子了當然要換鎖了阿.......你管他有沒有留 06/07 15:50
噓 zzing: 這裡是組屋版嗎? 06/07 15:56
推 gy55662008: 我每間留一組 06/07 16:11
推 F1239810: 直接問房客啊,如果不留...鑰匙打不開別來找你,還屋子 06/07 16:40
→ F1239810: 時鑰匙改變或破壞要負責修。 06/07 16:40
→ jones2011: 一定有 06/07 18:20
→ cocoi: 會擔心就換門鎖,房東還是能有正當理由保留 06/07 19:26
推 mnmcbl: 沒留,留了會有爭議 06/07 21:57
推 MTBF: 當然不會留鑰匙給房東 06/07 22:11
→ MTBF: 一般人租獨間房後都會換鎖 退租才會把鑰匙交給房東 06/07 22:13
推 tissues: 電子鎖 06/07 23:45
→ Wilsonnzz: 要留不說而已,緊急時還是需要房東協助 06/08 08:06
推 a865201233: 不太可能沒備份 06/08 08:47
→ inconspicous: 要留啊,發生鑰匙不見的狀況會找房東 06/08 09:30
→ inconspicous: 租了十幾年沒換過鎖 06/08 09:30
推 sorcxnegi: 會怕就不要租了,代表對這房東的基本信任有問題… 06/08 09:39
→ sorcxnegi: 有問題的房東,絕對不是有沒有鑰匙的問題啦 06/08 09:40
推 wowowowow: 當然留啊,有些大門是電子鎖不便宜怎可能換房客就換鎖 06/08 09:54
推 horny76: 我的房東是沒有留鑰匙的,我是租大樓整戶的,包含電梯磁 06/08 13:44
→ horny76: 扣、車道鐵捲門,在簽約時全給我了,會留鑰匙的大多是那 06/08 13:44
→ horny76: 種分組套房,感覺比較容易出事的 06/08 13:44
推 hdw: 都一定留阿~~ 06/08 14:41