[爆卦]房客房東英文是什麼?優點缺點精華區懶人包

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房客房東英文 在 《米雅電影心得分享?》 Instagram 的最佳貼文

2020-12-14 15:10:37

「我想陪在你身邊,卻找不到合適的位置」 《電影心得分享🎬🙋》 中文片名:親愛的房客 英文片名: Dear Tenant 片長: 1小時46分鐘 類型:劇情 ⭕️演員: 莫子儀 陳淑芳 白潤音 ⭕️評分:🌝🌝🌝🌗(滿分5分) ⭕️ 林健一住在房東周秀玉家中的頂樓加蓋處,雖說是房客,他卻一手包辦了這家...

房客房東英文 在 薛薛 Instagram 的最佳解答

2021-04-04 07:57:09

- 相信我,死前會有人生跑馬燈是假的。昨天的事情想必是著實地嚇到大家了,我沒有同時收到過這麼多人的訊息,也沒有同時收到這麼多電話過,也許正是這樣,醒來以後我背負了更大的負罪感,但是跟這個負罪感相比,我有另一種感覺,是解脫。 因為我終於發現,即使我不用是躁症的自己,大家還是會愛我。 躁鬱症早期的全...

房客房東英文 在 Zoey Kao 佐編茶水間 理想生活設計 Instagram 的最佳解答

2020-07-02 22:22:25

✨求職/轉職季來了!英文面試要如何 「定義自己」?海外求職要注意什麼事情? ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 畢業季到了 許多人也正在準備找工作、換工作 甚至是到海外求職、面試 因此昨天晚上 我們在IG直播聊了這些議題 也特別感謝 @voicetube_hero 課程 贊助我...

  • 房客房東英文 在 黃子哲政治職人 Facebook 的最讚貼文

    2021-08-10 21:56:37
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    🧐總統府發禁訪令 民進黨是忘了還是害怕提起🤷‍♂️
    蔡英文總統昨天去雲林及嘉義等地勘災,但限制媒體採訪,我在接受中時的訪問時,對此作法表達質疑與揶揄。https://www.chinatimes.com/newspapers/20210810000863-260118?chdtv
    沒想到民進黨還發梗圖說這是假新聞,發言人顏若芳還要我澄清並道歉。事實上,總統府事先就通知媒體,蔡英文不接受訪問,而小英在現場隔空回應了媒體的提問則是個意外,甚至像個賞賜。民進黨拿此來說嘴或反駁,不會覺得不好意思嗎?還是這場雨真的下得太大,也進了你們的腦子裡?
    總統府公共事務室於8月9日發了一則訊息給媒體,其全文是:
    總統府通知:總統今(9)日新增行程,14:00勘查葉菜類災損情形(嘉義縣新港鄉大潭北潭331地號)、15:00勘查落花生災損情形(雲林縣元長鄉潭墘段419地號)。因應疫情期間防疫所需,現場不開放採訪,由總統府提供影音、新聞稿及照片。公共事務室啟。
    所以總統府表明的很清楚,蔡總統不受訪,而是事後由他們統一提供新聞資料。民進黨中央對此訊息是忘記了,還是害怕提起?事實上,過去總統的勘災行程多是公開,就算受訪也是常態。總統府這次用防疫的理由不給採訪,也難謂合理。因為其他官員包括蘇貞昌院長或農委會主委陳吉仲等人同樣的勘災行程,也都在現場接受媒體訪問,怎麼到了蔡英文就變成搞雙標?
    至於民進黨特別拿蔡英文在現場回答聯合報的提問來當受訪的證據,更是令人啼笑皆非。聯合報該篇報導提到那是記者拉高嗓門在30公尺外,隔空與蔡英文對話,而小英簡單回答了二個問題後,就轉身而去,不再回應媒體。這比較像是一位高傲的女皇,在禁訪令外,一時興起開恩賞給媒體的問答。民進黨還拿此來沾沾自喜及自清,簡直是不倫不類,甚至是踐踏新聞採訪的專業與自由,也限制人民知的權利。
    3年前蔡英文總統竟坐在雲豹甲車上,在嘉義縣布袋鎮勘災,這讓泡在水裡受苦受難的災民情何以堪,蔡英文除被民眾當面開嗆外,也引發外界不小的批判。這是否因此讓蔡英文心中留下陰影,讓她在這次的勘災行程中限縮媒體的採訪,我們不得而知。但9日的勘災行程,總統府下了禁訪令是事實,蔡英文有隨便應付一下媒體雖也不假,但離正常且自由的採訪方式,恐怕相距甚遠。
    民進黨政府都可以把中天新聞台給下架,那不論是禁訪令,或蔡英文過去曾對媒體說,「我可以講話,但是你們不能發問」;抑或陳時中部長有樣學樣,對記者嗆說提問的態度不健康等,其實也不足為奇。只是再怎麼過不去心中的陰影,但人民的生活還是得過下去,與其閃躲,不如誠實且勇敢的面對媒體以及人民的檢驗,蔡英文是,房東及房客當然也是。
    https://udn.com/news/story/6656/5664762

    #黃子哲 #國民黨 #文傳會

  • 房客房東英文 在 PhD Backpacker - 旅博士媽咪 Facebook 的最佳貼文

    2021-08-03 22:12:30
    有 4,462 人按讚

    英國法院初體驗- 身為被告之自我法庭辯護紀錄

    #全身而退 #老天有眼

    原本預計四月份出庭的案子因為疫情關係延宕到今天開庭,還記得我和奶爸到地方法院白跑了一趟。上週五我們臨時接到法院通知改成網路視訊出庭。房東對我們的索賠金額為,破壞boiler 1600鎊破壞牆壁400鎊破壞浴室1200鎊破壞地板127鎊弄丟東西 360鎊破壞電器100鎊偷電視850鎊人工修繕費1300鎊損失房租1650鎊法院申請費410鎊律師費800鎊加上利息8% 總共要告我們欠他9598鎊(約台幣38萬)

    昨天一天我就在家裡溫習案子,因為我是公司負責人,也是唯一的辯護人,必須發揮學霸的精神,冷靜找出針對惡質房東一項項的不合理要求賠償,從他自己提供的證據去找出所有不合邏輯和漏洞之處。

    他瞎編說以下索賠金額:

    破壞boiler 1600鎊:結果他自己提供的收據只有1304鎊而且對話紀錄顯示boiler本身老舊,奶爸一直跟房東要求請人來修繕,房東自己腦補說我們破壞它,法官請他證明我們為什麼要破壞,我也說我們做民宿為什麼要破壞導致我們的房客沒有熱水用沒有暖氣用。我們在Boiler上搞了將近兩小時,最後法官決定駁回。

    破壞牆壁400鎊+破壞浴室1200鎊+破壞地板127鎊:結果他自己提供的Check-out Report 說 Condition as Check-in。他還看錯以為入住的時候那些痕跡、裂縫都是我們用的,但是那欄位上方明明就是寫Condition at Check-in,更證明了這個屋況交給我們的時候是爛到爆炸,是我和奶爸一手自己自費翻新。法官針對這三項也駁回。

    弄丟東西 360鎊+破壞電器100鎊:法官問我的意見,我說他提供的18張收據,加起來的數字跟他索賠的金額完全對不上,我老實說我連他說我弄丟什麼我都不知道。18張收據有一張4814鎊的工程收據,那還是我搬進去前一年的收據,不知道為何算在我頭上。18張收據,只有Boiler這一張是我入住期間要負責的,其他4張我搬出去的,7張我搬進去前一年的,6張沒有日期用word檔亂開的沒有公司抬頭或帳號。法官問原告說我偷了什麼,他說檯燈窗簾等等,結果檯燈窗簾都在check-out report中(各種自打嘴巴和自相矛盾)

    偷電視850鎊:我有三方通話紀錄和What'sapp紀錄說他請他的handyman搬走了電視,結果他繼續在法庭上睜眼說瞎話說他們根本沒有搬走。我請法官看證據,他拿走的時候還順便把我的HDMI線拿走,奶爸問房東要回我們的HDMI線,他還說OK Sorry! 突然翻臉說我們拿走電視,法官要房東提出買電視的收據,想當然他沒有。再度被駁回。

    人工修繕費1300鎊:法官認為Check-out Report上寫的Check-in Condition 有多處房屋老舊的痕跡、脫漆、裂縫,但我們Check-out的時候都是Condition as Check-in,都是正當的老舊Wear and Tear,所以不認為我需要負責。再者,房東根本隨便拿收據濫竽充數完全沒有任何一張發票對得上1300鎊的金額。

    損失房租1650鎊:法官繼續說你身為房東原本屋況不好,你租給人家後你就是做正當維修提高你的租金收益,你花了一個月找到新房客為什麼要舊房客來補你的空窗期?我加了一句,疫情期間我們一次繳12個月的房租,房東沒有任何損失,在疫情剛封城的時候他一個月內找到新租客代表非常正常的時間,不應該我們負擔。再者,惡房東提供的沒有任何公司抬頭的發票說我們欠繳3250鎊的房租。我馬上拿出我們年繳的證據,再度證明他在胡亂扯。當然法官也是駁回。

    法院申請費410鎊:房東非常『專業的奸詐』,遲遲不給我們他的email和第三方押金機構的案件編碼。我們搬出去後,多次跟他要Deposit Scheme Number全部裝死不回。等到過了30天,押金1900多鎊全數退回給房東。我寫信給各大政府機關和第三方機構,發現房東故意隱瞞押金第三方機構的編號讓我們錯過時效,但我把案子呈現給第三方,該機構要求房東全數繳回給第三方。第三方機構判定押金應該全數退給我們,但房東不服氣捏造了假證據、假收據、假證人信,去法院告我還獅子大開口要了9598鎊。法官也認為這不該我負責。

    律師費800鎊:房東根本沒有請律師(因為他提供的一百多頁證據全部自相矛盾,收據發票金額和索賠全部兜不上。我一項項註記一項項為自己辯解,並且配合法官一條條呈現證據。

    加上利息8%
    總共要告我們欠他 9598鎊(約台幣38萬)

    法官一項項開始審核,請原告舉證,再問我被告有什麼話要說。我一項項根據原告房東提供的證據包和編碼,一項項請法官看他其他證據(Check-in and Check-out 報告、我寫給政府機構告他的紀錄、郵件往來、What's app對話紀錄)提出多處疑慮,他還說他有寫信給我,但只是word檔打印出來的一張信,沒有寄送證明,更沒有email寄送日期紀錄。他的plumber只有一個人,因為他捏造證據,總共換了三個名字、三間不同公司,沒有公司抬頭也沒有公司帳戶。

    反過來我的證據,我請來的水電工報告boiler狀況有水電工合格登記記錄,公司註冊商標和編號、公司帳戶、公司抬頭、專業用詞的術語。他的假證人還說我們台灣客人的英文很爛所以他推測我們英文不好亂設定boiler導致鍋爐壞掉。

    我回答他,我不明白到底誰英文不好,我們都是非英國白人,(房東是模里西斯印度人)但我先生倫敦大學商管碩士畢業,我的客人許多都是來英國念碩博士的高知識份子,我自己是倫敦國王學院的博士候選人,我不明白你覺得我的語言能力跟你索賠的內容有任何關係。再者,為什麼我們要在倫敦零度的冬天破壞boiler導致我們的客人沒有熱水和暖氣可用,豈不是拿石頭砸自己的腳?

    房東開始氣急敗壞一直質疑法官,然後說為什麼所有都是wear and tear,我心想,法官是有讀書的智慧聰明人,你這些胡亂捏造的東西怎麼可能看不出來,我根本不用舉證,光是用他的證據攻他自己的說辭就好了。

    在書桌前坐了將近三小時,房東還一直說要中止之後再度開庭,我堅決不要我說我認為房東會繼續偽造更多假證據,而且我下個月就要生產了,之後身體可能要開刀,加上要照顧新生兒,我半年內都不會有心情想要出庭,我們就這樣堅持到最後,法官將他的不實指控全部駁回。

    從去年4月搬出來,到現在一年四個月,終於告一段落。我們要拿著法院的審判結果,再去向第三方機構拿回屬於我們的押金1900鎊。不知道要幾個月後才會拿到本來就屬於自己的錢,還走了這麼一大段冤枉路。

    只能說,現在的我,來英國短短七年多,應該可以說『超級無敵霹靂融入英國社會』了!連當被告、以公司負責人上法院出庭、沒請出庭律師狀況下用英文為自己在法官前辯護近三小時都經歷過了。

    What doesn’t kill me makes me stronger! 未來我更知道如何與房東交涉和防止惡房東了!還有對於出庭應訊我也有經驗了。

    #兵來將擋水來土淹
    #超級融入英國當地社會連出庭辯護的經驗都有了
    #異鄉無後援的創業只能靠自己和上帝的恩典

  • 房客房東英文 在 新聞挖挖哇粉絲團 Facebook 的精選貼文

    2021-05-15 15:00:32
    有 34 人按讚

    女房東看上年輕帥房客居然主動降租色誘!
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    #女房東​#霸王硬上弓​#色誘​#租房​#租屋​#新聞挖挖哇

  • 房客房東英文 在 Today is my day Youtube 的最佳貼文

    2021-07-22 20:00:11

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    存款百萬領紓困?房東擁10幾間房收租不夠還要漲價,讓房客很傻眼!英文的激勵和紓困怎麼說?

    03:09 stimulus 刺激、激勵
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    18:28 landlord 房東
    18:53 tenant 房客
    19:31 家主 Yanushi
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  • 房客房東英文 在 新聞挖挖哇! Youtube 的最佳貼文

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  • 房客房東英文 在 新聞挖挖哇! Youtube 的最佳貼文

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