[爆卦]房子買貴心情是什麼?優點缺點精華區懶人包

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房子買貴心情 在 Shan? Instagram 的精選貼文

2021-09-24 17:15:21

真材實料,品質高貴,價位實惠。 誒!這不是業配⚠️ #純手工彈簧床 如果你總是睡一覺醒來覺得腰痠背痛,那我可以很肯定的告訴你~你的床該換了!!! 睡得好不好除了影響健康之外也會影響心情😌 這一趟就是好幾年!拜託一定要選張好床! 我極少在發床墊,基本上沒有來過我家找我的根本不知道我們在賣床墊...

房子買貴心情 在 丹妮婊姐星球 Instagram 的最佳解答

2021-09-10 00:37:22

最近我一個夏威夷朋友(不是上次那位凱文,對,我民間地下外交官),我們最近聊天,他就說道,夏威夷政府準備強迫人民接種疫苗,他覺得很煩,因為大家感覺要上街頭抗議了。 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈我每次跟老外朋友聊天,我都覺得媽啊,何止平行時空,根本外岔逼ㄘㄟ時空 !我個人很想被逼著去打我想要的疫苗,拜託...

房子買貴心情 在 好日曆 Instagram 的最佳貼文

2021-09-03 11:56:57

當我們卸下了外表堅實的武裝,用最敏感也最毫無防備的觸覺,才能好好感受彼此的溫度。只是啊,露出毫無防備的胸腹,卻也恰好使我們容易太受傷。情侶吵架,大概就是這麼一回事吧。 - 來自不同背景的兩個個體湊在一起 因為習慣與觀點的差異而產生衝突,本來就很正常 吵架一剛開始,常常都是雞毛蒜皮 然後越講火越...

  • 房子買貴心情 在 Facebook 的最佳解答

    2021-09-16 19:45:57
    有 7,059 人按讚

    我想寫一個所有的商學院的教授和研究生都不會(屑)寫的小案例。

    有關於中午吃的海南雞飯便當。

    這家的海南雞飯疫情後在台北市南京東路附近的辦公大樓騎樓販賣(這是攤販,店家狀況不同處理態度也不同,再次囉嗦提醒一下)。

    很陽春對不對?

    沒有菜。只有幾塊雞腿肉。

    因為我能夠出去買便當的時間比較晚,所以我常常買到最後一個便當。

    「這一個⋯只要$50!可以嗎?」他有點結巴的說。「因為沒有菜⋯只有肉⋯」

    後面說了一個很牽強的沒有菜的理由。不過我沒有聽完⋯就說:「好!沒問題」

    當然美中不足,不過我還是很高興的把鮮嫩多汁的雞腿肉吃掉!

    我猜,這個人應該就是老闆丶出資人,並不是一個拿鐘點費的。所以他很關心是不是可以全部賣掉,就算是殘缺的這一盒。做小本生意不能浪費任何食材,應該是裝便當裝到後來,菜沒了。總是不能剛好match⋯

    $50 ,能賺還是要賺。否則在經濟學它會變成庫存,賞味期限很短的庫存,會計上一定要打掉⋯⋯現金計為零。

    答案是不賣白不賣。

    (其實所有商品都是有期限的,如果大家跟這個販賣者一樣懂就好了,我曾經遇到保養品老闆,明明期限只剩下半年,她還捨不得出清。一直要堅持著七折價格販賣,我跟她說大概只有二折以內才可能賣得出去,她心痛,不願意。

    最後怎麼了?答案一定是賣不出去,然後等到過期了,她把一大堆產品寄到我的公司來。說是要提供贈品⋯你覺得我敢送出去嗎?)

    其實,就算最後一批貨賠錢換現金,沒有庫存就等於賺錢!不懂得這個道理的人,沒有條件做生意!如果公司員工這麼了解經濟學,老闆應該會很高興。

    能夠換回$50,表示他很懂得消費者心理。有瑕疵的商品,不能夠賣原價。永恆真理是:只要這個東西還有需求,只要變便宜,消費者就有比較大的意願買它。

    消費者的高興在於:一,買到了比預期便宜的商品。滿足感也還過得去。二,感覺在幫忙店家,有作善事的慈悲,好像也很環保丶不浪費。

    上面這兩條就是我們去outlet和店家大出清的心情。第一條是價格上的,第二條是心理上的。其實,不管你多麼強調什麼品質,還有有機⋯還有什麼業界良心⋯只要是同樣的東西,在互聯網上,品質差不多的東西,低價就會贏,舉世不滅定律。消費者永遠想要用最低的價錢買到最好的品質。

    (這一點我跟不少敝帚自珍的商家講不通,很多老闆總是覺得自己的品牌最好,沒有看到客觀事實,竟還跑來告訴我:他賣再貴大家都會買單。好像消費者看到他的牌子就應該自動加價。這真是偉大夢想,最好只是在夢中想一想!)

    在消費心理上消費者很注重相對值,而不是絕對值。省了½我很高興。感覺自己很省又在做好事,所以吃了這個$50的便當,我的心情其實很好👍

    有關於消費者的認知謬誤,知名的經濟學家奚愷元曾經出過類似的題目。

    我現在來把它轉換一下:

    請問一個便當$100變$50省得多?還是一間房子從102萬殺到100萬省得多?

    大部分的人會答前者。

    你有沒有搞錯?後面是省兩萬元吔!

    回答前者的人往往在理財上變成「聰明的傻瓜」,只看到樹枝沒有看到森林。最後的結果常常是省了老半天自作聰明⋯⋯省小錢花大錢的代表。

    下過一陣小雨,風一吹,我頭上的樹葉搖晃,雨珠散落在我頭上…。其實很浪漫。

    呵呵,這是屬於$50的理性和感性。我真是一個天花亂墜的作者,只花了$50可以扯這麼多生意經。

    看到這裡你一定是知音。謝謝你看完,這也是人生實用商學院的無聊筆記。

  • 房子買貴心情 在 紀綱 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-13 21:05:19
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    以前看過一件漁業法的刑事案件,那個律師打得很用心,幾十頁的狀紙裡沒有廢話,都是很具體而精準的反駁。甚至附上一些法律人從來沒看過的研究報告。

    同一時期,很常看到某個法官退下來當律師寫的狀紙。那個事務所曾經是高雄最大的事務所,後來,我也有同事進入那個所。

    他叫做「奧斯卡」,在法庭上很有演技。這個綽號是我跟現在在屏東地檢那個傢伙一起取的。但狀紙卻了無新意,沒有特別凸顯的切入點,大多情況,廢話一堆,對法官來說,看了等於沒看。

    那些廢話是寫給不懂的當事人看的。不是給法官看的。

    但前面那個很用心的律師,案件量不多,後面那個廢話連篇的,案件卻很多。

    也沒什麼抱不平,好吧,頂多一點點。但別忘了,任何行業都能當作商業市場操作,一旦是這種心態,甚至要說瞞天大謊,法律人裡還是有人會非常擅長與樂意。這跟榜單一樣能買是同道理。反正知道的人不好說,不懂的人卻是一堆。有什麼不好騙。

    變最快,變最多的,法律人一定會入選。理由很簡單,商業市場上有足夠的迷惑會引誘著一些人變質。

    有人接法扶的案件,打訴訟的態度跟一般案件完全不同,因為不到一半的錢。連最高法院的法官退下來都來搶這塊餅,僱用便宜又新鮮的肝去打訴訟,他們只負責人脈,人脈會衍生案件。

    相不相信連法律系的教授,有些根本已經喪失訴訟能力?但人脈衍生的案件,一樣讓他們有大錢可以收,剝削自己學生就好,錢收完,其他的讓新鮮的肝去負責就好。

    最近看了一個案件,有感而發,也是個檯面上小有名氣的律師,我想,我如果是法官,我一定先丟完他狀紙,然後問一句:「先生您貴姓,你來幹嘛?」。明明是很有爭議的案件,程序事項一個都沒爭,證據一個都沒聲請調查。原來他的法律世界裡,是沒有訴訟法的。

    剛剛臉書上又跳出一個以前問過我毒品案問題,溫文儒雅的律師,他自己事務所的廣告。典型質變的人,光看到行銷內容就有點想吐。但我只能告訴你,跟魔鬼交易後,他幾年間換了好幾部車,也買了房子。

    所有的底,都在西裝下被掩蓋。但怎麼選擇是個人的自由。有人忠於自己的良心,有人則忠於金錢跟地位。沒有對錯。

    司律延期我也沒打算鼓勵考生,我本來就不是暖男,假裝了也不像。早準備好的,會因為延期所以實力不見?程度爛透的,會因為這樣而通過二試?一試是個騙人的東西,不是嗎?
    延期只是讓已經有不錯程度的人多增加時間準備二試。

    法律不複雜,事務永遠不複雜。

    是人本身才複雜,沒判斷力複雜,情緒複雜,能不能做自己不讓別人影響才複雜。

    為什麼看到那個律師的廣告,心情變得這麼複雜?

  • 房子買貴心情 在 Facebook 的精選貼文

    2021-09-09 10:02:17
    有 636 人按讚

    許老師請幫幫我,我不知道該如何說起我跟老公的夫妻關係已經僵化了很久了,沒有交心無法溝通,我知道先生在外上班辛苦養家,因為疫情關係我在家裡沒有上班已經兩年了,家裡的經濟完全靠老公的收入,家裡算是小康家庭吃喝不算問題,只是我沒有上班無法存錢,孩子還在唸書,房子還在貸款我知道老公有壓力,所以他每天下班後喜歡自己躲在陽台好幾個小時抽煙打電動孤僻的活在自己的小小世界裡面,雖然假日他會帶我與小孩出去遊玩,外表看似健康的家庭,其實已經生病了很久,完全不交心也不溝通的夫妻,也沒有親密行為,其實已經存在著長久以來的問題,只是沒有去講出來,我們平時並無爭吵,我常常心裡會生氣老公,覺得他不尊重我欺負我,因為他衛生習慣不好,自理能力差還有一些毛病就是,凡走過開了燈也不關燈,切了水果吃,流理台的水果渣也不清除,開了衣櫥拿了衣服卻不關衣櫥的門,這些種種的小小的舉動,每天上演著這些戲碼,我與他溝通請他改進,他說他忘記了,他一樣置之不理我並不想每天一直這樣念叨著他,我心裡面想他就認為他在外賺錢很辛苦認為我幫她做這些事是應該的,但是我覺得他這樣的行為是在欺負我不尊重我,像小朋友一樣做事都要人幫他收拾,我覺得好累曾經我跟他溝通時說我心裡面很想要的夫妻關係是可以心靈相通的是可以交心的,結果他一句話就否決了我,說不可能!我好難過曾經以前交往時的浪漫和海誓山盟他都忘記了,回憶以前交往的美好,看以前的照片那些都變成回憶好像愛已經不曾覆在了,我好難過我們的夫妻關係什麼時候降到冰點,雖然平時好像沒事一樣還是一樣家庭的點點滴滴會講話但是完全不交心他不會關心我今天心情如何今天過得怎麼樣,我的身體好嗎?我的想法他完全不在乎,不知從何時他變得如此,只沉溺在自己的電玩世界裡面,小孩跟家裡的一切他完全不管,他認為他賺錢有拿回家就是負責任了,其他的他就一切都不管了,這是他認為負責任的家庭關係嗎?顯然我和他的認知是不合的,我不知道如何改善這樣子的關係請求醫生可以回覆我,幫幫我我不知道我這樣子的婚姻關係是應該要放棄離婚還是繼續忍受呢?我真的不知道我還可以忍到什麼時候,老師或是貴人有誰可以替我解惑呢?

    ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

    (從今天開始,我回覆的每封信的照片都會無償幫好產品來宣傳,幫大家一起渡過疫情帶來的困難,如果你們有我可以幫忙的,可以把你們的產品告訴我,如果能有折扣分享給大家,限量即可,我都樂意幫你們轉po,產品的購買介紹,我都會放在回信的最後)

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    (記不記得端午節前夕在我這邊熱銷的粽子,老闆推出新產品⋯⋯蛋黃酥)

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    我們店家位於中壢區力行北街32號
    (因疫情關係,店內消費暫時停業,只做網購)

  • 房子買貴心情 在 一件襯衫:你揮灑的城市日常風景 Youtube 的精選貼文

    2021-02-21 11:45:02

    成功是什麼?可能是找到一份真心喜歡的工作,可能是省吃儉用終於買下一棟房子,可能是和心愛的人共組家庭。我們總是喜歡在人生的旅途上訂下一些目標,期待自己能夠達成,能夠慢慢地往「規劃好的人生」前進,但是人生為什麼一定要有目標?隨波逐流的人生,難道就算是一種失敗嗎?

    「第57屆金馬獎,最佳原創電影音樂獎,得獎的是——法蘭《親愛的房客》」

    法蘭,法蘭黛樂團的主唱,當我們對她獲獎的心情感到好奇,以為得到金馬就代表她成為了「人生勝利組」,而事實上,這座金馬獎對她來說最大的重要性,只是終於能夠對一路上幫助她的家人、朋友、貴人們一個交代,感謝他們陪伴這十多年來的音樂生涯,僅此而已。

    只要活得不違背自己的心意,
    那就是一種人生的成功。

    法蘭從國中就不住在家裡,離家後,她從來就沒想過再搬回家裡,因為她知道她與家人都已經長成了各自的生活模式,於是,她與家人保持著一段最舒適的距離,也開始了她自己的流浪。

    但有時候經過雜貨店,會特別想要停下來聞一聞、逛一逛,因為那是小時候幫媽媽跑腿的回憶;沒有靈感的時候,就會去城市裡騎單車,穿梭在人群中,享受著她與旁人又近又遠的距離,就如同她與家人的相處;她的創作也經常帶有一絲復古的味道,因為她的音樂品味也深深被家人所影響。

    家人,是法蘭生活中很深的依戀,
    默默影響著她的點點滴滴。

    從小,家裡的人就愛唱歌,只要聽到誰在唱歌,就知道是誰在浴室裡洗澡。耳濡目染之下,法蘭也愛上了音樂,甚至走上音樂創作的路,但是她的家人們卻從來沒有到現場看過法蘭的表演,從來沒有。

    法蘭在訪談時輕描淡寫地說道,她覺得遺憾,卻又默默期許,如果有一天,紅到可以開一場「有座位的演唱會」,到時能再大大方方的邀請他們來看。

    人生就是一趟沒有盡頭的旅程,
    只要堅定地,走上一條不違背心意的道路。

    拿到了金馬,接下來要去哪呢?法蘭從不刻意設定目標,對於人生,更沒有明確的夢想。她只是在剛剛好的時機,遇到剛剛好的人;於是寫了剛剛好的歌,過著剛剛好的人生。

    每一件事情,對法蘭而言,都只是路途中的停靠站,但那些都不會成為她的終點。她只是確定了自己的心意,於是便毫無顧忌的——跟著人生走,隨時謹記把握每一個當下,也用力享受每一刻生活,那就是法蘭眼裡的成功了。

    -
    出 品 方 一件襯衫
    出 品 人 黃山料
    企劃統籌 王怡文 江承益
    動態攝影 程鼎暘
    攝影助理 楊子毅
    燈 光 師 梁敦學
    製片助理 周凱隆
    後期影像製作 程鼎暘 蔡子安
    後期聲音製作 康偉理
    工作人員 何三希 張成晞 朱婉寧 陳柔均 陳柏蓉 王竣弘

    by 一件襯衫:你揮灑的城市日常風景
    每週給你一則,能溫暖你的人物故事
    IG : the.shirts.tv

  • 房子買貴心情 在 不列顛娘子 Youtube 的最佳解答

    2020-12-14 04:35:02

    兩年存到6萬鎊首付的方法不藏私大公開!內容不包含投資理財,分享我如何再有正職工作的情況下,快速主動增加收入

    每個月的支配所得,分作三個部分:固定收入、勞務型收入、技術型收入,影片除了分享這些金額,我也會說說我如何找到這方面的工作。

    **1.固定薪水收入:每個月的薪水是分淡旺季浮動的,大約2000-3000。為什麼我有機會錄取這個職位,我在之後的影片會再跟大家分享。

    **2.勞務型收入:**這類型的收入對我來說,門檻比較低,意思是說「投入花費的成本比較低」,有時間、有力氣,心情也不錯的時候,我就會去做的事情,而且當中我可以得到一點點樂趣。
    -接送保母:時薪大約10-15鎊,每次3個小時左右
    -代購:利潤約在1-3%和另外有一種利潤高一點的

    **3.技術型收入:**這類型門檻相對也高一些的,當然競爭對手也沒有前面一個多喔,只要真材實料的技術,加上合法環境設備和資格,都是可以長久經營發揚光大的好收入
    -中文教學:時薪約20-30鎊,
    -美甲美睫:1.5小時60-150鎊

    **4.有點灰色的收入**

    最後,我把前面提到的項目整理成一個每月收入和時間分配表,基本上這兩年沒有太多的零散時間,很明確的目標就是:「兩年,買房子!」,為什麼這麼著急,可以看一下我的另外一集,裡面有說到買房更省錢的生活費分析

    因為我沒有英國學歷,也沒有什麼特殊背景專長,然後還有一件重要的事「我完全不是做生意和當老闆的料」所以我用的方法比較笨蛋一點,唯一知道的就是歐美國家人工貴,我就是朝這個路線發揮

    以上這一期的影片,就是分享我用哪些方式快速在兩年內存到六萬鎊的首付方法不藏私大公開,更多的細節都會在後面的影片陸續告訴大家唷~掰掰


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    #打工度假 #留學兼職 #海外面試 #學英文
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    ►UK賺錢分享系列
    ‧英國|30歲找正職的四個方法【字幕】https://youtu.be/jJyW-KIo3KE


    ‧英國|開箱我姐寄來的空投物資【字幕】https://youtu.be/T3SvuGFknxo
    ‧英國|3種別碰的戀愛對象【字幕】https://youtu.be/LzBB0Rn8Ctc
    ‧英國|完全改變的10個生活習慣【字幕】https://youtu.be/F9yimrnqDEg


    ‧英國|Room Tour|月租4萬海邊花園公寓【字幕】https://youtu.be/r8LsaVXnipU
    ‧英國|Room Tour|月租8萬的倫敦兩房公寓【字幕】https://youtu.be/3qhdd6c3Al8
    ‧英國|Room Tour|月貸8萬的倫敦聯排別墅【字幕】(預計發表)


    ‧英文|聽和說的自訓方式【字幕】https://youtu.be/0XyfNtcm358
    ‧英文|聽和說的自訓素材【字幕】https://youtu.be/y0dUGXnWpLM

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  • 房子買貴心情 在 連環泡有芒果影片專區 Youtube 的最佳解答

    2019-10-30 04:15:15

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