[爆卦]房子繼承給孫子是什麼?優點缺點精華區懶人包

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在 房子繼承給孫子產品中有45篇Facebook貼文,粉絲數超過1萬的網紅蘇家宏律師,也在其Facebook貼文中提到, 遺囑+「預留特留分」的錢=平安傳承又省稅! 我的爸爸有2個兒子跟3個女兒,媽媽跟大哥已經上天堂,大哥大嫂有兩個子女,最近爸爸擔心家裡的房產,在等他「畢業」後,大嫂跟孫子會跟我爭房產,於是請教代書,想要房子過戶給我,但是要繳幾十萬的贈與稅、土地增值稅,實在負擔不起,請問能不能夠用遺囑來處理?...

房子繼承給孫子 在 蛇龜小姐的過期書報攤 Instagram 的精選貼文

2021-09-03 20:56:27

《擁抱,或是飯上撒點鹽》 「那個家向來不在意面子問題。」(頁,467。) 從一開始讀江國香織到現在也近20年,一直不知道為什麼只能讀短篇。2001年出版的口袋本《芳香日日》曾經讀了無數次,但其他的長篇卻怎麼也讀不完,直到這個月,我在第二次從圖書館借回、在期限到期的前一天,再度拿起這本大部頭小說時...

房子繼承給孫子 在 《米雅電影心得分享?》 Instagram 的最讚貼文

2020-12-14 15:10:37

「我想陪在你身邊,卻找不到合適的位置」 《電影心得分享🎬🙋》 中文片名:親愛的房客 英文片名: Dear Tenant 片長: 1小時46分鐘 類型:劇情 ⭕️演員: 莫子儀 陳淑芳 白潤音 ⭕️評分:🌝🌝🌝🌗(滿分5分) ⭕️ 林健一住在房東周秀玉家中的頂樓加蓋處,雖說是房客,他卻一手包辦了這家...

  • 房子繼承給孫子 在 蘇家宏律師 Facebook 的最佳解答

    2021-09-19 15:50:48
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    遺囑+「預留特留分」的錢=平安傳承又省稅!

    我的爸爸有2個兒子跟3個女兒,媽媽跟大哥已經上天堂,大哥大嫂有兩個子女,最近爸爸擔心家裡的房產,在等他「畢業」後,大嫂跟孫子會跟我爭房產,於是請教代書,想要房子過戶給我,但是要繳幾十萬的贈與稅、土地增值稅,實在負擔不起,請問能不能夠用遺囑來處理?謝謝。

    當然可以用遺囑來安排,就不用付贈與稅、土地增值稅,但要計算一下特留分的問題!

    爸爸寫遺囑把房子給你單獨繼承,你不一定能夠取得,關鍵在於爸爸還有沒有其他的財產?爸爸的遺產是不是只有這棟房子?

    法律上有「特留分」規定,如果這棟房子市價只是占爸爸所有的財產(包括:現金、黃金、股票、基金…等)一半的話,你是可以單獨取得房子,如果房子幾乎是爸爸全部的財產,就需要跟其他繼承人分「特留分」了。

    傳承的規劃需要仔細的計算,遺囑可以把房產分給你,但是其他的財產就分給其他繼承人,或者不足特留分的部分,用現金找補,一樣可以單獨取得房產,不一定要現在支付高額的贈與稅、土地增值稅!

    遺囑+「預留特留分」的錢,ㄧ樣可以平安傳承又省稅!

    #心安傳財富
    #恩典來守護
    #贈與稅
    #遺產稅
    #遺產
    #繼承
    #遺囑
    #預留稅源
    #預留特留分
    #特留分
    #房產
    #祖產
    #保險

  • 房子繼承給孫子 在 蘇家宏律師 Facebook 的精選貼文

    2021-03-07 00:50:58
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    想要拋棄繼承留房給母親養老?毋湯,原因是這3點

    有則新聞,有一個家庭父親過世後留下土地跟幾百萬元遺產,4位孩子決定要把財產全部留給媽媽養老,所以想要去法院辦理拋棄繼承,心想如此一來媽媽就可以完整取得了爸爸的遺產!?

    孝心100分。

    但是被專家阻止,表示子女拋棄繼承後,未來繼承人就可能是媽媽跟孫子繼承,本來5個繼承人,可能變成更多的繼承人,所需的手續更麻煩。

    其實,媽媽跟四位子女共同簽下遺產分割協議書,就算是四位子女分得0元,媽媽拿全部,法律上也是認可的,所以不必拋棄繼承。

    以下這3點因素在「孝心繼承」時要特別注意 :

    1.拋棄繼承的效果就是拋棄後,遺產完全跟你無關。

    你不能說,我拋棄後我的財產想要給媽媽繼承,因為你已經拋棄了你的權利,所以當然沒有給媽媽繼承的可能。

    拋棄繼承通常是在長輩所遺留下來的負債大於資產時,才採用的策略,或因為繼承人(例如:子女)個人有巨大債務,如果繼承長輩遺產的時候,會被你(子女)債權人扣押走,才拋棄繼承。

    想要用拋棄繼承讓其他順位的繼承人取得財產,或是有另外考量(例如直接傳承給孫輩),就要特別注意法律規定,或者詢問專家。

    2.拋棄繼承後,如有後順位繼承人,就由其他人取得繼承。

    上面新聞的案例中,如果爸爸的子女都沒有生小孩(沒有孫輩),而子女都拋棄繼承的狀況下,可能就由這個爸爸的兄弟姐妹繼承,那麼爸爸的遺產反而是落到親戚手中。

    3.遺產的分配在繼承人全體同意下,不需要「平均分配」,就算其中一個人自願分配是0,遺產分割協議書仍然合法有效。用這個方法比較拋棄繼承好。

    其實,繼承發生後,也可以不急著辦理分割遺產,先去辦理地繼承後,維持公同共有的狀態,同意由母親使用到百年,也不失為好的方法。

    ........

    孝心可貴,無價!
    法律策略,要想!

    #遺產
    #房地
    #拋棄繼承
    #養老
    (照片非新聞中的財產。房子蓋得不錯)

  • 房子繼承給孫子 在 聯合報 Facebook 的精選貼文

    2021-03-05 07:13:02
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    子女拋棄繼承,結果反而更麻煩!

    如果向法院完成拋棄繼承,媽媽並無法單獨繼承,而是繼承權由媽媽和四名子女,轉變成媽媽和多位孫子女一起繼承。原本單純五人繼承,瞬間變成複雜的數十人繼承。

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