這兩天聽到最多的陳情案件：
一個微解封中央地方不同調

#以下民眾反應：
中央地方不同步，微解封上午宣布，媽媽開小吃餐廳，跟附近部份攤商看到中央宣布馬上就叫貨了，菜商也很缺錢很快就送菜來，結果晚上看到，桃園三級境界維持現狀不開放內用，鄭文燦到底在為難誰，只有餓死跟病死沒有第三個選擇，剩下的資金錢繼續投入叫貨的款項內，這種感覺就像颱風來了，全台灣宣布停班停課，鄭文燦隔天才宣布一樣感覺，造成民眾的困擾，明明是民進黨卻跟中央不同步，苦的是誰，都我們已經撐快兩個月了，還不放過我們，以為桃園人月薪都4.5萬以上嗎，存款都有幾十萬嗎。
安親班不開放，家長請照顧假久了等於準離職了，雙薪家庭已經很久沒有辦法正常收入支出，很多同事乾脆直接離職了，家裡沒存款的人，租金房貸車貸都已經快撐不下去。
BNT也搞意識形態一直不購買，中央拖一天就可以保國產一天，小孩子沒辦法打疫苗，因為適合12~17歲的疫情全世界認證的只有BNT一支，連莫德納都沒有認證，我姐姐小孩今年國中剛畢業，青少年難道就沒有生存求生的權益嗎，9月開學情何以堪，給政府一年了看到沒幾支自購疫苗進來，給民眾選擇的權利但是不包含BNT，這還叫選擇的權利嗎？中央搞意識形態，地方政府跟著黨在走，有聽到我們也要BNT嗎，聽不到。
我的小孩才國小三年級，我已經請假一個月，還沒餓死前就先信用破產了，開學後又有一堆錢要付，如果不是還有存個幾萬塊可以貼房貸，月光族恐怕連房子都要賣掉了，桃園除了跟中央黨部的風之外，請問鄭文燦有拿出什麼自己為了桃園人的作為嗎，一點聲量都沒有，從3+11之後就默默的怕被電。
這次宣布微解封不跟進，保持三級警戒，我相信是對的，因為太多確診黑數，連他自己都不敢解封，如果確診人數的驟降方式跟台北新北一樣，桃園早就清零了，多久了，桃園總是每天維持在平均確診數量，對這個政府已經沒有信心了，有沒有一點廣篩的魄力阿，不篩就沒有傷害嗎？

【80元 or 110元？】
因為台積電飆漲後，帶動權值股上漲，聯發科及聯電接續飆漲，去年沒漲到的鴻海也開始被聯想到了，買在80元以下的，如果可以持有到110元以上，肯定很開心

鴻海，從去年11月底82.3漲到今年最高點125，不到2個月漲幅達51％

鴻海，從2014年開始平均配息3.85元，算整數4元好了，也就是說從2013年開始只要買在80元以下，一直到今天共配息7年，所以總配息就是7年x4元＝28元，所以總報酬率就是28元/80元＝35％，平均年報酬率就是值利率5％

以上就是所謂的長期價值投資，用時間來換取報酬率，而且最重要的一件事就是

你要買在80元以下，上面說的才成立

你要買在80元以下，上面說的才成立

你要買在80元以下，上面說的才成立

很重要所以講3遍～

持有7年的期間並不是沒有風險，只要其中1年虧損造成沒配息或配少，那年平均報酬率就會低於5％，所以長期價值投資人買進像鴻海這種股票，絕對不可以蓋牌不看，反而是要每月，每季，每年注意營收及獲利的變化是否穩定才可以每年領到5％的股息，也就是說股票沒賣掉，那就是每年賺5％而已

如果你買在80元以下，過去7年內有3次站上110元，當時帳上的獲利約40％，但是如果沒賣掉，都只是過眼雲煙不是你的，就像買房自住一樣，如果沒賣掉，那房價漲再多也不是你的，除非你賣掉1坪50萬的房子，去買1坪20萬的房子，那1坪30萬的價差才是你的

如果你買在110元以上，那過去7年，持有的大部份時間都是帳上虧損的，而且每年配息4元，你會感覺是拿你自己的錢配給你自己的，7年期間有3次機會浮上110元以上透透氣，讓帳上虧損暫時翻正，前2次透氣時間平均3個月，也就說你如果買在110元以上，過去7年期間，只有半年時間帳上是獲利的，另外6年半的時間帳上都是虧損的，今年是第3次站上110元以上，目前站上110元以上約2週時間，這次可以透氣多久？還是這次會完全離開水面像其他權值股一樣飛上天？未來的事誰能說的準呢？繼續看下去就知道了

如果你買在110元以上，那過去7年，持有的大部份時間都是帳上虧損的

如果你買在110元以上，那過去7年，持有的大部份時間都是帳上虧損的

如果你買在110元以上，那過去7年，持有的大部份時間都是帳上虧損的

很重要所以講3遍～

南哥在台股15000以上，還是有買進定存股操作，其中有4檔，股價在低基期，以今天收盤價來算，過去幾年平均值利率約5％，因為去年獲利比前年高，所以今年配息可能會比去年多，值利率有機會提升到6～7％

觀察這4檔股票是屬於宅經濟概念股，所以今年也有機會繼續穩定獲利，現在價位買進相對於在80元買進鴻海一樣，聰明的你，會選擇買80元或110元的鴻海？

我們說的是長期價值投資，不是短期波段投機，所以只是短期沖來沖去的人，以上說的都與你無關，你過你的沖浪人生，我經營我的投資便利商店

如果想知道4檔定存股，有訂閱我的同學自然就會知道，歡迎加盟南哥投資便利商店，大家一起學習

Pressplay專案，南哥便利商店，歡迎加盟，自己當老闆

https://www.pressplay.cc/link/9B159C48

好文分享~很殘酷也很深刻。
--------------------------------

從1999年至2016年，美國的物價上漲了45%。

因此，對普通的工人來講，在過去17年之間，工資等於完全沒有上漲。

美國現在的人均GDP是5.6萬美元，對一個四口之家來講，如果都工作，平均每個家庭的人均GDP是22.4萬美元。

但真實的生活並不是這樣的，大多數人都只是被平均而已。在這個國家裡，極少數人賺到了讓人難以想像的財富，遠遠甩開了後面的人。

1990年，美國最富有的400人，總共擁有930億美金。

而今天，美國最富有的400人，總共擁有2.4萬億美金。

也就是說，在過去26年，美國富人的財富上漲了30倍，而普通工人的工資卻基本停滯不前。

美國尚且如此，中國的情況，其實更惡劣。

2005年,福布斯中國排行榜前10名富豪的總資產為1,100億人民幣。10年後福布斯中國排行榜前10名富豪的總資產超過9,000億人民幣。

二、對窮人來講，只有眼前的苟且，並沒有詩和遠方

最近在讀一本名字叫《我在底層的生活》的小說。這本書的作者是美國專欄作家芭芭拉·艾倫瑞克，她為了體驗美國底層人民的生活，於1998年，選擇了六個地方，在不同的城市去打工。

每到一處，她都隱瞞自己身份，斷絕和過去朋友的來往，全靠1,000美元的積蓄開始，不借助外界任何的幫助，希望可以體驗從貧民區出頭的可能性。在這些地區，一個沒有學歷的普通人能找到的工作一般時薪是6~7美元（20年過去，如今美國的最低工資也僅僅只是7美金），一天八小時工作下來，也就是50美元，一個月工作25天也就是1,250美元。

但是如果想離工作地點近一點的話，往往房租就要到600美元以上，這對一個月收入1,000多美元的人負擔太重了。所以她不得不到離工作地點幾十公裡遠的地方租房，但這樣交通成本就會上升。即使吃便宜且沒有營養的快餐，一個月還得400~500美元買食物和汽油。

然後就所剩無幾了。

芭芭拉在不同的城市，換了六種工作，有服務員，有零售，有清潔，有老人服務，但是結局都一樣：

她發現自己陷入一個困局：

因為錢不夠，不得不住在偏遠的地方來節省房租。

因為住在偏遠地方，所以不得不花費大量時間在路上。

因為花費很多時間在路上，她用於提升自己和發現更好的工作機會的時間，越來越少。

為了應付逐漸上漲的房租和生活成本，她不得不說服自己承擔更多的小時工作或者兼職。

因為花了太多時間做各種勞苦的工作，她漸漸成為一個工作機器，無力做任何其它的事情，每天只是在重復的做同樣的工作。

然後換一個地方，進入下一個循環。不管芭芭拉多麼努力，也不能換來一個未來，在沃爾瑪也不行。一個可笑的事實是，她們這些在沃爾瑪做服務的人，卻買不起在沃爾瑪做促銷的商品。

這本書寫的非常深刻，很清楚明白地告訴了我們一個事實：

對窮人來講，請不要談詩和遠方，因為他們只有眼前的苟且。在絕大多數時候，僅僅靠自己的努力，窮人，是很難改變命運的。

我們在成長過程中不斷聽到“努力工作”是成功之道，例如“努力工作就會出人頭地”，亦或者“我們就是努力工作才有今天”。這些說法已經聽到讓我反胃，但沒有人告訴你，就算你“努力工作，拼了命的工作”，還是有可能發現自己依然深陷在貧窮和負債中，甚至還越陷越深。

為什麼沒有人告訴你，或許“努力工作”並沒有多大的用？

因為現實太殘酷了，殘酷到絕大多數人都不願意面對這些現實，從而選擇相信一個自己編造的謊言。

三、《折疊北京》裡的三層空間

在《折疊北京》裡，世界被劃分成了三個階層：資本家，中產階級，和平民。

我們生活的世界和小說裡的世界非常相似，在我們這個高度兩極分化裡的世界裡，有某種詭異的光學特性，使得經濟地位高的人幾乎看不到比自己經濟地位低的人。

富人很少看到窮人，即便他們確實在某些公共空間裡瞥到窮人，也很少明白自己看到的是什麼。而窮人卻可以輕易的看到富人，比如在電視裡，在雜志封面上，在微博上面。

與此同時，各個階層裡的人接觸到的大部分人也都是和我們自己背景相似，幸運值差不多的人。每個階層裡的人都在仰望比自己階層高的人，都看不見比自己階層低的人。

因此，真實的世界也就形成了三個固定化的階層，每個階層之間的流動性開始逐漸變差。

從這個角度來講，《折疊北京》並不是一個科技小說，而是一個社會小說。

而且，小說裡也反映出，在你本身的那個階層裡，努力從來都不是實現階級變動的必要條件之一。

四、為什麼會這樣？

為什麼會這樣呢？

因為我們生活在一個資本主義世界。勞動必須與資本結合才能創造價值。

當創造出來價值之後，就存在成果分配的問題，由於資本的稀缺性和低級勞動力的富裕性，使得資本獲得收益率要遠遠大於勞動所獲收益。

除此之外，勞動獲得的收益是線性增長的，而資本獲得的收益卻可以按照指數型增長。

就像《折疊北京》裡描述的一樣，真實世界裡，極少數的人掌握著大量的資本和壟斷性的生產要素，這些人是資本世界中的大貴族。他們有能力影響政治，影響選舉，影響政策。

這些大貴族最希望看到的就是所有人加大消費力度。因為只有消費更多，他們才能賺到更多資本。這也就是為什麼他們會設計信用卡，設計時尚，設計奢侈品。所有的一切都是為了讓你消費。

除了大貴族外，有少數的勞動者湧進了高知識密集的行業，他們勞動收入覆蓋日常開銷綽綽有余，在工作若干年後，完成原始資本積累，終於步入了中產階級。

他們之所以能獲得超過日常生活開支的資本，主要是因為他們技能和認知能力的稀缺性。

然後，這些人可以將所得資本投入股市、樓市、不動產等資產中，尋求資本收益。隨著資本回報在總收入中逐漸占據更大比例，他們將更少的時間用來勞動。這些人從此過上了“收租”的生活，成為資本世界裡的小地主。

當然這些中產階級中，也有一部分人中了“大貴族”的圈套，把滿足日常生活之外剩余的金錢全部拿去消費，而不是去用於資本積累。這樣，中產階級會發現自己的負債越來越嚴重，生活壓力越來越大。

最後，還剩下一部分勞動者，也許因為勞動附加值太低，也許因為競爭激烈而沒有議價能力。總之他們單位時間收入太低，僅足以維持日常生活，既沒有積蓄，也沒有再投資的能力。他們無論工作多久也永遠無法邁過那個門檻，他們就是資本世界裡的農奴。

和農奴一樣，因為入不敷出和知識儲備上的不足，這些人永遠以出賣勞動力為生，辛勞一生也依然處於社會的底層。

最可怕的是，由於對私有財產的保護，這種差距存在世代性。部分同齡人，他們可以繼承父母乃至祖父母一代的資本，但窮人，卻只能依靠出賣勞動力謀生活，不，是生存。

而這套制度最聰明的地方在於：工業革命之後，人類的生產力與知識掛鉤了，人類社會一直在快速發展，每個“農奴”在縱向對比自己生活的時候（拿10年前的生活質量和現在的生活質量作對比），一定會覺得自己的生活質量得到了提高。

五、有什麼解決方法？

如果你是一個剛畢業的普通大學生，如果你是一個普通的社會底層人士，該如何擺脫財務陷阱？

答案就是努力的獲得“資產”。

這個答案很簡單，但是確實很難做到。

因為絕大多數人缺少基本的正確的財務知識。

什麼是資產？

假設你有一套自己住的房子，這個房子是你的資產嗎？

假設你有一輛自己開的車，這個車是你的資產嗎？

實際上，自己住的房子和自己開的車，都不是資產，而是負債。正是這種不正確的財務知識讓很多人這輩子無法積累起來真正的“資產”。

那麼什麼是資產？什麼是負債？

資產其實就是未來能給你帶來現金流的東西。資產並不是你擁有的東西。

負債其實就是未來會導致你現金流流出的東西。負債並不是你欠別人的東西。

如果無法正確的理解資產和負債，你這輩子都會像困獸鬥一樣，困在疲憊不堪的財務壓力中。

如果你的房子是自己住的，在你賣掉這個房子之前，這個房子都是負債，因為你要裝修，要維護它。

如果你的房子是租給別人的，這是資產，因為房子能給你帶來現金收入。

如果你借錢來消費，那麼你借的錢是負債，但是如果你借的錢是用來投資，當你的投資收益大於借款利率，那麼1美元不僅永遠不會消失，卻還可以增加你的“股東權益”，你借的錢反而是你的資產了。

這就是適度負債的好處（絕不鼓勵過度負債，過高的杠杆）。

作為一個普通人，要獲得所謂的財務自由，關鍵是減少真正的負債，獲得真正的資產。

為什麼要讀書？為什麼要不斷的獲取新的知識？為什麼要不斷的磨練自己的專業技能？

因為在你金融資產還不夠多的時候，你的知識（才華）就是你最大的資產。

從會計的角度來看，知識這個資產有三個好處：

1.是無形資產，沒有折舊。

2.有壟斷性競爭優勢，你積累的知識，別人復制不了，即使復制也需要大量的時間。

3.一個人可以獲得的知識理論上無限的。

當然知識也是分兩種的：1.裝樣子用的知識。2.真實有用的知識。

裝樣子用的知識，如何拿來賺錢？

你需要積累的是真實有用的知識。

如果你是個知識豐富，很有才華的人，“才華”這個資產可以為你每個月帶來現金流，這就是你的工資。

當你的工資足夠覆蓋你的開支時，你就有了所謂的盈余，也就是資本。

從你有資本的時候，你就面臨著一個問題：是消費掉這些資本，還是放到資產裡？

如果你要擺脫所謂的財務陷阱，請把這些資本放進資產裡。

當然這也不是一個簡單的任務，因為你要區分出來哪些是值得放進去的資產，你要懂得克制，懂得節儉，要懂得適度消費。

不過你要明白的是，幸福從來都不是一件容易的事情。

六、結語

這個世界從來都不公平，100年前是如此，100年之後也是如此。

與其抱怨世界的不公平，不如直接面對這個殘酷的事實，想想看有沒有解決的辦法。

有很多人抱怨說，這個世界最大的不公平是因為智商不同。

然而，這個世界並沒有被一群智力超群的天才統治著，相反那些站在金字塔頂尖的人往往智力並不突出。

這是因為，智力並不等於智慧。

你可能無法提高自己的智力，但是你可以努力讓自己成為一個有智慧，能看得清這個世界的人。

而如何成為一個有智慧的人？

我唯一能說的就是：站在巨人的肩膀人。

巨人就是前人留下來的真知灼見，而獲得前人知識最簡單的辦法就是閱讀有質量的書籍。

當你擁有的真知灼見越多，你就會越了解世界的真相，就會發現世界根本就是不公平的，但是同時你也會發現你具備了與這種不公平鬥爭的能力！

而當你擁有了鬥爭的能力，不公平又算什麼？！
http://www.gelonghui.com/p/86032.html

150826東森財經 賣房救股真有影 降價總量與降幅8月雙增
影片網址→https://youtu.be/ZgAuHVWPOgs

房仲 陳泰源：像我現在為您介紹的這間套房，它當初開價一坪95萬，那最後是85萬成交。

成交沒多久，位在大直中山區的套房每坪降10萬成交，總價從868萬掉到780萬，差價快百萬，這類型的降價屋，恐怕股災後越來越多。......↓

房仲業者 陳泰源 表示：股災這件事情，導致有很多的買賣雙方來打電話詢問賣房子價錢的鬆動。

真的是賣房救股嗎？根據房仲調查開價下修的物件8月比7月多了1個百分點，降價屋總量更比6月份增幅24%降幅從6.4%升到7.1%，新北也有7.3%提高到7.5%。

房仲業者 陳泰源 表示：可能要被斷頭急缺錢所以他勢必要在很短的時間內把房子賣掉，所以就很有可能賤賣；另外一種投資人他是看到遍地可口價位的股票，想要大量買大量逢低布局，這個時候他也希望變現大量的現金。

房仲粗估，9-11月恐怕會有一波房市爆量，建商也出招。

鄉林董事長 賴正鎰：股市上的錢、資金，會退到房地產，我們必須做一點讓利，跟過去比起來，讓個5%左右。

刺激買氣，再下藥方，鄉林三大建案將以平均成交價再讓利5%，麗寶建設董事長 吳寶田 則認為，房市從去年4月開始急凍，現在擔心是崩盤的開始，但房地產是硬資產，不會像股票，隨股價一瀉千里成為壁紙。

鄉林董事長 賴正鎰：會賣股來救房，不會賣房去救股啦！房地產的上下跌幅，不會那樣的明顯。畢竟房子買賣成交，前後也得花1個月的時間，短期救股效應不大，但長期爆量不無可能。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/100819007

120924三立 痛苦指數7.82之最 薪資卻倒退嚕
影片網址→http://youtu.be/qhoIF8i5QQU

感謝記者丁士芬的採訪報導，想不到，竟然叫我「小源」？我曾幾何時有這樣親切的稱呼，叫得我好害羞呢！不過，我要說明的是，我講的是同行的狀況，並不是我個人，我個人是「無底薪」的唷！

以下是新聞報導......↓

打開雞蛋加上營養餅皮，早餐吃個蛋餅，10年前一個平均才15元，現在一個要漲到25元。隨便一個便當4菜1雞腿，過去60元，現在沒有85元還吃不到，晚餐想來碗牛肉麵，大碗的一碗120元，餐後再來罐養樂多，一瓶也從5元漲到8元。算一算，不誇張，一天三餐就要多一張百元大鈔，一個月就是三千元，但怎麼基本薪資竟然是倒退嚕。

騎車，大街小巷找房子，回到公司還得拼命搜尋物件，在加盟店上班的小源說，幾年前起薪2.5萬再加上成交傭金，一個月至少5~6萬跑不掉，但現在開始，公司底薪只砍到2萬元不到，吃飯花費就要多3000元，油、電算一算根本不夠花。

房仲業者陳泰源表示：從固定底薪2.5萬/月，一直降到現在可能才1.7~1.8萬/月這樣的底薪對仲介業務員個人來講的話，生活壓力會更大，更何況現在房市景氣這麼差，都一直沒賣掉房子，變成每個月都要靠1.7~1.8萬/月，然後自己在外面租房子，剩下的錢還要拿來吃、喝、生活，壓力超大。

主計處公布八月失業率4.4%加上CPI3.42%，台灣痛苦指數7.82，攀上四小龍之首，全民想問，物價漲，薪水不漲，這種苦日子究竟還要熬多久？

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/56611891