【@marketfocus.hk 】【印鈔自肥】聯儲局不停印銀紙「自肥」 美國家庭財富疫市增至137萬億美元新高 . 美國聯邦儲備局自從2008年金融危機以來，不斷開啟印鈔機推行量化寬鬆貨幣政策，加上美國總統拜登等不斷推出的「萬億級美元」財政刺激措施及「派糖」政策，令到市場「水浸」導致股樓皆飛，最終令到美國家庭的財富淨值步步高升，在今年3月底再升至136.9萬億美元的紀錄新高。 . 美國聯儲局在當地時間周四（6月10日）發表的報告顯示，截至今年3月底，美國家庭及非營利事業團體的財富，進一步上升至136.9萬億美元，比2020年底增加3.8%，主要受惠於政府的紓困措施，以及股市和樓市上升，整體家庭財富較去年第4季增長5萬億美元。當中，家庭持有的股票價值增加3.2萬億美元；房地產價值則增加超過9680億美元；至於現金、支票帳戶和儲蓄存款餘額合計增加約8500億美元，達空前的14.5萬億美元新高水平。此外，繼2020年底增加7020億美元之後，今年首季淨儲蓄按年增加5717億美元。然而，該報告沒有提及高收入家庭與貧困家庭、有工作和沒有工作的家庭之間的巨大差異。 . 分析指出，歷史來看，全國家戶淨資產較十年前剛由金融海嘯掙脫時，近乎翻了一倍，目前淨值在可支配收入的占比，只比700%低一點，雖沒2020年底史上之最那麼好，但就歷史來看，還是大為提升。值得注意的是，美國儲蓄增加是最近幾個月消費者支出反彈的主要動力，加上接種完疫苗的美國人將外出，各州取消剩餘的疫情限制措施，美國家庭將擁有額外的消費能力，可能繼續支撐未來數月的消費表現。這些數據凸顯出美國的財政與貨幣刺激措施，對美國人財富的保護作用，最新包括2020年當局推出數萬億美元刺激措施，以及今年3月中簽署、規模超預期的1.9萬億美元財政刺激方案，正為股市及樓市增添動力。此外，美國聯儲局一直把利率保持在零附近，導致抵押貸款利率創歷史新低，提振購房需求。 . 從報告中看到，股市上漲對美國家庭財富增值有很大的幫助，其中標準普爾500指數於今年首季便上升了7%；此外，與投機性押注Gamestop等「迷因股」(meme stocks)也有一定的關係。另一方面，近期美國房屋供不應求，令到今年首季房價便平均大漲20%，合計增值約2萬億美元，平均每人帳面上賺了3.34萬億美元，可見擁有住宅者愈來愈有富有，要拜房價大漲所賜。根據CoreLogic最新統計顯示，自用住宅單單在今年3月的價格，便平均大漲逾11%，原本已是2006年以來最大漲幅，但到了今年4月漲勢更兇，平均升幅達到13%，這主要由於美國房屋供應量本來已處於低，而且房貸利率2020年大多都在歷史最低，助長房價愈來愈高，加上新冠疫情後出現「報復式」消費，需求量追高，令到全國都發生搶房大戰。 . CoreLogic機構行政總裁馬泰爾（Frank Martell）指出，過去十年房屋抵押淨值翻了1倍不止，讓很多疫情期間飽受煎熬的人取得抗疫緩衝，令到抵押淨值變成重要理財工具，提升消費者對美國房市的信心。至於房地產數據公司「黑騎士」（Black Knight）指出，截至6月1日，還需要疫情相關房貸紓困計劃幫忙的屋主只剩200多萬人，隨著紓困計劃逐漸退場，房屋抵押淨值幫了手頭有困難的人很大的忙，假如有必要賣房，不僅能還債，可能還有錢利潤。 . 另一方面，美國家庭最新債務餘額，達到16.9億美元，按年增長6.5%，較去年第4季升幅則擴大0.3個百分點，為2006年來最快增速；至於上季的企業負債較前一季增加約1940億美元，按年增長4.4%，達17.9萬億美元；政府借款則增加近3860億美元，按年增加6.5%，達到24萬億美元，前一季度增幅為10.9%；非金融企業貸款按年增長至4.4%，高於上一季度1.1%的增幅。 . Text by BusinessFocus Editorial . #BF環球視野 . @marketfocus.hk 瞭解更多商業財經資訊 .⠀ #money #investment #business #finance #life #startup #startups #management

十年前，當朋友們只想著開派對，有人卻買了房地產，價值翻了數倍。五年前，有人買了比特幣，有人卻覺得不靠譜，而哪怕近期比特幣下跌，但比起五年前也獲得了可觀的收益。股票也是一樣，有人永遠在等待“抄底”，而優質的股票永遠都值得買入，這是一筆長線投資，今天就是十年後的“底”。對於投資要有超前的意識以及獨立的思想，保持理性，保持耐心，等待時間帶給你答案。⠀ -⠀ Follow @harryleemedia⠀ -⠀ ⠀ ⠀ #HarryLeemedia #重新出發 #財富 #挑戰 #財富自由 #成功哲學 #成功語錄 #創新 #創新者 #創業 #創業之路 #創業家精神 #創業日記 #增值 #正能量滿滿 #正能量語錄 #一句話的力量 #生活態度 #改變 #突破 #個人成長 #勇往直前 #努力 #堅持 #領導力 #領導者 #激勵 #人生觀 #天天向上 #願景

立即Follow @businessfocus.presslogic【退休天堂】零投資都可以移民？移民要揀厄瓜多爾！⠀ ·⠀ 香港社會動盪、人心惶惶，不少港人都生起移民的念頭，除了台灣、加拿大和澳洲，移民還有沒有其他更好的選擇？如果你想移民又不想投資，可以選擇有「退休天堂」之稱的厄瓜多爾，這個國家不但投資門檻低，而且退休養老福利吸引，是一個不可多得的移民寶地！⠀ .⠀ 厄瓜多爾位於赤道南美洲，幾年前，方東昇領軍的《世界零距離III》便曾到訪厄瓜多爾，這個國家被美國《國際生活》(International Living）評為最佳退休宜居地之一，亦入選TripAdvisor推薦的人生十大必玩體驗之一。當地氣候四季如春，工、農業興旺，亦主打生態遊吸引遊客。到底移民厄瓜多爾真有這麼容易嗎？以下3種是申請門檻較低的簽證：⠀ .⠀ 退休移民（Pensioner）⠀ .⠀ 申請人必須提供文件，以證明是由國外或厄瓜多爾合法所得的收入。例如：租賃協議、投資證書或類似文件。此外，申請人亦必須把文件翻譯成西班牙文。⠀ .⠀ 雖然厄瓜多爾政府網站沒有提及申請人的收入下限是多少，但是坊間不少移民資訊網站均有提及明確的金額。整合資料所得，如果申請人為退休人士，只要每月穩定收取至少800美元（約6246港元）的退休金，就可辦理退休簽證。如果與家人一同移民的話，則每名家人需增加100美元（約781港元）。⠀ .⠀ 投資移民⠀ .⠀ 厄瓜多爾都有投資移民，但他們的投資門檻比起其他國家低很多，據德勤資料顯示，2019年厄瓜多爾標準基本工資（SBA）為每月394美元（約3078港元），如果申請人想透過存款移民，必須提供相關銀行或信貸機構所簽發的證明。該存款最少須擺放730天以上，而存款金額不可以少於一名普通僱員的70個月的標準基本工資。以2019年的數字估算，其資本須達到約215,460港元。⠀ .⠀ 申請人亦可透過購買厄瓜多爾的房地產移民，必須在財產登記處登記自己為財產擁有人，而該房地產價值不可以少於一名普通僱員的80個月的標準基本工資。以2019年的數字估算，其資本須達到約246,240港元。⠀ .⠀ 另外申請人可以合資或購買股份的方式投資厄瓜多爾的公司，必須向有關當局註冊，而該投資金額不可以少於一名普通僱員的70個月的標準基本工資。以2019年的數字估算，其資本只須達到約215,460港元。⠀ .⠀ 不過，厄瓜多爾亦設有「移民監」。在擁有臨時居民簽證的第一至第二年期間，申請人每年不可離開厄瓜多爾超過90天。而申請永久居民簽證的其中一個條件是必須合法地持有臨時居民簽證最少21個月。綜合其他資料，得到永久居民簽證後的第一及第二年，申請人每年最多只可離開厄瓜多爾180天。在取得永久居民簽證2年後，厄瓜多爾政府允許該申請人離開厄瓜多爾長達5年。⠀ .⠀ Text by BusinessFocus Editorial⠀ .⠀ #BF環球視野⠀ .⠀ #money #investment #business #finance #life #startup #startups #management #company