為什麼這篇房地合一稅重購退稅鄉民發文收入到精華區：因為在房地合一稅重購退稅這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者fai888882002 (凱文哥)看板home-sale標題[請益] 重購退稅問題？時間Sat...
請問一下，我目前的狀況如下，是否符合重購退稅標準？
原持有房子：桃園縣，20坪
105/5 以190萬購入，在108/9以290萬賣出，需繳納20%房地合一稅約17萬元。期間有裝潢
費用約60-70萬元，廠商可提供發票佐證改良事實。
新購買房子：汐止區，35坪
108/9以980萬購入。
請問一下，依照我目前的狀況是否能申請重購退稅？
如果是的話，改良的發票還有必要取得嗎？謝謝大家！
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推 stock123: 重購退稅，所謂的稅，是繳納的增值稅 09/21 09:28
→ stock123: 不是房地合一稅 09/21 09:29
推 h49072002: 你廠商提供的發票已經在105年開了？ 還是最近才補開 09/21 09:32
→ h49072002: 如果最近補開，那麼那發票就沒用了，國稅局不認 09/21 09:32
→ h49072002: 然後這是房地合一稅，重購退稅是在於你繳的土地增值稅 09/21 09:32
推 stock123: 房地合一稅，你應該不需要繳納這麼多 09/21 09:35
→ stock123: 可以扣除裝潢費 09/21 09:35
→ stock123: 確實有裝潢，而且有發票依據，可以扣除 09/21 09:36
→ stock123: 另外，你可以查汐止這間的土地公告現值是否有大於桃園這 09/21 09:37
→ stock123: 間 09/21 09:37
→ stock123: 如果有，是可以申請重購退稅 09/21 09:38
推 stock123: 補充，裝潢費的認定，很嚴格，如果灌水 09/21 09:41
→ stock123: 國稅局不會承認 09/21 09:41
推 piliwu: 房地合一也有重購退稅啦，跟土增稅的規定不同 09/21 09:50
→ piliwu: 建議你直接打電話問國稅局 09/21 09:50
→ piliwu: 你就算不用重購退稅也繳不到17萬 09/21 09:51
→ piliwu: 裝潢費用建議你先問自己到底是不是 09/21 09:52
推 IS0987: 你要看地價，因為退的是土增稅 09/21 09:54
→ fai888882002: 房屋是108年裝潢，如果要發票，廠商要加收8%費用， 09/21 10:09
→ fai888882002: 所以如果汐止土地價格大於桃園，這樣繳的房地合一稅 09/21 10:09
→ fai888882002: 就能退回？ 09/21 10:09
→ heatsink: 新買的總價大於賣掉的總價就能全額退稅by我上個月的經驗 09/21 10:35
→ heatsink: 不過要等戶籍遷進去新房之後，才能到原繳稅局處申請退稅 09/21 10:37
→ fai888882002: 請問依照的經驗，原來的房地合一稅還是要先繳？然 09/21 12:31
→ fai888882002: 後等新房入戶口之後再退稅嗎？ 09/21 12:31
推 heatsink: 要先繳清才不會被罰錢加計延遲利息 09/21 12:39
推 chrisyao0404: 退的是房地合一的稅啦，剛辦完，不要被某些人誤導， 09/21 12:51
→ chrisyao0404: 另外看地方稅務局若買賣移轉登記完成在一個月內完 09/21 12:51
→ chrisyao0404: 成可以不用先繳稅，小換大全額抵，一樣9月份才辦完 09/21 12:51
→ chrisyao0404: 重購退稅的人留 09/21 12:51
→ qqoooo: 你的發票是2年前的嗎？ 09/21 19:13
→ qqoooo: 自用住宅有400萬免稅額 09/21 19:14
→ qqoooo: 不過免稅額要居住6年喔 09/21 19:14
推 qqoooo: 重購是退土增部分吧.... 09/21 19:16
→ qqoooo: 8/8370544112807574573 09/21 19:17
→ qqoooo: 某人好像誤會了 09/21 19:18
推 saur176: 所得稅一直都有重購退稅(14-8條)和土增稅(地方稅)是兩回 09/21 19:43
→ saur176: 事，兩個條件都不一樣... 09/21 19:43
→ chrisyao0404: 952/7374042465235187679?tagCode= 09/21 22:19
