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在 房價會產品中有619篇Facebook貼文,粉絲數超過0的網紅,也在其Facebook貼文中提到, 根據報導,央行總裁楊金龍表示,要讓房價回到人人買得起的價位太難了… 接著,有立委質疑政府頻頻推出打房政策,卻把房市愈打愈旺,楊總裁則回應,房價繼續漲是另一回事,祭出選擇性信用管制確實有達到金融穩定的目的。 我之前說過,房價持續上漲,但不要漲過頭,這才是政府真正希望的金融穩定,畢竟多數政客名下都一堆土...
同時也有35部Youtube影片,追蹤數超過7萬的網紅默森夫妻,也在其Youtube影片中提到,默森新家打造計畫→https://bit.ly/2X5VaWx ▶️影片介紹◀️ 對!就像你看到的標題~ 老婆說想把新家賣了~ 直接來台南買房還倒轉800萬!? 雖然我們清楚知道~ 房價會因為城市、位置、建材、建商....等 一樣的大小...價格可能差非常非常多!! 但~這次來到台南參觀完BoBo...
房價會 在 股感 StockFeel |投資理財 金融內容網站 Instagram 的精選貼文
2021-09-10 21:18:52
🔥頭期款要準備多少才能買房?💬看完分享自己的觀點👀 對於年輕人來說,買房最難的第一步🏃🏼♂️ 就是準備足夠「頭期款」了…🤔 因此有一個有趣諺語「頭過身就過!」 通常只要頭期款籌足✍️ 後續房屋貸款可以有計劃慢慢還… ⚠️ 你覺得是這樣嗎⁉️ 不過也提醒,不同區域房價大不同😅 不同房屋類型,頭期...
房價會 在 Evelyn熏熏 Instagram 的最佳貼文
2021-09-15 17:58:34
謝謝大家的祝福❤️ 整理了一些大家的疑問,現在來解答🌊 1. 未來熏熏要定居美國了嗎? 絕大部分的時間會待在美國,不過這一趟主要是來交屋的,九月還是會回台灣準備 Vukin 上市。 接著才會正式搬家。 2. 房子買在哪裡? 因為吉生希望不要分享住家的位置,所以請大家就不要再問房子地點了。房價我們...
房價會 在 Kyla。ไคร่า。 Instagram 的精選貼文
2021-08-18 19:55:59
我是一個去旅遊不太重視住宿一定要多高級的人 即使在國外我也喜歡住民宿、bnb之類的房子 台中真的有很多嚇到下巴都掉下來的住宿 有些都比青旅還便宜 cp值更高! 因為工作下班稍晚原因 每次下台中都已經凌晨了 其實休息沒幾個小時就要退房 導致我每次都要挖一些能在凌晨入住又不用怕櫃檯沒人接應的住...
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房價會 在 默森夫妻 Youtube 的精選貼文
2021-09-19 21:00:13默森新家打造計畫→https://bit.ly/2X5VaWx
▶️影片介紹◀️
對!就像你看到的標題~
老婆說想把新家賣了~
直接來台南買房還倒轉800萬!?
雖然我們清楚知道~
房價會因為城市、位置、建材、建商....等
一樣的大小...價格可能差非常非常多!!
但~這次來到台南參觀完BoBo &Kira新家以後~
我真的被房價嚇傻了!?
41坪的電梯大樓新房子~
竟然整整差了2倍的價差!!
究竟BOBOTV新家長什麼樣子呢?!
趕快跟我們去看看吧!!GO!!
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▼默森新家打造計畫其他推薦影片▼
開箱台南千萬新家|超溫馨北歐宅|裝潢篇【Bobo TV】
https://youtu.be/pSzWn7C2_EI
花8萬!新家 最貴家電 ...買3個月後竟然 超後悔 ?!
https://youtu.be/9GnrxwymkB8
緊急事件 ,BUBU 竟然 自己 開門 跑出去了?!
https://youtu.be/0MY5VWTfNZY
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房價會 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳解答
2021-05-21 21:00:16近期臺灣疫情爆發
傳聞說房價會下跌?!
TED怎麼說?
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根據報導,央行總裁楊金龍表示,要讓房價回到人人買得起的價位太難了…
接著,有立委質疑政府頻頻推出打房政策,卻把房市愈打愈旺,楊總裁則回應,房價繼續漲是另一回事,祭出選擇性信用管制確實有達到金融穩定的目的。
我之前說過,房價持續上漲,但不要漲過頭,這才是政府真正希望的金融穩定,畢竟多數政客名下都一堆土地跟房產,加上台灣房產大到不能倒,若房價崩跌,就代表火車頭翻車出軌,可能會讓經濟委靡不振…
所以說,楊總裁也是說出了實話,要讓房價回到一般人都能買的價位,確實不太不可能。
但老實說,即使房價不下跌,也有機會讓大部分人買房,那就是控制房價漲幅,並提高人民的收入,增加可支配所得。
不過,最大的問題是,我之前提到,因為多數資金和家庭可支配所得,都是往房地產跑,因此沒有投資實業以及增加消費,才會導致台灣的薪資長年在地上爬不起來。
如果要讓資金離開房地產,最簡單的方式就是課囤房稅等房產稅,提高房屋的持有成本,但確實會讓房東和房屋持有人,把增加的成本轉嫁到租客或是其他房產買家身上,反而讓租金和房價提高。
例如,前日興富發集團總裁鄭欽天表示,「政策愈是打房、代表房市未來會更好」,結果楊總裁也沒有反駁,或提出解決辦法,甚至說部分有道理,某部分是他們的行銷策略,這等於是變相承認房價會愈打愈高,免費幫建商打廣告。
因此,除了課稅提高房屋持有成本外,還要搭配社會住宅、國宅,才有機會讓房價、租金不會愈打愈高,資金也有望流向房產以外的區域,當人民收入和可支配所得漸漸提高,買房就不再是遙不可及的夢想,也不需要背房貸大半輩子。
新加坡就是如此,推出一人一國宅的計畫,大量蓋國宅,讓人人有房自住,目前已有超過80%的新加坡人都住在國宅。
然而,40幾年前,台灣還會拼命蓋國宅,但如今連社會住宅都愛蓋不蓋…雖然央行讓利率維持在低位,確實是長年來推高房價的兇手之一,但中央和大多地方政府,幾十年來無視公共住宅問題,任由建商炒房,更是導致人民被房價逼得怨聲四起,不可忽視的元凶….
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房產專家胡偉良直言,目前房市高樓越蓋越多,但幾十年後這些老化的高層住宅,房價會慢慢跑輸大盤....🤔
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📌桃園市議員朱珍瑤回報市民-0927都發局、地政局📌
質詢主題
1、當政府賣起容積-代金爭議
2、房價漲漲漲
3、空屋率
4、社會住宅或租屋族紓困
#在去年審預算的時候都發局的容積代金制度就產生不少爭議,我在上個會期也關心過,請問目前桃園市有沒有任何一個完成容積代金制度審查 的案例?
#容積代金制度是內政部開始修法推動、#桃園市跟進,本席覺得中央很奇怪, #說要打房就弄了很多奇奇怪怪的制度讓建商獲得更大的報酬,#讓建商多蓋一點看房價會不會下來一點,#結果房價這幾年很明顯的不降反增,#我這裡就直接問局長你覺得容積代金的實施,有助於增進土地正義嗎?
在其他縣市發生一個非常爭議的事件:
該地建商用30多萬的價格跟政府買進 450坪的容積,但是該地房屋市價每坪落在55萬左右,算一算扣除建造成本建商賺翻了?
#政府賣了超額容積給建商去營利,#本來是希望這筆錢可以拿回來開闢道路或公園,但是容積投入市場後才發現政府少算了,#而建商獲得的超額報酬也沒有辦法回饋到市民身上,#看在許多市民眼裡這就是圖利建商。
#我們的容積代金的要點裡面,#只有規範到政府在賣容積時的相關規範,#忽略了建商因為買了容積後的超額報酬。#本席認為雖然政府在賣容積的時候價格有經過估價師估算,#但是如果該容積投入市場後,#才發現市府嚴重低估該容積價值時,#也應該要有相關的機制或辦法來繳回更多的超額報酬,#讓市府有更多的預算可以用在徵收公共設施用地上,#這才是推動容積代金制度的基本精神。
桃園市議長邱奕勝
#桃園市議員朱珍瑤