我最好的好姐妹之一 因為太忙 很久沒跟我們出去了 只好直接殺來工作地方找她 想起兩年前 我們剛好聊到房子這件事情 她說：就算沒有要買 也是趁現在多去看房子 看了才會知道自己口袋有多深 因為她說的這句話 我開始看房這條路 除了去看中古屋之外 也看了預售屋 真的正視到當時自己的狀態就是「被房子選 」 也開始懂 她跟我說 先求有再求好 隨著看房經驗增加 慢慢的把腦海中原本設想的 與身上有的現金 拉到同一個水平 最後終於在去年 跟萊恩一起簽下了屬於我們的家🥰 但這條看房的路 我們還是持續進行 也能更了解政府未來重大建設 及各地地段分析、格局差異及附近的未來發展等等 房價不會降的原因之三 1.以台中現在30-40歲的友人家庭結構 幾乎是兩子以上有兄弟姐妹 若這幾年結婚生子 除了空間不夠之外現在年輕人生活習慣與長輩差異太大 大部分的人還是會想買新家 有屬於自己的空間 除非未來對象願意住家裡 2.加上查詢台中人口成長數逐年增加 除了台中生活水平比較低 好生活之外 在海線有車程30分鐘內的就業人口支撐 且大型建設、國營企業進駐就業機會高 吸引人口移入進來後 就更需要買房租房 3.土地成本取得以及營建成本飆升 這兩個因素是決定房價相當大的關鍵 地主的土地越賣越貴且全台缺工缺料的狀況下 建商在購地時就已經能預估未來的定價 台中可以說是房價不可能走回頭路 以現在房價沒有跌 又是首購族的我 就真的只有預售屋這個考量 聯悦這個品牌已經在海線算是有口皆碑 除了硬體設備很好 他們額外想經營軟體服務 讓公設使用率提高 這點我第一次聽到（畢竟我沒去看過豪宅預售屋😂 再來地點的位置超級近 三井outlat 除了原有的台中觀光漁港之外 未來還會有海生館開館以及週邊的濱海娛樂商圈規劃 附近有快速道路 通往台中 未來的捷運藍線也在計畫中 明年第四期還有蔦屋書店要建造（對，是他們的品牌跟日本設計師聯名打造 目前台中的蔦屋在七期裡面 而海線這座會打造成旗艦店） 雖然第一次來看這邊的房子 但沒來探班的話 真的不認識海線哈哈 也非常期待海線重劃區 未來發展😍 大家有房子的問題想聊可以私訊我， 如果有想投資的想法 也可以跟我朋友 @n.ninichen 聊聊，了解附近機能等等， 她很願意提供專業建議跟分析 最後，報我的名字會有優惠🥰 #最後三個影片是一期已經蓋好的公設之一 #完全適合小朋友💛 . . . #台中海線 #梧棲 #清水 #梧棲景點

⭕ 一、付出就是立即要回報 ⭕ 付出就想馬上有回報——你適合做鐘點工 期望能按月得到報酬——你適合做打工族 耐心按年度領取年收入——是職業經理人 能耐心等待三到五年——適合做創業者 用一生的眼光去權衡——你就是企業家 這世上很多人 隻願意用鐘點工的思維去換取企業家的結果 所以會糾結，會痛苦。 他們不懂得只有春天播種，秋天才會收穫 . ⭕ 二、不願意承擔任何風險 ⭕ 三十年前洗衣機一上市 有人說洗不幹淨，結果比別人多用手洗了十年 十五年前太陽能熱水器上市 有人說它燒不熱水，結果多花了十年電費 十年前很多樓房開盤上市 有人說房價一定會跌，結果白白多幹了十幾年 機會是留給有準備的人！ 在一個高速發展的社會裡 不去冒險就是最大的風險！ 所謂的安全感，就是溫水煮青蛙 唯有踏出第一步，試驗各種可能 並承擔一些責任，看上去有點冒險 實際上是在降低人生未來的風險 只要不犯法，不要怕犯錯！ 若是因為害怕失敗 就連嘗試的勇氣都沒有 表面上是逃避冒險 事實上是已經陷入最大的風險之中！ . ⭕ 三、對新事物反映遲鈍 ⭕ 15年前說： 將來拿著手機，可以全球 對話視頻，有人說是做夢。 5年前說： 以後手機代替電腦可買火車票 有人說是做白日夢。 3年前說： 手機可以代替取款機， 可隨時隨地支付購物， 還有人說這肯定是做夢。 1年前有人說： 手機可以坐在家裡， 遙控萬物，聯通萬物， 有人說：純粹胡說八道。 這個世界的變化越來越快： 從第一台計算機誕生到互聯網發明，不過44年； 從門戶網站到電子商務的崛起，不過5年； 從智能手機普及到微商遍地，不過1年！ 當別人不懂的時候，他明白； 當別人明白的時候，他在做； 當別人在做的時候，他已經成功了！ 長江後浪推前浪，前浪死在沙灘上。 . ⭕ 四、總幻想一夜暴富 ⭕ 如今的中國，上上下下都看到了同一件事： “暴利時代”已經過去了 因為“暴利時代”只存在於： 產品短缺、信息不暢、需求粗放的時代 而現在這些條件都不存在了。 這就好比一個人過了身體發育階段 接下來身高都已經定型了 唯一還在進步的只有自己的智慧 而很多人依然迷戀那個粗放發展的階段， 千方百計的想一夜暴富，註定是徒勞！ 上一個階段，是膽大的人淘汰膽小的人 而一旦社會步入完善階段 未來將是有文化的人淘汰沒有文化的人。 以前是人口紅利，未來是智慧紅利 這是完全不同的邏輯， 未來不再有暴富，但並不代表不能致富。 未來的致富是依靠智慧、知識和創新。 . ⭕ 五、不情願讓身邊的人成功 ⭕ 很多人都有這樣的特點 寧可看著陌生人成功 也不願意讓身邊的人飛黃騰達 這是人最不成熟的地方 殊不知，只有身邊的人成功 我們才有可能被受到幫助 即便你再成功 如果身邊的人都不如你 你照樣會失去依託 變的孤寡 更何況如果你還在奮鬥中 更需要一幫強大的身邊人來支持你 切記：上層社會人捧人、下層社會人踩人 #時間 #行動 #语录点滴 #生活 #學習 #語錄控 #人生 #分享 #勵志 #elitesinsider #智慧舆人生 加入「精英閣」讀書會 一年陪你读完100本经典好书 ➡️15-20分钟读书音频 ➡️干货总结思维导图 📍還在等什麼？趕緊点击主頁bio鏈接🔗，加入精英閣讀書會吧！💯

《#天坑》有趣題材卻缺乏動力 (7.6/10) 《天坑》是一部韓國災難喜劇電影，由金志勳執導，演員為車勝元、李光洙，劇情講述買了新房的東元終於實現他帶著妻小來到首爾生活的夢想，但正當他邀請同事來新家慶祝時，整棟建築竟突然掉進超大型的天坑。就這樣幾人被困在地下500公尺，只能在等待救援的同時試著保住自己性命。 2019年韓國推出首部災難喜劇《#極限逃生》，顛覆我們過往對於災難片總是認真嚴肅的印象，以刺激動作場面和趣味笑料的優秀平衡，獲得觀眾一面倒的正面好評，而這次《天坑》也走類似的套路模式，找來車勝元、李光洙兩位演員擔綱配角，在多種元素的配合下，也試著以災難發生後的搞笑喜劇給觀眾帶來一次特別的體驗。 《天坑》主角是由金成昀飾演的東元，作為一家之主的他，經過多年努力打拼終於從小職員升上公司的科長，也籌齊頭期款在首爾買了自己夢寐以求的房子，原本以為未來將會毫無壓力地一帆風順，但直到搬進新家，東元才發現這才是他這一輩子考驗的開始。不僅一來就槓上了隔壁的住戶萬壽，也因為兒子玩彈珠發現家裡地板不平、窗戶很難開等毛病。 雖然在首爾買了新房，但由於位在曾是工業區的長壽洞，也讓《天坑》主角東元被平時幾位感情好的同事給揶揄，因此為了證明自身能力，東元決定舉辦喬遷宴邀請他們來家裡作客，而《天坑》有趣的地方，就在於整部電影的禍不單行與衰事的接連不斷，讓李光洙、車勝元、金成昀等幾位本身演員在互動中碰撞出能讓觀眾看得開心愉悅的強烈火花。 我喜歡《天坑》編導在故事前段對於喜劇笑點的編排與掌握，從李光洙飾演的金代理在公司看見主角東元正在網路上搜尋新房地板不平的處理方式，到幾位同事來到家裡發現龜裂的地板，並遇見車勝元飾演的住戶萬壽，感受到他跟東元之間的針鋒相對，都藉由主角東元不希望在後輩面前丟臉的反應為《天坑》製造出許多笑料。 因此除了在《天坑》片中身兼健身房教練、照相館老闆與代駕司機的車勝元那有別於過往帥氣大叔的反差魅力，以及李光洙一搭一唱所展現的搞怪魅力之外，《天坑》以主角辛苦工作11年終於在首爾買了自己的家，結果整棟建築卻因為下大雨掉入深達500公尺的天坑作為主題，光是題材選擇與背景的鋪陳，就引發觀眾對於後續故事發展的好奇與興趣。 然而比較可惜的是，《天坑》前面這些輕鬆幽默的氛圍，卻在中段災難發生後變得無趣貧弱。作為一部災難電影，雖然在墜入「天坑」後這些角色有著必須得從這個深坑中逃生的目標，但或許是題材本身的限制，爬不上去又收不到手機訊號的他們缺乏一個能夠去嘗試的明確方向，只是不斷重複在面對接踵而來的問題也苦中作樂的橋段，都導致《天坑》中間陷入節奏停滯、趨於被動的尷尬局面。 若要拿前面表現優異的《極限逃生》來形容或比較的話，《天坑》就好像是面對毒氣的侵襲，角色沒有急忙往高處逃命，而是選擇躲在密閉的房間裡，忙著堵上裡頭可能洩氣的漏洞，並祈禱外頭毒氣能夠早點散去那樣，除了找到失散的孩子之外，沒有他們試著突破僵局而付出努力的過程，也大大降低了《天坑》整部電影的豐富與精彩程度。 只不過《天坑》也不是這樣毫無價值，就如同《極限逃生》以一位求職不斷碰壁的魯蛇，因為那場災難發揮他善於攀岩的長才，最終帶領心儀的社團學妹逃脫困境，展現出全片每個人都必有其價值的核心，而這次《天坑》則把焦點轉移到同樣能引發觀眾共鳴的「買房」議題，透過主角存了11年的錢好不容易能夠貸款買房，結果住不到兩個禮拜整間公寓就墜入500公尺的天坑，以喜劇方式呈現出人民的悲哀和苦悶。 從深坑底部望向洞口的光亮就像是我們遙不可及的夢想。因此在身處絕境缺乏希望，以及地面代表著政府單位的消防隊幾乎毫無作為的情況下，《天坑》後半段藉由車勝元、金成昀所飾演的兩位父親，將故事重心放在角色為家人的犧牲付出，還有父母為了營救孩子不顧自身安全之上，也突顯出《天坑》整部作品關於「買房」與「成家立業」的創作核心。 就算經過多年奮鬥買一間房，仍然有可能發生「整棟樓掉進天坑」這種意想不到的意外差錯，都讓人不禁懷疑自己究竟該如何在這樣的環境中生存？因此在高房價壓力已然成為社會現實的情況下，《天坑》比起提供一個能夠解決的辦法，就如同結局造成滲穴的雨水卻也成為帶領他們逃出深坑的關鍵，電影最終也告訴我們不妨試著轉換思維角度，以另一種方式消除眼前無法解決的問題。 儘管房子垮了，家人之間的情感還是依然存在，就算光洙飾演的金代理買不起房，還是能跟可愛的實習生在能夠遊歷各地的露營車裡組建一個幸福的家庭，《天坑》在片尾角色成功逃出深坑後，以他們的選擇重新定義了家的根本意義，某種程度上也彌補了前段劇本的不足，賦予整部電影一個明確的內部意涵。 整體而言，或許包裹社會議題已經是每個韓國電影創作者必備的技能，但曾執導《7號禁地》、《火燒108大樓》等災難片的導演金志勳，這次《天坑》首次挑戰災難喜劇似乎有點失手，不光是電影中段有些冷場，全片缺乏能讓觀眾入戲的現實感，僅以角色對白建構起整個故事，也讓《天坑》注定無法成為一部能跟同類型《極限逃生》相提並論的作品，有如此有趣的題材卻沒能有效發揮，相當可惜。 然而即便如此，《天坑》演員的表現依然值得肯定，不僅主角金成昀演得賣力、李光洙正常發揮出他無可取代的喜劇特質，車勝元也極具魅力的反差樣貌展現出觀眾少見的一面，為《天坑》這部平庸的商業片增添不少精采有趣的時刻。