「曼谷的房價」
泰國人每日的最低薪資約為300元泰銖，一般大學畢業生全職工作約為15,000至20,000，若有專業技能，或是任職外商公司領global pay，薪水可也不比台灣行情低，但回歸正題，領兩萬元的上班族，要不吃不喝多久才能在泰國首都「曼谷」買到一套小公寓呢?

在曼谷，低至150萬泰幣就可以買到一戶套房小公寓，大部分離BTS捷運站或MRT地鐵近的至少都要2-300萬起跳，但稍微離捷運站有些距離的地方(騎機車10到20分鐘)，離曼谷也大概是臺北市到新北市的概念，150萬以下就有了，我算了一下，一個領兩萬的上班族，不吃不喝6.25年就可以買得起的，若在西方國家工作，約1至2年就可早點達到，怪不得泰國會成為西方老人們的退休首選國家。

而且150萬泰幣可以買到，公寓都還蠻新的，有電梯，有保全警衛，有打掃清潔，有停車位，有管理委員會，有小健身房，有游泳池，但是在曼谷房租偏貴，一個月房租約10,000至13,000，越近市中心越貴，因此這種公寓大廈大部分都是租給外派來泰國的上班族，泰國當地人不太會租，要的話都是父母贊助或是跟銀行貸款直接買下。

有的時候還蠻感嘆的，現在台灣年輕人，要靠自己白手起家努力，買個屬於自己的家，是多麼的難，工作多薪水高的地方房價貴，房價低的地方工作少薪水低且生活機能不便，希望未來少子化，能讓房價下跌，至少讓年輕人們看的到未來，有買房子的希望。

看到一堆人痛罵，先不論這東西會造成的問題，但這東西會造成的改變可都是平常大家在喊的訴求啊? 如果這條法案過了，很快就會看到以下改變。

我們想想在台北市如果要生三胎，勢必代表你要有相當程度的經濟水準，光是房子可能就要買四房，這種標準實在太高。所以生三胎的人剩下兩種，一是刻意到房價低的地方生三胎，另一種則是亂生小孩的窮人。

當生三個小孩可以加分時，台北市的家庭想要加分就變得困難，而住在生活開銷較低的地區時，這項制度就成了自己翻轉制度的好機會，甚至有些根本不在意教育的家庭，根本無計畫的亂生，這時候比較聰明的小孩也可以藉這套制度改變自己的出身和背景。

這法案如果通過，就是打擊那些房子不夠大的都市人，就像是在台北市買了兩房或是三房的家庭他們光是空間都沒辦法養三個小孩了，更何況是因為小孩而增加的開銷?

這是個絕對有效打擊房價的作法，但大家還是痛罵XD

說到底，齋主也不支持這種做法就是了
但我倒是清楚這法案會造成的影響

新北市的房價是隨台北市而起的。由於
台北市房價高漲，迫使許多當地買不起
住宅的居民開始向新北市這個房價低的
地方遷移，進而造成其地價高漲。林傳
最近看到央行的政策，必須在此警告投
資客，被炒過高的房價泡沫化的情形，在
90年的日本才發生過，在ECFA簽定後商機
會更多，可以慢慢把資金轉移，也讓真正
想買房的人有能力負擔房價

今天英國最陰的墓地
這個墓地就是海格特公墓
這裡據傳是倫敦最陰的地方
不過因為這裡下葬了很多名人
因此這裡也成了一個熱門景點
也有人就聲稱在這裡看見吸血鬼
整起事件更是鬧到需要警察看守
但這座公墓到底發生了甚麼事情?
真的有吸血鬼出沒還是只是單純鬧鬼?
各位觀眾趕快在下面留言跟我們一起討論
#英國 #鬧鬼 #墓地

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最近，中國政府考慮引進環境指標GEP來考核地方政績。這和過去的GDP掛帥有明顯的不同。它說明：外部國際世界的低碳經濟共識，已經開始對中國內部的政治經濟產生了影響。中國政府正在快速的給自然資源定價，就是為了以後可以進行量化的GEP 的統計，更方便向老百姓收取碳稅。中國經濟的底層邏輯，已經改變。
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主計處
隨著科技的進步與資訊的開放，越來越多人使用網路作為獲取資訊的主要媒介，同時也是現代人最常觸及的平台，政府因應潮流，推出各種網路服務與E化平台，以期與民眾建立起密切的聯繫，然而有些舉措卻有華而不實的問題，嚴重影響民眾對政府的觀感。
台南市主計處推動資料視覺化的系統建置，將自108年起重要議題的統計資料，繪製成多元主題之互動式視覺化圖表，並設立查詢專區，目前共有8大類15小類27個頁面的互動式視覺化圖表，希望讓民眾更容易理解艱澀的統計數據，了解市府的業務內容。立意雖好，但市議員蔡旺詮卻指出其中弊端，蔡旺詮發現，六都當中，台北市、新北市與台中市的主計處網站也有推行資料視覺化的業務，且都在搜尋引擎上可以輕易發現，點擊直接即可瀏覽，唯有台南市，點擊之後會連到台南市主計處的官網，並經過五次點擊、跳轉頁面最後連到另一個網站，才能瀏覽台南市的視覺化資料，整個過程步驟繁瑣且無明確指示，一般民眾在使用上極其不便，沒有概念的人甚至完全找不到，與其他縣市形成強烈對比。
蔡旺詮表示，台南市的視覺化資料內容建置完善，種類齊全且分類清晰，比許多縣市都設計的還要優良，也肯定主計處在資料建置上的努力。然而這麼好的成果居然把它「藏起來」，要讓民眾像「尋寶」般的才能找到，實在令人匪夷所思。蔡旺詮也建議，主計處若有任何技術上的問題，應該與市府的技術團隊進行合作探討，E化平台的設置是為了方便民眾，唯有站在民眾的角度思考設計，才不會失其美意，徒存形式。

財稅局
在28日的質詢報告中，市議員蔡旺詮對囤房稅議題提出討論，現行的房屋稅條例中指出，非自住房屋的稅率為1.5％至3.6％，持有房屋越多則課稅越重。所以一般民眾認為囤房稅，讓手持多屋的投資客增加他們的持有成本，可以降低他們的囤房意願，藉此讓房市熱度降溫，達到房價下降，照顧想要買屋的年輕族群。這種說法不但一般人都能理解，也得到許多專家學者的認同。
然而根據財政部所公布的資料，囤房稅目前台北、宜蘭課到最高的3.6％，反觀台南市還維持在1.5％，所以在台南囤房的成本是偏低的，然而這只是其一。
蔡旺詮又繼續指出，除了囤房稅外，計算持有稅標準的「稅基」，也是問題之一。房屋標準單價就是稅基的計算要素之一，根據財政部109年公布的
「各地方政府最近一次房屋標準單價調整參據及情形彙整表」，六都的房屋標準單價平均調幅中，台北為114％，新北為80％，桃園為60％，台中為60％，高雄為81％，而台南則是最低的58％。低房屋標準單價計算出低稅基，低稅基又導致低稅率，加上1.5％的低囤房稅等諸多因素，台南儼然成為囤房炒房的「好所在」。蔡旺詮呼籲，財稅局應當及早規劃，並參考其他縣市的案例，以維護台南的居住公平。
此外，蔡旺詮也對台南的自籌財源比例提出質疑，透過行政院主計總處的統計資料可以發現，台南的自籌財源比率歷年來在六都中都是墊底的，同時對中央補助的依存度也是最高的，如果未來中央政府縮減補助的話，那台南該如何自處?蔡旺詮也肯定財稅局在開源節流上的努力，但也不該沾沾自喜，也呼籲應該要善用這一次的台積效應，吸引更多人移居台南工作，提供優惠政策給相關產業，以期爭取更多的稅收，補足台南在自籌財源上的不足。