作者Vett (Vett)
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標題[新聞] 蔡英文上任6年 全台房價飆漲25%、購屋負擔多200萬
時間Sat May 21 13:03:38 2022
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https://tw.appledaily.com/property/20220520/GR73BVWFWZGM3HLOC74ZQQI2EA/ 內文:
蔡英文上任6年 全台房價飆漲25%、購屋負擔多200萬
總統蔡英文今(520)就職滿6年,回顧她於2016年首任時,提出房市三箭,包括興建社會宅、房屋持有稅改革及租屋專法,期許解決高房價問題,但《蘋果新聞網》根據內政部資料統計,6年來,全台房價漲幅24.7%、5.79萬元;民眾購屋負擔也增加了203萬元,以失速列車來形容都不為過。房市專家及業者認為,各地方政府標售稀有土地,導致建商加價搶標,炒高地價,加上廣設科技與科學園區,導致低基期房價區、尤其是南部房價暴漲,都是房價飆漲原因,但推動社宅與租賃專法值得肯定。
依內政部不動產資訊平台揭露,全國各季購屋成交單總價,若以蔡英文上任也就是2016年第2季,與至今揭露到2021年第4季相比,至去年底全台房價每坪均價從23.36萬元,提升到29.15萬元,漲幅24.7%,而可看出民眾購屋力平均成交總價從1008萬元,提升到1211萬元,增加203萬元。
6都中房價漲幅最大位於台南,每坪成交從13.98萬元提升到20萬元,漲幅高達43%,另台中、高雄與桃園均分別漲幅超過2成,就購屋總價分析,北市平均購屋總價從1965萬元,提升到2306萬元,增加超過340萬元。
全台各區房價均出現大幅上揚亦可從不同統計看出端倪,依「好時價」清華安富房價指數,2016年6月指數為118.37%,至2022年3月已提升到140.26%,當中房價相對低基期的台南更從129.87%,如同「失速列車」飆升到184.89%。
蔡英文上任至今6年,房價飆升如同台股不斷上揚,如2016年520就職股市收盤在8131.26點,如今已達1.62萬點。
住商企研室資深經理徐佳馨指出,蔡英文總統上任時當時股市屬相對低點,任內無論股市房市均呈現飆漲,主因是國內經濟景氣相對國外更具投資競爭優勢,而去年全球受到新冠肺炎疫情影響,台灣防疫得宜導致資金回流,當市場游資過剩不少資金流入房市,造就房地價暴漲,當中低基期房價區漲幅最驚人,尤其是有新的產業園區、科技園區所建置的中南部最為明顯。
2018年起台積電引起南科效應發酵,2021年下半年高雄也因台積電設廠楠梓,導致全市暴漲,目前南市善化、安南區均已出現新屋房價4字頭,而高市楠梓、仁武、橋頭等規劃有產業或科技園區地段,新屋房價全面3字頭。
徐佳馨分析,2016年起先後祭出房地合一稅、選擇性信用管制、房地合一2.0、禁止紅單炒作、實登2.0、央行升息、各地方政府實施囤房稅、限制預售屋換約轉售、預售屋解約須申報、管制私法人購屋等,洋洋灑灑健全房市政策,但房價下修有限,如實登2.0上路原先用意在於讓市場價格透明,賣方無法作假,媒體無法哄抬,結果卻是市場大好買方追高,政府揭露價格成為市場地板價。
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析,政府制定土地標售政策可能出現很大問題,而地價高低往往決定未來建商售價高低,各地方政府釣魚式釋出極為稀有土地,導致建商加價搶標,等於為區段地價設立門檻,而私地主參考官方標售訂定售地底價,導致今日天花板價成為明日地板價,若土地供需問題不解決,建商礙於經營壓力仍會持續加價購地,建商將呈現大者恆大小者被邊緣化。
蔡英文上任至今房價雖一路飆創新高,但對於廣設社宅及推動租賃專法上路有著明顯貢獻,廣設社宅調整供需,在北部成效相對顯著,但近年來南部房價上揚,多數社宅不是還在規劃,不然就是已規劃但發包不出去,當社宅蓋完後房價早已漲翻。
徐佳馨分析,租賃專法推動新制明確規定押金不得超過2個月,也不能拒絕房客報稅、遷戶口等,對於保障租屋族有著頗大貢獻,但租金透明也讓房東面臨稅負增加,轉嫁成本到租客身上也是政府必須多加思考問題。(葉家銘/綜合報導)
心得:
25% 這個數字差不多 每年漲4% 六年就是26%左右
政策越多 房價越漲 所有打房的政策最後只會反噬到購房者身上
因為持有成本可以轉嫁
既得利益者是永遠的大多數
買房永遠不敗
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推 b777787: 爽 漲的好 呵呵 05/21 13:04
推 kusomanfcu: 不只喔 2016 2017 馬囧打房的價差補進去 有35% 05/21 13:04
→ b777787: 空空繼續哭哭 05/21 13:04
→ kusomanfcu: 如果單純 任期內 基本價差比例/任期 已經超越馬英九 05/21 13:05
→ kusomanfcu: 只有雙北沒超越而已 05/21 13:05
→ kusomanfcu: 然後租金漲幅是馬囧2倍 05/21 13:05
→ sam21sam21: 如果英九還在,應該已經漲一倍,鄰居都是對岸的 05/21 13:06
推 chenblue: 這五六年來搭上順風車,不管投資房市股市,應該大多數 05/21 13:07
→ chenblue: 人都賺錢。今年開始才是考驗,但也因此是大好機會。 05/21 13:07
→ sam21sam21: 只是不知道我們的國號是什麼 05/21 13:07
→ sam21sam21: 英皇幫英九實現三民主義均富的目標,還不謝恩 05/21 13:08
→ sam21sam21: 雙北票數怎麼比得上中南部,均富無誤 05/21 13:09
推 kusomanfcu: 芒果乾不香嗎,有芒果乾怎麼炒房還是選的上 05/21 13:09
→ kusomanfcu: 房價落底回漲政策可是這波任期幹的 05/21 13:10
推 zzzz0516: 小英三支箭,全都射在買不起房的平民百姓上 05/21 13:10
推 chouvincent: 2022台灣經濟最好的年代 05/21 13:12
→ chouvincent: 抗中保台 小英加油 05/21 13:12
推 kusomanfcu: 不要怕時候到了芒果乾支援繼續炒 05/21 13:12
推 piliwu: 一年漲3.8%不就好可怕 05/21 13:14
推 a386036: 我相信如果韓總統的話,直接大開放下去,目前的房價不會 05/21 13:14
→ a386036: 變,只是單位是人民幣 05/21 13:14
→ a386036: 你去看香港漲法 05/21 13:15
→ kusomanfcu: 辣個男人 太可怕 05/21 13:15
→ kusomanfcu: 我投蔡英文 支持 05/21 13:15
→ piliwu: 輸給基本工資漲幅爛政府 05/21 13:15
推 devil007: 反正我在車上了 05/21 13:16
推 vizjeco: 蔡英文經濟大好 房價漲 合理阿 05/21 13:16
→ kusomanfcu: 支持打房空三箭 05/21 13:16
→ vizjeco: 反觀馬英九 經濟超慘 22K 房價也是大漲 05/21 13:16
→ ssds: 看看推文就知道真好用 拿沒發生事情來護航還自爽 05/21 13:17
→ kusomanfcu: 既然房價漲就對了 還有什麼意見? 05/21 13:17
推 piliwu: 南韓文在寅三年漲50%台灣看不到車尾燈 05/21 13:17
→ kbten: 德政 05/21 13:18
推 b777787: 看到隔壁八卦魯蛇崩潰 就開心 05/21 13:18
推 a386036: 2016到今天基本薪資漲20% 05/21 13:18
推 eupa1973: 在車上就是讚 05/21 13:18
推 kusomanfcu: 靠北客家人總統輸了 我們需要小眼睛總統 05/21 13:18
→ kusomanfcu: 租金漲幅高於薪資 05/21 13:19
→ kusomanfcu: 很多地方還高於房價漲幅 05/21 13:19
→ a386036: @vizjeco馬政府年代抱大陸大腿都大賺,大陸台商。舔共人 05/21 13:19
→ a386036: 士賺翻 05/21 13:19
→ kusomanfcu: 就講這波後面最誇張的是租金了 05/21 13:19
→ kusomanfcu: 東南亞的也大賺好嗎 轉口代工 連在一起 05/21 13:20
推 antigidu: 等著跟南韓一樣 政黨輪替 05/21 13:20
推 a386036: 不過真的賺最多年代是阿扁時期,台商在大陸賺錢速度比自 05/21 13:21
→ a386036: 己印還快,只是馬英九讓台商陸資,純陸資回來 05/21 13:21
推 setunarx: 抗中保台 防疫世界第一 taiwan no.1 房價漲理所當然 05/21 13:22
→ setunarx: 啊 05/21 13:22
推 piliwu: 基本工資漲幅26.2%=(25250-20008)/20008 05/21 13:22
→ a386036: 反倒是蔡英文只要你舔共夠忠心財富無止盡,只是前提帶的 05/21 13:22
→ a386036: 走 05/21 13:22
推 kusomanfcu: 南韓的政黨輪替 之前那個是左膠勒 05/21 13:23
→ kusomanfcu: 現在是極右 05/21 13:23
→ a386036: 當年藍天。統一。潤泰。便宜處分資產回台灣被罵翻,如今. 05/21 13:24
→ a386036: .....還好有回來有賣 05/21 13:24
推 a386036: 至於台灣。國內跟海外尤其美日都不希望台灣跟大陸走太近 05/21 13:25
推 kusomanfcu: 怎麼不講講烙屎的新南向 05/21 13:26
推 chipretender: 站在我的位置來看,我覺得不靠中舔美是對的,這也 05/21 13:26
→ chipretender: 反映在有些淺藍倒戈投蔡的事實上。 05/21 13:26
→ a386036: 目前執政黨符合這些,其他不是太好就是曖昧 05/21 13:26
→ kusomanfcu: 那個是政治不要走太近而已 而且是只有美國在講 05/21 13:26
→ chipretender: 新南向沒那麼失敗,有些傳產是真的還好有早去... 05/21 13:26
推 spermbox: 看到八卦仔崩潰就爽☺ 05/21 13:26
→ a386036: 台商還是可以靠罵執政黨撈錢 05/21 13:27
→ kusomanfcu: 實質上整個亞洲供應鍊都和大陸連在一起 05/21 13:27
推 a386036: @kusomanfcu全球都知道,以前無工廠專業代工習慣,變成過 05/21 13:29
→ a386036: 度仰賴台商大陸生產,短時間解決不了 05/21 13:29
→ a386036: 大家都知道離開大陸生產物價會高30-100% 05/21 13:29
→ a386036: 只能培養東南亞養供應鏈 05/21 13:30
→ a386036: 大陸也知道台商跑光國內失業率一定噴上天 05/21 13:30
推 hellogym: 感謝覺青 感謝小英總統 沒你們我們南部資產不會上升 05/21 13:30
推 b777787: 不要理那個四趴仔跳針啦 呵呵 05/21 13:31
推 railwayman: 才25%?如果真的只有25%,這樣還有很大的漲幅空間 05/21 13:33
推 hellogym: 剛好買在6年前 那時候蔡英文剛上任 嚇死寶寶了 05/21 13:34
噓 seabax: 垃圾政府打這三小,學學日本吧! 05/21 13:34
推 piliwu: 前幾年是跌的啊而且是平均,就像大盤翻一倍海運翻十倍 05/21 13:35
→ hellogym: 說真的 有房的找不到不投DPP的理由 人家真的讓你發大財 05/21 13:35
→ hellogym: 了 05/21 13:35
推 william826: 全世界那個總統上任 可以擋抗通膨的 05/21 13:36
→ piliwu: 台灣本來就還有很多空間我們不是亂喊價好嗎 05/21 13:36
→ william826: 低能新聞 有夠可笑 05/21 13:36
→ spermbox: DPP、KMT 都好吧 05/21 13:37
推 a386036: 慈禧太后向世界宣戰 05/21 13:37
→ spermbox: KMT 最爽,看看台北房價是怎麼翻了數倍的☺ 05/21 13:37
推 YouGot5566: 經濟好當然漲 05/21 13:37
→ MacD89: 這波出口製造業吃到中美貿易戰紅利 想想如果是親中的執政 05/21 13:37
→ MacD89: 大概就是南韓跟日本整碗端走 05/21 13:37
推 chipretender: 最廢的就時力和台民,專門惡搞鬼吼鬼叫的。 05/21 13:38
→ a386036: 台中彰化雲林的一堆傳產已經賺到不把錢當錢看,滿手美金 05/21 13:38
推 hellogym: 沒吃到中美貿易戰紅利 房價就不會漲阿 廢 05/21 13:38
→ a386036: 如果台幣崩跌他們手上美金剛好倒貨 05/21 13:38
→ chipretender: 一個就左謬到認知失調,另一個失智跟韓粉合流。 05/21 13:39
→ MacD89: 害身邊科技業的朋友這幾年都在抱怨六月沒錢繳稅 祭央乂下 05/21 13:40
→ MacD89: 台! 05/21 13:40
→ hellogym: 說真的 馬英九時代房價漲我也很幹 因為我還沒上車 05/21 13:40
→ hellogym: 上車了才知道 房價漲有多爽 嘻嘻嘻嘻 跟吸毒一樣 05/21 13:40
→ hellogym: 戒不掉啦 你打房 有房子的那85%現在會跟你拼命的 嘻嘻 05/21 13:41
推 lefan: 年漲4%,複利是很可怕的 05/21 13:42
推 kusomanfcu: 所有你以為離開的結果供應鏈跟大陸綁的更緊 05/21 13:42
推 yasea2004: 蔡肥就房市這項做的還ok 05/21 13:44
推 railwayman: 其實房市不用太大的學問,反而是運氣。我在104和105各 05/21 13:44
→ railwayman: 買一間,當時根本不懂如何談判及比較,只知道市中心 05/21 13:44
→ railwayman: 精華區就買。過了2~3年5折團崛起。但現在5折團不知道 05/21 13:44
→ railwayman: 是否還存在?現在還是偶爾會和朋友聊天笑笑為什麼5折 05/21 13:44
→ railwayman: 團每天打著5折學問那麼高 05/21 13:44
→ Mei5566: 為了防止囤房,辛苦EE惹 05/21 13:45
推 spermbox: 炒房講求經驗,本來就不是學問! 05/21 13:47
→ spermbox: 還是你以為你聽張金鶚講課4年就會吵房? 05/21 13:48
推 IS0987: 護駕護駕 05/21 13:50
推 mmchen: 建商笑呵呵,斗內真的很有用 05/21 13:52
推 howhow801122: 超越馬英九 05/21 13:52
推 Arbay1011: 經濟火車頭誰敢嘴 沒房的努力好嗎 05/21 13:55
推 IS0987: 5折團還在啊 05/21 13:56
推 nqj: 我的不止25%,謝謝蔡嬤 05/21 13:56
→ IS0987: 只是一直改名而已,前幾天還有派代表出席記者會 05/21 13:56
推 ctx705f: 6年股市漲100% 房市才漲25% 怎麼一堆股神在房板哭哭啊? 05/21 14:00
推 coubala: 根本不只 05/21 14:01
推 kusomanfcu: 5折團不是變發大財團嗎 05/21 14:02
→ IBIZA: 家華還沒找到分身復活嗎? 05/21 14:05
噓 onezillion: 以前當傻空就是相信母豬,還投牠3次,還好一年多前醒 05/21 14:05
→ onezillion: 了,不然現在還在當魯蛇傻空 05/21 14:05
→ a19851106: 小英政府如果沒說要打房 這術自我看看會覺得很正常 05/21 14:07
→ a19851106: 數字 05/21 14:08
推 FF14: 說實話, 跟美國qe比較有關 05/21 14:08
→ IBIZA: 樓上 照這樣講 這20年大漲都跟美國有關啊... 05/21 14:10
→ IBIZA: 台灣的貨幣政策本來就是緊跟美國 05/21 14:10
推 ctx705f: 房地產IRR 4.56% 0050 11.1% 怎麼輸?各位股神 05/21 14:10
推 muscleloser: 這裡的看到的房價噴,與QE無關 謝謝 05/21 14:12
→ muscleloser: 純剛需~ 05/21 14:12
推 beinnocent: 投過一次給她就醒了 雖說這波主要是通膨 但原本房價就 05/21 14:17
→ beinnocent: 過高的問題在她任內幾乎沒有實質作為 05/21 14:17
推 hellogym: 你們都忘了菜EE一上台就說房價不能跌 要緩漲 嘻嘻 05/21 14:21
推 castalchen: 你們以為她第二任民調沒崩盤還保有相當支持度靠的是 05/21 14:23
→ castalchen: 什麼 05/21 14:23
→ castalchen: 靠的就是房市股市飛奔啊 05/21 14:24
→ spermbox: 菜EE一上台就說房價不能跌 要緩漲??? 05/21 14:24
→ spermbox: 你認真??? 05/21 14:24
→ castalchen: 每個人身價增長幾百萬上千萬的 什麼通膨算三小 05/21 14:24
→ spermbox: 那麼居住不正義的政見XD 05/21 14:25
推 nqj: 和QE有關沒錯,但她在那騙覺青她會有居住正義 05/21 14:25
→ ahlolha: 講25%太看不起她了吧 05/21 14:26
推 fastaim: 三支箭?廢到笑 05/21 14:27
推 castalchen: 覺得被騙的不爽正常 05/21 14:27
→ castalchen: 但也要檢討一下現實感 05/21 14:27
→ castalchen: 換人打房是真的政見 05/21 14:27
→ castalchen: 還是看你這麼好騙換個人來騙 05/21 14:27
→ castalchen: 如果你的期待不切實際 05/21 14:27
→ castalchen: 恐怕永遠都是遇到騙子 05/21 14:27
→ castalchen: 勿為言之不豫 05/21 14:27
推 castalchen: 就像六十路的的台女再怎麼努力遇到的都不是真的美軍軍 05/21 14:29
→ castalchen: 醫 05/21 14:29
推 castalchen: 而想用500元買新iPhone保證再怎麼比價買到的都是假貨 05/21 14:31
噓 sakula0616: 這種文章多多又高潮XD 本魯已經解析過 利多出盡 05/21 14:32
→ sakula0616: 高點進場套牢個一兩年以上再說 05/21 14:33
推 IS0987: 事實上數據真的是漲啊= = 05/21 14:33
→ zzyy: 除了投資客 房仲等 到底房價高在爽什麼 不賣掉跟股票一樣都 05/21 14:34
→ zzyy: 是紙上富貴(我知道可以增貸但是那是借錢不是賺錢) 05/21 14:34
推 physicsdk: 房市大漲是國際情勢,台股大漲是政府政績啦 05/21 14:34
推 zlb0: 搞不好以後連非六都一坪都50萬XD 05/21 14:36
推 chipretender: 光中美貿易戰站對邊藍白就不用說了... 05/21 14:38
推 ibetitisnot: 經濟火車頭阿 沒房的自己努力一下好嗎? 05/21 14:39
推 countryair: 疫情後的通膨貢獻很多 05/21 14:43
噓 johnny9667: 才25%,馬八年250% 05/21 14:45
→ setunarx: 官員都說了 XD 是要怎麼跌 05/21 14:46
推 IS0987: 除了投資客 房仲等 到底房價高在爽什麼?自住客也很爽好 05/21 14:52
→ IS0987: 嗎= = 05/21 14:52
→ IS0987: 不然你買1000萬買完跌到800萬,心裡會比較爽?還是買1000 05/21 14:53
→ IS0987: 漲到1200萬你會比較爽? 05/21 14:53
→ IS0987: 就算一樣都不賣的情況下,一般人怎麼選也是1200吧? 05/21 14:53
推 hellogym: 2016年林全就說政府不會打房了 嘻嘻 05/21 14:54
→ IS0987: 更別說你講的增貸了借錢沒錯啊!問題是借錢再去賺錢或者 05/21 14:54
→ IS0987: 做妳想做的事利息又低,總比你去信貸還是沒錢好吧? 05/21 14:54
→ IS0987: 借錢不是賺錢這邊你轉不過來沒辦法討論 05/21 14:55
→ IS0987: 推文還有人趕快拉馬來救援了~~ 05/21 14:56
→ hmsDEBBIE: 這什麼標題XD 妓者不知道全球通貨膨脹房市飆漲嗎 以管 05/21 14:56
→ hmsDEBBIE: 窺天 05/21 14:56
推 IS0987: 這數據不是6年來漲的嗎@@ 05/21 15:02
推 luc0919: 你始終要相信黨的!漲就是爽! 05/21 15:12
推 harry118: 爽啊,賺爆 05/21 15:14
噓 sbob: 才25%,陳水扁馬英九兩個加起來是漲幅幾倍 05/21 15:14
推 g11121s: 幾十年資源分配不均,造就台北百萬坪房價;現在政府全力 05/21 15:21
→ g11121s: 發展中南部,房價才剛開始! 05/21 15:21
推 knightwww: XDDD 05/21 15:23
推 yaazzi: 25%上漲。我薪水也沒漲25%啊 05/21 15:29
推 toshiba5566: 如果沒有蔡英文擋住,台灣早就被馬鷹韭賣掉了!感謝 05/21 15:34
→ toshiba5566: 蔡英文 05/21 15:34
推 chouvincent: 謝謝小英抗中保台 05/21 15:37
→ chouvincent: 漲價真的是小事 05/21 15:37
→ chouvincent: 台灣的安全是最重要的 05/21 15:37
→ coca5108000: 25%是明顯跟邊陲地帶合起來看的結果,蛋白蛋黃區漲幅 05/21 15:42
→ coca5108000: 大概有50~250%左右 選民進黨本來就是看準完全不會打 05/21 15:42
→ coca5108000: 房還會炒高才選的 05/21 15:43
推 Arietta: 你怎麼不回去看看馬六年漲多少XD 05/21 15:43
→ coca5108000: 民主社會這就是民眾共識囉 大家尊重 05/21 15:43
推 Arietta: 剛剛去查了一下,08到14年漲了100趴! 05/21 15:45
推 Arietta: 附帶一提,08到14股市大盤漲不到10趴 05/21 15:53
推 sakula0616: 重點是08連經濟爛好幾年 05/21 15:54
推 toshiba5566: 空空魯蛇在那叫什麼?抗中保台比買房子還重要好嗎? 05/21 16:07
推 black1x2y3z: EE 05/21 16:08
推 zaiter: 薪水帳更多啊 買不起的一定是自己的問題 05/21 16:15
噓 five07: 25%就在抹真的是笑死人,前任表示:25很多嗎? 05/21 16:27
推 spmark: 馬英九任內才漲得兇 XD 慘的是國內經濟還困頓 05/21 16:27
→ spmark: 調降遺贈稅、搞出30年40年房貸的,就是馬英九 05/21 16:28
→ spmark: 然後文章內容有錯,房地合一稅不是2016開始的吧,更早才對 05/21 16:29
→ MacD89: 芙丸其實是個左膠 就好心幹壞事 還好央乂假左派真右派 05/21 16:42
推 IS0987: XD 05/21 16:43
→ IBIZA: 2008/7~2016/7 信義房價指數159->278 國泰62->76 05/21 16:54
→ IBIZA: 2016/7~2022/1 信義房價指數278->377 國泰76->121 05/21 16:55
→ IBIZA: 其實蔡英文任內 新屋飆漲的比老馬任內兇很多 05/21 16:56
→ IBIZA: 二手屋還有得看 05/21 16:56
→ IBIZA: 倍數應該老馬高 但差價的話 應該會差不多 05/21 16:57
推 zhi5566: 多多還是懷念馬英九啦 小英還要靠台GG拉抬 馬英九全台一 05/21 17:10
→ zhi5566: 起漲 台北更是狂 反觀這幾年台北... 05/21 17:10
推 CYAward: 總統自己是做什麼起家的,要不要去查一下 05/21 17:13
推 zhi5566: 在波房市爆發點是2019制裁中國 2020 台G打爆英特爾 三星 05/21 17:18
推 capirex: 台灣人資產增加 讚啦 05/21 17:19
→ zhi5566: 台灣有GG 基本上地位早就超越G7組織 僅次於美國而已 05/21 17:19
→ zhi5566: 全世界幾個國家能做出5G晶片 台灣早就是科技第二超級強國 05/21 17:20
→ zhi5566: 房子要不漲很難 不亂噴就很好了 05/21 17:21
推 cblade: 經濟變好 漲價大家都開心,不然你要又老又窮 懲罰自己喔 05/21 17:21
推 tbere2002: 民進黨德政也 瘋狂漲 05/21 17:23
推 Nemophila: 新聞沒提到 建商還反手玩了我們的勞退基金 哈哈 05/21 17:28
→ Nemophila: 這不是誰好誰壞的問題 是你不管選誰 都是更糟的結果 05/21 17:29
→ kobe7785075: 建商居住正義 嘻嘻 05/21 17:47
推 d8731400: 國外鈔票印成這樣 不漲個三成說不過去 05/21 18:17
噓 fu06fu: 幹你娘柯文哲 05/21 18:18
噓 sakyro: 這也能扯,八卦柵欄又壞了 05/21 18:25
推 junshinw: 只有25%嗎 05/21 18:40
→ xmoonlight: 炒房黨萬歲 05/21 18:44
推 agvnol: 蘋果怎麼造反了 05/21 18:48
→ sdhpipt: 縣市長選舉派系內訌吧 05/21 18:55
推 toshiba5566: 為了抗中撐烏克蘭,你們這些空空沒買房是怎樣?不能 05/21 19:02
→ toshiba5566: 深明大義一點嗎?在那叫什麼 05/21 19:02
→ MacD89: 不管跟祭央乂有沒有關係 結果論就是現在比較好 之前不只房 05/21 19:26
推 daniel3658: 欸下戽仔 出來護航啊 05/21 19:27
→ MacD89: 價高漲 人均gdp輸南韓 連棒球都輸中國 真夠窩囊了 05/21 19:27
推 daniel3658: 實質薪資倒退 真夠窩囊了 05/21 19:30
推 nailo71: 股市上漲算我的,房價上漲算房蟲的,讚喔 05/21 19:44
推 sunshida: 不止25%好嗎,看看台南發大財 05/21 19:46
→ MacD89: 莫忘世上苦人多? 我是沒認識實質薪資倒退的 如果有 建議來 05/21 19:46
→ MacD89: 新竹 不是理工的也可以應徵技術員 保證薪資比服務業好 05/21 19:47
推 physicsdk: 全台平均就跟一堆鄉下鳥地方平均啊 六都就業集中的地 05/21 19:49
→ physicsdk: 方怎麼可能才25% 05/21 19:49
→ physicsdk: 政黑仔趁亂來洗地囉 05/21 19:50
→ MacD89: 在說國外房所比多好時就不是跟國外鄉下鳥地方平均喔? 05/21 19:51
→ MacD89: 台灣很多鄉下鳥地方都至少還有全聯7-11和能賺錢的工業區 05/21 19:52
→ MacD89: 比如說最近因為沒啥人去所以確診最少的南投也一大堆工業區 05/21 19:53
推 eupa1973: 投資農地一樣賺,有上車的感覺真好 05/21 20:02
推 yellone741: 六都新竹遠遠超過25%的漲幅 有些都快100%了吧...... 05/21 20:05
→ kusomanfcu: 其實倒退非常嚴重 因為租金近六年飆漲 05/21 20:19
→ kusomanfcu: 台灣CPI資料有些問題 05/21 20:19
→ kusomanfcu: 然後補貼 水電瓦斯油在近年特別嚴重 05/21 20:19
→ kusomanfcu: 馬八年租金成長平均速度是菜這幾年的一半不到 05/21 20:20
→ kusomanfcu: 換算進去其實實質薪資現在比馬八年還低 05/21 20:21
→ kusomanfcu: 不過輸入性通膨也不是現在政府的問題就是了XD 不過以 05/21 20:21
→ kusomanfcu: 前可打的很兇 05/21 20:21
→ jasonsu449: 台中50%左右吧 05/21 20:23
推 kusomanfcu: 馬八年租金大概16% 菜 3年就超過了 05/21 20:35
推 hellogym: 10萬漲到20萬 100%一坪是漲10萬 20萬漲到40萬也是100% 05/21 20:42
→ hellogym: 一坪是漲20萬 嘻嘻 05/21 20:42
→ spmark: 租金上漲就不用拿來嘴了啦 05/21 20:50
→ spmark: 還不是房價高到一個程度,一堆人網路上喊租屋不要買屋 05/21 20:50
→ spmark: 結果就是租金暴漲 05/21 20:50
→ spmark: 造成高房價的元兇就是馬英九,調降遺贈稅和搞30年房貸 05/21 20:51
推 Nemophila: 蔡政府有調增回來遺產稅 結果也沒改善多少 05/21 20:56
推 kuosha: 無能啊 05/21 21:14
推 buike: 執政黨終於知道有房的票比較多了齁 05/21 21:17
→ MacD89: 調降遺贈稅害會計師能接的案變少是嗎? 不然調降明明是好事 05/21 21:21
推 kusomanfcu: 網路喊喊租金就會漲喔? 笑死 05/21 21:54
→ kusomanfcu: 前年就說兩倍了 而且有增加幅度更高的趨勢 05/21 22:01
→ kusomanfcu: 2020-2021一年抵5年 我都懶的提了 05/21 22:01
推 kusomanfcu: 早早就說了 社會住宅啊 那些地 誰生出來的? 被蟑螂 05/21 22:06
→ kusomanfcu: 講炒地皮的生的 05/21 22:06
→ kusomanfcu: 每天只會講遺贈稅,卻不知道以前台灣遺贈稅是歐美五 05/21 22:07
→ kusomanfcu: 倍 05/21 22:07
推 kusomanfcu: 房價漲根本沒什麼,租金開始飛了才有戲 05/21 22:12
→ Delisaac: 6年漲25%是要讓其他國家笑死是不是 05/21 22:49
→ kusomanfcu: 台灣租金本來就低估就算現在直接+20%都還在合理範圍 05/21 22:50
→ kusomanfcu: 內 05/21 22:50
推 dreamfree: 大家房子都漲 謝囉小英!政績加一 05/21 23:06
推 clamperni: 股票漲房子也漲 沒上到車的會崩潰可以理解 05/21 23:14
推 ImCPM: 怎可能那麼少 這數字沒問題嗎 多多不是每個都賺翻了? 05/21 23:16
推 Robben: h穩 05/21 23:20
→ jasonkey123: 就是股票大漲,房子才跟著漲阿 05/21 23:23
推 Mt07: 感謝蔡總統 05/21 23:26
推 s5517821: 好可怕 還好韓導沒上 05/21 23:45
推 tjyee: 爛 05/21 23:55
推 mikylecy: 是每年漲25%吧 05/22 00:27
噓 ohdada: 民進黨發大財 愚民們在繼續笨下去讓民進黨黨執政 只會這 05/22 09:40
→ ohdada: 樣的下場 民進黨黨內沒錢只能利用其他管道各種洗錢 05/22 09:40
推 setunarx: 為了抗中保台 值得 05/22 10:06
→ kevinhon: 6年只漲25%,算打房成功,魯空還是不滿意? 05/22 10:39
推 Airfoil: 換政腐才有希望打房 05/22 11:31
推 toshiba5566: 如果沒有小英,台灣都被賣掉了,還想買房??要感恩 05/22 11:36
→ toshiba5566: 好嗎? 05/22 11:36
→ Csir: 吃定你不敢革命阿 05/22 12:16
推 sparking: 年化大概是一年4.5% 通膨一年大概2% 05/22 13:04
噓 kikipig: 韓總統發大財 05/22 13:15
推 setunarx: 推 05/22 14:49
推 mike1124109: 笑死,打房等於打到政客自己,喊打房的政府都是假的 05/22 17:51
推 chargee: 蔡英文拿了建商政治獻金這麼多,怎麼敢打防 05/22 21:43
推 g9xuggf: 我家漲好多 嘻嘻 817快快躺平吧lol 05/23 00:14
噓 librabay: 才漲25% 在那叫什麼 05/23 01:03