【夢想街之全能事務所】誤入詐途？幫兇打手？ 賣屋房仲找上門…受害者信任遭踐踏！？-20180905
#夢想事務所：誤入詐途？幫兇打手？

#房仲 #受害者 #東森挑房趣 #全能事務所

蘋果日報這篇專訪登出不久，立刻就有房仲找上門，但永和區25坪以上的預售屋，一坪50萬元起跳，現在怎麼買得起!只好繼續努力打拼!

210819自由時報 全民個資哪來？揭房仲「小白機」秘密
新聞360連結→https://youtu.be/JMMTEB7dKDs

一家家房仲門市找上門，這些業者涉嫌使用俗稱小白機的房仲神器，點開小白機，裏頭全是屋主個資，只要輸入姓名或地址，就可以查到手機號碼，和名下不動產的詳細資料。

記者/呂月琪 採訪報導……↓

民眾個資被不肖業者以3.6萬~5萬元不等的價格賣出，專門賣給房仲業務，就是鎖定他們有開發屋主的業績壓力，但竊取資料已經觸法，檢調大規模展開調查。

為了提高找屋主效率，一些房仲使用小白機抄捷徑，不法獲利的源頭是兩名離職的房仲兩年來非法蒐集上億筆屋主個資並開發搜尋資料系統，專門賣給房仲業務，用來開發隱性客戶，而經過清查，不法獲利至少數百萬元。

不只小白機，像這樣以大量個資做為賣點的屋主開發系統，在業界早已不是新鮮事，不少民眾都會收到這樣子的簡訊。

東龍不動產資深經理陳泰源：至少4分之1，最高3分之1，10個仲介可能就有3個仲介，不要說她現在在用，但是至少她可能曾經被推銷過，或是曾經使用過。販賣個資的系統業者也不單單只是一家而已，其實有好幾家。

高達上億筆個資外洩，這麼多資料到底從哪裡來，警方正持續追查，而個資來源的管道還有可能是。

東龍不動產資深經理陳泰源：當然也包含一些物業管理，一些可能管理比較不夠嚴謹的，一開始會先把整棟屋主所有的聯絡方式都先儲存備份起來，當然不會那麼快賣給仲介，基本上是等到他們離職了，或者是調單位了，從此跟這棟大樓再無瓜葛之後，她才會把這份資料拿去附近的仲介公司做兜售。像這種單獨一棟棟來講的話可能就是8千~1萬多塊錢不等。

小白機成為房仲之間的公開秘密，但背後卻是不少房仲的無奈和心酸，想要杜絕個資外洩的亂象，還是得回頭檢視房市交易過程中的競爭生態。

東龍不動產資深經理陳泰源：如果通通都是專任約，只要委託一個仲介，其他仲介就不能委託，如果台灣未來是這樣的房地產概況的話，那就不會再有這種想要竊取個資然後去騷擾屋主、拜託屋主委託這樣的情況發生了。那因為國外都是專任委託，只有台灣有所謂的一個房子可以同時委託2345678家仲介的狀況，所以衍生了這樣的竊取個資氾濫的行為。

民眾個資被當成商品交易，已經觸犯個資法，可以處5年以下有期徒刑，得併科100萬元以下罰金，這回不少房仲為了業績觸法，也揭開小白機長期在市場橫行的亂象。

陳泰源YT→https://youtu.be/2WAzB5X7l18

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210819.html

190529三立 帝寶劉媽媽遭掮客討錢 俞昌哲護母告恐嚇
影片網址→https://youtu.be/9fanmqeAat8

帝寶名人「劉媽媽」因為炒房炒出知名度，曾為了房子問題多次出庭，但去年初開始，卻不斷遭過去協助處理房屋問題的陳姓掮客騷擾要錢，還恐嚇如果沒有交付，就會到帝寶拉白布條抗議，劉媽媽兒子俞昌哲為了保護媽媽，5月初去提告對方恐嚇取財。

記者王家珩、周冠宇／台北報導……↓

拍賣官（2011.05）：「2億7120萬沒有的話，沒有比這個金額更高的話，我們現在宣布劉月釵得標。」

曾大手筆買下帝寶豪宅的劉媽媽，當時震驚了台北豪宅圈，但買下的是法拍屋，前屋主一家人不願搬離，房屋遲遲不能點交，雙方因此告上法院，劉媽媽竟還找來黑道大哥幫忙喬。

帝寶劉媽媽作風低調，但他的兒子俞昌哲之前因為胖達人麵包店開幕，以及開保時捷跑車涉嫌撞人肇逃，讓他愛留小鬍子的特徵在鏡頭前屢屢曝光，這回為了保護母親還主動提出恐嚇告訴。

記者王家珩：「位在台北市蛋黃區的帝寶豪宅包括藝人小S，還有魏應充魏家整個家族住在這裡，甚至還有知名從事房地產買賣的劉媽媽也住在這邊，但劉媽媽現在跟一名仲介發生糾紛，對方來要錢恐嚇，甚至嗆說要到帝寶這裡來拉布條抗議。」

原來劉媽媽以炒房炒出知名度後，多次跟一名陳姓掮客合作，結果對方卻不斷找上門電話騷擾要錢，兒子看不下去在5月1日提告恐嚇。

房產專家陳泰源：「劉媽媽她也想要把她手中的帝寶去做脫手，那如果說可以順利的幫她把帝寶賣掉的話，其實除了賺到服務費，自己本身房仲也會聲名大噪。」

業界猜測應該是掮客和劉媽媽沒談好酬庸價碼，因為光看現在的房價，帝寶目前的成交價將近300萬一坪，跟劉媽媽當初買的196萬有極大的利潤空間，是不是從中看到商機才會被不肖掮客盯上勒索，俞昌哲不願被糾纏才會出頭要替媽媽討公道。

新聞網址→https://www.setn.com/news.aspx?newsid=548400

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/06/190529.html

140706中天 跨國視訊 自拍影片 不用看房也能成交
影片網址→http://youtu.be/sjplgTzIJqE

從事房仲業4年來，我歷經了2次客戶完全不用看房子，光看影片，加上對我的信任，直接出價買房成交；也歷經了2次客戶當天看房，當天出價簽約成交，雖然我還不是本公司的第一名業務，但我會努力朝第一名的目標前進的！

以下是新聞報導......↓

手機連線和朋友視訊開槓，但這談話內容怎麼不太一樣？

房仲 劉世珮：在前面的話就是我們的豪宅區，大概給你看一下那個街景。

政府打房不景氣，房仲業者想出帶看新招，42歲的劉世珮突發奇想，用通訊軟體的視訊功能帶國外客戶看台灣房子，曾經有美國客戶因此砸下總價5500萬元的庭園住宅，更有客戶直到簽約才第一次見面，靠著新奇的視訊帶看，滑出一年上億成交值。

房仲劉世珮：可以很即時的，不像說我們可能拍了照片，然後再去發信給客戶，其實客戶如果有什麼想法的話，也沒辦法即時提出來。

房仲業者 陳泰源：各位觀眾朋友大家好，今天我們要位大家介紹的呢，是在北安路正門牌的中古電梯華廈唷！

為了增加買氣出奇招的還有他，一鏡到底的剪接技巧，清楚帶著客戶介紹房間裡的各個格局，房仲業者 陳泰源 不在路上發傳單，選擇透過網路行銷自拍上百部帶看房子的影片，有將近8成客戶都從網路來。

房仲業者 陳泰源 表示：成交了一個4000多萬的房子，客戶是完全房子看都沒有看，就純粹是看我的影片，完全不看房子就直接出價錢買。

利用關鍵字搜索，讓客戶自行找上門，面臨房市交易量萎縮，房仲業者絞盡腦汁想新點子，在不景氣下，成交量照樣逆勢成長。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/76165067