《墓園禁忌 靈魂陪葬》#好友投稿

大家好，我是錯別字。

宗教習俗總是繁瑣，很多老一輩的提醒，年輕一輩卻覺得多餘，但就是這個多餘，讓我有接下來的故事可以講。

(感謝陳泰源提供故事 以下為第一人稱改編敘說)

大家好，我是阿源。

差不多5、6年前吧，我一個非常好的朋友家人過世了，問我可不可以幫忙喪禮上的拍攝工作，因為我跟他真的很要好，加上去拍拍照而已不覺得多難，所以就答應了。

他們是相當傳統的家族，喪禮下葬在彰化老家，當時我一路拍拍拍，拍到墓園棺木要下葬時，法師高呼要迴避，很多人都轉過身子，但我想我是來拍照的，是志工欸，來幫忙的應該沒差吧；二來，自己也有點鐵齒啦，所以就沒有迴避。

當時朋友的某位親戚，是一位阿伯，看到我沒轉身還在拍照，好心提醒我

「陳泰源啊！陳泰源，要轉身啦！」因為他不知道我的小名，就直呼我的本名。

我笑了笑說好，拍了幾張才意思意思轉身，當我轉身的時候，原本掛在左手腕的幸運麻繩掉了！

坦白說，麻繩材質本來就會因為戴久脫落，而且綁的時候有許願，脫落象徵願望實現，所以當下還有點小開心，撿起麻繩放進口袋，但一切的噩運，就從這裡開始。

首先，我把家有機械式停車格，我沒開車出租給別人，來承租的大哥問我，他的休旅車可不可以停，我回他

「這方面我不是很懂，你看別人怎麼停，你的車子跟他差不多應該就可以，但還是要看一下比較好，因為我真的不懂。」

後來他老兄的車頂被壓壞，跑來找我理論

「你當初說可以的！為什麼會這樣！」
「我沒說可以啊！」
「你當初說有！」

死無對證，休旅車大哥一口咬定我的錯，要我全賠！我不答應，他就跑來公司門口大罵，那時真心想躲進廁所一整天不出來，後來找了警方來處理，才緩和一點，是緩和不是結束，結果第二件事情又來了。

忘了跟大家說，我是一位房屋仲介，當時有位客戶把他的鑰匙給我，說有客人看房就自由帶去看，這麼信任我之下，我卻把鑰匙弄不見了！

我找了老半天真的找不到，想說東西不見只要你不找它，等等就會出現，偏偏第二天屋主打給我說

「泰源啊！我剛好在附近，忘了帶鑰匙，你的鑰匙借我。」所以就東窗事發！

屋主非常不開心，認為怎麼可以這麼不當回事，即便我解釋昨天才弄丟的，但他就是不相信，這案子自然就解約了，失去一位重要的客戶。

沒多久，就剛好隔一個禮拜。我帶一組客戶去台北大直看房，一開門撞見別家仲介也再帶看房，我在外面等，那位仲介直直走過來，當著我面遞名片給我的客戶，說可以找他比較看看。

欸欸欸，大哥！我人就站在你面前欸！但當下我還是笑笑的。

回公司後，我打電話去跟對方理論，雙方在電話上大吵一架，吵完店長帶我一起去找對方，結果是道歉的，因為他們有黑道背景。

這些衰事，都是隔一個禮拜前腳搭後腳跟著來，但真正壓垮我的是這件。

當時有個七千萬的案子，買主開口說六千萬就買，那幾天我拼命跟屋主談，說這買家很有誠意，說服好久才談妥六千萬成交，結果最後一步買家忽然改口說不要了，說六千萬買這間不划算，害我捲入一場買賣糾紛，又是店長出面幫我處理，最後還是要賠80萬元。

那時我跟家人、朋友、朋友的姐姐借錢，才還完這筆。

一連串的不如意，讓我患上憂鬱症，醫生看不好，藥也吃不好。媽媽覺得再下去不行，從朋友問到一間宮廟，在土城，拜關公的，說很靈驗要我去看看，我是不信，但是不想讓媽媽難過，還是去了。

那是一間在一樓的宮廟，裡面拜關公但沒神像，有的是一支令旗，乩身是位女生。輪到我們時，乩身問了一下，馬上點出我去幫朋友辦喪事導致的，還說因為沒迴避又被直呼名字，三魂七魄一部分被埋進去，已經不完整了。

當下我其實有點嚇到，媽媽確實知道我去幫朋友辦喪事，但細節我根本沒說，更別說乩童怎麼會知道。

最後乩童說要辦六場法會，一場一萬塊！我聽到六萬就不想處理了，因為沒錢，又不想要媽媽再出錢，但媽媽堅持要辦。

第一場辦完的第二天，我家就出怪事。

我家出現一堆黑色的飛蛾，那種小小不怎麼會飛很笨的蛾，一打下去會粉掉的那種，但奇怪的是家裡不曾出現這些，而且我家住12樓欸，哪飛進來的啊！

我跟土城的廟方人員說，他們要我趕快去廟裡拿符，回家化在陰陽水裡，灑在家裡各個角落，灑完第二天一早，所有的飛蛾都死在地上，我拿掃把掃了滿滿的飛蛾屍體，第三天變得只有三、四隻，第四天就沒有了。

到了第四場法會，我的臉書莫名出現一位不認識的網友，劈頭就要給我一間房賣，說從網路上看到我的影片覺得不錯，而且案子很快就處理完，拿到6%滿%的服務費，總共60萬左右，雖然補不滿80萬的坑，但也還了一大半了。

最後一場法會辦完，我成交了台北市錦州街的康是美店面，拿了80萬的服務費，不但還完所有欠債，還存了一點錢。

結束後，廟方送我一個墨綠色的關公玉珮，但因為太重了，掛在脖子不舒服，我是放在辦公室，外出就放在外套右邊口袋。

其實回想自己不如意的那一段過程，很多時候是理智知道不可以這麼做，過去的也不會這麼草率，但當下就是莫名做出錯誤的判斷，在法事結束後，感覺理智線慢慢被接回來。

後記：
陳泰源是我一個好友兼專業受訪者，一開始認識是我採訪一則，租屋糾紛的新聞需要專家來解說，我打給他講明來意，他也說當天他是休假的，但還是跟我約了一個時間。

抵達時，泰源哥白襯衫上打著領帶，戴了一副粗框眼鏡，但下半身是短褲。他說你們只拍上半身就好對吧。

架好攝影機，麥克風堵上去，他一口氣把所有訪問通通講完，沒有思考、沒有暫停、沒有吃螺絲，一鏡到底打完收工，就客氣送我們去坐車，再自己走上樓回家，接下來的好幾次採訪，他一如上述的專業，高效率高專業的接受訪問。

所以在我聽到他說那一連串的衰事時，我很難置信「真的是我認識的泰源哥嗎？感覺沒有這麼粗線條啊！」

現在的他依舊活躍於房仲業，甚至對於理財很有一套自己的想法，其實一開始，我是跟他聊他的新書「省出一棟房：24招易上手的存錢絕技」，但你們也知道我的職業病，就是聊什麼都會聊到鬼故事，所以就意外問到這一則，架構過程如此飽滿的故事。

最後，還是要倒回正題，泰源哥的新書「省出一棟房：24招易上手的存錢絕技」，不是教你投資股票期貨，是教你省錢的，省錢的方式不難，你我都會，但就是你我都沒想到，他想到了，所以整理成一本書。

我覺得先學會節流，再去想開源，這方面你可以問問陳泰源。



靈異錯別字：
https://reurl.cc/2rzqN4
博客來：
https://www.books.com.tw/products/0010892880?sloc=main

#靈異 #錯別字 #知名房仲 #陳泰源 #墓園 #禁忌 #陪葬 #迴避 #省出一棟房

倫敦創業日記：網美店談生意

前幾天我做了一份數據調查整理，將一百多位客戶的投資報酬率都算好整理成一份表單給主管，對於這期建案的表現一目瞭然。

倫敦各大房仲在這邊的表現也一覽無遺，當然還有私下交手得知的個人效率、工作文化、性格等等，有一個後起之秀突起，主管看了報告後注意到，於是要我下週約了這公司的老闆三人一起聊聊。

沒想到今天我休假，女老闆S就先約我喝咖啡，平常都是她員工替房東來跟我交屋，打電話時簡單和S在電話中聊到了夫妻創業和背景，我決定帶著奶爸赴約，#創業夫妻最愛認識創業夫妻了 取暖了。

送娜娜去幼兒園後，我們約在哈洛德百貨旁的知名網美店，方便聊完還可以去愛馬仕巡水田，S和她夥伴是RCA + UCL綜合，我和奶爸是KCL+RH，兩組都是用學生簽轉Tier 1 創業簽證留下來創業，連投資的策略都一樣，投資兩間公司，一間for簽證資格，一間for收入的主業。我跟奶爸是投資軟體公司，創業物業管理公司；他們是投資教育公司，創業租賃管理公司。兩對的主業都是房產，他們主攻長租，我們主攻短租。不過他先生的規模非常大，還涉足地產開發，基本上是當地小型開發商。

今天兩個多小時聊下來，果然同領域聊天就是舒服，一個個樓盤、建案、長短租營業方式、房東客戶管理、稅制、法規等等。討論了許多疫情後時代可以彈性改變的新合作模式，滿滿的收穫。

後記：人家都說網美店東西不好吃，但這家甜點完美無瑕，我整個不顧孕婦胃食道逆流，還是大口品嚐自己的甜點和偷吃了奶爸的蛋糕。推薦！

PS 的PS 奶爸代購做了短短半年，馬上能講出人家拿什麼包款、名稱、價錢、材質，連項鍊都看得出來😂 #比老婆還懂 這應該是所謂的「趕鴨子上架」的創業勇氣吧！

#連假第二天第二攤
#客戶和工作夥伴變朋友週末好忙
#好愛創業話題腦子轉不停

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要怎樣才敢生孩子？英國職場之對孕婦的溫柔

現在的我太激動了，整個心要滿出來了。信主多年以來，常常聽到詩歌中的上帝給的超乎所求所想，有時候真的感覺不到，但此時此刻的我正在經歷「超乎所求所想」。

去年因疫情的關係，原本經營旅宿業的我慘遭事業滅頂。探索半年後，我把一手創辦的公司轉型進出口貿易、代購公司後，就被兩個開發商相中擔任經理職。

去年十一月我開始了我人生中第一次的「企業上班族」身分，人生第一份全職企業工作就是在倫敦上市大公司擔任經理職，直接權力下放讓我負責整個樓盤近200戶的所有客戶和房仲、貸款經紀人、房產律師。

這六個月的試用期來，我深知自己的責任重大，戰戰兢兢，不敢要求一天年假來休息。唯一用掉的一天就是去法院出庭和兩天徹夜未眠的臨時病假。

這陣子，我懷孕所帶來的不定時嚴重頭痛、失眠、易累，加上幫忙操心老公事業、未來二寶出生後安排、擔心胎兒健康、生活上諸多壓力，六個月來一點一滴累積，讓我快吃不消。

上週病假後打給家醫師，醫師開了要我休假兩週的處方簽。我昨天把處方簽給主管看，今早主管一早打給我要我到無人的會議室跟我好好聊聊⋯⋯

他一開始先問我昨天睡得好嗎？有沒有頭痛？工作壓力真的很大嗎？我就跟他說：「我知道這份工作的職責，也知道工作就是有一定的壓力，我覺得目前工作量已經比之前少了，都是在我可以管理的範圍並且表現得很好。」

他如釋重負，因為他以為我是反映工作量的問題。我接著開始解釋我的心理狀態：「我一開始懷孕的時候，很氣自己，#氣自己為什麼是女生 #氣自己為什麼身體不好 #氣懷孕讓我變脆弱。」

我接著說：「我一開始知道懷孕的時候，跟S(目前產假）同事說，我好怕讓你失望喔⋯⋯」

主管聽了說了一聲「傻瓜，怎麼這樣想呢？妳從來不讓我失望啊！」接著我們深度對談，主管安慰了我讓我接受自己現在的樣貌。

接著他說:「跟人資討論後，發現妳還有24天年假，妳預產期9月中，加上妳想回台灣生產，35週前想飛，那妳7月底開始請產假和育嬰假」(PS: 英國育嬰假可以請一年，再另外撰文分享）

主管說：「我算了一下想出這個主意，妳告訴我妳喜不喜歡這個主意。從下週開始，你先好好休息，請五天的帶薪病假，加週末妳可以休息九天。接著到妳請產假，每週四五都固定休年假，一路可以休到銜接產假。這樣你下週休九天後，每週只要上三天，就可以休息四天好好調養身體。這樣可以幫助到妳嗎？」

#每週上三天直到請產假.....我不敢相信我的耳朵。

接著他來了一封郵件，信中摘要了我們談話的一切重點和他提出的「關懷孕婦友善計畫」。

什麼叫做超乎所求所想，這個就是超乎所求所想。

聽到主管說完後，在電話上我激動到哭著跟主管說：「你是我人生第一個主管，你對我來說很特別。我不知道該說什麼，你對我的重視和在乎讓我真的感激到不知道說什麼才好。」

接著主管打給我同事請她們協助我，同事們紛紛來跟我說表示支持，要我好好養身體。我下午開始交辦事項給同事，跟客戶們打招呼，寫了長長的一篇郵件給同事提醒遇到什麼狀況要怎麼處理。

這陣子大家在聊生小孩的問題，我在英國職場上經歷的這一切，真的是讓我深深感受到「環境友善」對想生孩子的父母來說有多重要。

生不生小孩，國家有沒有少子化，不是婆婆媽媽鄰居親戚嘴巴唸一唸催生就能解決的，如果能夠從「社會環境」和「職場環境」來慢慢改善，才能真正地讓孕婦踏實安心的生養孩子，更能充滿感恩的心來為企業公司盡心盡力。

感謝暖男主管照亮了我孕期中後期的路，也感謝神帶領我來到這個團隊和這個公司，現在豁然開朗，原來神讓我這個時候懷孕就是最好的安排。

#讚頌我的主管
#讚頌我的公司
#大公司小經理日記
#倫敦職場媽媽生活

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本週主題（感謝豪佃提供時間軸）

0:50開箱那個OCULUS QUEST2（神奇魔乳、看直播尻槍、完善抽卡機制、開箱、介紹黑科技、配件品質堪鬱、直播中看直播、VR謎片優缺、哈利波特A片、買的方式
22:25給我自己設定買VR的條件（玩物喪志、兵法戒尻、參透感官、覺知、虛實體悟、人類眼/腦/耳、稍微講世界建構
25:03就五官嘛（影響、意識、建構的真實、多方位思考、心態/框架、真實的心/意識、專注當下/我會很專注的😳
30:25回一下你們留言/問題（保險的未來？自身的強大才是本、銷售=開發/成交、公司原則/創造利益
34:28H，那個Hannn現在覺得自己很糟糕/什麼都做不好/沒有技能/不知道想幹嘛（愛的重要性/價值、反問/主導、授改變方法
36:10體內就會發炎（錢的真意、集中力/精力、離婚如何克服？多方向問題、心態/思考方式、選擇/體悟、回到內心
41:12然後有人問（回應、神經連動、整體醫療/溝通、經歷分享、瑜珈身體平衡法
44:28會不會打起來（結論/講解/印度、聰明/不刺激/理性
47:33我們先來看（Dcard文章，媽媽偷拍內褲？、世界建構說、不串乳環就分手？
55:54因為，有人為什麼會說台灣人沒有國際觀（易被操弄、理性/環境/情緒、兵法/理性/冷血/克制、爭奪名字、同溫層/危險後果、戰爭/區域平衡、七傷拳/利益、倫：講到這就好了😅
1:02:10好我們再來看Dcard的悠文（無意間說出老公床上技術差怎麼辦？性慾強/手指技術差、獨門密技/不舒服、技術傳授、正反像、摳逼的深意、想法引導
1:12:47有一個是（敢著上班男友要她吸/糾結、男女不同的困擾/案例解、瓶頸的人是世上最強的、小時候桃園回憶、交往三年不喜歡口交不行嗎！/創一個老二框架、微講包裝老二技巧
1:19:38其實接吻（女生確定喜不喜歡你、荷爾蒙、全面篩選/陰道也會篩選/高潮作用、練開車的技術、培養好的荷爾蒙味道、吃什麼就會變成什麼、朋友40多歲：晨勃了🤩
1:27:28滷滷味都自己滷（男女互動框架、自己怎麼想才是重點、如何給她交流、開心的互動/心理準備/得失心、恐怖/男生罩門/做自己/攻略/紅藍藥水/動搖的心/遊戲心態/風林火山/控制內心

1:40:52會說故事的男人比較有魅力嗎？（老高身上學習魅力/愛、娛樂女性/當價值給予者、被設定的、腦子壞掉的覺醒、大家都在爭寵/倫燃燒肝、解析老高的強大、觀看的點/深一層的思考
1:49:14好再來我回答（認識大奶可愛的網美/自卑、心態/框架、敘事方式/思想方式、白骨觀/是人不是神、對等框架、喜歡強大、語言洗腦
1:53:59我跟你講（其實老高很帥/眼神銳利、汗臭屁孩/覺醒成會員（倫自信框架的展現）、操控多巴胺、打電玩不等於電玩直播主、覺醒/成長、菲律賓/投懷送抱
2:01:05吼，我講一下菲律賓（18次去菲律賓/給它N多的第一次、經驗敘訴/被迷昏、美好回憶/快樂/文化、都改名了/倫預言😅、北懶/客觀/快樂、打炮/簡單快樂/都市人/頭盔
2:05:51本質在於（快樂本質/專注/愛、眾情之愛/這就是愛呀🤩、活在當下的菲律賓人、馬尼拉的快樂/chicken joy炸雞、人生觀：不會走/錢/老闆拜拜/享受人生/沒錢/老闆我不會走/循環、生活方式/模式、活在當下
2:09:54上禮拜（外勞專車、對比台灣/打扮/活在當下/娛樂自己/會讓座、教育/換位思考/心思放在自己身上/簡單打理、穿襯衫變帥、主觀刻板/都一樣吵、看鬼滅的預言、衣著T袖穿法、乾淨/簡單/初學/除非有征服世界的框架、移工國際判斷法/語音判斷、嶼係/發音系統、大本營、龐大新娘/情色、白/符合台灣審美標準、文化不同、勢力很大、穿的帥/尊重/一天休假/娛樂自己/會讓座（重複剛剛的內容了😂）
2:11:39哇，你很認真工作沒錯（女生痛苦/又臭又醜、心思/打理/資源/投資、步驟教導、優化外表（又重複上面其中的事😂）大家咋了，重複的問同樣問題/答覆也一樣😱除非框架強大到能征服世界（兩次車子、襯衫、電梯、征服世界、國籍判斷😳）
2:22:09北越南越（外交手段、土地、厲害、慣例宣言、驚訝/男女/正常
2:26:23代租（三國/男生內建/男女大不同、建議找專職出租的仲介/買賣房仲/用心問題/規定/不一定、強大的都做/找強大的、自己做/很累/閒或忙/方法步驟、說三國
2:31:01女學生（反偵測/框他一筆、偷拍/男對女/gay對男、女生在意什麼/男女不同在哪、漫畫火鳳（鳳火燎原）/高順的強大
2:36:08像廢物一樣的活著（倫結尾曲🤩😍🥳👍👍👍
尾/問重複問題/男性危機/多方角度講解人格/自尊等/冰人呼吸/女性完整/鍛鍊肉體、精神，解析、愛自己、使命感

男生留長髮心得
B級景點
OCULUS QUEST2
DCARD優文共賞

＊大哉問

神奇的慢呼吸：不焦慮、心穩定，為身體「補氧」的呼吸術
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冰人呼吸法，我再也不生病：身體變暖的反常識方法，肌力變勁爆、不感冒、遠離高血壓和糖尿病。醫學證實、運動員紛紛仿效
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傷風敗俗文化史：十五個改寫人類文明的墮落惡習
https://bit.ly/3g5aUAy

Wim Hof Method
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Twitter CEO的日常
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洗冷水澡的好處
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冥想的步驟
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你的大腦如何幻想出你意識到的現實：亞尼·賽斯:
https://www.youtube.com/watch?v=lyu7v7nWzfo

揭開心靈的神秘面紗
https://www.youtube.com/watch?v=MZIaTaNR3gk

161231TVBS 一例一休加班費增 健身工廠照新制調整
影片網址→https://youtu.be/Ekux7Qsjovg

一例一休上路後，大幅提高了勞工「休假日」出勤的加班費，對企業主來說，人事成本也變得更沉重；引起外界好奇會不會扣薪？國內知名健身業者調整人力規劃，不影響員工權益。

記者侯慶莉採訪報導……↓

透過一對一的教學，實現會員追求健康完美體態的夢想，健身房拍宣傳片把「專人指導」列為最強賣點，畢竟「好的教練才能帶你上天堂」。

健身中心廣告：「上半身挺直。」

明星教練教你怎麼練出魔鬼身材，健身房除了硬體設備，靈魂人物就是教練 ；一例一休上路，原先報導台灣第一個上櫃的健身中心健身工廠扣教練薪水，經過查證不是事實，健身工廠配合新制，不扣教練薪資。

健身房會員：「如果扣(教練獎金)5%的話，那是不是到時候這樣子有些費用也會轉到我們(消費者)身上。」

健身中心表示，新制上路還是會保障消費者的權益，也不會降低服務品質；業者徵才廣告把「年終績效獎金」和「業績績效獎金」列為福利，其實一例一休制度上路後，不管勞工是領死薪水還是領獎金，只要休假日出勤就可以加倍領取加班費。

房仲業者陳泰源：「我們會覺得，不太需要去領所謂的加班費，因為對我們(房仲)來講，高獎金相對之下比較吸引人。」

房仲業者得配合客戶時間，隨call隨到帶人看房，目標就是買賣成功，所以不會計較加班費，其他像是專櫃化妝品櫃姐也是底薪外加業績抽成，但上班時數也有限制，勞動局強調一例一休就是要提升勞工權益，業者要想辦法吸收人事成本，企業任意苛扣員工薪水就得小心踩到法律紅線。

新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/life/697160

部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/194468461

151027上半年房市交易量腰斬 房仲兼差求溫飽
影片網址→https://youtu.be/N8k-YlWDqMc

房市不好，2015年上半年交易量只有1.2兆元，幾乎腰斬一半，房仲公會就預估，2016年會倒店2千家店，有經紀人就提前轉職，回家接手銷售家電的事業，也有經紀人選擇兼差，貼補家用，或是堅持不休假，天天加班，希望能順利成交。

記者 于凡、范繼文 採訪報導……↓

俐落安裝冷氣，動作一點也不馬虎，從事銷售家電的吳先生，前一份工作，其實是個房仲經紀人，專門經營新北市永和區，擁有5年經歷，2014年底毅然決然，離開熟悉房仲業，回家賣家電。

房仲業者 陳泰源 表示：每個禮拜都帶他看房子，可是到現在都沒有看到滿意的。

房市面臨寒冬，成交量減少，專門經營台北市大直區房屋仲介的陳泰源，選擇爆肝打拼衝業績，原本月休4天，現在頂多休個1.2天，每天還加班到晚上11點半，造成睡眠不足，黑眼圈超明顯，而剛入行一年的菜鳥更辛苦，風吹日曬雨淋發傳單，還得被打槍，都是家常便飯。

房仲業者 陳泰源 表示：最好的時候可以成交2-3件，平均一個月一間都是很正常的事情，但是現在呢，可能一季三個月才一間，四個月才一間，甚至也有聽到很多人可能一年一間都沒有成交。

房仲慘兮兮，就連top的經紀人，業績都腰斬超過一半，過去一年有500多萬，現在連200萬都不到，因為看看2015年全台上半年的交易量，只有1.2兆元，預估全年不到3兆元，和前年相比減少一半，其中六都的雙北、桃園和台中，都衰退超過35%，讓房仲公會預估，明年恐怕會倒店2千家店。

房仲業者 陳泰源 表示：放長假、兼職、轉職，賺外快打工，起碼三個月、半年吃自己沒有成交的打算，你才進來。

房市好不好，經紀人感受最深，撐不下去的，只能被迫轉職，更不要說影響周邊建材、設計業者，通通大受影響！
（民視新聞于凡、范繼文台北報導）

新聞網址→http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?ntype=class&sno=2015A27F07M1

部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/109259320