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[爆卦]房仲上班時間是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇房仲上班時間鄉民發文沒有被收入到精華區：在房仲上班時間這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 房仲上班時間產品中有123篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， 《#365天粉專日記．Day187》聊點Line 我不喜歡Line。我是出了名的不看不回也不接，通常是在我心情好時才點開來看一下。所以傳Line的朋友都有心理準備，大概兩、三天後我才會看。 也因此，除了親朋好友，我是幾乎不加外人的。我唯一不熟的名單是「工具組」，完全無誤，例如水電師父、手機...

　同時也有26部Youtube影片，追蹤數超過43萬的網紅關韶文 關關，也在其Youtube影片中提到，「投資理財，有賺有賠；投資自己，穩賺不賠！」 - 今天邀請企業家蕾咪跟我們聊聊關於「投資自己」這件事，過去我們常常聊到「投資」大家就會以為是「錢」，其實形式非常多種，好好對待自己、好好學習新的事物，也是一種投資。 - 這集理財教室我們將投資自己分成四大類型，包含專業能力、通用能力、才藝、外貌，到了每...

「房仲上班時間」的推薦目錄

房仲上班時間 在 彎彎 Instagram 的精選貼文

2021-08-02 12:45:32

文章慎長（不想看可以跳過😂 單純想紀錄一下 去年12月底推出的防疫保單 一年只要500不需確診 與確診者接觸 匡列即可申請10萬 當時忙一個沒日沒夜 剛好也在朋友的飲料店上班 這是一個飲料店的客人 每天都會來買飲料 也就變成熟客了 他知道我在做保險 來買 偶爾都會聊一下保險內容 當時他看到我雙眼紅通...

  • 房仲上班時間 在 Facebook 的精選貼文

    2021-09-10 12:56:42
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    《#365天粉專日記．Day187》聊點Line
    　　我不喜歡Line。我是出了名的不看不回也不接，通常是在我心情好時才點開來看一下。所以傳Line的朋友都有心理準備，大概兩、三天後我才會看。

    　　也因此，除了親朋好友，我是幾乎不加外人的。我唯一不熟的名單是「工具組」，完全無誤，例如水電師父、手機維修、房仲等。

    　　我常感覺，現代人都是被這些「通訊軟體」催得焦躁不堪的，總是活在怕漏了訊息的焦慮裡。

    　　像我就沒這問題。我不看就是不看，語音不接就是不接。
    　　我不在乎漏訊息，誰在乎誰痛苦。

    　　如果遇到不熟的人要加Line，很簡單，我通常用一句「我不用Line的」打發掉，大家心知肚明即可。

    　　Line帶來的另一個焦慮是，很多人會有「那個人是我工作上的誰誰誰，我不能不加」，尤其是遇到對方硬要加、又是大老闆的人。

    　　對我來說，很簡單，我一律先講明我從來不看Line的，所以如果訊息傳來通通是未讀，對方請認命，因為我已經講了。

    　　曾遇到一位老闆老是叫我看Line，叫了幾次他也不好意思了，因為都不是大事或急事，後來他也不叫了，反正他知道我遲早會看的。

    　　這跟行業別多少也有差。幹我們這行的，老是需要傳送一些檔案，用EMAIL反而方便。真有急事要找我，就打手機吧！不然傳個簡訊叫我上線看，我也還是看得到。
    _____
    　　
    　　最有趣的是，這樣的想法分享出來之後，通常會遇到以下這種人：

    　　「哎呀你們就是不會做人，做事業不能這樣。」
    　　「哎呀你們不用上班的人，不瞭解我們要上班的人的痛苦啦！」

    　　不好意思，我們也還是一樣要在社會打拼衝撞的，我們也是要面對辦公室政治、社交壓力的。

    　　怎麼老是有人以為「自由工作者」就是待在家裡什麼都不用管呢？

    　　如果案子接很多的人，要面對的派系壓力反而比在單一公司工作的人更多好嗎？

    　　我活到這把年紀，在職場上也沒有多失敗啊！
    　　一切只是看你把自己的界限畫在哪個位置。

    　　不用Line不表示大家感情不好，有空照樣約出來吃飯聊天，公事上照樣聯絡得到。只是對方明白他們必須透過不同方式聯絡你而已。

    　　不要把自己活在永遠要「隨傳隨看」的世界裡啦！太累了。

    　　我不是科技原始人。
    　　我只是不喜歡私人時間被打擾。
    　　所以，嚴格說來應該算「科技孤癖人」這樣。

    　　有沒人跟我一樣也是科技孤癖人的？

  • 房仲上班時間 在 Facebook 的精選貼文

    2021-08-24 20:30:25
    有 5,881 人按讚

    你也可以輕鬆的把自己訓練成房地產觀察家！

    #人生實用商學院文字版

    善用科技工具，不會擔心被不良仲介欺瞞價格。
    之前有個朋友賣房子幾個月後，看到實價登錄，發現明明是自己的房子，但是，自己少收到幾百萬元⋯
    到底發生了什麼事？
    原來中間有人賺一手？！
    太震驚了⋯
    其實你可以不要被騙！要善用大數據！10秒鐘就可以查出價格，不要道聽塗說！
    🙏🙏
    來看看當今現實吧！
    買房投資賺大錢的時代已經過去了！

    人口紅利降低以及經濟動能趨緩，是長期負作用力，肯定會拉低房價，為何房地合一稅已經實施了，好像並沒有震撼到？

    但因為現今超低利率以及通膨的憂慮，目前還是房價短期向上的推力。 我並不認為你要去買投資房，可是無論如何，有一個自己的窩是值得努力的方向。

    《人生實用商學院》說了很多次，你自己的窩是理財進可攻退可守的一座城！

    萬一你真的缺錢，你可以拿房子去貸款，有錢再為他贖身⋯⋯ 利息比任何東西少得多，而且讓你立足安全感中。

    《接下來是實用乾貨》❤️
    如果你要買自己的窩，與其一直在問各種專家或親友：可不可以買？價錢合不合理？不如做二件事：

    一、 充實房地產的知識，比如：免費訂閱好房網Youtube頻道，觀察一下買房子的眉眉角角，它可以讓你在還沒有房子之前，就成為一個專業人士。裡面的sway等專家的說法精彩實用。我已經訂閱好多年了！用手機也可鍛練房地產功力，你不會再上某些不良掮客的當，不會買高賣低！

    二、 免費加入「聰明買好房」LINE，這工具可以提升看房效率，

    出門走到哪看到哪，打開LINE定位附近房子是否符合你的需求，馬上就查到了！
    也可以用社區名、地址，直接查到所有待售房屋的總價、成交均價、最新成交行情，一目瞭然。
    （🔗所有的連結都放在照片下的圖說中，以免被屏蔽)
    你不需要去問房仲這裡的合理價格是多少錢？因為房仲未必會告訴你實話，賣方一定說的是自己的房子的好話，不怕買貴。
    你也不會在想賣房子的時候，被人家亂殺價，被人家賺差價，後來才跟人家告來告去。浪費了很多心情與時間成本。 從長期來看，很多人一輩子賺到的都是自己住的房子。
    其實，很多人都誤以為房子會增值很多？並不是，那是用你的歲月換來的！
    根據一位資深房地產記者的觀察，住台北蛋黃區的像我這種年紀的「後中年期」人士，尤其是軍公教⋯退休時手上現金通常不到500萬，而房子就值5000萬。這樣好康？並不是，通常是因為多年前省吃儉用，在上班附近買了自己的家，那就變成他們真正的老本。為什麼投資沒賺到錢，房子大賺？其實是，只是因為他們自己住在裡面，沒有辦法殺進殺出，變成你最穩定的資產，一間房子少說都住個5－10年，所以才賺到了長期通膨加上經濟發展的累積量能。

    🎁🎁
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    與其道聽塗說不如自己査🔹加入【聰明買好房】的LINE開始觀察你家或你要的房→ https://bit.ly/3fQCZx8

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    #好房網 #用聰明買好房

  • 房仲上班時間 在 Facebook 的最讚貼文

    2021-08-19 10:40:38
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    210818商周 他靠省錢存下一棟房：要把「無痛消費」想像成「皮肉痛」
    商周原址→https://wealth.businessweekly.com.tw/GArticle.aspx?id=ARTL003005825

    撇開電動機車、汽車不談，如果你跟我一樣是生活在大台北地區的機車族，你每月的停車費大約是多少呢？你通常願意花多少時間找免費停車位？還是你覺得停車1次20元也在斤斤計較是怎樣，有車位當然就直接停了，幹嘛囉哩叭唆的！

    像這樣的「小額支付」你有感覺嗎？雖然我們都該具備使用者付費的觀念，但如果在有機會停免費停車格的前提下，卻懶得試著尋找，小心你的錢正在不經意中一點一滴地流失。

    將「無痛消費」想成「皮肉痛」......↓

    請你跟我一起這樣想：如果每天停車1次花20元，1個月就是600元。如果你在住家附近停車繳1次，到公司附近停車再繳1次，那1天就要繳2次也就是40元，1個月就是1,200元。

    無論是600元還是1,200元都已經不是小錢了，以1天3餐，每餐100元換算，起碼可以讓你吃2天～4天了。假設你能省下600元或1,200元的同時，再跟那些不省這些錢的人相比，一來一回的差距就是1,200元或2,400元了。

    至於該花多少時間找免費停車格？我最多只花5分鐘。當然如果是你很熟悉的地方往往不用2分鐘就能找到，我進一步說明。

    把錢轉換成時間，根據最新公布的基本時薪是160元，換言之1分鐘就是2.67元，而用20元換算是7.5分鐘。也就是說，如果你為了省20元而花超過7.5分鐘找免費停車位就不划算；可是如果你花不到5分鐘找車位，也就是13.4元的時間成本，便找到免費的車位因而省下20元，一來一往你還是省了6.6元，既然如此，在行程不趕的前提下，為何不花個5分鐘試著找免費停車格呢？

    還有，你知道20元的利息要如何產生嗎？必須要有1萬2,000元的錢母，搭配年利率2%的投資工具，還要花1個月的時間才能產出20元。因此，就算是20元也是得來不易啊！

    月租5折超便宜？抱歉我選免費的！

    我的公司位於仁愛路、敦化南路圓環一帶，這裡非常難停車，尤其在台北市主要幹道的停車格都開始收費以後，免費的車位就變得極少。但，你相信嗎？我到現在幾乎都還是能夠找到免費的機車停車格，我付費停車的頻率1年頂多1次～2次而已。

    記得在2019年8月中，公司周遭的機車停車格開始實施收費制沒多久，我的機車後座被釘上了1張20元停車繳費單，還被釘了1張「機車格月租300元」的紙條。當我進一步了解後，得知是附近辦公大樓的室內停車場對外招租，就在我公司的正後方，月租金300元換算1天只要10元，跟戶外比起來等於是打了5折！

    業者相當聰明，因為他們是將閒置的汽車格當機車格使用，1格汽車格可停4台～5台機車，能替辦公大樓增加社區基金，物盡其用值得讚許！只不過，業者聰明，我更懂得精打細算。

    到底要不要花300元租機車位？我認為要實測後才能決定。一來是我真的很會找免費機車格，二是禮拜天本來就不收費，所以實際上1個月有4天是免錢，停車費的計算基礎應是：戶外520元／月、室內300元／月。

    再來，我相信附近有一定比例的上班族都跑去租每月300元的室內機車格了。而在停車需求總量不變的前提下，我判斷只要忍耐一段時間，找到戶外免費機車格的機率就會提升。果不其然，自從8月23日停過1次20元的戶外機車格後，至今我都還沒有花錢停車過，所以我現在每月的停車成本依舊保持「趨近於0」的紀錄。想到每月都能替自己省下數百元甚至上千元不等的停車費，心情就很愉悅！

    因此，當你問我到底要停每次20元的戶外車位，還是租月租金300元的室內車位呢？我的答案是：「抱歉，我選免費的！」

    買車容易養車難

    順帶提一個講到快爛掉卻攸關你能否加速存錢的觀念：別太早買汽車！

    汽車不僅昂貴，而且一落地就折舊。汽車怕刮傷變醜，內部要保養，外部也要清潔。可機車就不同了，縱使外殼傷痕累累我也不心痛，反而覺得這是防止被盜牽的「保護色」。

    而且在台北市要找汽車停車格很困難，停車費比機車貴，機動性也差，尤其到了尖峰時刻，看著擁擠的車陣，頓時慶幸自己騎車能夠一路暢行無阻！另外包括每年的持有成本（稅金）、保養成本也差很大。

    另外，買汽車還會嚴重拖累你的存錢速度，在被動收入大於或等於生活開銷以前，盡量不要買汽車。

    書籍簡介_省出一棟房：24招易上手的存錢絕技
    出版社：台灣遊讀會股份有限公司
    出版日期：2021/05/31
    作者簡介_陳泰源
    現職：東龍不動產仲介公司資深經理

    從業超過10年的專任約房仲、客串無數戲劇的特約演員、尾牙與婚禮的最佳主持人、長期榮登熱銷榜的作家、超級偶像第7屆的入圍歌手、分享房地產知識的講師，六位一體的斜槓小生。

    歷經參選議員失敗、被黑心房仲店長詐騙及交易糾紛，人生最高負債達380萬元，仍自不量力買了2萬美元6年期的儲蓄險保單，展開一連串從負債→還債→省錢→存錢→最終圓夢買房的歷程。明明家中富裕，卻仍堅持靠自己努力，把存錢當有趣，號稱「台版貧窮貴公子」。

    雖已買房，但至今仍不懂股票與基金，希望透過本書傳達一個重要的訊息：不懂投資沒關係，只要養成低度消費的習慣，就已經具備人生逆轉勝的DNA！

    部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210818_19.html

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